SMARTES EIGENHEIM STATT MIETE

Objektbeschreibung: Das Gebäude liegt inmitten der Walddörfer, im beliebten Stadtteil Bergstedt. Ursprünglich wurde das Gebäude als Gewerbeeinheit mit einem gehobenen Hotel und Restaurant genutzt, welches beispielsweise regelmäßig Piloten beherbergt hat. Durch die gute Aufteilung ergeben sich vielfä... mehr »ltige Nutzungsmöglichkeiten und das Gebäude könnte auch erweitert werden. Die Frage ist lediglich, welche Idee Sie umsetzen möchten? Das eingeschossige und teilunterkellerte Gebäude verfügt über ein als Wohnfläche ausgebautes Dachgeschoss sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden, der jedoch nicht zur Wohnfläche zählt. Im Erdgeschoss befindet sich auch aktuell ein langfristig verpachtetes Restaurant mit griechischen Speisen, welches einen guten Ruf genießt. Der ehemalige Bereich des Hotels wurde im Jahr 2006 mit einer Nutzungsänderung in Wohnraum umgewandelt und wird seitdem auch entsprechend genutzt. Eine Rückumwandlung hin zu einer Nutzung als Hotel wäre denkbar. Neben und hinter dem Gebäude befindet sich eine große Freifläche mit Zufahrt und ca. 25 PKW-Stellplätzen. Fazit: Eine seltene Perle in TOP-Lage, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet, beispielsweise könnten Sie nach erfolgtem Umbau im Dachgeschoss in eine große Wohnung mit 5,5 Zimmern selbst einziehen und zugleich eine 2-Zimmer-Wohnung vermieten und das Restaurant weiterhin verpachten. Auch eine Aufstockung und Neuaufteilung mit vier getrennten Wohnungen wäre perspektivisch prüfbar. Ausstattung: + solide, massiv

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,87 m² Grundstücksfläche ca. 596,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen. Die Fassade ist verputzt und hell gestrichen. Insgesamt verfügt das Haus über drei Etagen, inkl. Keller und zuzüglich einem Raum im Spitzboden. Auf d... mehr »em Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage und ein Schuppen, die viel Stauraum bieten. Das traumhafte, 550 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie fast den ganzen Tag Sonne haben. Die gesamte Doppelhaushälfte wurde gerade modernisiert. So wurde z. B. die alte Elektrik entfernt und nach dem heutigen Standard erneuert. Das Duschbad wurde entkernt und mit neuen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten versehen. Alle Wände wurden von Tapeten entfernt, gespachtelt, geschliffen und gestrichen. Die Fußbodenbeläge wurden mit Fliesen oder hochwertigem Parkett versehen. Die Küchenanschlüsse sind vorbereitet, eine Küche ist nicht eingebaut, so dass Sie eine Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen einbauen können. Das Haus verfügt über keine Heizung, so dass eine Heizung vom Käufer eingebaut werden müsste. Ein Gasanschluss liegt an der Straße. Obwohl der Keller vor 15 Jahren komplett trockengelegt wurde - sowohl die Horizontalsperre als auch die Vertikalsperre wurden erneuert - weist er Feuchteindikationen aus. Ausstattung: Ausstattungsüberblick: Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Heizung und Warmwasser: nicht vorhanden Bodenbeläge: hochwertiges Parkett,

Dieses Mittelreihenhaus mit Südwestausrichtung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von Gärten der Nachbarschaft. ÖNPV, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Bramfeldgalerie mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Das Haus verfügt über eine sol... mehr »ide Bausubstanz und wird frei geliefert. Die moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten gehört zum Kaufumfang. Ein Wertgutachten liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Weitere Fotos vom Haus übersende ich Ihnen nach unserem persönlichen Gespräch. Gerne beantworte ich Ihre Anfragen zunächst am Telefon. Sie erreichen mich auch am Wochenende.

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 440,00 m² Grundstücksfläche ca. 458,00 m² Baujahr 1905 Einbauküche, offene Küche Sporteinrichtungen Einliegerwohnung Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage mehr »

Objektbeschreibung: Das großzügige und gepflegte Dreifamilienhaus bietet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt an. In massiver Bauart errichtet, verfügt das Objekt über drei abgeschlossene Wohneinheiten - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im teilausgebauten Kelle... mehr »rgeschoss befindet sich zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung. Diese bietet neben einem separaten Außenzugang ein Gäste-WC, ein hellgefliestes Duschbad und ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Mit ca. 415 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Individualität zum Wohlfühlen sowie eine mögliche erzielbare Mieteinnahme (bei Vermietung) von ca. 50.000,00 EUR p.a. Das Treppenhaus verbindet die Wohneinheiten durch ein gemeinsam nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss und eine ebenfalls gemeinsam nutzbare Garderobe im ersten Obergeschoss auf individuelle Art und Weise. Beheizt wir das Objekt über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2009. Die schön gestalteten Wohnungen sind ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsfertig. Auf dem 928 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zwei Garagen. Eine der beiden Garagen wird derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt. Vom überdachten Freisitz kann man den Ausblick in den ruhigen und pflegeleichten Garten genießen. Insgesamt verfügt das Haus über 10 Zimmer, zwei Gäste-WC´s, drei Duschbäder, zwei Wannenbäder und ein Vollbad. Bitte nutzen Sie unsere 360°-Onlinebegehung um sich s

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.273,00 m² Baujahr 1975 Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m² Baujahr 1953 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.002,00 m² Baujahr 1944 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Flies... mehr »enboden, Parkettboden Abstellraum, Bibliothek, Dachboden, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss 2Stellplätze, je Carport, Garage Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,90 m² Grundstücksfläche ca. 343,00 m² Baujahr 1954 Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.004,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 356,00 m² Baujahr 2021 Terrasse mehr »