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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - DHH mit 2 Wohnungen, großem Grundstück, Keller und Doppelgarage Kücknitz

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img. PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - DHH mit 2 Wohnungen, großem Grundstück, Keller und Doppelgarage Kücknitz

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - DHH mit 2 Wohnungen, großem Grundstück, Keller und Doppelgarage

Kücknitz [. Schleswig-Holstein, . Lübeck, . Lübeck]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 1 619 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
97011

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 erbaut und 1978 um einen Anbau erweitert. Das Massivhaus steht auf einem 786 qm großen Eigenlandgrundstück. Die zwei Wohneinheiten verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von 160 qm und eine Nutzfläche von 30 qm. Das Haupthaus hat 3 Zimmer, welche sich auf 70 qm Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen. Über einen großzügigen Vorflur gelangen Sie ins Haupthaus. Hier im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Vollbad und die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Zum Haupthaus gehört zudem eine Terrasse, die sich links des Hauseinganges befindet. Von Haus aus gelangen Sie ebenfalls in den Keller. Neben dem großen Kellerraum bietet der Kriechkeller ausreichend Stau-/Lagerraum. Im Anbau finden Sie auf einer Ebene 3 Zimmer auf 90 qm Wohnfläche. Vom Windfang aus gelangen Sie in die großzügige Diele, von der alle weiteren Räume abgehen. Neben dem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich auch ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 20 qm große überdachte Terrasse und weiter zum Garten. Von Haus aus ist ebenfalls der Keller mit dem Heizraum zugängig. Im Anbau wurden sukzessive Renovierungsarbeiten vorgenommen: die Heizungsanlage (1992), die Fenster mit dreifach Verglasung (2012) und das Dach (2000) wurden erneuert. Zusätzlich steht eine Doppelgarage den Bewohnern zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat, Estrich Grundstücksfläche: ca. 786 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Lübeck-Siems ist ein Bezirk vom Lübecker Stadtteil Kücknitz und liegt am nördlichen Traveufer, sowie in der Nähe des Forstgebiets Waldhusen. Lübeck bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen mit Cafés und Wochenmärkte. Sportstätten, Ärzte und Schulen sind genauso vorhanden wie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Umgebung von Lübeck ist die Landschaft abwechslungsreich zwischen naturbelassenen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden in die Natur ein. Die Regionalbahnen vom ZOB in Lübeck verbinden nach Travemünde, in die Metropole Hamburg, nach Kiel und sehr komfortabel in die Region. Die Anbindung zur Autobahn A1 in kurzer Distanz ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn / Dänemark. Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: •Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an •Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln •Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes •Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich •Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 38.57 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2020-08-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: W-K-HL-20-013-1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Klein aber fein- Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in Kücknitz- Dummersdorf

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Familienglück in Lübeck: Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in gut angebundener Lage

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER-DHH mit Keller und Grundstück in begehrter Lage von HL-St. Jürgen

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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interessantes 1 Familien Haus mit Garage und schönem Garten

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 760,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16