Raum, Stil und Ruhe in der Stadt

Baujahr ist 1925 und hat 3 Etagen ( mit Dachgeschoss ) mit eine Wohnfläche von 207 qm und Grundstück 1079 qm. Renovierung- und Sanierungsbedürftig ( ein Teil von Sanierung wurde gemacht). Das Haus befindet sich im Bad Grund. Bad Grund ist ein Bergstadt und heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-K... mehr »urbetrieb.

Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »sind drei wunderbare große Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia sowie ein Wannenbad und eine Abstellkammer. Das Haus ist fast vollunterkellert und hat eine Garage. Der große Garten mit Rasenflächen, Blumen, Bäumen und Büschen lädt zum ungestörten Spielen und Relaxen ein. Laut Bebauungsplan ist eine Hinterlandbebauung nicht möglich, jedoch im Baufenster eine Erweiterung des Hauses. Alles Weitere muss per Bauvoranfrage geklärt werden. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr. Machen Sie dieses Haus zu IHREM HAUS! Energieausweis: Verbrauchsausweis, Kennwert: 134 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1982 Ausstattung: - 5 Zimmer - Abstellraum/Büro - Küche mit Ausgang zur Terrasse - Kamin - 1 Duschbad im Erdgeschoss - 1 Wannenbad im Dachgeschoss - Loggia - Abstellkammer - überdachte Terrasse - Vollkeller - Dachboden ungedämmt - Gaszentralheizung Viessmann von 2006 - Meranti-Holzfenster - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Gartenholzhaus - weiteres Nebengebäude - Garage - Gartenbrunnen mit Pumpe - 1.246 m² gepflegtes Grundstück im Grünen - Das ursprüngliche Haus ist 1982 bis auf eine Mauer und den damaligen Keller abgerissen und auf seine jetzige Größe

Luxeriöses Appartement mit Balkon im 9. Stock mit Panormablick über den Dächern Hamburgs. In der Wohnung wurde Design-Estrichboden verlegt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Panorama-Fenster-Wand mit Vierfachverglasung mit einem tollen Blick auf die Stadt. Durch e... mehr »inen Austritt gelangt man auf den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Die offene Küche wurde im Juli 2019 neu eingebaut. Die Markenküche beinhaltet ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie eine Kühl-/Gefrierkombi. Das moderne Badezimmer ist ca. 4m2 groß und in Beton-Optik gestaltet. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung sowie ein WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, im Haus befindet sich außerdem ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und einem Münztrockner (Kosten zzgl.). Ein Tiefgaragenstellplatz kann eventuell auf Anfrage angemietet oder dazu gekauft werden (Kosten zzgl. und nach Verfügbarkeit). Umgebung SZENEVIERTEL in Eimsbüttel/Schanzen-Viertel gelegen. Ein Discounter und Drogeriemarkt befindet sich auf der anderen Straßenseite. Weitere Geschäfte befinden sich am Schulterblatt, der Osterstraße oder dem Eppendorfer Weg. Hier gibt es auch ein vielfältiges Gastronomie Angebot. Alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrsanbindung Ca. 350m zur U-Emilienstraße ca. 180m zu den Bussen ab ab Doormannsweg: 20, 25 Energieausweis Baujahr: , Zentralheizung (Fernwärme), Der Energieausweis liegt

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: - Projektierte Stadtvilla in klassich, kubischer Form - ca. 120 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Gäste-WC - ca. 275 m² Grundstück - Die aktuelle Planung ist lediglich ein Muster und kann... mehr » den Wünschen des Käufers angepasst werden. Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé an. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel in Hamburg. Mit einer Größe von 8,7 km² liegt Eidelstedt im Nordwesten von Hamburg und grenzt an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Halstenbek und Rellingen. In Eidelstedt leben rund 35.000 Menschen. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil zuhauf vorhanden. Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufver

Objektbeschreibung: Sie suchen ein modernes Haus in einer der beliebtesten Lagen von Hamburg? Dieses junge TownHouse wurde ca. 2009 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und 6 Zimmern in energiesparender KfW40-Bauweise auf einem ca. 350 m² großen Grundstücksanteil (Endgrundstück) errichtet. Im Erdgesc... mehr »hoss befindet sich neben dem Windfang ein Gäste-WC sowie der Kellerzugang. Das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet Zugang zum Garten und den Terrassen, ein moderner Kamin fügt sich ansprechend in das Wohnzimmer ein. Die Einbauküche besticht durch die zum Wohnzimmer hin offenen Bauweise; sämtliche E-Geräte sind vorhanden und auch der Kühlschrank mit Direktwasseranschluss kann bei Bedarf übernommen werden. Weitere Schlaf-/ Kinder bzw. Arbeitszimmer befinden sich im 1. als auch 2. Obergeschoss sowie in der Endetage, dem Staffelgeschoss. Das anthrazitfarbene, geflieste Wannen-/ bzw. Duschbad ist ebenfalls auf den Ebenen vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Modernste Ausstattungsmerkmale in Kombination mit hochwertigen Baumaterialien und zeitgemäßer Technik runden dieses Angebot ab. Der schöne Echtholzparkettboden sowie die mit Galaxie-Granit versehenen Einbauten wie bspw. der Kamin und die Küchenarbeitsplatte sorgen für ein gemütliches, aber auch gehobenes Wohnambiente. Zu der energieeffizienten Ausstattung zählt u. a. die kontrollierte Be-/und Entlüftung, die Fußbodenheizung (Fernwärme/Erdwärmepumpe) sowie die bodentiefen

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ruhig gelegenen Grundstück in gewachsener Wohnlage erstellt. Das Dach ist mit einer Dachgaube aufgewertet und der Spitzbodenbereich ist zusätzlich zu den großen Dachflächenfenstern mit einem Giebelfenster ausg... mehr »estattet. Das Haus verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Spitzboden mit ca. 47 m² und einem Vollkeller. Es ist aufgeteilt in insgesamt 5 Zimmer, inklusive des ausgebauten Spitzbodens. Die Außenanlagen wurden überaus durchdacht angelegt. Das Carport bietet Platz für zwei Pkws und zudem einen guten Sichtschutz für die überdachte Terrasse. Zum Carport gehören darüber hinaus abschließbare Stauräume mit jeder Menge Platz für die Gartenuntensilien. Ergänzend zum gärtnerisch angelegten Außenbereich ist das kleine, gemauerte Becken im Garten ein kleines Highlight. Neben der überdachten Terrasse gibt es noch eine weitere Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Eine im Garten vorhandene Regenzysterne fasst bis zu 4.000 l Wasser. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung aus 2020 mit erneuerten Thermostaten an allen Heizkörpern Bodenbeläge: helle Fliesen im gesamten Erd- und Kellergeschoss Laminat in den Zimmern im Dachgeschoss und im Spitzboden Fliesen im Bad im Dachgeschoss Küche: moderne, hochwertige Einbauküche aus 2011 Bäder: modernes Vollbad mit Eckbadewanne im Dachgeschoss Duschbad

Objektbeschreibung: Das von PlanetHome exklusiv angebotene Investment liegt in ruhiger Lage von Eidelstedt. Ursprünglich als Gewerbefläche eingerichtet ist diese Kapitalanlage nun als eigenständig in eine WEG eingebunden und somit autark. Das Wohngeld von derzeit Gesamt €200 wird nur in das Grundstü... mehr »ck abgegeben, nicht in das WEG Gebäude, von dem diese Anlage getrennt steht. Die zwei Wohnungen sind voneinander abgeschlossen, teilen sich lediglich die Heizungsanlage, die in der rechten Wohnung untergebracht ist. Ca. 2012 hat eine Kernsanierung stattgefunden. Bis auf die Außenhülle wurde nahezu alles erneuert. Die gemeinsame Gastherme versorgt beide Wohnungen mit Wärme für die Fußbodenheizung und Warmwasser. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Vollbad und Wohnz- Esszimmer mit offener Wohnküche Die Einbauküchen sind hell und modern ausgestattet Beide Wohnungen sind vermietet und bringen derzeit eine Monatsmiete von jeweils € 1.080,00 zzgl. Nebenkosten ein. Daraus ergibt sich eine p.a. Miete von € 25.920,00 zzgl. Nebenkosten. Beide Wohnungen sind hell, freundlich und modern ausgestattet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sehen Sie sich bitte virtuell über unsere 360° Besichtigung in den Wohnungen um, bei ernstem Kaufinteresse laden wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort ein. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Parkett Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Ver

Ca. 133 qm Wohnfläche, 5 Zimmer auf 4 Ebenen, mit kleinem Garten, Terrasse, Balkon im 1. OG nach Westen, Vollkeller mit Außentreppe, ca. 320 qm Grundstück plus Anteil an Gemeinschaftsfläche. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit altem Baumbestand zwischen Heidlohstraße und Landdrostenweg un... mehr »d bietet sicherlich genug Platz für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Der Garagenplatz der Wohnanlage liegt ca. 50 m über einen privaten Fussweg vom Haus entfernt, daher gibt es keinen Ärger über Motorenlärm, Abgase und knallende Autotüren. Das Haus bietet ein Badezimmer mit Wanne im 1. OG und ein Gäste-WC im EG. In den Jahren 2008 und 2009 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt, dabei wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, eine Wärmedämmung an allen Außenwänden und der Kellerdecke angebracht und eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Dank bis zu ca. 40 cm dicker Außenwände bleibt es auch an heißen Sommertagen innen angenehm kühl. Im EG und 1.OG wurden in den 1990ern hochwertige Holzfenster verbaut, 2009 im Dach neue Veluxfenster eingesetzt. Im 2. OG gib es eine Ausbaureserve für ein zweites Bad, dafür wurde bereits eine Belüftung und ein größeres Dachfenster vorgesehen. Das Highlight dieses Hauses ist der geräumige, voll ausgebaute Dachraum mit einer über eine Wendeltreppe erreichbaren Galerieebene unter dem First und Dachfenstern auf beiden Seiten. Es besteht Renovierungsrückstand in den meisten Räumen und teilweise leichter bis mäßiger Modernisierun

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001 und besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 85 qm, einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 74 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. D... mehr »ie aktuellen Nettokaltmieten betragen: Gewerbeeinheit: EUR 2.750,00 Wohneinheit: EUR 780,00 Stellplatz: EUR 80,00 Gesamt monatlich: EUR 3.610,00 Gesamt p.a.: EUR 43.320,00 Aufgrund der Staffelmietverträge ist mit weiteren Mietsteigerungen zu rechnen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis Gesamtfläche: ca. 159 m² Vermietbare Fläche: ca. 159 m² Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Die Wohn- und Gewerbeeinheit liegt in bester Lauflage innerhalb Schnelsens. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie wie zur A7 und A23 ist optimal. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 73.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-02-14 Anbieter-Objekt-ID: HH2286_4

Objekt befindet sich In einem authentischen Bergdorf Namens Castel Viscardo. Der Ort hat eine gute Infrastruktur von Arzt und täglichem Bedarf. Die Umgebung ist geprägt von Wein- und Olivenanbau. Sehr freundliche und hilfsbereite Dorfbewohner. Sommerbademöglichkeit im Ort vorhanden. Der wunderschöne... mehr » See Bolsena ist 15 Fahrminuten entfernt. Tägliche Direktverbindung nach Orvieto und Rom direkt im Ort. Das Haus ist in einer typisch italienischen Bauweise eingeschlossener antiker Häuserzeile integriert. Kommunales Wasser, Abwasser, Stadtgas und Strom vorhanden. Erdgeschoss: Einfach eingerichtete Wohnküche mit Kamin und Zugang zum Innenhof. Obergeschoss: 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer und kleinem Bad 2. OG mit Schlafzimmer und Aufgang zum unausgebauten niedrigem Dachboden. Gewölbe-Weinkeller im Nebeneingang. Sonstiges: In der Nähe schöner Park mit herrlichen Blick über die Toskana/Umbrien.

Objektbeschreibung: Diese exklusiven Doppelhaushälften werden aktuell in bester Lage von Niendorf errichtet. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Das Objekt befindet sich schon in der Bauphase und ist weit vorangeschritten. Der Bauträger ist ein familiengeführtes Unternehmen, dieses hat bereits mehrere... mehr »Projekte für den Bauherren abgeschlossen. Die voraussichtliche Fertigstellung soll März 2021 sein. Die Doppelhaushälfte umfasst ca. 154,87 m² Wohnfläche und hat einen Grundstücksanteil von ca. 213 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Geschosse. In den Grundrissen finden Sie die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten. Zusätzliche Extras wie Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten sowie die Dreifachverglasung der Fenster sind in diesem Projekt der Standard. Die Verfliesung der Badezimmer mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls das Grundstück sowie der fertige Neubau. Für Fragen, Unterlagen oder eine Vorort-Baustellenbesichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 1.03.2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Dieses einzigartige Doppelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Niendorf. Die Straße in der sich die Immobilie befindet ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Fußläufig erreicht man das Schwimmbad Bondenwald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Fri

Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – einziehen und leben Provisionsfrei für den Käufer! Das hier angebotene Objekt liegt in der Elbgaustraße, 22523 Hamburg, unweit gelegen von der gleichnamigen S-Bahn-Station (S3 & S31), welche fußläufig in nur 1 Minute zu erreichen ist. Das Objekt wurde En... mehr »de 2017 errichtet und erstmalig (durch den Eigentümer) bezogen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer, der die Immobilie derzeit bewohnt ohne Makler. Anfragen von Letzteren werden ignoriert. Das Reihenmittelhaus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 120m². Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. In der jetzigen Raumaufteilung stehen dem neuen Eigentümer insgesamt 4,5 Zimmer zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung mit der Option, den bestehenden Wohnraum in 5 Zimmer umzuwandeln. Über einen kompakten Eingangsbereich gelangen Sie in den Küchenbereich, welcher mit einer hochwertigen und maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet ist. Von hieraus besteht ein fließender Übergang (dezente Teilung durch großzügige zweiflügelige Glastüren) zum hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Im Vorflur befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC mit breit angelegter Spiegelfläche, welche durch moderne Einbaustrahler in Szene gesetzt wird. Über ein dreiflügeliges Panoramafenster sind Terrasse und Stadtgarten (c. 45m²) über den Ess- und Wohnbereich zugänglich, in dem sich ein praktikables Gartenhaus aus hochwertigem WPC-Material befindet. Neben diesem Garten, den Sie Ihr Eigen ne