Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia direkt am Perlacher Forst in Harlaching

Objektbeschreibung: Rarität in Bestlage – Waldtrudering! Haus-in-Haus – Terrassenwohnung! Diese besondere Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Waldtrudering, direkt am Waldtruderinger Forst. Über eine eigene Außentreppe betreten Sie die Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und befinden... mehr »sich im Vorzimmer, das man, aufgrund der Deckenhöhe und des offenen Treppenaufgangs zum Dachgechoss, auch als kleine Empfangshalle bezeichnen kann. Von dort gelangen Sie durch eine große Flügeltür in den großzügigen Wohnbereich mit dem offenen Kamin, direktem Zugang zur ca. 14 qm großen Terrasse (Südostausrichtung) und der hochwertigen Einbauküche mit eigener Abstellkammer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide jeweils mit sehr wertigen Einbauschränken ausgestattet, sowie zwei Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die komplette Wohnung verfügt über einen exklusiven, fußangenehmen Pandomoboden und eine Fußbodenheizung. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden! Zur Wohnung gehört noch ein eigener, geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 20.000 €). Die Wohnung ist sofort bezugfsfrei. Der Energieausweis liegt vor. Ausstattung: * Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung * Haus-in-Haus-Charakter * Bestlage Waldtrudering * Großzügiger Wohnbereich * Offener Kamin * Große Terrasse * Einbauküche * Gäste-WC * Pandomoboden * Fußbodenheizung * 2 Schlafzimmer * Hochwertige Einbauschränke * 2 sep

Objektbeschreibung: ZUR KAPITALANLAGE DALEXIS Immobilien präsentiert im Alleinauftrag eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines im Jahre 1972 erbauten Gebäudekomplexes. Bestehend aus einem Flur, einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche und... mehr » einem Bad bietet diese Wohnung auf ca. 54 qm Platz für Singles oder Paare. Die Flächen in ca. qm: Flur: 2,25 Küche 4,25 Bad: 4,75 Wohnen: 22,5 Schlafen: 14,75 Loggia: 5,5 Das Haus ist an das Fernwärme-Netz der Gemeinde Unterhaching angeschlossen. 2017 wurde ein größerer und komplett neuer Aufzug installiert. Zur Wohnung gehört ein abschließbares, trockenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000.-) Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit: 552.- Euro (6.624.- Jahresnettokaltmiete). Die Miete wird nun angehoben auf: 634.- Euro (7.617.- Jahreskaltmiete neu) Der Tiefgarageneinzelstellplatz ist separat zu 45. Euro vermietet. (540.- Jahresmiete), die Anpassung erfolgt auf dann 65.- (780.- Jahresmiete). gesamt also demnächst ca. 8.400.- Jahresmiete) Die Bilder stammen aus einer baugleichen Schwesterwohnung. GESAMTKAUFPREIS FÜR DIE WOHNUNG UND GARAGE: 370.000.- € FESTPREIS DALEXIS IMMOBILIEN – einfach mehr Service. Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Kellerfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Mit seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München zählt Unterhaching zu den attraktivsten Umlandlagen. Mit 22.708 Einwohnern ist

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2066276?accessKey=5f9f +++ Diese 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden bietet in der 7. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses rund 85 m² Wohnfläche. Die vermietete Etagenwohnung überzeu... mehr »gt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und verfügt über gleich 2 Balkone, die dank ihrer Ost- bzw. Westausrichtung den ganzen Tag für Sonnenstunden sorgen. Die Immobilie ist seit März 2015 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 12.960 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und kann bequem mittels eines Personenaufzugs erreicht werden. Das helle Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront und grenzt offen an den zentralen Essbereich an. Dort bietet sich Zugang zum ansprechend begrünten West-Balkon. Zudem erwarten Sie eine Küche, 2 Schlafräume, von denen einer auf den Ost-Balkon mit Fernblick ins Grüne führt, sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Wohnkomplex und wurde zuletzt 2015 renoviert, wobei das Bad und das Gäste-WC erneuert, neue und hochwertige Granitböden in Küche und Bad verlegt und die Innentüren gestrichen wurden. Die

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 50 Die Wohnung Nr. 50 ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 820,00. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 221,00 pro Monat, davon sind € 95,93 nicht umlagefähig. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss mit schönem Weitblick vom Balkon.... mehr »ALLGEMEIN ZUM PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * Badezimmer mit Fenster * separate Küche * schö

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 46 Die Wohnung Nr. 46 ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 750,00. Die Miete für den Tiefgaragenplatz beträgt € 100,00 pro Monat. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 210,00 pro Monat, davon sind € 79,73 nicht umlagefähig. ALLGEMEI... mehr »N ZUM PROJEKT "P5" Sie suchen eine langfristige, solide Kapitalanlage oder wollen Eigennutzen! Dann sind Sie im Projekt P5 bestehend aus 11 Eigentumswohnungen verteilt auf 8 Etagen, einer Grundbesitzfirma genau richtig. Die solide und gepflegte Wohnanlage wird die Mieterherzen immer höher schlagen lassen. Jede der Wohnungen wurde nach der Aufteilung, ausgewählt in den Bestand der Grundbesitzfirma übertragen und wird nun einzeln verkauft. Alle Mieter sind zufrieden, jedoch können auch einzelne leerstehende Wohnungen gekauft werden. Die unsanierten Wohnungen können mit einem Aufwand von ca. € 12.000,00 (Badezimmer, Türen, Böden, Steckdosen) saniert werden, sollte ein Mieterwechsel stattfinden. Bei den beiden günstigeren Wohnungen Nr. 16 und 28, haben die Mieterinnen ein lebenslanges Wohnrecht, was jedoch eine langfristige und zufriedene Kapitalanlage bedeutet. Zu den 11 Wohnungen können einzeln 6 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Je Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Wir freuen uns Ihnen die Wohnanlage persönlich zu zeigen! Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preisliste und alle vorhandenen Unterlagen zu. Ausstattung: * separate Küche * schöner Grundriss * Balkon * ruhige L

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 117,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: neuwertig Abstellraum, Ga... mehr »rtenanteil, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2014 1Stellplatz, je Duplex

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 99,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Einbauküche Zustand: luxuriös barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2013 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 19,25 m² Zustand: Erstbezug Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 120,00 m² Terrasse Zustand: renoviert Haustiere erlaubt Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Dezember 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 122,82 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug 2Stellplätze, je Duplex, Tiefgarage mehr »