RAUMWUNDER - REIHENHAUS IN BEGEHRTER LAGE VON HEMER-STÜBECKEN

"Was ist mein Haus wert?" Diese Frage beschäftigt jeden Eigentümer, der sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen und nur die wenigsten kennen die richtige Antwort. Modernisierungen, Umbauten und nicht zuletzt der sich rasant entwickelnde Markt haben großen Einfluss auf den Preis ein... mehr »er Immobilie. Häufig geht es hier um mehrere zehntausend Euro Differenz zwischen den Schätzungen von Onlineportalen, örtlichen Banken oder privaten Interessenten. Diese Frage beantworten wir Ihnen gerne, kurzfristig, persönlich und ganz ohne Verpflichtungen! Nur die wenigsten haben Geld zu verschenken und wir tragen Sorge dafür, dass Ihre Immobilie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielt. Vertrauen Sie unseren Fachleuten vor Ort, die Ihre Umgebung kennen und Sie persönlich professionell beraten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektbeschreibung: Zwei Häuser ein Preis auf 525m2 großem Grundstück. Die Häuser sind ab dem Jahr 1964 immer wieder erweitert und den Lebenssituationen angepasst worden. Die 2 Häuser sind energetisch voneinander getrennt und haben auch separate Eingänge und Hausnummern. Ein Haus hat im Obergeschoß... mehr »2 Schlafzimmer,1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit einem Kamin. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Garagen. 2 Garagen können zum Parken genutzt werden. 1 Garage wird als Lager der Heizöltanks genutzt. Das 2. Haus ist teils vermietet und hat im Erdgeschoß 1 Gäste - WC , Küche , Badezimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer. Das breite Treppenhaus ermöglicht einen Ausbau im Dachgeschoß. Dieser ist bei der Dachhöhe ohne weiteres möglich. Ein kleiner Garten ist für dieses Haus bestimmt und hat einen schönen Ausblick. Auf dem Hof ist Platz für 4 weitere PKW Stellplätze. Selber wohnen,vermieten, beides ist möglich. Mit einigen Renovierungs und Modernisierungsmaßnahmen kann hier ein tolles neues Heim entstehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu tragen Grundstücksfläche: ca. 525 m² Lagebeschreibung: Der Ort Blankenheim-Ahrdorf hat ca. 214 Einwohner und gehört zur Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen. Ahrdorf liegt in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Ahr und an den Hängen des Ahrtals in einer

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Wohnfläche: 150m², kann auch als 2-Familienhaus genutzt werden Gesamtfläche: ca. 1706 m² Grundstücksfläche: ca. 1706 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht... mehr » aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt u

Objektbeschreibung: Diese gut gepflegte, bereits leerstehende Doppelhaushälfte mit rückseitigem Anbau bietet auf der Grundlage einer durchdachten Grundrisskonzeption ausreichend Wohnraum für ein Paar oder kleine Familie und zusätzlich einen geräumigen Geschäftsraum mit Sanitäranlage. Vorteilhaft kom... mehr »mt hinzu, dass unser Immobilienangebot hierzu praktischer weise von zwei unterschiedlichen Straßenseiten über zwei separate Hauseingänge unabhängig voneinander begehbar ist. Somit ist auch Ihre inner-familiäre Privatsphäre geschützt, oder Sie können die Immobilie an zwei Mietparteien vermieten. Im Jahr 1950 wurde das zuletzt als Einfamilienhaus mit Werkstatt genutzte Wohndomizil in massiver Bauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich auf einem neu zu vermessenden, rund 475 m² großen rechteckförmigen Grundstück. Die ca. 134 m² Wohnfläche, die zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume auf Sie warten, erstrecken sich mit rund 114 m² über 2 Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, Wintergarten und Teilkeller. Insgesamt verfügt die Immobilie somit über 5,5 Zimmer zuzüglich geräumiger Diele, Küche und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer und eine Küche mit angeschlossenem Wintergarten zum morgendlichen Frühstück in warmen Sommertagen. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich verfügt über einen eigenen Kamin und stellt das absolute Herzstück Ihrer Immobilie dar. Hier findet sich ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Das zusätzliche

Objektbeschreibung: Mehrgenerationswohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen. Hier ist alles möglich! Das 1978 erbaute freistehende Haus auf einem ca 1.500m² großen Grundstück besitzt eine Hauptwohnung mit ca. 204m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 57m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen können bei Bedar... mehr »f zusammengelegt werden. Eine weitere Wohnung mit seperatem Hauseingang, vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer auf ca 120m² verteilt, ehemals eine Arztpraxis, kann als zusätzliche Mieteinnahme oder auch mit der Hauptwohnung genutzt oder integriert werden. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein geräumiger Flur von dem klassisch fast alle Räume begehbar sind. Von hier gelangen Sie in die Küche, Hauswirtschaftsraum, das große Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Büro. Von der Küche und Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- und Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete, nachträglich ausgebaute Atelier, zur Südseite gelegen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Einliegewohnung mit großem Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Küche, Flur und Badezimmer. Das Kellergeschoss ist von der Doppelgarage, Hauptwohnung und Garten begehbar. Hier haben wir einen Hobbyraum, Sauna mit Badezimmer, eine Werkstatt, einen Kellerraum und einen Heizungskeller mit angrenzendem Öllager. Ausstattung: Das Haus hat 2008 eine neue Solaranlage auf das zur Südseite aus

Objektbeschreibung: Hier wartet ein Parkähnliches Grundstück auf Sie! Wenn Sie Ihre Zeit gerne in Ihren eigenen 4 Wänden verbringen und dazu noch einen grünen Daumen haben, haben wir hier genau das Richtige für Sie. Genießen Sie den nächsten Sommer in Ihrem neuen Traumgarten! Dieser Garten hat viel... mehr »zu bieten: z.B.: Platz für einen Nutzgarten, einen Swimmingpool, kleine Rückzugsorte unter den Ahornbäumen sowie eine große Terrasse für die Grillabende mit Familie und Freunden. Im Jahre 1967 wurde auf einem 2987m² großen Gartengrundstück dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren von den jetzigen Besitzern gekauft und weitestgehend modernisiert und renoviert. Eine Wohnfläche von ca. 185 qm verteilt sich auf das Hauptwohnhaus (ca.158 qm) und die Einliegerwohnung mit kleiner Terrasse und eigener Garage sowie einem eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnfläche im Haupthaus verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss, wobei das Obergeschoss hier über nur wenige Treppenstufen zu erreichen ist. Durch die einladende Diele erreichen Sie den Lebensmittelpunkt des Hauses. Diesen bildet das Wohn-und Esszimmer mit seinem traumhaften Blick in den eigenen Garten, der einem kleinen Park ähnelt. Für die Gemütlichkeit sorgt in diesem großzügigen Raum unter Anderem der Kaminofen, der das gesamte Wohnzimmer beheizt. Ebenso von der Diele aus zu erreichen ist die Küche und das Gäste - WC. Über das Treppenhaus ge

Objektbeschreibung: Dieses 2 Familienhaus mit Nebengebäude kann schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus ist 1920 in massiver Bauweise errichtet worden. Im laufe der Jahre wurden regelmäßig Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Keller ist Bauartbedingt leicht feucht. Die Ölheizung aus dem Jahre... mehr »1999 funktioniert einwandfrei. Eine Renovierung einiger Räume ist notwendig. Die linke Hausseite sollte im hinteren Teil saniert werden. Sie haben eine kleine Werkstatt hinten am Haus und noch ein Nebengebäude. Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig! Das Obergeschoss ist vermietet und erzielt ca. 10.800€ Warmmiete Nutzen Sie die Chance und kaufen dieses Haus mit großem Grundstück und viel Potential. Ausstattung: - Zweifamilienhaus - Massive Bauweise - Garage - kleine Werkstatt - Nebengebäude - Öl-Heizung - Freisitz vor dem Haus - Balkon nach hinten heraus - Fliesen - Teppich - Laminat - großer Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Rösebeck liegt im südöstlichsten Zipfel von Nordrhein-Westfalen unmittelbar an der Grenze zum Bundesland Hessen, im Herzen Deutschlands. Die vormals selbständige Gemeinde Rösebeck im Warburger Land ist seit der kommunalen Neuordnung in NRW zu Beginn des Jahres 1975 Ortsteil der Stadt Borgentreich im Kreis Höxter. Rösebeck hat rund 500 Einwohner. Die Gemarkung Rösebeck, mit einer Größe von 801,58 ha, gehört zur Warb

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein kuscheliges Haus mit großem sonnigen Garten suchen und sich nicht vor Renovierungsarbeiten scheuen, dann ist diese kompakte Doppelhaushälfte mit einer Ausstattung aus den 70er Jahren und weitläufigem Garten genau richtig für Sie! Die ca. 148 m² Wohnfläche verteilt si... mehr »ch auf zwei Ebenen mit insgesamt 5 Zimmern. Ein Kellerraum und diverse Nebengebäude mit viel Nutzfläche schaffen zudem genügend Platz für Aufbewahrung, Wäsche und Hobby. Ein kleiner Innenhof, eine massiv gebaute Laube mit Kamin und eine Garage runden das Angebot ab. Das sonnige Grundstück ist mit ca. 800 m² ein Traum für jeden Hobbygärtner und lässt Ihnen viel Platz und Raum für Ihre Entfaltung! Erholungsort oder Gemüsegarten? Entscheiden Sie selbst! Ausstattung: Das Haus wurde 1936 gebaut und 1968 umgebaut. Die Ausstattung des Hauses entspricht den 70er Jahren. Das Dach des Wohnhauses und des Nebengebäudes wurde 1992 erneuert. Ausstattung des Hauses: - Kamin im Esszimmer - ein Kellerraum - Waschbecken mit Warmwasserboiler in allen Schlafräumen - weiße isolierte Kunststofffenster Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert. Im Außenbereich: - Anbau von Stallungen im Jahr 1954 und 1959 - eine Garage von 1967 - eine massiv gebaute Laube mit Kamin - eigene Wasserversorgung für den Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises, inkl. derzeit gültiger MwSt., zahlbar vom Käufer,

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fachwerkhaus mit gemütlicher kleiner Gaststätte . Die Gaststätte 50qm² ist ausgestattet mit Biergarten ca.40qm² Industrieküche,Thekenanlage mit 3 Bierleitungen,gekühlte Theke mit zwei Schubladen,Barschrank mit Bleiverglasung,Bestuhlung für 30 Pers... mehr »onen,Damen-und Herrentoilette mit jeweils separatem Durchlauferhitzer, Grundwasserbrunnen,Bierkeller mit Lieferantenzugang,Vorratsraum und Kühlraum. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils ein Appartement von 50qm² zwei Zimmer mit Einbauküche ,Dusche und WC ,komplett neu renoviert. Im Dachgeschoss ist noch eine Mansarde von 35 qm² zwei Zimmer mit Dusche WC. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 120 m² Vermietbare Fläche: ca. 185 m² Nutzfläche: ca. 185 m² Gastronomiefläche: ca. 50 m² Anbieter-Objekt-ID: 329975

Verkauft wird ein moderner, neuerbauter Bungalow (Massivbauweise). Er verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen wunderschönen offenen Wohn- und Küchenbereich, über den man direkt zum Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage gelangt. Die Deckenhöhe ist 2,82m hoch. Vor dem Haus befinden s... mehr »ich noch 5 weitere Parkplätze. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die 80qm große Sonnenterrasse lädt zu entspannten Abenden ein und bietet die Möglichkeit für den Bau eines Saunabereichs (Anschlüsse sind vorhanden). Das Bungalow liegt idyllisch, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio, Restaurants, etc. sind dennoch schnell erreichbar.

Objektbeschreibung: Kellergeschoss: Abstellraum, Vorratsraum mit Zugang zur 3-fach-Garage, Heizungs-/Technikraum, Waschküche. Gartengeschoss: Haupteingang mit Windfang, Schwimmhalle mit Ausgang in den Garten, Duschbad, WC, Sauna Einliegerbereich: Büroraum, Besprechungsraum, Archiv Erdgeschoss: Wohn-... mehr »/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrassen, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC, Flur 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Wellness-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, Kinderzimmer 1 mit Ausgang auf die Dachterrasse, Kinderzimmer 2 mit Ausgang auf die Dachterrasse, Duschbad, Flur Spitzboden: ausgebautes Studio Ausstattung: Das großzügige, zeitlose und lichtdurchflutete Haus bietet luxuriösen Wohnraum im klassisch modernen Stil. Merkmale der hochwertigen Ausstattung sind z.B. Fußbodenheizung, Innen- und Außenkamin, elektrische Rollläden, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Bemberg-Sauna, Solaranlage, etc. Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasungen und elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Solaranlage und der Kamin dienen als Unterstützung für die Erwärmung des Brauchwassers und die Schwimmbadbeheizung. Für die Gartenbewässerung dient eine Regenwasserzisterne mit ca. 7 m³. Verschiedene Terrassen und ein pflegeleichter Garten mit Teichanlage bieten herrliche Freiräume mit Blick über Lennep. Käuferprovision: 3.57 % Grundstücksfläche: ca. 470 m² Lagebes

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1978 erbaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche (Praxisräume) wurde im Jahr 1996 erweitert und saniert. Im Spitzboden befindet sich eine weitere Ausbaufläche von ca. 60m² Scheune im Garten ca. 120m² Ausstattung: 15 Zimmer auf ca. 355m² Ausbaureserve im... mehr » Dachgeschoss ca. 60m² 4 Bäder 3 Gäste WC Kaufpreis: 759.000,00 Euro Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 2614 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Neuenkirchen Kreis Steinfurt Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-26 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 743