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PROVISIONSFREI!!! Großes und freigezogenes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage Nordrhein-Westfalen

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PROVISIONSFREI!!! Großes und freigezogenes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

213 500 € Kaufpreis 191 m2 Wohnfläche 1 118 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
191 m2
ID:
363570

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das attraktive Reihenendhaus mit höhenversetzten Pultdächern wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung verfügt über das Schlafzimmer, das innliegende Badezimmer, die Wohnküche und einen großen Abstellraum. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss das Treppenhaus, der Heizungsraum, ein weiterer Abstellraum und die übergroße Garage. Das Erdgeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, verfügt über den Eingangsbereich, das kleine Duschbadezimmer, das Treppenhaus, das sehr große Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Zugang zur großzügigen Terrassenanlage, das offene Esszimmer und die Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei größere Zimmer sowie das große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume teils mit hohen Decken und mit viel Fensterfläche. In einem Raum ist ein begehbarer Kleiderschrank verbaut worden. Die Terrassenanlage ist tlw. auf Garagendächern errichtet worden. Das Recht hierfür ist grundbuchlich gesichert. Am hinteren Ende der Grünfläche befindet sich ein Gartentor für einen weiteren Zugang zum Garten und ein Gerätehäuschen. Ausstattung: Die Holzfenster sind isolierverglast und überwiegend mit Kunststoffrollläden versehen. Die Außenwände sind gedämmt und mit einer wartungsfreundlichen Klinkerfassade verkleidet worden. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Die anderen Geschosse werden mit herkömmlichen Flachheizkörper beheizt. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich zudem ein gemauerter Kamin. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Grundstücksfläche: ca. 363 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Verkehrslage am Ende einer reinen Anliegerstraße in einem Wohngebiet. Das Innenstadtzentrum von Ennepetal liegt ca. 2,5 km in nordöstlicher Richtung. Im Zentrum befinden sich Discounter und eine Vielzahl von Einrichtungen aus dem privaten und öffentlichen Bereich. Auch die meisten Schulformen sind in oder um das Zentrum herum angesiedelt. Der Bahnhof Ennepetal mit Anschlussmöglichkeiten für Regionalzüge in Richtung Hagen oder Wuppertal liegt auch nur ca. 2,5 km entfernt. Die nächste Anschlussstelle der BAB A 1 Wuppertal-Langerfeld erreichen Sie in einer Fahrzeit von knapp 10 Minuten. Sonstiges: Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich. Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Anbieter-Objekt-ID: HG 9499 20 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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