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PHI AACHEN - Charmante Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Aachen-Eilendorf! Eilendorf
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PHI AACHEN - Charmante Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Aachen-Eilendorf!

Eilendorf [. Nordrhein-Westfalen, . Städteregion Aachen, . Städteregion Aachen]

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189 900 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 3 063 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
58599

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Charmante Eigentumswohnung in bevorzugter Lage in Aachen-Eilendorf! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung ist mit über 62 m² sonniger Wohnfläche nur wenige Kilometer vom Zentrum der Aachener Innenstadt entfernt und hat einiges zu bieten. Die Wohnung ist mit zwei Zimmern, Küche und einem Bad optimal aufgeteilt. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt ein, den verdienten Feierabend zu genießen. Für 199.900 Euro inklusive Garage und Einbauküche nicht zögern und noch heute einen Besichtigungstermin ausmachen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 86,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1992! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gasetagenheizung - Bad mit Dusche und Wanne - Einbauküche mit Elektrogeräten - sonniger Balkon - gute Infrastruktur - beständige Klinkerfassade - Handtuchheizkörper im Bad - Gegensprechanlage - Garage - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 68,36 m² Grundstücksfläche: ca. 1312 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Vermietbare Fläche: ca. 62,36 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 2,00 Dist. Grundschule (km): 2,00 Dist. Gymnasium (km): 7,20 Dist. Gesamtschule (km): 5,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 3,40 Dist. Bus (km): 0,30 Dist. Autobahn (km) 3,20 Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und – bei klarem Wetter – sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet – neben der Naturnähe – auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 86.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-07-15 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FK317 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 21,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Baujahr 1993 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de