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Raum, Stil und Ruhe in der Stadt Eimsbüttel

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Raum, Stil und Ruhe in der Stadt

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

595 000 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 4 838 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
367632

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nicht weit vom Eidelstedter Zentrum entfernt, befindet sich in hinterer Reihe diese begehrte und ruhige Wohnlage, in der das wunderschöne Massivhaus liegt, welches im Jahre 1906 erbaut und im Jahre 2010 vollständig grundsaniert wurde. Die zeitgenössige Fassade steht in perfekter Harmonie mit der stilvollen und gradlinigen Wohnraumgestaltung, die sich für modernes Wohnen ideal eignet. Das Erdgeschoss ist in vier gleich große Zimmer mit großen Fenstern aufgeteilt, wodurch das Haus sehr hell und freundlich wirkt. Des weiteren öffnet sich die Küche zu einer großen sonnigen Terrasse hin, von der man in den geschmackvoll angelegten Garten gelangt. Alle Räume gehen vom geräumigen Flur aus. Wohn- und Esszimmer liegen auf der linken Seite, Küche und Büro auf der gegenüberliegenden Seite zum Garten. Ein kleineres Duschbad befindet sich am Ende des Flures. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafräume mit jeweils zwei Abseiten für genügend Stauraum und ein Wannenbad. Die Abseiten sind jeweils 1 qm², abzüglich der Schrägen. (NIcht wie im Grundriss) Der große Keller bietet genügened Platz und somit vielfälltige Möglichkeiten für Stauraum. Hier ist eine Deckenhöhe 1.78 Meter Die Aussenanlage ist mit viel Liebe zum Detail von der Eigentümerin angelegt worden. Ebenso wurden die Fenster von einem Stuckateur ins rechte Licht gerückt. Die Garage mit einem Stellplatz runden das Angebot ab. Der moderne Grundriss, die hochwertigen Materialien und nicht zuletzt das sehr gepflegte Umfeld werden Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis bieten. Ein perfekter Ort für Familien. Kinder können hier beruhigt auf der Straße spielen, da es sich um eine Privatstraße handelt und auf Kinder Rücksicht genommen wird. Die ganze Straße liegt hinter einer Schallschutzwand, somit hat man sehr viel Ruhe mitten in der Stadt. Das Haus ist bis zum 31.11.2020 vermietet, aus diesem Grunde sind keine Innenaufnahmen vorerst möglich. Ausstattung: - modernes Duschbad (EG) - großer sonniger Garten - geschützte West-Terrasse - Dielenböden (EG) - Garage - Garten mit Zugang zur Garage - geräumiger Keller - 2 PKW Stellplätze - Neue Gastherme 2019 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 560 m² Nutzfläche: ca. 99 m² Lagebeschreibung: Eidelstedt ist ein typisch urbaner Stadtteil im nordwestlichen Rand von Hamburg, auch ein grüner Stadtteil mit kleineren Wohnblöcken, Einfamilienhäuser aber auch Villen aus der Gründerzeit. Das Eidelstedter Center mit seinen Geschäften und Restaurants auch der Eidelstedter Wochenmarkt, bietet all das, was man zum täglichen Leben braucht. Das angrenzende Niendorfer Gehege ist für Wochenendsausflüge ideal, sowie die Wiesen und Weiden vermitteln inmitten der Großstadt, ein Gefühl von Landleben. Aus diesem Grund ist dieser Stadtteil eine sehr beliebte Wohngegend. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulformen, Kindergärten und Sportvereine, ebenso Ärzte aller Fachrichtungen. Busse unterschiedlicher Linien pendeln in die Hamburger Innenstadt. Ausserdem gibt es einen S-Bahn Anschluß (S3 und S21). Die AKN in Eidelstedt bietet Pendlern Umsteigemöglichkeiten nach Kaltenkirchen, Bad Bramstedt und Neumünster. In wenigen Minuten gelangt man auf den Autobahnanschluß A7 im Norden Richtung Kiel - Flensburg, im Süden Richtung Hannover - Frankfurt. Über das Drehkreuz gibt es die Abzweigung der A23 Richtung Husum. Zum Flughafen brauchen Sie mit dem Auto 15 Minuten. Sonstiges: WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Für Interessenten: Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Winterhude" unter der Tel.-Nr. 040/766500-8654 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de. Für Eigentümer: Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie zunächst ihren Wert kennen! Nutzen Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich unseren Wertfinder und erhalten Sie nach wenigen Minuten Ihre professionelle Wertanalyse per Mail – schnell, einfach, wissenschaftlich und sicher! Direkt zum Wertfinder gelangen Sie über www.haferkamp-wertfinder.de. Damit Sie den maximalen Preis erzielen, erhalten Sie im Auftragsfall eine individuell geplante und von einem Expertenteam umgesetzte Verkaufsstrategie. Dank unserer umfangreichen Interessenten-Datenbank und eines hocheffizienten Matching-Systems ist der passende Käufer voraussichtlich schon gefunden, ehe die offizielle Vermarktung auf dem Online- und Printweg beginnt. Interessiert? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns. Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de. Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723. Wir bedanken uns für Ihr Interesse. VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 137,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 17.09.2030 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18375 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit großem Garten-Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn/Nutzfläche 240,47m² - Ruhige Doppelhaushälfte mit großem Gar

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Objektbeschreibung In bester Lage von Schnelsen heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes TownHouse mit TG-Stellplatz im grünen und begehrten Stadtteil HH-Lokstedt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Wohnungen im Paket! Gut vermietet! 180m² Wohnfläche! Keine Investition notwendig!

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenendhaus in HH-Schnelsen zu versteigern

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 509 000 €
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Ca. 133 qm Wohnfläche, 5 Zimmer auf 4 Ebenen, mit kleinem Garten, Terrasse, Balkon im 1. OG nach Westen, Vollkeller mit Außentreppe, ca. 320 qm Grundstück plus Anteil an Gemeinschaftsfläche. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit altem Baumbestand zwischen Heidlohstraße und Landdrostenweg un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zinshaus im Haus : Wohn- und Ladenfläche inklusive Stellplatz in bester Schnelsener Einkaufslage

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 13 379 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001 und besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 85 qm, einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 74 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
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Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – einziehen und leben Provisionsfrei für den Käufer! Das hier angebotene Objekt liegt in der Elbgaustraße, 22523 Hamburg, unweit gelegen von der gleichnamigen S-Bahn-Station (S3 & S31), welche fußläufig in nur 1 Minute zu erreichen ist. Das Objekt wurde En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Energiewunder! Atriumbungalow mit toller Raumaufteilung, schöner Terrasse und pflegeleichtem Garten

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 6 244 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein auf höchstem Niveau modernisiertes Atriumbungalow in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf. Das gerade fertiggestellte Bungalow befindet sich in der Mitte einer Häuserzeile mit insgesamt nur drei Bungalows, welche im Jahre 1965 in solider Stein-auf-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau-Doppelhaushälfte im schönen Niendorf - bezugsfertig im Frühjahr 2021!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 614 000 €
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Objektbeschreibung: Sie träumen von einem modernen Eigenheim im Hamburg? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf Ihr neues Zuhause werden! Auf einem ca. 564 m² Grundstück entsteht ein modernes Doppelhaus mit 2 Einheiten, das aller Voraussicht nach im Frühjahr 2021 bezugsfertig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31