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Zinshaus im Haus : Wohn- und Ladenfläche inklusive Stellplatz in bester Schnelsener Einkaufslage Eimsbüttel

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Zinshaus im Haus : Wohn- und Ladenfläche inklusive Stellplatz in bester Schnelsener Einkaufslage

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

990 000 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 13 379 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
74 m2
ID:
349198

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001 und besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 85 qm, einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 74 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Die aktuellen Nettokaltmieten betragen: Gewerbeeinheit: EUR 2.750,00 Wohneinheit: EUR 780,00 Stellplatz: EUR 80,00 Gesamt monatlich: EUR 3.610,00 Gesamt p.a.: EUR 43.320,00 Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 159 m² Vermietbare Fläche: ca. 159 m² Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Die Wohn- und Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 73.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-02-14 Anbieter-Objekt-ID: HH2286_4 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Hamburg-Niendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Energiewunder! Atriumbungalow mit toller Raumaufteilung, schöner Terrasse und pflegeleichtem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau-Doppelhaushälfte im schönen Niendorf - bezugsfertig im Frühjahr 2021!

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31