Schöner Wohnen in Rhöndorf - 53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung: Diese schöne und geräumige Wohnung befindet sich in Königswinter-Niederdollendorf. Auf ca. 78qm verteilen sich ein schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier haben Sie auch Platz für einen Essbereich. Des weiteren gibt es ein geräumiges und helles Schlafzimmer, welches... mehr » ruhig nach hinten gelegen ist und einen schönen Blick in den Garten hat. Das große Bad mit Badewanne und WC, sowie die Möglichkeit eines Waschmaschinen Platzes befindet sich im freundlichen Dielenbereich. Die Küche ist geräumig und bietet einen schönen Essplatz. Alle Zimmer sind nach hinten zum Garten gelegen und sehr ruhig!!! Da die Wohnung sehr groß ist, ließe sich auch eine drei Zimmer Wohnung ohne großen Aufwand gestalten. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Ein eigener Stellplatz, sowie ein separater Kellerraum , ein Fahrradkeller und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für 650Euro kalt, pro Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 180 Euro im Monat. Die Kündigungsfrist beträgt 6Monate. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in gefragter Lage mit Hervorragender Infrastruktur zu einem attraktiven Kaufpreis. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 1.03.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: -Die Wohnung befindet sich in

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine drei Zimmerwohnung mit Balkon im 3. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1082-026 pe... mehr »r WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Kaufpreis pro m²: 2.740,23 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Mehlem liegt im äußersten Süden von Bonn und grenzt an Rheinland-Pfalz. Mehlem zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns: Die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage am Rhein versprüht besonderen Charme und Anziehungskraft. Naherholung wird in dem attraktiven Stadtteil großgeschrieben, denn der Europäische Fernwanderweg verläuft entlang der Rheinpromenade und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Außerdem findet man im Park des Schlosses Deichmannsaue einen alten Baumbestand mit schönen Spazierwegen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist dank der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße und durch das nahegelegene Godesberger Zentrum gesorgt. In den Viertel sind eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten und weitere Kindergärten vorhanden. Die Mehlemer profitieren von einer guten ÖPNV Verbindung und können am Bahnhof S- und Regionalbahnen nach Bonn Hbf, Köln oder Koblenz nutzen. Fe

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Ittenbach liegt das Gebäude aus dem Baujahr 1980, in dem sich drei großzügig geschnittene, helle Eigentumswohnungen befinden. Das Haus wurde dem Gelände angepasst, dadurch verfügt es über zwei Doppelgaragen im Erdgeschossbereich. Jeder Woh... mehr »nung wurde ein Garagenstellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls die zu den Wohnungen gehörenden Einzelkeller, der Gemeinschaftswasch-, der Heizungs- und der Versorgungsraum sowie der Fahrradabstellplatz. Genauere Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Wohnungseigentum wurde erst im letzten Jahr begründet, und alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Ein Wirtschaftsplan wurde für das Haus noch nicht erstellt. 2018 bekam das Gebäude eine energiesparende Buderus-Gaszentralheizung und erfuhr eine komplette Renovierung der einzelnen Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss des Dreiparteienhauses verfügt über insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche und wird durch die Split-Level-Bauweise in zwei Wohnebenen aufgeteilt. Die eigentliche Wohnebene verfügt über einen sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse, die über einen schönen Ölberg-Blick verfügt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC. Im Privatbereich findet man insgesamt drei Schlafzimmer mit Ausgängen auf die jeweiligen Balkone. Zwischen den beiden K

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich in einer fortlaufend modernisierten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit insgesamt 170 Wohneinheiten. • Zuletzt wurden 2019 die Außentreppen und Wege neu gepflastert. Im Jahr 2018 wurden die Balkone saniert und die Aufzüge modernisiert. Das... mehr »Dach wurde zwischen 2013 und 2017 erneuert und 2010 wurde die Fassade neu gestrichen. • Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. • Für kleinere Instandhaltungsarbeiten gibt es einen Hausmeisterservice und auch die Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege wird durch entsprechende Dienstleister gewährleistet. • Beheizt wird das Gebäude über eine 2003 installierte Gas- Zentralheizung. • Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt und die in Holz gerahmten Fenster verfügen über Doppelverglasung und sind mit Rollläden verschließbar. • Das Bad ist ausgestattet mit Dusche und Handtuchwärmer. • Für den derzeitigen Mieter besteht ein eingetragenes Wohnrecht. Somit richtet sich das Angebot vorzugsweise an Kapitalanleger. • Das Hausgeld bezahl der Mieter und die Grundsteuer der Eigentümer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.271,43 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13440 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Einstige Bundeshauptstadt und Regierungssitz, bedeutende Universitätsstadt, G

Objektbeschreibung: Durch die moderne Gestaltung des Gebäudes ist die Eigentumswohnung von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angebotene Wohnung ist eine von insgesamt 80 Pflegeappartements des Seniorenzentrums im Objekt. Zudem besteht das Objekt aus zwei Ge... mehr »werbeeinheiten und 13 Eigentumswohnungen, welche im Penthouse gelegen sind. Das Appartement umfasst eine Wohnfläche von 23,34 m² und ist barrierefrei konzipiert. So wie alle Bewohnerzimmer, ist auch dieses Appartement mit Bad und WC sowie mit verstellbarem Pflegebett, Vorhängen und elektrischen Sonnenschutzanlagen ausgestattet. Mit einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen der Pflegeeinrichtung gehören hier 24 m² Nutzfläche zum Pflegeappartment. Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage die ausführlichen Exposéunterlagen zu. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% Nutzfläche: ca. 24 m² Lagebeschreibung: Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalens, gegenüber der Stadt Bonn gelegen. Neben der hohen Lebensqualität verfügt Bad Honnef über eine optimale Infrastruktur - ein Bahnhof, eine kleine Fußgängerzone, Büros, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Weinlokale und Restaurants finden Sie hier vor. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, nach Köln benötigen Sie ca. 35 Minuten. Das Haus am Drachenfels Rhöndorf liegt direkt am Fuße des Siebengebirges

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine drei Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Es stehen weitere Wohnungen zur Kapitalanlage in diesem Objekt... mehr » zur Verfügung. Bitte sprechen Sie mich an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38924-36 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Weitere Angaben: Bodenbelag: Teppich Kaufpreis pro m²: 2.575,34 € Lagebeschreibung: Der zu Bad Godesberg zählende Stadtteil Lannesdorf liegt rund zehn Kilometer südwestlich vom Bonner Zentrum. Umgeben von modernen Wohngebieten, weist der Ortskern mit engen Gassen und zahlreichen Obst- und Gemüsegärten noch ländliche Strukturen auf. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in der Ortsmitte decken oder man nutzt das nur wenige Fahrminuten entfernte Bad Godesberger Zentrum für ein vielfältigeres Einkaufsangebot. Das Naherholungsangebot ist durch Rad- und Spazierwege entlang des Rheins und dem Wanderwegenetz im nahen Naturpark Kottenforst gedeckt. Für die Verkehrsinfrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV sorgen Buslinien in Lannesdorf, die das Viertel an S- und Regionalbahn im Bad Godesberger Bahnhof und den benachbarten Stadtteil Mehlem anbinden. Von dort aus gibt es Anschlüsse nach Köln, Bonn und Kob

Objektbeschreibung: Mit dem Neubauprojekt "Moderno" erhält Königswinter neuen Wohnraum in Form von elf Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Häuser verteilen. Mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 122 m² entsteht hier ein vielseitiger Wohnungsmix, der verschiedenen Zielgrup... mehr »pen ein passendes Zuhause bietet. Beide Häuser werden mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen. Auch eine Tiefgarage ist vorgesehen. Auf Wunsch können Sie hier eine Ladestation für E-Autos installieren lassen. Beheizt werden die Gebäude über eine zentrale Warmwasserheizung mit umweltfreundlicher und energiesparender Luft-Wärmepumpe. Umgesetzt wird diese in den Wohnungen als Fußbodenheizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.900,00 € Lagebeschreibung: "Moderno" entsteht in Königswinter in einer attraktiven Lage am Fuße des Siebengebirges. Königswinter ist dank der malerischen Altstadt, den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, der schönen Rheinpromenade und der Nähe zum Drachenfels eine Stadt mit hohem Freizeit- und Wohnwert. Königswinter-Ittenbach liegt zwischen dem größten der vier Berge – dem Ölberg – und der Löwenburg. Genießen Sie Spaziergänge im Siegengebirge ohne lästige Parkpatzsuche. In Sachen Nahversorgung ist Ittenbach gut aufgestellt: Zu Fuß erreichen Sie in vier Minuten ein Fachmarktzentrum, wo ein Drogeriemarkt, ein Supermarkt und

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1966 erbaut und liegt im 1. Obergeschoss. Dass Haus verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten (2 Wohnungen je Etage), in einer absoluten, ruhigen Wohngegend, umgeben von einer großen Parkanlage. Diese Wohnanlage, ist einzigartig auf dem gesamten Heiderhof, da sie über... mehr » eine eigene Parkanlage verfügt. Die Wohnungen sind überwiegend Eigentümer bewohnt und dass Haus bzw. die Anlage ist sehr gepflegt und auf die Instandhaltung wird sehr viel Wert gelegt. Eine von den Eigentürmen bestellte Hausverwaltung, kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der gesamten Außenanlage sowie die Immobilie. Dies beinhaltet die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Grünanlage, den Rückschnitt der vorhandenen Hecken, den Winterdienst, Handwerker usw. Z.B. wurden die Balkonanlagen der einzelnen Wohnungen in den vergangenen drei Jahren komplett saniert, sowie die Bereiche der Keller wurden von Grund auf überarbeitet und auf den neusten technischen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, diese ist kostengünstig. Kosten für eine eigene Heizungsanlage und deren Wartung und Instandhaltung entfallen somit. Von dem großzügigen, offene Wohn/ Essbereich hat man einen schönen Blick auf die vordere Parkanlage. Hier ist ein direkter Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer möglich, mit Blick auf die hintere Parkanlage. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1990 und 2017 vom Eigentümer liebevoll, aufwendig saniert und renoviert, so etwas findet man nicht oft auf d

Objektbeschreibung: Hier steht eine besonders vielseitige Immobilie zum Verkauf: Die ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958 im grünen Bonn-Rüngsdorf eignet sich mit ihren 3 Zimmern ideal sowohl für kleine Familien oder Paare zur Selbstnutzung als... mehr » auch zur Kapitalanlage. Ein eigener Garten mit großer Terrasse ergänzt den attraktiven Auftritt der Immobilie. Die Immobilie befindet sich seit Kurzem in Leerstand und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Nach Renovierung kann hier bei Vermietung eine ortsübliche Miete von rund 09,50 € - 10,00 € angesetzt werden. So kann eine Jahresnettokaltmiete von bis zu 7.605 € erwirtschaftet werden (Rechenbeispiel mit 09,75 €/ m² Kaltmiete). Das monatliche Hausgeld beläuft sich hier auf rund 132,34 €. Die 3 hellen Zimmer der Immobilie stellen Ihnen insgesamt etwa 65 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Dank des klaren Grundrisses sind sämtliche Zimmer über einen Flur zu betreten. Bis auf die 2 mit Holzparkett ausgelegten Zimmer sind alle Räume gefliest. In der Küche finden eine Einbauküche und ein Esstisch Platz und in dem vollständig gefliesten, hellen Tageslichtbad befindet sich eine Badewannendusche. Über die Küche gelangen Sie zudem auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den Garten. Hier können Sie entspannen oder angenehme Grillabende mit Freunden und Familie genießen, während der Nachwuchs im Garten tobt. Das über eine Zentralheizung beheizte Objekt bietet mit 2 Kellerr

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Garten Einbauküche Böden: Kunststoffboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.0 Wohnfläche 85,00 m² Zustand: projektiert Baujahr 2021 mehr »