PHI AACHEN - Neubau-Wohntraum in zentraler Lage in Kreuzau!

Objektbeschreibung: Unsere gepflegte und modernisierte Wohnung ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investitionsobjekt sehr gut geeignet. Der neue Besitzer muss keinerlei Investition betätigen. Die Wohnung wurde 2007 modernisiert, von Elektronik bis Sanitär wurde alles erneuert. Im Keller wurde... mehr » 2017 ein modernes und sparsames Heizsystem Installiert. Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Desweiteren besteht die Möglichkeit, die DG Wohnung auszubauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernisiert - gepflegt - Gas - und Heizsystem auf dem Neusten Standarts - Garten zur Mit Nutzung - gepflegte Kellerräume - Supermärkte und Öffentliche-Verkehrsmittel direkter nähe - Garage mietbar - gute Verkehrsanbindung A40/A42 - ausbaufähig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5800 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Herne Wanne Anbieter-Objekt-ID: 170790

Objektbeschreibung: Die hier angebotene vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde. Im den letzten Jahr wurde die gesamte Wohnung kernsaniert, und am gesamten Ha... mehr »us wurden laufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich diese Wohnung sowie das gesamte Haus in sehr gepflegtem Zustand präsentieren. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen. Das helle Duschbad mit Fenster ist weiß gefliest und sehr gepflegt. Durch das großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren eigenen Balkon. Auch ein Austritt auf den Balkon finden Sie in einem der Schlafräume. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zu dieser Einheit. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 357 EUR inkl. Heizkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Wann dürfen wir Ihnen diese vermietete Wohnung zeigen? Bitte vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südoste

Objektbeschreibung: Zentrumnah, in einer familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft, finden Sie diese sanierte Eigentumswohnung mit Balkon im vierten Obergeschoss (kein Aufzug!). Die gepflegte und geräumige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche (Preis VB) überzeugt durch Helligkeit und gut durchdachte... mehr »n Schnitt. Von der einladenden Diele (Putzwände) mit Einbauschrank und Garderobe gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet, durch die breite Fensterfront und Zugang zum Balkon mit Markise und Blick auf die Gartenanlage, Wohlfühlkomfort. In der Küche können Sie die Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten für gesellige Kochabende direkt übernehmen (Preis VB). Desweiteren bietet Ihnen die Wohnung zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weißgefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne. Nach dem Wirtschaftsplan für 2020 sind mit ca. 280 Euro pro Monat alle Kosten wie bspw. Rücklagen (Dachsanierung steht bevor) und der monatliche Pauschalbetrag für die Heizkosten/Wasser enthalten! Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung: - 4. Etage ! KEIN AUFZUG VORHANDEN ! - Laminatböden im Wohn- und Schafzimmern. - Granitfliesen in der Küche. - gepflegte Küche (2010) mit neuwertige E-Geräten (Spülmaschine von 2017) - neuwertige Isopan-Kunststofffenster (2009). - Putzwände im Flur und in der Küche. - Elektrikleitungen und Verrohrungen von 2009. - Holztüren (2009). - innenliegendes Bad mi

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (s. Plan Haus A). Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer; Schlafzimmer; 2x Kinderzimmer; Küche; Bad; G-WC; Diele mit Einbauschrank. Von den Wohnräumen und von der Küche haben Sie Zugang zum... mehr » umlaufenden Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller zur Verfügung. Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben. Ein Personenaufzug bringt Sie sicher in Ihre Wohnung. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt; die Küche besitzt einen PVC-Boden. Das Bad (ausgestattet mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner) ist wie das G-WC weiss gefliest. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Hausgeld: 495,00 € Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 5 m² Vermietbare Fläche: ca. 98,50 m² Lagebeschreibung: Das Wohngebäude steht in Krefeld-Uerdingen, nahe des Einkaufszentrums METRO. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) bringt Sie in ein paar Minuten zur Krefelder Innenstadt. Die nächste Autobahnanbindung befindet sich etwa 2 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Uerdingen ebenso div Schulformen und Kindergärten. Sonstiges: Vom monatlichen Hausgeld (495,00 EUR) werden 269,00 EUR Neb

Wohnung: Die Wohnung liegt in der 2.Etage und wird über einen Laubengang betreten, der für 2 Wohnungen zugänglich ist. Die Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 neues großes Bad mit Eckbadewanne / extra Dusche & Fenster, sowie 2 Flure. Alle Fenster haben Rolläden. D... mehr »er Balkon ist bei der Wohnung als Loggia ausgebaut, so das zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde, die Lage des Balkons ist Süd/West. Im Keller gehört noch ein großer, trockener Kellerraum zur Wohnung, der Raum hat ein Fenster und ist somit hell und wird belüftet, Licht und Strom liegt ebenfalls. Im vorderen Bereich des Kellers können die Fahrräder abgestellt werden (Gemeinschaft). Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben wird und hier wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden. Objekt: Das gesamte Objekt bzw. die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und der Treppenhäuser. Heizung: Es handelt sich um eine Fernwärmeheizung, die seit 2013 die Wohnungen mit Heizung und Warmwasser versorgt. Energieausweis vom 22.07.2018 liegt vor (Verbrauchsausweis) Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch des Gebäudes 154,4 kWh (m² a) Lage: ruhige Lage in 200 m erreicht man den Bäcker und einen modernen neuen Edeka gute Nahverkehrsanbindung an die Autobahnen A52 und A57 gute Busanbindung (200 m Bushaltestelle) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Kau

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und ist überwiegend Eigentümerbewohnt. Zur ETW gehört eine Garage und ein Kellerraum. Miteigentum besteht an einem weiteren Kellerraum (Waschkeller) und an einer Gemeinschaftsgarage. Die 62 m² große Wohnung im 1. Oberge... mehr »schoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Räume verfügen alle über Fenster. Vom Südbalkon schaut man in die unbebaute Landschaft. Fußläufig sind Lebensmittelgeschäfte zu erreichen. Auch die Hochschule Rhein-Waal, die Innenstadt von Kleve und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist vermietet. Energieverbrauchskennwert beläuft sich auf 79,5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung: Mit dieser schönen und attraktiven Eigentumswohnung bietet sich die besondere Gelegenheit eine sehr gepflegte Dreizimmerwohnung mit einer ca. 83 m² großen Wohnfläche zu erwerben. Sie ist Teil einer äußerst ansprechenden, freistehenden Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten... mehr »und erst in den Jahren 2003/ 2004 massiv errichtet worden. Sie ist umgeben von ebenfalls gepflegten Außenanlagen und einem angenehmen Wohnumfeld. Erwähnenswert ist der Umstand, dass nur sieben Treppenstufen zur Etagenwohnung hinführen. Ausstattung: Diese Wohnung zeichnet sich im Grundriss und Ausstattung durch eine elegante Großzügigkeit aus und überzeugt nicht zuletzt durch den guten Schnitt mit dem kleinen, integrierten Abstellraum, dem chicen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, den zweiten Schlafraum oder Büro, einem separaten Kellerraum und dem eigenen PKW-Stellplatz, sondern besonders auch mit dem Balkon in einer angenehmen Größe - ausgerichtet zur Nord-Westseite mitsamt einer elektrischen Markise. Besonders hier verbringen Sie die schönen Stunden des Tages und erweitern den Wohnwert nach draußen. Alle Räume sind zudem gepflegt und stilvoll eingerichtet. Das Parkett im Wohnzimmer ist zeitlos, ebenso die sonstigen Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichen. Also eine rundherum schöne und einladende Immobilie mit Wohlfühlcharakter! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Ruhig und doch zentral gelegen ist diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im 7. Stock liegt. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist läßt sich barrierefrei über einen Fah... mehr »rstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1971 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum und ein Fahrradkeller. Eine weitere Besonderheit ist das Schwimmbad sowie die Sauna im eigenen Haus. Genügend Stellplätze sind vorhanden weiter gibt es auch einen kleinen Spielplatz am Haus. Die Wohnung kann provisionsfrei ab sofort von privat übernommen werden.

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 013-00460 Neubau-Eigentumswohnung mit Garage in 46419 Isselburg-Anholt Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Familienfreundlich Wohnen! Der idyllische Ortsteil Anholt zählt zu den beliebtesten Dorfgemeinden von Isselburg und liegt im nordrhein-westfälischen... mehr » Kreis Borken. Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie ist riesig. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz. Hier gibt es auch ein reges Vereinsleben. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich vor Ort. Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte bequem erreichbar. In diesem schönen Umfeld wird unter Federführung der Volksbank Emmerich-Rees nun das Neubaugebiet "Linders Feld" Realität; ausgestattet mit schneller Internetverbindung (Glasfaser). Für ein familienfreundliches und generationenübergreifendes Wohnen werden u. a. ein Ärztehaus, Spielplätze und eine Kindertagesstätte errichtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet im Obergeschoss (rechts) eines modernen Doppelhauses mit höchsten Wohnstandards, das auf einem ca. 483 m² großen Grundstück gerade neu errichtet wird. Wohnfläche: Ca. 91 m² Aufteilung: Wohn- und

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Spenge entsteht eine komfortables und hochwertiges Neubauprojekt mit 17 attraktiven Appartements, angelegt mit Terrassen im Erdgeschoss und Balkonen im Obergeschoss. Die barrierefreien 1- und 2-Zimmerwohnungen bieten hohe Wohnqualität und stehen in unterschied... mehr »lichen Größen zur Verfügung. Die Bewohner erwartet ein durchdachter und stylischer Grundriss mit ausreichend Bewegungsfreiheit im Bad und in der Küche. Weitere Möglichkeiten für Nachrüstbarkeiten von Hilfsmitteln im Falle einer körperlichen Beeinträchtigung sind berücksichtigt worden. Die oberen Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss der Immobilie gibt es einen zusätzlichen Abstellraum und im Obergeschoss einen separaten Trockenraum. Den Bewohner der Appartementanlage steht somit eine komfortable Lebensführung zur Verfügung. Die Anordnung der Appartements und die hochwertige Bauausführung runden das moderne Erscheinungsbild ab. Die unmittelbare Nähe zum St. Martin-Stift ermöglicht Ihnen die gesellige Teilnahme an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen. Durch die gute Lage der Appartementanlage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor, die die Dinge des täglichen Lebens vereinfachen; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ärztliche Versorgung und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Busanbindungen sind gegeben. Landschaftlich laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Sparziergängen ein. Ausstattung: +++ hochwertige, sanitäre Ausstattung v

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Alternative zu Ihrem zu groß gewordenen Haus oder Ihrer Mietwohnung? Oder suchen Sie nach einer hochwertigen und modernen Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann sollte dieses Bauvorhaben unbedingt Ihr Interesse wecken… Mitt... mehr »en im Herzen von Neuenkirchen entstehen zwei nahezu baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 modernen Eigentumswohnungen. Lediglich die gemeinsame Tiefgarage verbindet die beiden Häuser. In den Erd- und Obergeschossen sind jeweils drei gut geschnittene Wohnungen zwischen ca. 74 m² und 91 m² untergebracht. Für die Staffelgeschosse sind jeweils zwei großzügige Penthousewohnungen vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über einen großzügigen Balkon oder über eine Dachterrasse. Jeder Wohneinheit ist sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss zur Alleinnutzung zugeordnet. Die zentrale Lage im Ortskern, die durchdachten Grundrisse sowie die hochwertige Ausstattung im KfW 55 Standard bieten ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes und sorgloses Leben in Neuenkirchen. Das Bauvorhaben hat Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Alles aus einer Hand! - Auch für Ihre Finanzierungsplanung stehen Ihnen die Finanzierungsspezialisten gerne zur Verfügung. Ausstattung: - moderne Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept - Lage im Ortskern/ kurze

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1985885?accessKey=5f06 +++ Ob für Singles, Paare und Familien, Hobbyhandwerker oder Kleinanleger - eine Immobilie, die nicht nur viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch großes Potenzial: Die etwa 100 m² g... mehr »roße Wohnfläche überzeugt mit ihrer Platzvielfalt und dem gepflegten Charakter und schafft mit weiterem Gestaltungspotenzial Platz für Ihre Ideen! In einer ruhigen und grünen Wohnumgebung und in nur ca. 19 km Entfernung bis zum Kölner Zentrum genießen Sie hier nicht nur das charmante Innere, sondern auch die Lage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße punktet mit angenehmer Ausstrahlung, Großstadtnähe und Familienfreundlichkeit. Ein Balkon, ein Gemeinschaftsgarten und der stilvolle Holzparkettboden sorgen zudem für Charme, bieten Platz zur Entspannung und machen diese 1970 erbaute Immobilie besonders attraktiv. Der gepflegte Zustand umfasst auch das 2016 sanierte und isolierte Dach. Neben einem großen und hellen Wohn- und Esszimmer erstreckt sich die Fläche des Objekts über 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC mit Fenster. Eine Garage, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Fahrradkeller fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses besonderen Objekts durch einen gebäudeeigenen Hausreinigungs- und Winterdienst und weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum