PROVISIONSFREI - Historisches Anwesen "Rittersitz der Wildensteiner" zu verkaufen.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Naturlage mit historischem Anbau, Garten und Garage Im Naturpark Frankenwald liegt das 1965 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde als" Anbau" mit der historische Bausubstanz der damaligen Hausweberei verbunden. Die absolute Naturlage biete... mehr »t Ihnen Ruhe, Erholung und Wanderwege direkt am Wohnhaus beginnend (Mühlenweg im Frankenwald). Mit 170 m² Wohnfläche und der Möglichkeit, diese mit dem Ausbau der ehemaligen Hausweberei zum Wohnen noch zu erweitern, bietet das Wohnhaus Raum für die Familie mit Kindern. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, im Dachgeschoss sind zusätzlich 2 Zimmer ausgebaut. Von dem gegenüberliegenden Garagengebäude gehört eine Garage mit Gerätebereich und Montagegrube zu diesem Angebot. Sind Sie Handwerker, können Sie Eigenleistung beim Renovieren und Modernisieren erbringen? Schaffen sie sich Ihr Zuhause in wunderschöner Naturlage. Die defekte Ölzentralheizung und der nicht mehr zeitgemäße Innenzustand (Sanitär, Fenster, Wärmedämmung, Fußböden, ggfls. Ausbau Hausweberei, Außenanlagen) erfordern vor Bezug eine größere Investition! in Bezug auf Renovierung und Modernisierung. Das Wohnhaus ist an das öffentliche Kanalnetz für die Abwasserentsorgung angeschlossen, auch an die zentrale Wasserversorgung, Strom und Telefonanschluss sind vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 408,82 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 204 m² Grundstücksfläche:

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 75m², Keller/teilunterkellert, freistehend, Baujahr vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts bzw. in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 134 m² Grundstü... mehr »cksfläche: ca. 134 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreic

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 315.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Sanierungshaus mit bis 4 Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten, davon jeweils 2 im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoss. Die noch vermietete eine Wohnung im Dachgeschoss wird bis April 2020 frei, die notwendigen Sanierungsmaßnahmen (kompletter Innenausbau... mehr »mit Zentralheizung, Dacheindeckung, Fassade) können dann ohne Rücksichtnahme auf Mieter durchgeführt werden. Besonderheit ist, das für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils separate Hauseingänge vorhanden sind. Auch eine bauliche Veränderung mit dem zusammenfassen von 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich Die Beheizung erfolgt derzeit über Einzelöfen, eine Erdgasleitung liegt in der Straße vor dem Haus, ein Anschluss ist möglich. Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt auf einem 1.049 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Bei der Kalkulation ergibt sich mit dem aktuellen Bodenrichtwert ein Grundstückswert von 34.000 EUR, der Wertansatz für das Wohnhaus beträgt 35.000 EURaufgrund des Sanierungszustandes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 395,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 210 m² Grundstücksfläche: ca. 1049 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 421.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.05.2020 Gültig bis: 27.05.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 161m², Dachterrasse, Keller, 2 Garagen, lt. Plan mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten (1x 2 Zimmer, 2x 3 Zimmer), keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 486 m² Grundstücksfläche: ca. 486 m² Sonst... mehr »iges: Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit üb

Objektbeschreibung: - bei dieser Immobilie handelt es sich um ein interessantes Ensemble von zwei ineinanderliegenden Häusern - das ursprüngliche Anwesen aus dem Jahr um 1920 wurde in den 1960er Jahren vom Eigentümer aufgestockt und im Jahr 1975 um einen mit dem Haupthaus verbundenen Anbau im südlic... mehr »hen Teil erweitert - nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus (2 Bäder, 2 Küchen, 2 Garagen) - in ruhiger Ortskernlage von Ludwigschorgast gelegen - Lebensmittelmarkt mit Bäckerei, sowie Arztpraxis und Schule am Ort - jeweils ca. 10 km zur großen Kreisstadt Kulmbach und zur Bundesautobahn A9 (Berlin- München) - ca. 20 km nach Bayreuth Folgende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 1960 bis 1964 Aufstockung des einstöckigen Hauses und Herstellung des 1. OG und des Speichers 1964 Schaffung einer Einfriedung mit Sandsteinblöcken und Metall-Gartenzaun 1972 bis 1975 Anbau des südlichen Teils, dadurch Schaffung von 2 Wohnzimmern (EG/1.OG) und eines Speichers mit Dachschrägen, Satellitenschüssel 1990 Anpassung des Schornsteins durch die Fachfirma "KAGO" durch Einsetzen eines Rohres in den Schornstein ca. 1998 überwiegend Ersatz der Holzfenster durch Kunststofffenster, sowie Ersatz der Holz-Balkontür durch eine Kunststofftür, Ersatz der Holz-Haustür durch eine Alu-Haustür 1999 Dämmung der Hausfassade des Altbaus, Neuanstreichen des gesamten Hauses und Garagen, Eindecken des Altbaus und der Garage mit neuen Dachziegeln

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Marktleugast / OT Hohenberg – Baujahr 1962, Grundstück ca. 156 m², Wohnfläche ca. 100 m², zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss - insgesamt 7 Zimmer (inkl. Dachgeschoss), 2 Küchen, 2 Bäder, Einzelöfen, 2 Garagen, Terrasse + Balkon, voll unterkellert EG + OG je... mehr »: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) DG: 3 Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl.ges.MwSt. Grundstücksfläche: ca. 156 m² Lagebeschreibung: Marktleugast ist eine Marktgemeinde im Landkreis Kulmbach im Regierungsbezirk Oberfranken, Bayern, Deutschland. Marktleugast liegt im Frankenwald und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein weitverzweigtes Netz an Wanderwegen in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft an. Mit Ausnahme von Krankenanstalten sind alle sozialen Einrichtungen vorhanden: Senioren- und Altenheime, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schule für musikalische Früherziehung, Volkshochschule, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheke. Anschluss an BAB 9 Berlin-München: 13 km. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Kohle Endenergiebedarf: 229,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 05.08.2019 Gültig bis: 2029-08-04 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Kohle, Öl Anbieter-Objekt-ID

Die hier angebotene Immobilie liegt ruhig in Ortsrandlage von Rugendorf und verfügt über einen unverbaubaren Blick in`s Grüne. Durch die Lage Rugendorfs an der B303 sind die Städte Kronach, Kulmbach wie auch die A9 (Autobahnauffahrt Himmelkron) in kürzester Zeit zu erreichen. Kindergarten und Grunds... mehr »chule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Kulmbach. Die Immobilie wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.325 m² großen und überwiegend ebenen Grundstück, welches darüber hinaus mit einer Doppelgarage sowie einem Carport bebaut ist. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, weshalb die Kellerersatzräume (Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und Heizölraum) vollständig im Erdgeschoss untergebracht sind. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über zwei als Büro-/Schlafräume nutzbare Räume sowie ein großes Wohnzimmer mit eigener Terrasse. Über die massive Steintreppe gelangen Sie in die Wohnräume im Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein großer und offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche erstreckt sich über die gesamte Südseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo aus Sie einen fantastischen Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen haben. Das noch unausgebaute Dachgeschoss (vollständig gedämmt, Sanitäranschlüsse vorhanden) bietet viel Platz und könnte problemlos zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Unmittelbar

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