Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser

Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »sind drei wunderbare große Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia sowie ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Das Haus ist fast vollunterkellert und hat eine Garage. Der große Garten mit Rasenflächen, Blumen, Bäumen und Büschen lädt zum ungestörten Spielen und Relaxen ein. Laut Bebauungsplan ist eine Hinterlandbebauung nicht möglich, jedoch im Baufenster eine Erweiterung des Hauses. Alles Weitere muss per Bauvoranfrage geklärt werden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Machen Sie dieses Haus zu IHREM HAUS! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1982 Ausstattung: - 5 Zimmer - Abstellraum/Büro - Küche mit Ausgang zur Terrasse - Kamin - 1 Duschbad im Erdgeschoss - 1 Wannenbad im Dachgeschoss - Loggia - Abstellkammer - überdachte Terrasse - Vollkeller - Dachboden ungedämmt - Gaszentralheizung Viessmann von 2006 - Meranti-Holzfenster - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Gartenholzhaus - weiteres Nebengebäude - Garage - Gartenbrunnen mit Pumpe - 1.246 m² gepflegtes Grundstück im Grünen - Das ursprüngliche Haus ist 1982 bis auf eine Mauer und den damaligen Keller abgerissen und auf seine jetzige Größe

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: - Projektierte Stadtvilla in klassich, kubischer Form - ca. 120 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Gäste-WC - ca. 275 m² Grundstück - Die aktuelle Planung ist lediglich ein Muster und kann... mehr » den Wünschen des Käufers angepasst werden. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg. Mit einer Größe von 8,7 km² liegt Eidelstedt im Nordwesten von Hamburg und grenzt an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Halstenbek und Rellingen. In Eidelstedt leben rund 35.000 Menschen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil zuhauf vorhanden. Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufver

Objektbeschreibung In bester Lage von Schnelsen heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhaus... mehr »hälften auf. Die Wohn- und Nutzfläche dieser Doppelhaushälfte beträgt insgesamt 240,47m². Ausstattung Kommt man nun zur Innenausstattung, so erhalten alle Räume eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Zudem werden in den Badezimmern Handtuchwärmekörper verbaut. Darüber hinaus befinden sich an jedem hochwertigen Kunststofffenster elektrische Rollläden, die ganzjährig für Privatsphäre und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Für die Belüftung wird in jeder Einheit eine ausgezeichnete Lüftungsanlage verbaut. Lage Das neu entstehende Wohnensemble befindet sich am westlichen Stadtrand Hamburgs. Hierbei vereinen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und auch das Schulangebot ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich diverse Schulen, wobei das Angebot von der Kita bis hin zum Gymnasium reicht. Die Autobahnauffahrt Eidelstedt ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass eine wunderbare Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht. Sonstiges Der Preis ist ein Komplettpreis und versteht sich inklusive aller Baunebenkosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen Dritter. Die Courtage von 6,26% ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom K

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage erstellt. Das Dach ist mit einer Dachgaube aufgewertet und der Spitzbodenbereich ist zusätzlich zu den großen Dachflächenfenstern mit einem Giebelfenster ausg... mehr »estattet. Das Haus verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Spitzboden mit ca. 47 m² und einem Vollkeller. Es ist aufgeteilt in insgesamt 5 Zimmer, inklusive des ausgebauten Spitzbodens. Die Außenanlagen wurden überaus durchdacht angelegt. Das Carport bietet Platz für zwei Pkws und zudem einen guten Sichtschutz für die überdachte Terrasse. Zum Carport gehören darüber hinaus abschließbare Stauräume mit jeder Menge Platz für die Gartenuntensilien. Ergänzend zum gärtnerisch angelegten Außenbereich ist das kleine, gemauerte Becken im Garten ein kleines Highlight. Neben der überdachten Terrasse gibt es noch eine weitere Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Eine im Garten vorhandene Regenzysterne fasst bis zu 4.000 l Wasser. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2020 mit erneuerten Thermostaten an allen Heizkörpern Bodenbeläge: helle Fliesen im gesamten Erd- und Kellergeschoss Laminat in den Zimmern im Dachgeschoss und im Spitzboden Fliesen im Bad im Dachgeschoss Küche: moderne, hochwertige Einbauküche aus 2011 Bäder: modernes Vollbad mit Eckbadewanne im Dachgeschoss Duschbad

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001 und besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 85 qm, einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 74 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. D... mehr »ie aktuellen Nettokaltmieten betragen: Gewerbeeinheit: EUR 2.750,00 Wohneinheit: EUR 780,00 Stellplatz: EUR 80,00 Gesamt monatlich: EUR 3.610,00 Gesamt p.a.: EUR 43.320,00 Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 159 m² Vermietbare Fläche: ca. 159 m² Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Die Wohn- und Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 73.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-02-14 Anbieter-Objekt-ID: HH2286_4

Objektbeschreibung: Nicht weit vom Eidelstedter Zentrum entfernt, befindet sich in hinterer Reihe diese begehrte und ruhige Wohnlage, in der das wunderschöne Massivhaus liegt, welches im Jahre 1906 erbaut und im Jahre 2010 vollständig grundsaniert wurde. Die zeitgenössige Fassade steht in perfekter... mehr »Harmonie mit der stilvollen und gradlinigen Wohnraumgestaltung, die sich für modernes Wohnen ideal eignet. Das Erdgeschoss ist in vier gleich große Zimmer mit großen Fenstern aufgeteilt, wodurch das Haus sehr hell und freundlich wirkt. Des weiteren öffnet sich die Küche zu einer großen sonnigen Terrasse hin, von der man in den geschmackvoll angelegten Garten gelangt. Alle Räume gehen vom geräumigen Flur aus. Wohn- und Esszimmer liegen auf der linken Seite, Küche und Büro auf der gegenüberliegenden Seite zum Garten. Ein kleineres Duschbad befindet sich am Ende des Flures. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils zwei Abseiten für genügend Stauraum und ein Wannenbad. Die Abseiten sind jeweils 1 qm², abzüglich der Schrägen. (NIcht wie im Grundriss) Der große Keller bietet genügened Platz und somit vielfälltige Möglichkeiten für Stauraum. Hier ist eine Deckenhöhe 1.78 Meter Die Aussenanlage ist mit viel Liebe zum Detail von der Eigentümerin angelegt worden. Ebenso wurden die Fenster von einem Stuckateur ins rechte Licht gerückt. Die Garage mit einem Stellplatz runden das Angebot ab. Der moderne Grundriss, die hochwe

Objektbeschreibung: Diese exklusiven Doppelhaushälften werden aktuell in bester Lage von Niendorf errichtet. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Das Objekt befindet sich schon in der Bauphase und ist weit vorangeschritten. Der Bauträger ist ein familiengeführtes Unternehmen, dieses hat bereits mehrere... mehr »Projekte für den Bauherren abgeschlossen. Die voraussichtliche Fertigstellung soll März 2021 sein. Die Doppelhaushälfte umfasst ca. 154,87 m² Wohnfläche und hat einen Grundstücksanteil von ca. 213 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Geschosse. In den Grundrissen finden Sie die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten. Zusätzliche Extras wie Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten sowie die Dreifachverglasung der Fenster sind in diesem Projekt der Standard. Die Verfliesung der Badezimmer mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls das Grundstück sowie der fertige Neubau. Für Fragen, Unterlagen oder eine Vorort-Baustellenbesichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 1.03.2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Dieses einzigartige Doppelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Niendorf. Die Straße in der sich die Immobilie befindet ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Fußläufig erreicht man das Schwimmbad Bondenwald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Fri

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Atriumbungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf. Das gerade fertiggestellte Bungalow befindet sich in der Mitte einer Häuserzeile mit insgesamt nur drei Bungalows, welche im Jahre 1965 in solider Stein-auf-... mehr »Stein-Bauweise errichtet wurden. Dieses auf modernste Art und Weise (KfW 85-Standard) und mit hochwertigen Materialien sanierte Bungalow verfügt über ca. 152 Quadratmeter Wohnfläche und besticht vor allem durch seine tolle, sowohl familienfreundliche als auch altersgerechte, offene Raumaufteilung und Ausstattung mit absoluter Privatsphäre. Über den vollkommen neu geschaffenen Eingangsbereich gelangt man zunächst linker Hand in das stilvoll gestaltete Gäste-Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche, hellen Fliesen sowie einem Fenster. Weiter entlang des Flures erreicht man den zentralen Punkt dieses Hauses: Die offene und sehr großzügig gestaltete Wohnküche. Von hier erreicht man sowohl den "privaten" Bereich, mit drei Schlafzimmern (Kinder- und Elternschlafzimmer) und Hauptbad (mit Wanne und Dusche), als auch das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Gäste- oder Arbeitszimmer. Die bodentiefen Fenster zum Atrium verschaffen ein überaus helles und einladendes Raumgefühl. Besonderes Highlight ist die umlaufende, uneinsehbare Terrasse mit der schönen Rasenfläche. Hier fühlt man sich insbesondere im Sommer zum gemütlichen Verweilen und Relaxen eingeladen. Dieses Bungalow wurde ge

Objektbeschreibung: Sie träumen von einem modernen Eigenheim im Hamburg? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf Ihr neues Zuhause werden! Auf einem ca. 564 m² Grundstück entsteht ein modernes Doppelhaus mit 2 Einheiten, das aller Voraussicht nach im Frühjahr 2021 bezugsfertig... mehr »wird. Die Immobilie wird in massiver Bauweise und nach heutigen energetischen Standards errichtet. Hinter der weißen Putzfassade wird sich ein Wärmedämmverbundsystem befinden, die Kunststofffenster verfügen über eine moderne 3-fach Verglasung. Die Besonderheit an diesem Neubau ist, dass der Bauherr eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m. im Erdgeschoss errichten lässt. Durch die höhere Decke entsteht ein luftiges und großzügigeres Raumgefühl. Weiterhin werden eine Fußbodenheizung und eine moderne Solaranlage (2 Kollektoren) verbaut. Die Raumaufteilung macht das Objekt besonders für eine Familie mit Kindern interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang zur Küche. Außerdem ist hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche gleich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zusätzlich wird noch das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung stehen, auch dies wird als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar sein. Ausstattung: Das Neubauobjekt verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard. So werden beispielsweise elektrische Rollläden aus Aluminium, eine