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Großzügiges Wohnen mit Top-Ausstattung! Eimsbüttel
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Großzügiges Wohnen mit Top-Ausstattung!

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

778 000 € Kaufpreis 169 m2 Wohnfläche 4 604 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
169 m2
ID:
297472

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage erstellt. Das Dach ist mit einer Dachgaube aufgewertet und der Spitzbodenbereich ist zusätzlich zu den großen Dachflächenfenstern mit einem Giebelfenster ausgestattet. Das Haus verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Spitzboden mit ca. 47 m² und einem Vollkeller. Es ist aufgeteilt in insgesamt 5 Zimmer, inklusive des ausgebauten Spitzbodens. Die Außenanlagen wurden überaus durchdacht angelegt. Das Carport bietet Platz für zwei Pkws und zudem einen guten Sichtschutz für die überdachte Terrasse. Zum Carport gehören darüber hinaus abschließbare Stauräume mit jeder Menge Platz für die Gartenuntensilien. Ergänzend zum gärtnerisch angelegten Außenbereich ist das kleine, gemauerte Becken im Garten ein kleines Highlight. Neben der überdachten Terrasse gibt es noch eine weitere Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Eine im Garten vorhandene Regenzysterne fasst bis zu 4.000 l Wasser. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2020 mit erneuerten Thermostaten an allen Heizkörpern Bodenbeläge: helle Fliesen im gesamten Erd- und Kellergeschoss Laminat in den Zimmern im Dachgeschoss und im Spitzboden Fliesen im Bad im Dachgeschoss Küche: moderne, hochwertige Einbauküche aus 2011 Bäder: modernes Vollbad mit Eckbadewanne im Dachgeschoss Duschbad im Erdgeschoss Besonderheiten: hochwertige Innenausstattung, ausgebauter Spitzboden, zwei Terrassen (eine davon überdacht), kleines, gemauertes Becken im Garten, durchdachte Außenanlagen mit Carport und Stauräumen, voll unterkellert Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 228,27 m² Grundstücksfläche: ca. 407,50 m² Nutzfläche: ca. 105,98 m² Lagebeschreibung: Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Die gute Infrastruktur, die Vielzahl von Grünflächen und ein sehr annehmbares Preis-Leistungsverhältnis machen diesen Stadtteil so attraktiv. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite. Besonders attraktiv ist Schnelsen durch die Anbindung an die Autobahnen A7 und A23. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (AKN / Bus), die Sie in ca. 30 Minuten Gesamtfahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof bringen, sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Was Sie noch wissen sollten: Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf! Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 61,26 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 03.09.2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SC116 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwei attraktive Mehrfamilienhäuser

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2 400 000 €

428 m2

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Objektbeschreibung Die Gebäude werden im KFW55-Standard gebaut, weswegen ein Tilgungszuschuss von 144.000€ bei der KFW-Bank beantragt werden kann. Dadurch beträgt der Kaufpreis nach Tilgungszuschuss 2.256.000€ ‣ Zwei freistehende Gebäude ○ Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jew... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Raum, Stil und Ruhe in der Stadt

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595 000 €

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*Fertigstellung März 2021* Doppelhaushälfte in begehrter familienfreundlicher Lage von Niendorf

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Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Hamburg-Niendorf

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  • Wohnfläche: 353 m2
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Junge Familie sucht Baugrundstück oder Haus zum Kauf 22459

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau-Doppelhaushälfte im schönen Niendorf - bezugsfertig im Frühjahr 2021!

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de