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sofort bezugsfertig in zentraler Lage !!! Nordrhein-Westfalen

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sofort bezugsfertig in zentraler Lage !!!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

472 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 631 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
365965

Objektbeschreibung

In bester Lage in dem Ort Hersel, einem ca. 5.000 Einwohner zählenden Stadtteil von Bornheim, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Bundesstadt Bonn umgeben von zahlreichen Obst- und Gemüsefeldern sowie angrenzend an den Rhein befindet sich unsere Immobilie in eine sehr beliebten und bevorzugten Wohn-lage. Genießen Sie hier in einem gewachsenen Wohnumfeld umgeben von einer sehr angenehmen Nachbarschaft eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bei Bedarf problemlos fußläufig erreichen können, Kindergärten und Schulen verschiedener Formen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer perfekten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung, die sowohl durch die Autobahn 555 wie auch durch den Anschluss an die Stadtbahnlinie 16, die Sie in 10 Minuten in die Bonner und in ca. 30 Minuten in die Kölner Innenstadt bringt. Nicht zu verzichten brauchen Sie dabei auf zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, die Ihnen der nur 300m entfernte Rhein, die umliegende Natur sowie vieles mehr bietet. Sie sind auf der Suche nach einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - dann lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen. Unser Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und seither stets liebevoll gepflegt. Somit befindet sich die Immobilie auch heute noch in einem ausgezeichneten und sofort bezugsfertigen Allgemeinzustand. Dabei verfügt die Immobilie aktuell über eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 130 Quadratmetern, die sich auf das Erd-, Ober- sowie Dachgeschoss verteilt. Den Lebensmittelpunkt bildet dabei das Erdgeschoss, welches Ihnen neben dem Eingangs- und Garderobenbereich ein praktisches Gäste-WC, die Küche sowie zum Garten hin orientiert das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet. Von diesem haben Sie zudem direkten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse sowie zum pflegeleicht angelegten Garten, der über ein Gartenhaus sowie einen praktischen, rückwertigen Zugang verfügt und zum Entspannen einlädt. Das gesamte Erdgeschoss ist zudem mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet. Im Obergeschoss folgen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattete Familienbad. Das großzügige Platzangebot wird durch das Kellergeschoss abgerundet, in dem sich neben dem Wasch- und Hausanschlussraum noch ein weiterer, fast 30m? großer, vielseitige nutzbarer Raum befindet, der sich perfekt zum Beispiel als Hobbyraum oder auch Büro eignet. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten unseres Angebotes !!! Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29