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Reihenendhaus in HH-Schnelsen zu versteigern Eimsbüttel

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Reihenendhaus in HH-Schnelsen zu versteigern

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

509 000 € Kaufpreis 133 m2 Wohnfläche 3 828 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
133 m2
ID:
333663

Objektbeschreibung

Ca. 133 qm Wohnfläche, 5 Zimmer auf 4 Ebenen, mit kleinem Garten, Terrasse, Balkon im 1. OG nach Westen, Vollkeller mit Außentreppe, ca. 320 qm Grundstück plus Anteil an Gemeinschaftsfläche. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit altem Baumbestand zwischen Heidlohstraße und Landdrostenweg und bietet sicherlich genug Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Der Garagenplatz der Wohnanlage liegt ca. 50 m über einen privaten Fussweg vom Haus entfernt, daher gibt es keinen Ärger über Motorenlärm, Abgase und knallende Autotüren. Das Haus bietet ein Badezimmer mit Wanne im 1. OG und ein Gäste-WC im EG. In den Jahren 2008 und 2009 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt, dabei wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, eine Wärmedämmung an allen Außenwänden und der Kellerdecke angebracht und eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Dank bis zu ca. 40 cm dicker Außenwände bleibt es auch an heißen Sommertagen innen angenehm kühl. Im EG und 1.OG wurden in den 1990ern hochwertige Holzfenster verbaut, 2009 im Dach neue Veluxfenster eingesetzt. Im 2. OG gib es eine Ausbaureserve für ein zweites Bad, dafür wurde bereits eine Belüftung und ein größeres Dachfenster vorgesehen. Das Highlight dieses Hauses ist der geräumige, voll ausgebaute Dachraum mit einer über eine Wendeltreppe erreichbaren Galerieebene unter dem First und Dachfenstern auf beiden Seiten. Es besteht Renovierungsrückstand in den meisten Räumen und teilweise leichter bis mäßiger Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf, wie im Gutachten beschrieben. Der Stadtteil Schnelsen ist durch die Überdeckelung der Autobahn deutlich aufgewertet geworden, da der von dort kommende Verkehrslärm stark verringert wurde und durch die Anlage der Grünanlagen und Kleingärten auf dem Deckel die Abtrennung zwischen östlichen und westlichen Teil überwunden wurde. Es ziehen zunehmend junge Familien in den wachsenden Stadtteil, daher wurde vor Kurzem der Bau einer Campus-Stadtteilschule beschlossen. Die Versteigerung des Objektes zum Zwecke der Aufhebung der Eigentümergemeinschaft gem. ZVG (auch bekannt als Teilungsversteigerung) findet statt am 3. Nov. um 9:30, Welckerstr. 8 (Vereinigte 5 Hamburgische Logen), 20345 Hamburg. Ein Gutachten mit allen Details (inkl. Grundriss und weiteren Fotos) zum Download finden Sie im WWW unter zvg(dot)com, Postleitzahl 22459, Aktenzeichen 71m K 42-17. Der hier genannte Preis ist der durch den Gutachter ermittelte und vom Gericht bestätigte Vekehrswert. Eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswerts wird bei Abgabe eines Gebots verlangt. Sie haben im Rahmen dieser Versteigerung die Möglichkeit, ein solides Objekt deutlich unter marktüblichen Preisen zu erwerben. Wenn Sie den Zuschlag erhalten, zahlen Sie nur eine geringe Gebühr und Grunderwerbssteuer, jedoch keine Notarkosten oder Maklerprovision. Für Fragen zum Objekt stehe ich gerne zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie nicht die derzeit dort wohnenden Personen. Eventuell ist für ernsthaft Interessierte vorab eine Besichtigung möglich. Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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ObjNr:17815 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Modernes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, beheizbarer Wintergart... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit großem Garten-Grundstück

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Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkhaus in Bad Grund

Neu

118 000 €

207 m2

571 €/m2

Fachwerkhaus in Bad Grund
  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 118 000 €
  • Preis/m²: 571 €

Baujahr ist 1925 und hat 3 Etagen ( mit Dachgeschoss ) mit eine Wohnfläche von 207 qm und Grundstück 1079 qm. Renovierung- und Sanierungsbedürftig ( ein Teil von Sanierung wurde gemacht). Das Haus befindet sich im Bad Grund. Bad Grund ist ein Bergstadt und heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in 22453 Hamburg, Teutonenweg

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  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: 1962, letzte Modernisierung: 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 72m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Reihenmittelhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, der Eigentümer muss vermutlich zwingend Mitglied des Wohngemeinsch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in 22459 Hamburg, Landdrostenweg

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 509 100 €
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Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, und Wegeanteile, Sanierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 322 m² Grundstücksfläche: ca. 322 m² Sonstiges: Baujahr: 1960 Die V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Baustart erfolgt* Schickes Stadthaus in begehrter grüner Wohnlage von Hamburg-Niendorf

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 619 900 €
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Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Italien! – Kleiner Traum zwischen Toskana und Umbrien

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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 667 €

Objekt befindet sich In einem authentischen Bergdorf Namens Castel Viscardo. Der Ort hat eine gute Infrastruktur von Arzt und täglichem Bedarf. Die Umgebung ist geprägt von Wein- und Olivenanbau. Sehr freundliche und hilfsbereite Dorfbewohner. Sommerbademöglichkeit im Ort vorhanden. Der wunderschöne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Raum, Stil und Ruhe in der Stadt

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595 000 €

123 m2

4 838 €/m2

Raum, Stil und Ruhe in der Stadt
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Objektbeschreibung: Nicht weit vom Eidelstedter Zentrum entfernt, befindet sich in hinterer Reihe diese begehrte und ruhige Wohnlage, in der das wunderschöne Massivhaus liegt, welches im Jahre 1906 erbaut und im Jahre 2010 vollständig grundsaniert wurde. Die zeitgenössige Fassade steht in perfekter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*Fertigstellung März 2021* Großzügige DHH in begehrter familienfreundlicher Lage von Niendorf

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 839 000 €
  • Preis/m²: 5 631 €

Objektbeschreibung: Diese exklusiven Doppelhaushälften werden aktuell in bester Lage von Niendorf errichtet. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Das Objekt befindet sich schon in der Bauphase und ist weit vorangeschritten. Der Bauträger ist ein familiengeführtes Unternehmen, dieses hat bereits mehrere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*Fertigstellung März 2021* Doppelhaushälfte in begehrter familienfreundlicher Lage von Niendorf

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 779 000 €
  • Preis/m²: 5 026 €

Objektbeschreibung: Diese exklusiven Doppelhaushälften werden aktuell in bester Lage von Niendorf errichtet. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Das Objekt befindet sich schon in der Bauphase und ist weit vorangeschritten. Der Bauträger ist ein familiengeführtes Unternehmen, dieses hat bereits mehrere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 5 709 €

Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – einziehen und leben Provisionsfrei für den Käufer! Das hier angebotene Objekt liegt in der Elbgaustraße, 22523 Hamburg, unweit gelegen von der gleichnamigen S-Bahn-Station (S3 & S31), welche fußläufig in nur 1 Minute zu erreichen ist. Das Objekt wurde En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30