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2 Wohnungen im Paket! Gut vermietet! 180m² Wohnfläche! Keine Investition notwendig! Eimsbüttel

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2 Wohnungen im Paket! Gut vermietet! 180m² Wohnfläche! Keine Investition notwendig!

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

595 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 3 306 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
221120

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das von PlanetHome exklusiv angebotene Investment liegt in ruhiger Lage von Eidelstedt. Ursprünglich als Gewerbefläche eingerichtet ist diese Kapitalanlage nun als eigenständig in eine WEG eingebunden und somit autark. Das Wohngeld von derzeit Gesamt €200 wird nur in das Grundstück abgegeben, nicht in das WEG Gebäude, von dem diese Anlage getrennt steht. Die zwei Wohnungen sind voneinander abgeschlossen, teilen sich lediglich die Heizungsanlage, die in der rechten Wohnung untergebracht ist. Ca. 2012 hat eine Kernsanierung stattgefunden. Bis auf die Außenhülle wurde nahezu alles erneuert. Die gemeinsame Gastherme versorgt beide Wohnungen mit Wärme für die Fußbodenheizung und Warmwasser. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Vollbad und Wohnz- Esszimmer mit offener Wohnküche Die Einbauküchen sind hell und modern ausgestattet Beide Wohnungen sind vermietet und bringen derzeit eine Monatsmiete von jeweils € 1.080,00 zzgl. Nebenkosten ein. Daraus ergibt sich eine p.a. Miete von € 25.920,00 zzgl. Nebenkosten. Beide Wohnungen sind hell, freundlich und modern ausgestattet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sehen Sie sich bitte virtuell über unsere 360° Besichtigung in den Wohnungen um, bei ernstem Kaufinteresse laden wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort ein. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Parkett Hausgeld: 200,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Eidelstedt ist ein Stadtteil im Nord-Westen von Hamburg. Derzeit leben ca. 32.400 Einwohner in diesem Bereich. Alle Schulzweige und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das Einkaufscenter Eidelstedter Platz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzten und Restaurants ist schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist fußläufig (7-10 Minuten) ein namenhafter Supermarkt erreichbar. Die AKN Station Hörgensweg ist ca. 5-7 Minuten entfernt. Die A7 und A23 mit den Anschlüssen in Eidelstedt sind ebenfalls in kurzer Distanz erreicht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man problemlos in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur ca. 20 Minuten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 204,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 10.10.2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 63607 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ObjNr:17815 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Modernes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage, beheizbarer Wintergart... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit großem Garten-Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 5 889 €

Objektbeschreibung: Dieses massive Einfamilienhaus ist die perfekte Lebensgrundlage für Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss bietet mit seinem über 30 m² Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Schlafzimmer und einer Küche mit Gartenzugang den Tagesmittelpunkt. Zum Schlafen gehts ins Dachgeschoss. Hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen

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639 500 €

136 m2

4 703 €/m2

Neubau Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 639 500 €
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Objektbeschreibung Genießen Sie ein völlig neues Lebensgefühl in Ihrem bezugsfertigen, neuen Haus! Im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! In der zentral gelegenen Wendlohstraße errichtet die renommierte Firma RE:concept auf einem insgesamt 1200... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben im grünen Schnelsen

Neu

795 000 €

135 m2

5 889 €/m2

Leben im grünen Schnelsen
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Baustart erfolgt* Stadthaus in begehrter grüner Wohnlage von Hamburg-Niendorf

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 549 900 €
  • Preis/m²: 4 471 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenhaus in 22453 Hamburg, Teutonenweg

Neu

  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: 1962, letzte Modernisierung: 1999, 1 Etage(n), Wohnfläche: 72m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Reihenmittelhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, der Eigentümer muss vermutlich zwingend Mitglied des Wohngemeinsch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes TownHouse mit TG-Stellplatz im grünen und begehrten Stadtteil HH-Lokstedt

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
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Objektbeschreibung: Sie suchen ein modernes Haus in einer der beliebtesten Lagen von Hamburg? Dieses junge TownHouse wurde ca. 2009 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und 6 Zimmern in energiesparender KfW40-Bauweise auf einem ca. 350 m² großen Grundstücksanteil (Endgrundstück) errichtet. Im Erdgesc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zinshaus im Haus : Wohn- und Ladenfläche inklusive Stellplatz in bester Schnelsener Einkaufslage

Neu

  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
  • Preis/m²: 13 379 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohn- und Gewerbeeinheit in bester Einkaufslage von Hamburg Schnelsen ist aus dem Baujahr 2001 und besteht aus einer Gewerbefläche mit einer Größe von 85 qm, einer vermieteten 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von 74 qm sowie einem Tiefgaragenstellplatz. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 685 000 €
  • Preis/m²: 5 709 €

Perfekte Familienkulisse – Reihenmittelhaus – einziehen und leben Provisionsfrei für den Käufer! Das hier angebotene Objekt liegt in der Elbgaustraße, 22523 Hamburg, unweit gelegen von der gleichnamigen S-Bahn-Station (S3 & S31), welche fußläufig in nur 1 Minute zu erreichen ist. Das Objekt wurde En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Junge Familie sucht Baugrundstück oder Haus zum Kauf 22459

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Liebe Anbieterinnen und Anbieter, auch wenn es schier unmöglich erscheint und die letzten Monate nicht von Erfolg gekrönt waren, probieren wir es dennoch: Meine Frau (35), unsere Tochter (4), unser Sohn (8) und ich (38) suchen ein Baugrundstück oder ein Haus zum Kauf in 22459 Hamburg und Umgebung bi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau-Doppelhaushälfte im schönen Niendorf - bezugsfertig im Frühjahr 2021!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 614 000 €
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Objektbeschreibung: Sie träumen von einem modernen Eigenheim im Hamburg? Dann könnte diese Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Niendorf Ihr neues Zuhause werden! Auf einem ca. 564 m² Grundstück entsteht ein modernes Doppelhaus mit 2 Einheiten, das aller Voraussicht nach im Frühjahr 2021 bezugsfertig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31