Top saniertes Mini-Loft-Appartement

Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »sind drei wunderbare große Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia sowie ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Das Haus ist fast vollunterkellert und hat eine Garage. Der große Garten mit Rasenflächen, Blumen, Bäumen und Büschen lädt zum ungestörten Spielen und Relaxen ein. Laut Bebauungsplan ist eine Hinterlandbebauung nicht möglich, jedoch im Baufenster eine Erweiterung des Hauses. Alles Weitere muss per Bauvoranfrage geklärt werden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Machen Sie dieses Haus zu IHREM HAUS! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1982 Ausstattung: - 5 Zimmer - Abstellraum/Büro - Küche mit Ausgang zur Terrasse - Kamin - 1 Duschbad im Erdgeschoss - 1 Wannenbad im Dachgeschoss - Loggia - Abstellkammer - überdachte Terrasse - Vollkeller - Dachboden ungedämmt - Gaszentralheizung Viessmann von 2006 - Meranti-Holzfenster - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Gartenholzhaus - weiteres Nebengebäude - Garage - Gartenbrunnen mit Pumpe - 1.246 m² gepflegtes Grundstück im Grünen - Das ursprüngliche Haus ist 1982 bis auf eine Mauer und den damaligen Keller abgerissen und auf seine jetzige Größe

Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »sind drei wunderbare große Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia sowie ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Das Haus ist fast vollunterkellert und hat eine Garage. Der große Garten mit Rasenflächen, Blumen, Bäumen und Büschen lädt zum ungestörten Spielen und Relaxen ein. Laut Bebauungsplan ist eine Hinterlandbebauung nicht möglich, jedoch im Baufenster eine Erweiterung des Hauses. Alles Weitere muss per Bauvoranfrage geklärt werden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Machen Sie dieses Haus zu IHREM HAUS! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1982 Ausstattung: - 5 Zimmer - Abstellraum/Büro - Küche mit Ausgang zur Terrasse - Kamin - 1 Duschbad im Erdgeschoss - 1 Wannenbad im Dachgeschoss - Loggia - Abstellkammer - überdachte Terrasse - Vollkeller - Dachboden ungedämmt - Gaszentralheizung Viessmann von 2006 - Meranti-Holzfenster - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Gartenholzhaus - weiteres Nebengebäude - Garage - Gartenbrunnen mit Pumpe - 1.246 m² gepflegtes Grundstück im Grünen - Das ursprüngliche Haus ist 1982 bis auf eine Mauer und den damaligen Keller abgerissen und auf seine jetzige Größe

Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: 1962, letzte Modernisierung: 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 72m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Reihenmittelhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, der Eigentümer muss vermutlich zwingend Mitglied des Wohngemeinsch... mehr »aft Teutonenweg e.V. werden Gesamtfläche: ca. 259 m² Grundstücksfläche: ca. 259 m² Sonstiges: Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: - Projektierte Stadtvilla in klassich, kubischer Form - ca. 120 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Gäste-WC - ca. 275 m² Grundstück - Die aktuelle Planung ist lediglich ein Muster und kann... mehr » den Wünschen des Käufers angepasst werden. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg. Mit einer Größe von 8,7 km² liegt Eidelstedt im Nordwesten von Hamburg und grenzt an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Halstenbek und Rellingen. In Eidelstedt leben rund 35.000 Menschen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil zuhauf vorhanden. Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufver

Objektbeschreibung In bester Lage von Schnelsen heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhaus... mehr »hälften auf. Die Wohn- und Nutzfläche dieser Doppelhaushälfte beträgt insgesamt 240,59m². Ausstattung Kommt man nun zur Innenausstattung, so erhalten alle Räume eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Zudem werden in den Badezimmern Handtuchwärmekörper verbaut. Darüber hinaus befinden sich an jedem hochwertigen Kunststofffenster elektrische Rollläden, die ganzjährig für Privatsphäre und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Für die Belüftung wird in jeder Einheit eine ausgezeichnete Lüftungsanlage verbaut. Lage Das neu entstehende Wohnensemble befindet sich am westlichen Stadtrand Hamburgs. Hierbei vereinen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und auch das Schulangebot ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich diverse Schulen, wobei das Angebot von der Kita bis hin zum Gymnasium reicht. Die Autobahnauffahrt Eidelstedt ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass eine wunderbare Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht. Sonstiges Der Preis ist ein Komplettpreis und versteht sich inklusive aller Baunebenkosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen Dritter. Die Courtage von 6,26% ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages vom K

Objektbeschreibung: Sie suchen ein modernes Haus in einer der beliebtesten Lagen von Hamburg? Dieses junge TownHouse wurde ca. 2009 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und 6 Zimmern in energiesparender KfW40-Bauweise auf einem ca. 350 m² großen Grundstücksanteil (Endgrundstück) errichtet. Im Erdgesc... mehr »hoss befindet sich neben dem Windfang ein Gäste-WC sowie der Kellerzugang. Das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet Zugang zum Garten und den Terrassen, ein moderner Kamin fügt sich ansprechend in das Wohnzimmer ein. Die Einbauküche besticht durch die zum Wohnzimmer hin offenen Bauweise; sämtliche E-Geräte sind vorhanden und auch der Kühlschrank mit Direktwasseranschluss kann bei Bedarf übernommen werden. Weitere Schlaf-/ Kinder bzw. Arbeitszimmer befinden sich im 1. als auch 2. Obergeschoss sowie in der Endetage, dem Staffelgeschoss. Das anthrazitfarbene, geflieste Wannen-/ bzw. Duschbad ist ebenfalls auf den Ebenen vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Modernste Ausstattungsmerkmale in Kombination mit hochwertigen Baumaterialien und zeitgemäßer Technik runden dieses Angebot ab. Der schöne Echtholzparkettboden sowie die mit Galaxie-Granit versehenen Einbauten wie bspw. der Kamin und die Küchenarbeitsplatte sorgen für ein gemütliches, aber auch gehobenes Wohnambiente. Zu der energieeffizienten Ausstattung zählt u. a. die kontrollierte Be-/und Entlüftung, die Fußbodenheizung (Fernwärme/Erdwärmepumpe) sowie die bodentiefen

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, und Wegeanteile, Sanierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 322 m² Grundstücksfläche: ca. 322 m² Sonstiges: Baujahr: 1960 Die V... mehr »ersteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Objektbeschreibung Die Gebäude werden im KFW55-Standard gebaut, weswegen ein Tilgungszuschuss von 144.000€ bei der KFW-Bank beantragt werden kann. Dadurch beträgt der Kaufpreis nach Tilgungszuschuss 2.256.000€ ‣ Zwei freistehende Gebäude ○ Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jew... mehr »eils vier Wohneinheiten ○ Auf dem mittleren Teil des Grundstücks entsteht ein großzügiger Kinderspielplatz sowie ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrradstellplätze. ‣ Fassade ○ Zweischaliges Mauerwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk. ‣ Forward-Deal ○ Das Grundstück wird mit Fertigstellung der Gebäude bezahlt und schlüsselfertig übergeben. ‣ Baugenehmigung ○ Die Baugenehmigung liegt seit dem 21.08.2020, mit Baubeschreibung usw. vor. ‣ Vermietung übernimmt der Erwerber. ○ Der Erwerber übernimmt eigenverantwortlich die Vermietung der Wohnungen. ‣ Fertigstellung ○ Der Baubeginn wird voraussichtlich im 4. Quartal 2020 erfolgen, die Fertigstellung somit Anfang 2022. ‣ Datenraum ○ Nach Interessenbekundung wird ein umfangreicher Datenraum zur Verfügung gestellt. Lage In bester Lage von Stellingen entstehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil im Nordwesten Hamburgs ist naturnah und familienfreundlich. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Anbindung ist ausgezeichnet. In direkter Nähe befinden sich diverse Schulen, von der Kita über die Grundschule, bis hin zum Gymnasium. Die öffentlichen Verkehrsmittel und ein Supermarkt sind unmittel

Objektbeschreibung: Nicht weit vom Eidelstedter Zentrum entfernt, befindet sich in hinterer Reihe diese begehrte und ruhige Wohnlage, in der das wunderschöne Massivhaus liegt, welches im Jahre 1906 erbaut und im Jahre 2010 vollständig grundsaniert wurde. Die zeitgenössige Fassade steht in perfekter... mehr »Harmonie mit der stilvollen und gradlinigen Wohnraumgestaltung, die sich für modernes Wohnen ideal eignet. Das Erdgeschoss ist in vier gleich große Zimmer mit großen Fenstern aufgeteilt, wodurch das Haus sehr hell und freundlich wirkt. Des weiteren öffnet sich die Küche zu einer großen sonnigen Terrasse hin, von der man in den geschmackvoll angelegten Garten gelangt. Alle Räume gehen vom geräumigen Flur aus. Wohn- und Esszimmer liegen auf der linken Seite, Küche und Büro auf der gegenüberliegenden Seite zum Garten. Ein kleineres Duschbad befindet sich am Ende des Flures. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils zwei Abseiten für genügend Stauraum und ein Wannenbad. Die Abseiten sind jeweils 1 qm², abzüglich der Schrägen. (NIcht wie im Grundriss) Der große Keller bietet genügened Platz und somit vielfälltige Möglichkeiten für Stauraum. Hier ist eine Deckenhöhe 1.78 Meter Die Aussenanlage ist mit viel Liebe zum Detail von der Eigentümerin angelegt worden. Ebenso wurden die Fenster von einem Stuckateur ins rechte Licht gerückt. Die Garage mit einem Stellplatz runden das Angebot ab. Der moderne Grundriss, die hochwe

Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – einziehen und leben Provisionsfrei für den Käufer! Das hier angebotene Objekt liegt in der Elbgaustraße, 22523 Hamburg, unweit gelegen von der gleichnamigen S-Bahn-Station (S3 & S31), welche fußläufig in nur 1 Minute zu erreichen ist. Das Objekt wurde En... mehr »de 2017 errichtet und erstmalig (durch den Eigentümer) bezogen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer, der die Immobilie derzeit bewohnt ohne Makler. Anfragen von Letzteren werden ignoriert. Das Reihenmittelhaus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 120m². Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. In der jetzigen Raumaufteilung stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 4,5 Zimmer zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung mit der Option, den bestehenden Wohnraum in 5 Zimmer umzuwandeln. Über einen kompakten Eingangsbereich gelangen Sie in den Küchenbereich, welcher mit einer hochwertigen und maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet ist. Von hieraus besteht ein fließender Übergang (dezente Teilung durch großzügige zweiflügelige Glastüren) zum hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Im Vorflur befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC mit breit angelegter Spiegelfläche, welche durch moderne Einbaustrahler in Szene gesetzt wird. Über ein dreiflügeliges Panoramafenster sind Terrasse und Stadtgarten (c. 45m²) über den Ess- und Wohnbereich zugänglich, in dem sich ein praktikables Gartenhaus aus hochwertigem WPC-Material befindet. Neben diesem Garten, den Sie Ihr Eigen ne

Liebe Anbieterinnen und Anbieter, auch wenn es schier unmöglich erscheint und die letzten Monate nicht von Erfolg gekrönt waren, probieren wir es dennoch: Meine Frau (35), unsere Tochter (4), unser Sohn (8) und ich (38) suchen ein Baugrundstück oder ein Haus zum Kauf in 22459 Hamburg und Umgebung bi... mehr »s 25km. (Norderstedt, Rellingen, Bönningstedt, Quickborn, Hasloh, Tangstedt und Pinneberg) Ich bin in Schnelsen aufgewachsen und meine Frau ist vor über 10 Jahren dazu gezogen. Gerne würden wir von einem Mietobjekt auf Eigentum als Altersvorsorge und für unsere Kinder umsteigen. Wir suchen entweder 1. Ein etwa 450 - 600qm großes Baugrundstück, eine Baulücke, einen mittelfristig freiwerdenden Bauplatz für ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung. Die Bebauungsart ist zweitrangig, wir können sowohl mit einem 1,5 Geschosser oder einem Bungalow gut leben. Auch eine Doppelhaushälfte kommt in Frage. Oder 2. Eine bereits bestehende Immobilie mit etwa 120qm Wohnfläche und Gartenanteil. Ich würde jetzt nicht sagen, dass der Zustand egal sein kann, aber wir sind auch bereit, die ein oder andere Renovierung durchzuführen. Ob freistehendes Haus, Reihenendhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow ist auch hier ebenfalls zweitrangig. Im Gesamtbild sollte alles passen. Wir können über alles reden. Wir sind eine ruhige Familie und auf eine ruhige und freundschaftliche Nachbarschaft gesinnt. Uns ist ebenfalls wichtig, dass der zwischenmenschliche Kontakt zum Eigentümer/Verkäufer passt. Eine Vorabanfrage bei

Objektbeschreibung: Sie träumen von einem modernen Eigenheim im Hamburg? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf Ihr neues Zuhause werden! Auf einem ca. 564 m² Grundstück entsteht ein modernes Doppelhaus mit 2 Einheiten, das aller Voraussicht nach im Frühjahr 2021 bezugsfertig... mehr »wird. Die Immobilie wird in massiver Bauweise und nach heutigen energetischen Standards errichtet. Hinter der weißen Putzfassade wird sich ein Wärmedämmverbundsystem befinden, die Kunststofffenster verfügen über eine moderne 3-fach Verglasung. Die Besonderheit an diesem Neubau ist, dass der Bauherr eine lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m. im Erdgeschoss errichten lässt. Durch die höhere Decke entsteht ein luftiges und großzügigeres Raumgefühl. Weiterhin werden eine Fußbodenheizung und eine moderne Solaranlage (2 Kollektoren) verbaut. Die Raumaufteilung macht das Objekt besonders für eine Familie mit Kindern interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang zur Küche. Außerdem ist hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC untergebracht. Das Obergeschoss bietet neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche gleich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zusätzlich wird noch das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung stehen, auch dies wird als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzbar sein. Ausstattung: Das Neubauobjekt verfügt über einen gehobenen Ausstattungsstandard. So werden beispielsweise elektrische Rollläden aus Aluminium, eine