Italien! – Kleiner Traum zwischen Toskana und Umbrien

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Modernes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, beheizbarer Wintergart... mehr »en, Terrasse, Balkon, Garten mit Teich, Regenwasserspeicher mit Hauswasserwerk; Garage; Baujahr 1993; Haus und Grundtsück wurden ständig in Stand gehalten und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Carport sowie Garten mit Terrasse Wohnfläche ca 141 m² Grundstücksfläche ca 165 m² AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung; Kamin im Wohnzimmer; Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und Fußbodenheizung; freitragende Buchenholztreppe, Der Fußboden ist teilweise mit Parkett belegt, die Bädersind gefliest; die Räume im OG sind mit Laminat belegt; moderne, neuwertige EBK mit hochwertigen Geräten (Preis auf Anfrage) ; Fernsehen über Kabel und SAT, großer Garten mit altem Baumbestand; Das Haus wird frei nach Absprache. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 165 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum inne

Baujahr ist 1925 und hat 3 Etagen ( mit Dachgeschoss ) mit eine Wohnfläche von 207 qm und Grundstück 1079 qm. Renovierung- und Sanierungsbedürftig ( ein Teil von Sanierung wurde gemacht). Das Haus befindet sich im Bad Grund. Bad Grund ist ein Bergstadt und heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-K... mehr »urbetrieb.

Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »sind drei wunderbare große Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia sowie ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Das Haus ist fast vollunterkellert und hat eine Garage. Der große Garten mit Rasenflächen, Blumen, Bäumen und Büschen lädt zum ungestörten Spielen und Relaxen ein. Laut Bebauungsplan ist eine Hinterlandbebauung nicht möglich, jedoch im Baufenster eine Erweiterung des Hauses. Alles Weitere muss per Bauvoranfrage geklärt werden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Machen Sie dieses Haus zu IHREM HAUS! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1982 Ausstattung: - 5 Zimmer - Abstellraum/Büro - Küche mit Ausgang zur Terrasse - Kamin - 1 Duschbad im Erdgeschoss - 1 Wannenbad im Dachgeschoss - Loggia - Abstellkammer - überdachte Terrasse - Vollkeller - Dachboden ungedämmt - Gaszentralheizung Viessmann von 2006 - Meranti-Holzfenster - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Gartenholzhaus - weiteres Nebengebäude - Garage - Gartenbrunnen mit Pumpe - 1.246 m² gepflegtes Grundstück im Grünen - Das ursprüngliche Haus ist 1982 bis auf eine Mauer und den damaligen Keller abgerissen und auf seine jetzige Größe

Luxeriöses Appartement mit Balkon im 9. Stock mit Panormablick über den Dächern Hamburgs. In der Wohnung wurde Design-Estrichboden verlegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Panorama-Fenster-Wand mit Vierfachverglasung mit einem tollen Blick auf die Stadt. Durch e... mehr »inen Austritt gelangt man auf den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die offene Küche wurde im Juli 2019 neu eingebaut. Die Markenküche beinhaltet ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl-/Gefrierkombi. Das moderne Badezimmer ist ca. 4m2 groß und in Beton-Optik gestaltet. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung sowie ein WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, im Haus befindet sich außerdem ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und einem Münztrockner (Kosten zzgl.). Ein Tiefgaragenstellplatz kann eventuell auf Anfrage angemietet oder dazu gekauft werden (Kosten zzgl. und nach Verfügbarkeit). Umgebung SZENEVIERTEL in Eimsbüttel/Schanzen-Viertel gelegen. Ein Discounter und Drogeriemarkt befindet sich auf der anderen Straßenseite. Weitere Geschäfte befinden sich am Schulterblatt, der Osterstraße oder dem Eppendorfer Weg. Hier gibt es auch ein vielfältiges Gastronomie Angebot. Alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrsanbindung Ca. 350m zur U-Emilienstraße ca. 180m zu den Bussen ab ab Doormannsweg: 20, 25 Energieausweis Baujahr: , Zentralheizung (Fernwärme), Der Energieausweis liegt

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: - Projektierte Stadtvilla in klassich, kubischer Form - ca. 120 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Gäste-WC - ca. 275 m² Grundstück - Die aktuelle Planung ist lediglich ein Muster und kann... mehr » den Wünschen des Käufers angepasst werden. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg. Mit einer Größe von 8,7 km² liegt Eidelstedt im Nordwesten von Hamburg und grenzt an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Halstenbek und Rellingen. In Eidelstedt leben rund 35.000 Menschen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil zuhauf vorhanden. Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufver

Objektbeschreibung In bester Lage von Schnelsen heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhaus... mehr »hälften auf. Die Wohn- und Nutzfläche dieser Doppelhaushälfte beträgt insgesamt 240,59m². Ausstattung Kommt man nun zur Innenausstattung, so erhalten alle Räume eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Zudem werden in den Badezimmern Handtuchwärmekörper verbaut. Darüber hinaus befinden sich an jedem hochwertigen Kunststofffenster elektrische Rollläden, die ganzjährig für Privatsphäre und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Für die Belüftung wird in jeder Einheit eine ausgezeichnete Lüftungsanlage verbaut. Lage Das neu entstehende Wohnensemble befindet sich am westlichen Stadtrand Hamburgs. Hierbei vereinen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und auch das Schulangebot ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich diverse Schulen, wobei das Angebot von der Kita bis hin zum Gymnasium reicht. Die Autobahnauffahrt Eidelstedt ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass eine wunderbare Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht. Sonstiges Der Preis ist ein Komplettpreis und versteht sich inklusive aller Baunebenkosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen Dritter. Die Courtage von 6,26% ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom K

Objektbeschreibung In bester Lage von Schnelsen heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhaus... mehr »hälften auf. Die Wohn- und Nutzfläche dieser Doppelhaushälfte beträgt insgesamt 240,47m². Ausstattung Kommt man nun zur Innenausstattung, so erhalten alle Räume eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Zudem werden in den Badezimmern Handtuchwärmekörper verbaut. Darüber hinaus befinden sich an jedem hochwertigen Kunststofffenster elektrische Rollläden, die ganzjährig für Privatsphäre und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Für die Belüftung wird in jeder Einheit eine ausgezeichnete Lüftungsanlage verbaut. Lage Das neu entstehende Wohnensemble befindet sich am westlichen Stadtrand Hamburgs. Hierbei vereinen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und auch das Schulangebot ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich diverse Schulen, wobei das Angebot von der Kita bis hin zum Gymnasium reicht. Die Autobahnauffahrt Eidelstedt ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass eine wunderbare Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht. Sonstiges Der Preis ist ein Komplettpreis und versteht sich inklusive aller Baunebenkosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen Dritter. Die Courtage von 6,26% ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom K

Objektbeschreibung Die Gebäude werden im KFW55-Standard gebaut, weswegen ein Tilgungszuschuss von 144.000€ bei der KFW-Bank beantragt werden kann. Dadurch beträgt der Kaufpreis nach Tilgungszuschuss 2.256.000€ ‣ Zwei freistehende Gebäude ○ Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jew... mehr »eils vier Wohneinheiten ○ Auf dem mittleren Teil des Grundstücks entsteht ein großzügiger Kinderspielplatz sowie ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrradstellplätze. ‣ Fassade ○ Zweischaliges Mauerwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk. ‣ Forward-Deal ○ Das Grundstück wird mit Fertigstellung der Gebäude bezahlt und schlüsselfertig übergeben. ‣ Baugenehmigung ○ Die Baugenehmigung liegt seit dem 21.08.2020, mit Baubeschreibung usw. vor. ‣ Vermietung übernimmt der Erwerber. ○ Der Erwerber übernimmt eigenverantwortlich die Vermietung der Wohnungen. ‣ Fertigstellung ○ Der Baubeginn wird voraussichtlich im 4. Quartal 2020 erfolgen, die Fertigstellung somit Anfang 2022. ‣ Datenraum ○ Nach Interessenbekundung wird ein umfangreicher Datenraum zur Verfügung gestellt. Lage In bester Lage von Stellingen entstehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil im Nordwesten Hamburgs ist naturnah und familienfreundlich. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Anbindung ist ausgezeichnet. In direkter Nähe befinden sich diverse Schulen, von der Kita über die Grundschule, bis hin zum Gymnasium. Die öffentlichen Verkehrsmittel und ein Supermarkt sind unmittel

Objektbeschreibung: Nicht weit vom Eidelstedter Zentrum entfernt, befindet sich in hinterer Reihe diese begehrte und ruhige Wohnlage, in der das wunderschöne Massivhaus liegt, welches im Jahre 1906 erbaut und im Jahre 2010 vollständig grundsaniert wurde. Die zeitgenössige Fassade steht in perfekter... mehr »Harmonie mit der stilvollen und gradlinigen Wohnraumgestaltung, die sich für modernes Wohnen ideal eignet. Das Erdgeschoss ist in vier gleich große Zimmer mit großen Fenstern aufgeteilt, wodurch das Haus sehr hell und freundlich wirkt. Des weiteren öffnet sich die Küche zu einer großen sonnigen Terrasse hin, von der man in den geschmackvoll angelegten Garten gelangt. Alle Räume gehen vom geräumigen Flur aus. Wohn- und Esszimmer liegen auf der linken Seite, Küche und Büro auf der gegenüberliegenden Seite zum Garten. Ein kleineres Duschbad befindet sich am Ende des Flures. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils zwei Abseiten für genügend Stauraum und ein Wannenbad. Die Abseiten sind jeweils 1 qm², abzüglich der Schrägen. (NIcht wie im Grundriss) Der große Keller bietet genügened Platz und somit vielfälltige Möglichkeiten für Stauraum. Hier ist eine Deckenhöhe 1.78 Meter Die Aussenanlage ist mit viel Liebe zum Detail von der Eigentümerin angelegt worden. Ebenso wurden die Fenster von einem Stuckateur ins rechte Licht gerückt. Die Garage mit einem Stellplatz runden das Angebot ab. Der moderne Grundriss, die hochwe

Objektbeschreibung: Das im Hamburger Bezirk Eimsbüttel zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1970 beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 353 m² 4 separate Wohnungen, die eine laufende Jahresnettokaltmiete von ca. 54.600 € erwirtschaften. Das Wohnhaus überzeugt durch seinen sanierten Zus... mehr »tand sowie attraktive Wohn- und Außenbereiche. Auf ca. 993 m² Grundstücksfläche stehen Ihren Mietern hochwertige Innenräume, eine weitläufige Gartenfläche samt sonniger Terrasse und insgesamt 2 Pkw-Stellplätze im Freien und einer Doppelgarage zur Verfügung. Die 4 unterschiedlich großen Wohnungen erstrecken sich auf 3 Etagen und insgesamt 10 Zimmer, wobei das 1. Obergeschoss 2 Wohneinheiten beherbergt. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche verfügt außerdem über ein Gästezimmer, eine Sauna und ein Bad auf insgesamt 45 m² im Keller des Gebäudes. Zusätzlich zu den einladenden Räumlichkeiten in gutem Zustand profitieren Ihre Mieter von den Parkplätzen, die eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze zur Verfügung stellen sowie den attraktiven Außenbereichen des Grundstücks. Ein ansprechend angelegter Vorgarten wird durch die große Gartenfläche ergänzt, die von hochgewachsenen Bäumen gesäumt wird, die die Privatsphäre Ihrer Mieter sichern. Außerdem laden der Panoramabalkon im 1. Obergeschoss ebenso wie die große, teilweise überdachte Sonnenterrasse zu Momenten besonderer Lebensqualität ein. Objektnr: 1026671 Ausstattung: + 4 WE, vollständig vermietet + JNKM: ca. 54.600 € + Zustand

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Atriumbungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf. Das gerade fertiggestellte Bungalow befindet sich in der Mitte einer Häuserzeile mit insgesamt nur drei Bungalows, welche im Jahre 1965 in solider Stein-auf-... mehr »Stein-Bauweise errichtet wurden. Dieses auf modernste Art und Weise (KfW 85-Standard) und mit hochwertigen Materialien sanierte Bungalow verfügt über ca. 152 Quadratmeter Wohnfläche und besticht vor allem durch seine tolle, sowohl familienfreundliche als auch altersgerechte, offene Raumaufteilung und Ausstattung mit absoluter Privatsphäre. Über den vollkommen neu geschaffenen Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand in das stilvoll gestaltete Gäste-Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche, hellen Fliesen sowie einem Fenster. Weiter entlang des Flures erreicht man den zentralen Punkt dieses Hauses: Die offene und sehr großzügig gestaltete Wohnküche. Von hier erreicht man sowohl den "privaten" Bereich, mit drei Schlafzimmern (Kinder- und Elternschlafzimmer) und Hauptbad (mit Wanne und Dusche), als auch das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Gäste- oder Arbeitszimmer. Die bodentiefen Fenster zum Atrium verschaffen ein überaus helles und einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight ist die umlaufende, uneinsehbare Terrasse mit der schönen Rasenfläche. Hier fühlt man sich insbesondere im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Relaxen eingeladen. Dieses Bungalow wurde ge

Objektbeschreibung: Sie träumen von einem modernen Eigenheim im Hamburg? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf Ihr neues Zuhause werden! Auf einem ca. 564 m² Grundstück entsteht ein modernes Doppelhaus mit 2 Einheiten, das aller Voraussicht nach im Frühjahr 2021 bezugsfertig... mehr »wird. Die Immobilie wird in massiver Bauweise und nach heutigen energetischen Standards errichtet. Hinter der weißen Putzfassade wird sich ein Wärmedämmverbundsystem befinden, die Kunststofffenster verfügen über eine moderne 3-fach Verglasung. Die Besonderheit an diesem Neubau ist, dass der Bauherr eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m. im Erdgeschoss errichten lässt. Durch die höhere Decke entsteht ein luftiges und großzügigeres Raumgefühl. Weiterhin werden eine Fußbodenheizung und eine moderne Solaranlage (2 Kollektoren) verbaut. Die Raumaufteilung macht das Objekt besonders für eine Familie mit Kindern interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang zur Küche. Außerdem ist hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche gleich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zusätzlich wird noch das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung stehen, auch dies wird als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar sein. Ausstattung: Das Neubauobjekt verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard. So werden beispielsweise elektrische Rollläden aus Aluminium, eine