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RAUMWUNDER - REIHENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON HEMER-STÜBECKEN Nordrhein-Westfalen

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RAUMWUNDER - REIHENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON HEMER-STÜBECKEN

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

189 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 2 278 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
83 m2
ID:
377434

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus, welches einer Wohnungseigentümergemeinschaft angehört, wurde 1983 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die ca. 82,5 m² Wohnfläche des Hauses sind gut aufgeteilt und ideal für eine junge Familie oder ein Paar. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung. Genießen Sie die Sonnenstunden des Tages auf der eigenen und nicht einsehbaren Terrasse. Das Objekt teilt sich in mehrere Ebenen auf. Sämtliche Räume sind über den Hausflur zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Gäste-WC und die Küche. Die großzügige Terrasse (Sondernutzungsrecht) erreichen Sie bequem über das Wohnzimmer. In der Zwischenetage zum 1. OG liegt das geräumige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern. Die Zimmer wurden, um ein großes Schlafzimmer zu schaffen, zusammengelegt. Im 1. OG befindet sich das Kinder-Gäste-/Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Auf Grund der Größe des Kinder-Gäste-/Arbeitszimmers ist eine vielseitige Nutzung möglich. Das angrenzende moderne Badezimmer - mit begehbarer Dusche - wurde vor wenigen Jahren erst vollständig saniert. Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für z. B. ein kleines Büro. Das Haus wird Sie mit seiner besonderen Aufteilung und hellen Räume überzeugen. Sie haben hier die Möglichkeit, für ein Wohngeld von aktuell 270,- EUR /Monat inkl. sämtlicher Kosten (Versicherung/Heizung/Erbpacht/Rücklagen), ein Reihenhaus in begehrter Lage von Hemer zu erwerben. Zum Objekt gehören zwei feste PKW-Stellplätze, diese befinden sich unmittelbar vor der Immobilie. Energieausweis: Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 139.1 kWh/(qm*a). Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Sie wohnen an einer kleinen, ruhigen Stichstraße in beliebter Wohnlage von Hemer-Stübecken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule, erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Zentrum, mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften, ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen. Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse findet, rufen Sie uns einfach an. Tel.: 02371 / 460065 Mobil: 01719538582 email: brinkschulteimmobilien-hemmer.de Facebook: http://www.facebook.com/pages/HK-Immobilien-Monika-Hemmer-eK/215210675173263 Twitter: http://twitter.com/HundK_Iserlohn Ihr Ansprechpartner: Herr Brinkschulte Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 1391,00 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: EFH526/Brinkschulte Hinzugefügt am: 2020-10-23

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