Platzvielfalt innen und außen: MFH mit großem Gartengrundstück und Gestaltungspotenzial

Objektbeschreibung: Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 122 m² sind zurzeit komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf EUR 62.520,00. Von den 7 Gewerbeeinheiten sind derzeit 6 Einheiten vermietet. Eine Ladenfläche inkl. Lager mit ca. 580 m² ist z... mehr »urzeit frei. Diese wird für eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 7.000,00 zur Vermietung angeboten. Sie kann auch in zwei bis drei kleinere Einheiten geteilt werden. Die Mieteinnahmen für die restlichen 6 Gewerbeeinheiten betragen EUR 72.840,00 im Jahr. Alle 20 Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 11.880,00 im Jahr. Für die beiden Garagen wird eine Miete von EUR 1.440,00 im Jahr erzielt. Aus den oben genannten und derzeit erzielten Mieten der Wohnungen, der Gewerbeeinheiten, den Garagen sowie den Tiefgaragenstellplätzen ergibt sich eine Jahresmieteinnahme von EUR 147.240,00. Bei einer Vollvermietung und Optimierung einer Gewerbeeinheit ist eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 245.000,00 möglich. Alle genannten Mieten sind Nettomieten. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: • Helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche in den Wohnungen • Alle Wohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse • Personenaufzug • Aluminiumfenster im Erdgeschoss • Kunststofffenster m

Objektbeschreibung: Diese ehemalige Hofstelle mit 10326 m² großem Grundstück steht im Außenbereich der Gemeinde Grasberg, nur 2 km von Lilienthal entfernt. Der Hof liegt schön ländlich und dennoch bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen in verschiedene Richtungen sind nur c... mehr »a. 150 m entfernt. Straßenbahnlinie nach Bremen nur ca. 2 km. Die Hofstelle ist auf Grund Ihrer Größe vielseitig verwendbar. Wohngemeinschaften, Generationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermietung, Ferienvermietung u.v.m. ist hier möglich. Die Grundstücksgröße mit über 10000 m² bietet die Möglichkeit der Kleintierhaltung. Für Schafe und Ponys ist auch noch Platz. Wir haben ca. 5000 m² Weide, sowie ca. 5000 m² Hofstelle mit Garten. Der Hof stammt ursprünglich aus 1876 und wurde zwischen 1997 bis 1999 umfangreich umgebaut. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Heizung ist eine Gasheizung und kam 2018 neu. Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeleitet. Die Anlage ist vollkommen in Ordnung und abgenommen. Das Wohnhaus verfügt über 3 getrennte Eingänge. Das gesamte Erdgeschoss mit separatem Gartenteil bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m². Das Obergeschoss ist ausgebaut und verfügt weiter über genügend WF. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte unter Ausstattung. Eine Teilsanierung im vorderen Teil des Erdgeschosses, sowie Renovierungsarbeiten im EG und OG müssen mit einkalkuliert werden. Auf dem Grundstück befinden sich ein großes

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause finden Sie in einem familienfreundlichen, modernen Neubaugebiet in Grasberg. Mit dieser Doppelhaushälfte bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim auf ca. 115 qm Wohnfläche und 426 qm Grundstücksfläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalte... mehr »n. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Rohbau Gesamtfläche: ca. 133 m² Grundstücksfläche: ca. 426 m² Nutzfläche: ca. 18 m² Lagebeschreibung: Mehrere große Discounter, Apotheke und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Die Autobahnen A27 und A1 sind ca. 20 Autominuten entfernt, der Bremer Hauptbahnhof ca. 30 Minuten und zum Flughafen gelangt man nach ca. 40 Minuten. Keine 7 Kilometer weiter befindet sich das bekannte Künstlerdorf Worpswede - ein touristisches Highlight der Region und staatlich anerkannter Erholungsort. Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für Sie im Raum Grasberg und umzu tätig: Gadia Immobilien Francisco Diaz de Armas Speckmannstraße 9 28879 Grasberg Telefon 04208 82 85 142 Mobil 0170 433 79 68 Energie: Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-08-01 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2016085

Objektbeschreibung: Erbaut im Jahr 1910 und umfassend modernisiert vor ca. 10 Jahren bietet Ihnen diese Immobilie die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus mit großem Raumangebot. Das komplette Erdgeschoss wird derzeit als gewerbliche Immobilie mit vier Büroräumen, einer Küche, ei... mehr »nem Abstellraum und zwei Gästetoiletten genutzt und verfügt über zwei Eingänge. Direkt ans Haupthaus schließt sich ein ca. 12 qm großer Schuppen sowie eine ca. 117 m² große Halle an. Im Obergeschoß befindet sich ein ca. 17 m² großes Büro sowie eine vermietete Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca.89 m². Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und überzeugt durch eine moderne Einbauküche und ein helles, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Der ausbaufähige Dachboden kann von den Mietern zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 412 m² Nutzfläche: ca. 132 m² Lagebeschreibung: Lilienthal liegt rund elf Kilometer nordöstlich des Zentrums der Stadt Bremen, am Rande des niedersächsischen Teufelsmoores und grenzt im Norden an Osterholz-Scharmbeck und Worpswede, im Osten an Grasberg, im Südosten an Ottersberg, im Süden an Bremen und im Westen an Ritterhude. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage an der Hauptstraße von Lilienthal, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen können

Ein Bungalow, der begeistert. Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder... mehr » Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an unter 0471 95 10 90 15. Wir beraten und

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss des sich im Bau befindenden Sechs-Parteienhauses liegt die hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung hat drei Zimmer. Das ca. 30 m² große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente. Von hier, so wie von de... mehr »r geräumigen Küche aus, ist die ca. 11 m² große Sonnenterrasse sowie der eigene Garten zu betreten Ein hochwertiges und modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist vorgesehen. Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind gleichermaßen vorhanden. Für weitere Abstellfläche wird ein gemeinschaftlicher Abstell- und Fahrradraum sorgen. Die Wohnung wird bezugsfertig mit auserlesenen Feinsteinfliesenböden in den Bädern und der Küche als auch erstklassigen Eichparkettböden in den restlichen Zimmern übergeben. Eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrolläden sowie ein Aufzug werden ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses sein. Bei kurzfristiger Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit Einfluss auf die gewählten Bodenbeläge sowie weitere Ausstattungsmerkmale zu nehmen. Das gesamte Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche durch eine moderne und energieeffiziente Solaranlage unterstützt wird. Für das Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Ein PKW-Außenstellplatz ist für zusätzliche € 7.500,00 zu erwerben. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 14.683,20 p.a. erzielt

5 Minuten vom Falkenberger Kreuz in Lilienthal entfernt, lebt es sich hier gefühlt wie auf einer kleinen südländisch anmutenden Oase, mitten in der Zivilisation. Man kann dieses Haus nicht mit einem gewöhnlichen Exposé bewerben. Denn dieses Objekt ist alles andere als gewöhnlich. Auf einem ca. 1.550... mehr » m² großem Grundstück, welches durch Sorgfalt, Ideenreichtum und vor allem sehr viel Liebe angelegt wurde, steht dieser einzigartige Bungalow. Ca. 186 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, 2 Bäder, 3 Abstellräume und einer Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Die beeindruckende Raumhöhe von über 4 Metern wird eingefasst von einer architektonisch faszinierenden Holzkonstruktion, die sich durch das ganze Gebäude zieht. Das gesamte Objekt wurde unter Einhaltung ökologischer Gesichtspunkte gebaut. Die Holzkonstruktionen im Deckenbereich wurden mit Bienenwachs versiegelt, unter den Naturholzböden wurde eine atmungsaktive Schicht aus einem Lehm-Stroh-Verbund integriert, die verwendeten Steine sind unbehandelt und ohne Einsatz von Schadstoffen verbaut, sämtliche Türen, Zargen und Elemente sind aus Vollholz von einer ortsansässigen Tischlerei gefertigt worden. Die Eingangstür wurde im Vorbild einer alten Abtei nachgebildet und ebenfalls von einem Tischler maßangefertigt. Das gesamte Objekt kann über einen imposanten Kachelofen beheizt werden, der in der Mitte des Hauses angelegt wurde und mit aus Dresden importierten Kacheln gebaut worden ist. In der offenen Küche befind

Die Doppelhaushälfte liegt an einem Privatweg, der Durchgangsverkehr beschränkt sich somit auf die direkten Nachbarn. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Durch die versetze Bauweise der Doppelhaushälften hat man beinahe den Eindruck eines freistehenden Hauses. Der Eingang liegt an der Nords... mehr »eite, der (Winter)Garten in den Süden ausgerichtet ist. Um dennoch auf der schattigen Nordseite ausreichend Licht ins Hausinnere zu leiten, wurde zwischen der Küche und dem Wohnzimmer ein Durchbruch ausgeführt. Das gesamte EG wurde dieses Jahr mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt, der mit einer Nutzschicht von 0,55 m den Anforderungen im Objektbereich, wie z. B. Hotels o. ä. entspricht. Eingerahmt wird dieser Boden von Hamburger Profilleisten mit 80mm Höhe. Die Landhausküche der Marke Nolte, Modell Windsor (Oberfläche weiß softmatt) fügt sich optisch stimmig in den Gesamteindruck des Hauses ein - diese wird Mitte September 2020 geliefert und aufgebaut. Ausgestattet wird die Küche mit Elektrogeräten der Marken Bosch, AEG (Cerankochfeld) und Liebherr. Über vier bodentiefe Terrassenfenster - die mittleren beiden bewegliche Fensterelemente - erreicht man den ca. 18 qm großen Wintergarten aus Holzständerbauwerk mit frei beweglichen Glaselementen. Sowohl der Treppenaufgang als auch die gesamte obere Etage (mit Ausnahme des Badezimmers) wurden in diesem Jahr mit einem hochwertiger Polyamid-Kräuselvelour-Teppich der Marke ITC belegt. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet mit großfo

Objektbeschreibung: Ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage - perfekt für die Familie mit Kind. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich geniesst man einen herrlichen Blick in den großen Garten und gelangt von dort aus direkt auf die sonnige Terrasse. Das Einfamilienhaus befindet... mehr »sich in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Das ca. 1.000 m² große Grundstück lädt zu Freizeitaktivitäten sowie jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten ein. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Abstellfläche. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Hausen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Ausstattung: - Gaszentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Tageslichtbad im Obergeschoss - Ankleidezimmer - Dusche im Kellergeschoss - Balkon - Terrasse - Garage - Gartenhaus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 974 m² Nutzfläche: ca. 70,70 m² Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lilienthal-Klostermoor. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine schöne Einfamilienhausbebauung in ländlicher Lage aus. Das Ortszentrum von Lilienthal ist nur wenige Kilometer entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Der nächst

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine wunderschöne Anlage mit viel Charme bestehend aus einem Bauernhaus, einer Scheune sowie einem Architektenhaus. Das Architektenhaus teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoss führt der Flur auf der linken Seite zum Gäste-WC, zum ca. 10 m² großen Hausarbeitsra... mehr »um sowie zur ca. 11m² großen Küche. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer (ca. 33m²) verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und ist insgesamt sehr hell. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafräume (ca.19m² und ca.13m²). Der größere Schlafraum hat einen Zugang zum Ostbalkon, der kleinere Schlafraum verfügte über einen Westbalkon, welcher aber im Zuge einer Erweiterung (ca. 2002) durch einen Wintergarten ergänzt wurde. Im Erdgeschoss wurde ein Windfang, ein Carport sowie ein Kellerraum (ca. 11m²) hinzugefügt. Das Haus ist ansonsten nicht unterkellert. Im Bauernhaus wurden zwei Wohnungen ausgebaut. Die erste Wohnung mit ca. 95m² verfügt über 5 Wohnräume, 2 Abstellräume sowie Küche und Badezimmer. Die zweite Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche verfügt über 3 Wohnräume. Vom Flur aus rechts befindet sich das Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Auf der linken Seite liegt zunächst das Esszimmer. Von da aus gelangt man in die ca. 11m² große Küche sowie in das ca. 21m² große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bieten dann den Zugang zum ca. 14m² großen Schlafzimmer. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Das vom Käufer

Wohnfläche 113qm Grundstück 986 qm Zimmer 5 Schlafzimmer 3 Bäder 2 Vollkeller Garagen 3 Baujahr 1954, modernisiert 2012 - 15 Heizung Gas aus 2016 Energieausweis ja Verfügbarkeit nach Absprache Zum Objekt: Das Haus ist in einem modernen und gepflegten Zustand. Von 2012 bis 2015 wurde folgendes modern... mehr »isiert: Dach, Fenster, Haustüren, Dachrinnen, Treppenaufgänge innen und außen, Heizung, Rollladen, Ofen im WZ, sowie 1 Bad mit Dusche und Wanne im EG und 1 Bad mit Dusche im OG, Zimmertüren und Terassentür. Alle Rechnungen sind vorhanden. Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd steht auch zur Verfügung. Alle Flure und Zimmer sind mit Laminat bzw. mit Klickvinyl und zwei mit Teppichboden ausgelegt. Staumöglichkeit bieten der Boden und ein Außenboden. Es gibt 3 Terrassen, eine ca. 30 qm groß überdachte Terrasse und eine überdachte Hochterrasse mit 15 qm. Es besteht die Möglichkeit Kaminholz unter der Hochterrasse zu lagern. Die Hochterrasse ist über das Esszimmer zu erreichen. Im pflegeleichten Garten befindet sich eine Gartenpumpe. Die Zufahrt zu den 3 Garagen wurde neu gepflastert und der Garten wurde neu eingezäunt. Eine Schließanlage für die Haustüren, Garagentore und Gartentore ist vorhanden. Das Haus befindet sich am Rande des Lilienthaler Ortskerns, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, KH, Apotheke, Restaurants und Vereine gut, auch fußläufig, zu erreichen sind. Bus und Straßenbahn sind in ca. 500 m entfernt. Nach Bremen sind es 12 km und zur A 27 besteht ei