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Renditeobjekt in Ulm-Grimmelfingen Baden-Württemberg

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Renditeobjekt in Ulm-Grimmelfingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 177 m2 Wohnfläche 3 108 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
177 m2
ID:
367154

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei unserem Angebotsobjekt handelt es sich um zwei Wohnungen in einem 4-Familienhaus das 2002 in Massivbauweise erichtet wurde. Zum Verkauf kommen nur 2 der 4 Wohnungen. Folgende Einheiten stehen zum Verkauf. Eine Zweizimmerwohnung im Souterrain mit ca. 64 m² Wohnfläche. Eine Erdgeschosswohnung mit ca. 112m² die derzeit als Büro genutz wird. Die Sanitärleitungen für einen Badeinbau sind vorhanden. Alle Einheiten sind vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme für beide Einheiten beträgt € 1990,-- pro Monat. Somit ergibt sich eine Nettorendite von ca. 4,3%. Zu den 2 Einheiten gehört jeweils eine Stellplatz. Ausstattung: - Gesamtnutzfläche ca. 177 m² - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat - Insgesamt 2 Bäder und 1 Gäste-WC - Zwei Außenstellplätze - Gas-Zentralheizung - weiße, zweifach verglaste, Kunstoffisolierfenster Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Unser Angebotsobjekt befindet sich in einem Ortsteil von Ulm ca. 5 Kilometer vom Ulmer Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Donautal, dem Science Park, den Universitätskliniken am Eselsberg sowie die gute Anbindung zur Ulmer Innenstadt lassen den Stadtteil immer begehrter werden. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 sowie an die B30, B311 und B10 kann als sehr gut bezeichnet werden. Das angrenzende Hochstäß und die Nähe zur Donau bieten herrliche Lauf-, und Radwege. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort vorhanden. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls Fußläufig erreichbar. Entfernungen: Donautal ca. 3 km; Ulmer Stadtmitte ca. 7 km; Erbach ca. 9 km; Science Park und Unikliniken am Eselsberg ca. 7,5 km; Ehingen, ca. 21 km; Laupheim ca. 21 km Sonstiges: Baujahr: 2002 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Ein Ausführliches Expose mit zahlreichen weiteren Bildern sowie den Grundrissplänen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 490587 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon am Stadtgarten, 2. OG

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Tuttlingen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte 3,5 Zimmer Neubauwohnung in Überlingen-Nussdorf, nur wenige Meter vom See entfernt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive, individuelle Eigentumswohnung in Auggen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei* Immobilien Konvolut in Freiburg abzugeben

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 17.10. von 13 - 14 Uhr

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Perfekt geplantes 2-Zimmer-Raumwunder mit Loggia Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für den es genau DIESE Wohnung s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Idyllisch und charmant: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Nordschwarzwald

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2050136?accessKey=5f43 +++ In dieser zum Verkauf stehenden Immobilie können es sich sowohl Singles als auch Paare gemütlich machen und auch Kleinanleger können die attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage nut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sehr gepflegte und neuwertige 4 Zi. Wohnung mit schönem Balkon

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  • Zimmer: -
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Diese gut geschnittene und gepflegte 4 Zi.-Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentraler Wohnlage von Abstatt (nähe Bürgerpark) und bietet helle, freundliche Räume mit einem modernen und gut durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad. Die Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Lichtdurchflutete Etagenwohnung in bevorzugter Lage - Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zentral und gepflegt: 3,5-Zi.-ETW mit Balkon und Garage - ideal für Kleinanleger

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1890817?accessKey=5e21 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt in erster Linie mit ihrer zentralen, beliebten Lage nur etwa 300 m vom Stadtkern entfernt und ihrem gepflegten Zustand mit stilvoller... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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3 Zimmer Wohnung

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230 000 €

84 m2

2 739 €/m2

3 Zimmer Wohnung
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Zu verkaufen ist hier eine helle und frisch renovierte 3 Zimmer 84qm Wohnung mit EBK Keller und Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30