Preis-Leistungs-Wunder

Dieses äußerst ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe in Hoven. Es lässt sich durch überschaubare Renovierungsarbeiten zu einem Wahren Schmuckstück herrichten. Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Zwei komplett seperaten Wohnungen. Die ersten knapp 100 Quad... mehr »ratmeter verteilen sich auf eine 3-Zimmerwohnumg im Erdgeschoss. Im Ober- sowie Dachgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit 2 Badezimmer und ca 166 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über 398 qm Grundstücktsfläche und ca. 266 qm Wohnfläche. Der Haupteingang befindet sich seitlich am Haus und teilt sich Im Flur auf beide Parteien auf. Im Erdgeschoss verteilen sich auf 100qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich die junge, Moderne, Einbauküche, ein Duschbad und das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer. Am Badezimmer grenzt noch eine Praktische Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Neues zeitloses Badezimmer mit großer Badewanne. Außerdem befindet sich hier auch eine Vorbereitung für eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich der Seitenausgang direkt in die großzügige Garage. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage.Über beide erreicht man Die Terrasse und das Kleine Grundstück hinter dem Haus welches zurzeit vorrangig als Holzlager dient. Vor dem Haus bietet eine große abschließbare Einfahrt 4 zusätzliche Stellplätze für Autos. Angaben zur Ausstattung: Di

Objektbeschreibung: Die ca. 1984 massiv angebaute Doppelhaushälfte steht in einer idyllischen Feldrandlage in Zarpen und hat ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. knapp 50 m² Nutzfläche und einem zusätzlichen Baugrundstück. Über den Wintergarten kommen Sie direkt in die große und noch frei zu gestaltende Wohnk... mehr »üche. Der Fußboden in der Wohnküche ist noch frei von Ihnen wählbar. Ein paar Stufen führen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier ist ein Schlafzimmer und das neu zu renovierende Duschbad vorhanden. Eine weitere Treppe führt Sie aus der Wohnküche in das Dachgeschoss. Die schöne Holztreppe endet in einem kleinen Vorraum, von dem ein großes Schlafzimmer abgeht. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und haben schöne Sprossenfenster. Die rückseitige Terrasse endet direkt an einem benachbarten Feld und lässt keine fremden Blicke zu. Direkt vor dem Haus gehen Sie auf die große Garage zu. Auch hier sind schöne, große Sprossenfenster vorhanden und der Raum ist für ein zu parkendes Auto eigentlich zu schade. Über die Außentreppe kommen Sie in den Keller. Hier sind neben dem Heizungskeller noch Abstellräume vorhanden. Die Küchenzeile muss ebenso wie das Duschbad erneuert werden. Der Fußboden im Wintergarten und in der Wohnküche sowie im unteren Wohnbereich muss erneuert werden und kann frei von Ihnen gestaltet werden. Im oberen Geschoß ist Parkett ausgelegt, das einmal abgeschliffen werden sollte. Das an die Garage anschließende Grundstück ist noch bebaubar und ein Bebauungsrecht liegt bereit

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! In zentralster Lage von Düren bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf. Aktuell befinden sich sechs Wohneinheiten im Haus mit zwei Wohnungen über 100 m² und vier kleineren Wohnungen mit je 44 oder 55 m². Das Dachgeschoss ist berei... mehr »ts mit dem Treppenhaus verbunden und bietet die Möglichkeit eine weitere Wohnung von ca. 60 m² zu errichten. Alle bereits vorhanden Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon in den Garten und sind in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Jahresmiete von 27.480 € setzt sich aus einem durchschnittlichen Quadratmeter Mietpreis von gerade mal 5,33 € pro Monat zusammen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses und einer realistischen Anpassung der Mieten könnten Sie hier über 38.000 € pro Jahr an Kaltmiete erzielen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gern terminiere wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen für eine persönliche Inaugenscheinnahme. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gern nach Download des Exposés zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 364 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Gartenfläche: ca. 205 m² Vermietbare Fläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Kö

Objektbeschreibung: Das ca. 1879 massiv gebaute Haus wurde in seinen Anfängen als Schmiede genutzt und dann aufwendig zum Wohnen umgebaut. Die ehemalige Schmiede steht in einer idyllischen Feldrandlage in Zarpen und hat ca. 135 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser schönen Rotklinkerimmobilie ist das... mehr »knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer, mit einem alten gemauerten Kamin und Blick auf die Terrasse, dass Loft ähnliches Wohngefühl vermittelt. Eine Fußbodenheizung sorgt wie auch die hohen Decken und die freigelegten Holzbalken für großzügigen und schönen Wohnkomfort. Sie kommen von der doppelflügeligen Eingangstür in den Flur, links in das Schlafzimmer und rechts in das große Wohn-/Esszimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das moderne Duschbad und daneben erreichen Sie die Küche und die Terrasse in unverbaubarer Feldrandlage. Eine schöne Holztreppe führt Sie aus dem Wohnzimmer in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoß kommen Sie in einem großzügigen Vorraum, der als Arbeitsplatz genutzt werden kann und von dem drei Zimmer abgehen. Zwei Schlafzimmer und ein großes Vollbad, das noch ausgebaut werden muss. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und haben schöne Sprossenfenster und teilweise zusätzlich Oberlicht. Die rückseitige Terrasse endet direkt an einem benachbarten Feld und lässt keine fremden Blicke zu und ist mit einer schönen Steinmauer eingezäunt. Direkt vor dem Haus ist ein Carport und ein Stellplatz davor. Über die Außentreppe am Anbau kommen Sie in den Keller. Hier ist auch de

Objektbeschreibung: Dieser komfortable Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage. Die Innenstadt von Düren mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Einrichtungen und öffentlichem Nahverkehr ist sehr gut erreichbar. Das repräsentative Haus wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt. Die Br... mehr »uchsteinklinkerfassade und Schieferattika sowie Bongasiholzfenster und -türelemente verleihen dem Bungalow ein wertiges Erscheinungsbild. Durch eine Toreinfahrt gelangt man zum Eingang des Hauses und hat Zufahrt zur Doppelgarage. Durch ein markantes Eingangsportal betritt man die Wohndiele des Hauses. Bereits hier wird der großzügige und repräsentative Charakter des Hauses vermittelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 320 m² bietet der Bungalow auf einer Ebene einen imposanten Wohn-/Essbereich sowie private Schlaf- und Arbeitszimmer mit entsprechenden Schrank- und Badbereichen. Eine große Wohnküche rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine Schwimmhalle mit ca. 75 m² und ein großer, südlich orientierter Terrassenbereich, den das Gebäude u-förmig umschließt. Jeder Wohnraum bietet Zugang zu großzügigen Terrassenbereichen, sodass man jederzeit die Privatheit des Gartens genießen kann. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum Schwimmbad. Das Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 1.516 m², davon sind 447 m² ein Erbpachtgrundstück. Der herrlich angelegte Garten beeindruckt durch alten Baumbestand, einen Fischteich mit Wasserkaskade sowie den großen, südlichen T

Mehrfamilienhaus in zentrumnaher Lage 52351 Die Immobilie befindet sich in Düren. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km, die Innenstadt 1,3 km und bis zur Auffahrt zur Autobahn A4 sind es ca. 4 km. Das Haus hat vier separate Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 315 m2. Drei gleich geschnittene 4-Zimmer... mehr »-Wohnung (EG, 1.OG und 2.OG) je 85 m2. Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung 60m2. vollunterkellert Ein Stellplatz vor dem Haus. EG, 1.OG, 2.OG und DG = Kaltmiete mtl. 1560 € Jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Gaszähler Letzte Modernisierungen: 2010: EG kernsaniert, alle Fenster erneuert doppelt verglast Kunststofffenster 2010: 2.OG kernsaniert 2010: Keller alle Fenster erneuert 2010: Außenfassade gedämmt, Regenrinne erneuert 2010: Hauseingangstür erneuert Sie können mich unter der Tel Nr. 01713554376 Makleranfragen nicht erwünscht !!!

Objektbeschreibung: Das von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Einfamilienhaus wurde 1962 massiv gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Seit 1990 wurden die Bäder, Fenster, die meisten strom- und wasserführenden Leitungen sowie die Regenrinnen erneuer... mehr »t. Die Gasheizung wurde zuletzt 2002 getauscht. Rund 87 qm Wohnfläche stehen auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ca. 514 qm Grundstück in Nord-Süd-Ausrichtung mit Terrasse bzw. Sitzmöglichkeiten in beide Himmelsrichtungen laden zum Entspannen ein. Abstellfläche bietet der Teilkeller. Eine Garage mit angebautem Schuppen ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Das Haus wurde liebevoll bis in die Details gestaltet und zeigt sich in einer individuellen, aber sinnvollen Ausgestaltung. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie neben der gut geschnittenen Küche im Landhausstil mit direktem Gartenzugang, auch ein Gäste-WC und ein sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, erhöhtem Essplatz und Terrassenzugang. Die Terrasse wurde neu eingefasst, so dass man hier ganz für sich unter der Markise sitzen kann. Der helle, ansprechend gestaltete Treppenaufgang erschließt das Dachgeschoss mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zur Loggia, das helle Wannenbad und ein halbes Zimmer. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 514 m² Lagebeschreibung: Dieses charmante

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einen Termin auch OHNE Treffen wahrzunehmen. Hierzu bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit via Whats-App, Skype oder Zoom mit uns zu sprechen und ihr Traumhaus bei uns zu planen und zu kaufen. Dank Technik können wir alles Online machen und tro... mehr »tzdem sicherstellen, dass Sie Ihr Traumhaus genau so schnell bekommen wie in einem persönlichen Treffen. Für Fragen können Sie mich auch "konventionell” via Telefon erreichen. Egal, ob mehrere Generationen in einem Haus leben wollen oder man für die Zukunft flexibel sein möchte - Gründe für zwei Wohneinheiten unter einem Dach gibt es viele. Das SOLUTION 230 bietet die Lösung: Zwei Wohneinheiten, die individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst sind. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung hat Platz für alles, was man zum Leben braucht. Die danebenliegende größere Einheit erstreckt sich zusätzlich über das Obergeschoss. Auch hier wurde an alles gedacht, was das Leben und Arbeiten schöner macht. So individuell wie innen geht es für Sie auch außen weiter: Die Auswahl an Dachvarianten und Architektur-Accessoires umfasst alles, was Sie sich für Ihr individuelles Traumhaus wünschen. Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumateri

Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus ? Zweifamilienhaus als Kapitalanlage ? Zusätzlicher Neubau durch Erstellung eines Mehrfamilienhauses im hinteren Grundstückbereich? Oder einfach nur ein geräumiges Wohnhaus? - Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Ih... mehr »r neues Zuhause empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einem geräumigen Eingangsbereich. Von diesen gelangen Sie linker Hand in die Garage oder in das Ober- und Kellergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss ist sehr gepflegt und bietet 4 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die beiden Räume zu Ihrer Linken sind der Terrasse und dem Gartenbereich des Hauses zugewandt und sind ideal als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Das Wohnzimmer hat mit einer Größe von ungefähr 35 Quadratmetern eine beachtliche Größe. Hier verbringen Sie Ihre gemeinsamen Familientreffen oder gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Über das großräumige Treppenhaus führt Sie Ihr Weg in das Obergeschoss und auch in das Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Das 1. Obergeschoss offenbart eine weitere, große separate Wohnetage. Über den Flur erreichen Sie alle Räume des Obergeschosses, welches einen idealen Grundriss aufweist. Neben Ihrem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das WC für Ihre Gäste. Ein separates Arbeits- / Bürozimmer ist perfekt für die moderne Familie. Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und angrenzender Küche ist das

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab November/ Dezember 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² Baujahr 1977 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 247,00 m² Baujahr 1935 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 375,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.139,00 m² Baujahr 1998 nicht unterkellert Kabelanschluss mehr »