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PHI AACHEN - Neubau-Wohntraum in zentraler Lage in Kreuzau! Nordrhein-Westfalen

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PHI AACHEN - Neubau-Wohntraum in zentraler Lage in Kreuzau!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

465 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 691 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
126 m2
ID:
12510

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Neubau-Wohntraum in zentraler Lage in Kreuzau! Hier wählen Sie unter 8 Traumwohnungen, in zentraler und doch ruhiger Lage. Ihre neue Wohnung kann im 3. oder 4. Quartal 2021 bezogen werden und befindet sich im Dachgeschoss. Über 126 m² Wohnfläche, verteilt auf 3-Zimmer, der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie die großzügige Dachterrasse erzeugen eine harmonische Wohnraumaufteilung. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, eine solide Arzt-Struktur, ein Aufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind nur weitere Vorteile. Für 465.000 Euro sind Sie der erste Eigentümer. Rufen Sie noch heute an und erfahren Sie noch mehr Details! Für Detailfragen nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Details auf einen Blick: - Schüco-Kunstsofffenster mit Kipp- und Drehbeschlag - Dreifach-Wärmeverglasung - Granit-Treppenhausbelag - moderne Gesamtausstattung - modernes und hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Dusche - große und sonnige Balkone / Terrassen - charmanter Wohn-/Essbereich - modernes Wohnambiente - lichtdurchflutete Zimmer - raumweise regelbare Fußbodenheizung - Fenster mit elektrischen Raffrollos - Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich - Gegensprechanlage mit Videokamera - bequemer Personenaufzug von Untergeschoss bis Wohnebene - und vieles mehr Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Gesamtfläche: ca. 132,41 m² Grundstücksfläche: ca. 1188 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,62 m² Kellerfläche: ca. 6,14 m² Nutzfläche: ca. 6,14 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,98 Dist. Grundschule (km): 0,64 Dist. Gymnasium (km): 4,87 Dist. Gesamtschule (km): 0,85 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70 Dist. Bus (km): 0,20 Dist. Autobahn (km): 12,70 Kreuzau liegt in der Rureifel und ist mit circa 18.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren. Diverse archäologische Funde beweisen, dass Kreuzau bereits in der Zeit vor den Römern besiedelt war. Urkundlich wurde Kreuzau erstmals 1319 unter dem Ortsnamen „Auwe superior“ erwähnt. Die Gemeinde Kreuzau wurde durch das Gesetz zur Neugliederung von Gemeinden des Kreises Düren in Form eines Zusammenschlusses unter anderem der Gemeinden Bogheim, Drove, Stockheim und Üdingen im Jahr 1969 gebildet. Für die Freizeitgestaltung steht unter anderem das Freizeitbad „monte mare“ zur Verfügung, welches mit einem Wellenbad, einer Röhren-Wasserrutsche und einem großzügigen Saunabereich zum Entspannen einlädt. In Kreuzau gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ausflüge in die Umgebung, wie zum Beispiel an den Rur-Stausee in Obermaubach, bieten Erholung pur. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Anbieter-Objekt-ID: GT504.8 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau von 10 Eigentumswohnungen in Mettingen, davon 8 verkauft!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauft wird hier eine Kapitalanlage. Die 3 ZKB Wohnung die sich im 3 Obergeschoss befindet ist in einem Mehrfamilienhaus .Die Wohnung ist vermietet und auch komplett saniert mit neuen Böden Heizung etc. Das Mehrfamilienhaus ist von außen saniert worden( neu gedämpt) etc. Wer wirklich interessiert... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Einladende Balkonwohnung**

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*Wohnkomfort und Qualität* Moderne Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage nahe Ems

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Chic und Komfort!

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275 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Newcomer

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214 000 €

62 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur Pur! Exklusive Erdgeschosswohnung mit 158qm großem Garten

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Objektbeschreibung: Ein Naherholungsgebiet, mit dem Tallesee direkt vor der Tür, hier entstehen insgesamt 8 elegante Eigentumswohnungen mit zahlreichen Extras die Sie begeistern werden. Diese durchdachte und komfortable Erdgeschoss Wohnung, verfügt insgesamt über ca.96m² Die 3 Zimmer Wohnung verteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top gepflegte Eigentumswohnung in Lotte-Wersen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der allgemeine Zustand ist mehr als gut. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 10 Jahren teilsaniert und im Anschluss fortlaufend gepflegt und bei Bedarf modernisiert. Die in 2019 eingebaute Küche ist im Kaufpreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Keller in Remscheid-Süd

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 559 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1960 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt eine Etage und ist gepflegt. • Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. • Derzeit steht die Wohnung leer und kann je nach Bedarf selbst be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20