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Rutesheim-STEIGE Hier kann arbeiten Spaß machen! Baden-Württemberg

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Rutesheim-STEIGE Hier kann arbeiten Spaß machen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 500 000 € Kaufpreis 523 m2 Wohnfläche 2 869 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
523 m2
ID:
265988

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Von außen unscheinbar, von innen jedoch etwas Besonderes! Sowohl das Gebäude als auch die Innenwände sind in Massivholzbauweise erstellt. Die Dämmung besteht aus 10cm Holzweichfaser. Anschließend wurde der übliche Mineralputz zum Schutz aufgetragen. Das Gebäude ist nun seit 9 Jahren in Betrieb - aber der angenehme Holzduft ist immer noch präsent. Erst im Jahr 2015 ist das Gebäude vergrößert worden. Da wurde das 2.Obergeschoß aufgesetzt. Auffällig sind die großen Fensterflächen, die für ein extravagantes Raumgefühl sorgen. Die Werkmaterialien sind aus Deutschland und überwiegend von Handwerkern aus der Region verbaut. Vermietet ist das Gebäude an 3 Mieter, mit einem 10 Jahresmietvertrag. Die Restlaufzeit für das 1. und 2. OG beträgt noch 5 Jahre. Das Erdgeschoß ist noch an eine kleine Chemiefirma vermietet. Alle behördlichen Auflagen, zB. Havariebecken, spezielle Bodenbeläge sind natürlich nachweislich erfüllt. Die Etagen darüber sind an zwei krisensichere Hausverwaltungen vermietet. Bitte berücksichtigen Sie bei ihrer Kalkulation, dass der ausgewiesene Kaufpreis zzgl. 16% MWST, also gesamt: 1.740.000,00 € beträgt. Bei Fragen zum Thema Steuern sprechen Sie bitte mit ihrem Steuerberater. Ausstattung: * Gas - Fußbodenheizung * Internetverkabelung cat7 * Videoüberwachung des Gebäudes (außen) * moderner Gebäudezugang mit personalisiertem Fingerprint * extensive Dachbegrünung * Haustechnik getrennt, d.h. Wasserzähler und Wärmemengenzähler je Einheit * Bodentanks (EDV-Anschlüsse) in den Büroräumen, im 1.u.2.OG * Je Etage sind die erforderlichen Sozialräume eingerichtet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 523 m² Lagebeschreibung: im erfolgreichen Gewerbegebiet STEIGE in Rutesheim, unweit der Autobahnauffahrt zur A8 Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: 2020-12-06 Anbieter-Objekt-ID: 2034-G Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zentrumsnahe Büroetage - vielfältig nutzbar z.B. Praxis, Steuerberater etc.- Tiefgarage vorhanden

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 209 500 €
  • Preis/m²: 1 958 €

Objektbeschreibung: Sie suchen Eigentum - Büro oder Praxis - direkt im Herzen von Pforzheim oder wünschen sich endlich eine Kapitalanlage zu finden, welche sich wirklich lohnt? Dann freuen wir uns darauf Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen! Zentrales Arbeiten und lebendiges Grün schließt sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 76646 Bruchsal, Franz-Bläsi-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 530 m2
  • Kaufpreis: 1 341 000 €
  • Preis/m²: 2 531 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1873, letzte Modernisierung: 1946, Denkmalschutzobjekt, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 560m², Gewerbefläche: 399m², Keller, 2 Gewerbe- (ehem. Ballettstudio und Gastronomie) und 5 Wohneinheiten, bestehend aus einem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Im Bieterverfahren: Hotel, Restaurant, Hallenbad, Sauna/ Wohnungsumbaumöglichkeiten in Kniebis/FDS

Neu

  • Wohnfläche: 790 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 506 €

Objektbeschreibung: Im Bieterverfahren: Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, gut eingeführten Hotel oder nach einem Umbauprojekt zu Wohnungen/Ferienwohnungen in der ganzjährig attraktiven Ferienregion Schwarzwald? Dann bietet sich Ihnen mit dem Schwarzwaldhotel Klosterhof eine tolle Gelegenhei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen

Neu

  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 779 600 €
  • Preis/m²: 3 643 €

Gewerbeflläche im Ortskern von Mössingen Daten: Kaufpreis: 779.600,00 € Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € Gesamtfläche: ca. 213,60m² Verfügbar ab: Sommer 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in Ellwangen Zentrum

Neu

  • Wohnfläche: 406 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 1 589 €

Objektbeschreibung: Raum zum Leben für die ganze Familie: Der gemütliche Stil des Mehrfamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, 1 Geschäftseinheit, Garten und 5 Stellplätzen bietet trotz zentraler Stadtlage das Gefühl vom Leben im Grünen. Sowohl im idyllischen Garten als auch in den Wohnungen, welche jewe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Hotel in der Kur- und Bäderstadt

Neu

  • Wohnfläche: 840 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 1 536 €

Objektbeschreibung: Das Hotel "Württemberger Hof" liegt im Zentrum der Stadt Bad Saulgau in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Das denkmalgeschützte, großstädtisch wirkende Gründerzeitgebäude im Stil der "Belle Epoque" war damit immer das "erste Haus am Platz" und ist auch heute noch ein beliebtes 3-S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Inhabergeführtes Hotelanwesen aus Altersgründen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 2 700 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
  • Preis/m²: 478 €

Objektbeschreibung: Hier steht ein bestens eingeführtes, traditionsreiches und aktiv bewirtschaftetes Objekt zum Verkauf. Man muss für den "Hirsch" nicht zwangsläufig ein neues Nutzungskonzept erfinden. Das Haus schreibt schwarze Zahlen. Die viel gelobte, gehobene Küche lässt sich weiter zum Stern a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 71101 Schönaich, Waldenbucher Str.

Neu

  • Wohnfläche: 228 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
  • Preis/m²: 3 838 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 2008, 3 Einheiten, Wohnfläche: 295m², Balkon, Keller, 3 Carports, (Doppelhaushälfte), und Miteigentumsanteile an einem Grundstück, Überfahrtsrecht, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet Grundstücksfläche: ca. 228 m² Wohnfläche: ca. 295 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbehalle mit großem Wohnhaus

Neu

  • Wohnfläche: 972 m2
  • Kaufpreis: 970 000 €
  • Preis/m²: 998 €

Objektbeschreibung: Die wärmegedämmte Werkstatt- Produktions- oder Lagerhalle hat eine Grundfläche von 395 m² und ist befahrbar über ein Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 4,5 m. Über einem Teil der Grundfläche gibt es eine Lagerbühne im OG, die über eine Treppe erreichbar ist. Im weiteren Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 76316 Malsch, Friedrich-Ebert-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 357 000 €
  • Preis/m²: 716 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 3 Einheiten, Wohnfläche: 136m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Abstellgebäude, das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden Grundstücksfläche: ca. 499 m² Wohnfläche: ca. 136 m² Sonstiges: Baujahr: 1953 Die Ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohn- u. Geschäftsgebäude in 79822 Titisee-Neustadt, Schützenstr.

Neu

  • Wohnfläche: 486 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 875 €

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 11 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 485m², Gewerbefläche: 200m², Balkon, Keller, 2 Garagen, 9 Wohnungen, Büro mit Nebenanlagen und ehemaliges Gasthaus (derzeitige Nutzung als Lagerfläche), Umbaumaßnahmen 1974 un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Freiraum für Ihre Ideen.

Neu

450 000 €

110 m2

4 091 €/m2

Freiraum für Ihre Ideen.
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 4 091 €

Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschosse eines Geschäftshauses. Die Bürofläche verfügt über insgesamt drei Zimmer, die lichtdurchflutet und großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter und einen Abstellraum. Zwei separ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30