Resthof optimal für Pferdehaltung

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Sehr gut denkbar ist die Immobilie, neben einem Selbstnutzer oder Kapitalanleger auch für einen kostenbewussten Interessenten, der eine der beiden Wohnungen selber bewohnen möchte und die andere vermietet lässt. Das erleichtert... mehr » nicht nur die Finanzierung, sondern senkt auch stark die monatlichen Verpflichtungen. Das Erdgeschoss ist noch sanierungsbedürftig, der Keller feucht, das Dachgeschoss liebevoll saniert. Beide Wohneinheiten bestehen aus 2 Zimmern, Küche, Bad. Bei der oberen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette Wohnung. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 47 m² groß, die Netto-Mieteinnahmen betragen 2.700,00 € p.a Die Maisonette Wohnung ist ca. 62 m² groß, die Netto-Mieteinnahmen 4.080,00 €. Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 179 m² Lagebeschreibung: Nach Cuxhaven führt aus Richtung Bremen–Bremerhaven die Bundesautobahn A 27, aus Richtung Hamburg die Bundesstraße B 73. Der Bahnhof Cuxhaven ist von Bremerhaven und aus Hamburg über Stade und Hemmoor erreichbar. Ferner verkehrt von Cuxhaven aus eine Fähre nach Helgoland. Außerdem betreibt die Firma FlixBus eine Fernbuslinie von Cuxhaven nach Berlin (über Beverstedt, Bremervörde, Stade und Hamburg. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsg

Objektbeschreibung: Dieses 1920 erbaute Reihenendhaus liegt in einer, ruhigen, zentral gelegen Straße mitten in Cuxhaven. Ab 2005 wurde diese Immobilie nahezu vollständig modernisiert. Es erwartet Sie jetzt ein kleines, modernes Reihenendhaus mit einem attraktiven Grundriss. Zu Wohnzwecken stehen Ih... mehr »nen hier 2 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2005. Voll unterkellert ist reichlich Abstellfläche vorhanden. Erwähnt werden muss in diesem Zusammenhang, dass der Keller leider Feuchtigkeitsprobleme aufweist. Sonnenanbetern wird der kleine, sonnige und pflegeleichte Garten gefallen. Die Immobilie ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen 4.320,00 € p.a Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposè an. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Nach Cuxhaven führt aus Richtung Bremen–Bremerhaven die Bundesautobahn A 27, aus Richtung Hamburg die Bundesstraße B 73. Der Bahnhof Cuxhaven ist von Bremerhaven und aus Hamburg über Stade und Hemmoor erreichbar. Ferner verkehrt von Cuxhaven aus eine Fähre nach Helgoland. Außerdem betreibt die Firma FlixBus eine Fernbuslinie von Cuxhaven nach Berlin (über Beverstedt, Bremervörde, Stade und Hamburg. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Nutzen Sie daher die Möglichkeit der Finanzierungsberatung einschließlich Baukindergel

Objektbeschreibung: DROHNENVIDEO auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=_6I9h6HkFmg Das Wohnhaus wurde im Jahre 1904 erbaut und ist durch regelmäßige Instandhaltungen in einem guten Zustand. Das Wohnhaus besteht aus einer 112 qm großen 3-4 Zimmer Wohnung (EG) und einer 80 qm großen 3 Zimmer Wo... mehr »hnung (OG) mit jeweils separaten Eingängen und eine 2-fach Verglasung mit Schallschutz straßenseitig. Mit 4 einzelne Kellerräume ist die Immobilie voll unterkellert und über das Treppenhaus erreichbar. Das Gelände ist im Wohnhausbereich mit einem Edelstahlzaun eingezäunt. Desweitere kann das Grundstück zu 80% mit max. 3 Stockwerken und 12 m Höhe bebaut werden. Auch eine weitere Einfriedung ist problemlos möglich. Das Wohnhaus ist zurzeit voll vermietet und erzielt eine Rendite von rund 5% Instandhaltungsmaßnahmen: In den 1960er bis 1970er Jahren wurde ein Anbau des Wohnhauses und der Neubau der Halle 1 durchgeführt. 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und Ende 2019 inspiziert und gereinigt. Das Wohnhaus wurde im Außenbereich 2016 deutlich aufgewertet, sowie der Innenbereich, der 2019 modernisiert wurde. Die Elektroleitungen wurden Anfang der 70er Jahre neu verlegt und für die Wohneinheit 2 (OG) Anfang 2000 erneuert. Ein neuer zentraler Sicherungskasten für die gesamte Stromversorgung des Objektes wurde 2007 installiert. Wohnung (EG) und (OG): Die 112 qm Erdgeschoßwohnung ist durch einen östlichen Seiten-Haupteingang zu erreichen. Über den Flur sind sämtliche Räume wi

Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise als eines von 4-Familienwohnhäusern erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 383 m². Das gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet insgesamt 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen zzgl. eines Vollkeller... mehr »s, in dem sich das Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellbereich befinden. Der zur Südseite ausgerichtete, pflegeleicht angelegte Garten lädt zum verweilen und entspannen ein. Im Jahr 2008 fand die Dachbodensanierung inkl. Dachdämmung statt. Es besteht Modernisierungsbedarf! Ausstattung: - 2,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen - Vollkeller mit dem Zugang zum Garten - separates WC im Dachgeschoss - zweite Zufahrt zum Garten - großzügiges Grundstück nahe Wald Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.563,63 € Grundstücksfläche: ca. 383 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Dieses gemütliche 1-Familien-Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe dem Wernerwald. Der Erholungsort Sahlenburg ist ein Stadtteil der Stadt Cuxhaven, liegt an der niedersächsischen Nordseeküste und ist in weiten Teilen verkehrsberuhigt. Viele Gäste aber auch die Einheimischen wissen das heilkräftige Klima der Nordsee zu schätzen. Kleine und Große haben viel Spaß im Waldfreibad, am herrlichen Sandstrand oder auf dem Abenteuerspielplatz im Wernerwald. Bis zum Wernerwald sind es vom Haus nur wenige Schritte. Der Sahlenburger Strand ist c

Objektbeschreibung: Der Stadtteil Duhnen in Cuxhaven liegt direkt an der Nordseeküste mit dem atemberaubenden Wattenmeer und wird von Hotels, Pensionen, Appartementhäusern und Einrichtungen der Gastronomie sowie einem Erlebnisbad geprägt. Duhnen ist unter anderem ein Ausgangspunkt zur Insel Neuwerk... mehr »und lockt jedes Jahr unzählige Urlaubsgäste an. Hier bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, eine unvergleichbare Immobilie zu erwerben! Wohnen - wo andere Urlaub machen. Diese Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut und steht auf einem insgesamt ca. 970 m² großen Grundstück - mitten in Duhnen und dennoch ruhig gelegen. Aufgrund der großzügigen Wohn- und Nutzfläche und der Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen dieses einzigartige Angebot auch genügend Platz zum Wohnen mit mehreren Generationen! Zusammen und dennoch getrennt! Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178,75 m² mit folgenden Räumlichkeiten: Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit hochwertiger moderner und dennoch zeitloser Einbauküche, das Hauptbad, der Flur, ein Zimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Zimmer. Ein separat gelegenes Gästezimmer mit angrenzendem modernisiertem Duschbad rundet die Fläche im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss mit weiteren ca. 92,84 m² befinden sich das Studiozimmer mit Küchenzeile und Balkon, vier weitere Zimmer, drei Bäder sowie eine Küche. Aktuell wird das Obergeschoss vermietet. Die unterschiedlichen Nutzu

Objektbeschreibung: Ein strandnahes Zuhause und ein Gefühl wie im Urlaub hellip; Das äußerst geräumige 1-2 Familienhaus präsentiert sich auf einem attraktiven, ca. 600 m² großen Eckgrundstück und befindet sich in einem seinem Baujahr entsprechenden, gepflegten Allgemeinzustand und bietet sowohl eine... mehr »r Großfamilie als auch 2 Parteien ein strandnahes Zuhause. Das Objekt erstreckt sich inkl. des Vollkellers auf 4 Ebenden. Im Dachgeschoss steht ein vorbereitetes 3. Bad zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, großzügiger Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Süd-West Terrasse, Schlafzimmer Obergeschoss: OG: 3 Schlafzimmer, Flur, Vollbad mit Badewanne, separates Gäste-WC Dachgeschoss: 3 Zimmer, vorbereitetes Duschbad Keller: Vollkeller mit Ölheizung, Waschküche und weiteren Hobbyräumen. Spitzboden Zwei Garagen, ein Carport mit vorgelagertem Garagentor sowie ein großzügiger Stellplatz am Haus runden das attraktive Angebot ab. Die Fenster sind aus Holz gefertigt, doppelt isoliert. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Die Ebenen sind jeweils mit einer geschlossenen Holztreppe verbunden. Das Originaldach wurde mit Zementpfannen eingedeckt und haben jüngst eine noch sehr lange Lebensdauer prognostiziert bekommen. Es erwartet Sie eine ehrliche, solide Grundsubstanz mit Modernisierungsbedarf und großem Raumangebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1784436?accessKey=5ef1 +++ Knapp 5 Kilometer von der Nordsee entfernt, steht in besonders idyllischer und sehr beliebter Wohnlage dieses schöne, frei stehende 4,5-Zimmer-Klinkerhaus mit Wintergarten, traumhafter D... mehr »achterrasse und einer bemerkenswerten Wohnfläche von rund 160 m² zum Verkauf. Über 2 Etagen profitieren hier junge Familien von einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre, idealer Raumaufteilung und einem weitläufigen ca. 750 m² großen Gartengrundstück. Dank der erholsamen Ruhe und der Nordseenähe kann die Immobilie alternativ auch als Ferienhaus genutzt oder vermietet werden. Die Immobilie wurde 1972 erbaut, 2010 wurden das untere Schlafzimmer und die Dachterrasse angebaut sowie eine bodengleiche Dusche eingebaut. Gleichwohl bietet Ihr neues Zuhause an der ein oder anderen Stellen die Möglichkeit, eigene Innenraumideen zu verwirklichen. Dieser geräumige Wohntraum verfügt über einen behaglichen Wintergarten, der viel Platz und einen schönen Blick in den liebevoll gepflegten Garten bietet und der mit seinem kleinen Gartenteich zu erholsamen Sonnenstunden mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wintergarten gelangen Sie in ein helles Wohnzimmer und eine sehr geräumige Küche inklusive Einbauküche. Zudem stehen im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss schaffen 3 gemütliche Zimmer und ein kleines Gäste-WC ideale Wohnbed

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² Baujahr 1962 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche barrierefrei mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 421,00 m² Baujahr 1965 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 683,00 m² mehr »

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,71 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschl... mehr »uss Personenaufzug 2Stellplätze, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 172,72 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Dachterrasse, Loggia, Terrasse Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster barrierefre... mehr »i, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz Wellness: Sauna, Wellnessbereich