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Solides Mehrfamilienhaus mit 6 WE in beliebter Urlaubsregion in Schleinähe Schleswig-Holstein

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img. Solides Mehrfamilienhaus mit 6 WE in beliebter Urlaubsregion in Schleinähe Schleswig-Holstein

Solides Mehrfamilienhaus mit 6 WE in beliebter Urlaubsregion in Schleinähe

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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729 000 € Kaufpreis 661 m2 Wohnfläche 1 103 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
661 m2
ID:
182320

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten wurde 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 2621 qm großen Grundstück in Taarstedt errichtet. Auf dem Gelände befindet sich noch ein weiteres ca. 800 qm großes Baugrundstück, das an den hinteren Gartenanteil und den Hofplatz grenzt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei versetzt aneinander stehenden Häusern. In jedem Haus befinden sich zwei Wohneinheiten über jeweils zwei Ebenen. Die Wohneinheiten im EG sind ca. 140 qm und die im OG ca. 80 qm groß. Beide erstrecken sich über 2 Ebenen. Die unteren Wohneinheiten haben eine eigene Terrasse, welche an den allgemeinen Gartenanteil grenzen. Die oberen Wohnungen verfügen über eine gemütliche Loggia und können die zusätzlichen, gemeinschaftlichen Gartenflächen vor und hinter dem Haus nutzen. Alle Wohneinheiten haben auf jeder Ebene jeweils ein Bad. Die äußeren Häuser haben jeweils einen Erker und das mittlere Haus eine Gaube. Auf dem hinteren Hofplatz befindet sich eine Carportanlage mit insgesamt sechs PKW-Stellplätzen. Jeder Carportstellplatz ist einer Wohnung zugewiesen und hat im hinteren Bereich einen eigenen Schuppen. Das MFH wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Vor dem Haus befinden sich an der Straße und zusätzlich auf dem hinteren Hof weitere acht bis zehn PKW-Stellplätze. Das gesamte Grundstück ist von einer Hecke umgeben und in weiten Teilen nicht einsehbar. Ausstattung: Das MFH liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, die sich in einem ländlichen, sehr grünen Teil von Taarstedt befindet. Die mit Kieselsteinen bedeckte Auffahrt befindet sich auf der linken Seite des Grundstücks und führt an dem MFH vorbei auf den hinteren Hofplatz, an den sich die Carportanlage anschließt. Auf dem Hofplatz gibt es mindestens sechs PKW-Stellplätze zusätzlich zu den sechs Carportstellplätzen. Im hinteren Teil des Carports befinden sich insgesamt sechs, für jede Wohneinheit, separate Schuppen. Der Hofplatz und die drei Eingangsbereiche werden optisch durch eine Hecke getrennt. Neben dem Hofplatz liegt das zusätzliche Baugrundstück, welches aktuell als rückwärtiger Gartenanteil genutzt wird. Hier spielen Kinder und es wird auch als gemeinsamer Freizeitbereich genutzt. Hinter der Hecke des Hofplatzes befinden sich die drei Eingänge zu den jeweiligen Häusern, die leicht versetzt aneinander gebaut wurden. In jedem Haus gibt es zwei WE. Beide WE erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen. Die großen WE erstrecken über das Souterrain und das EG und die kleineren WE über das erste OG und das DG. Die EG-Wohnungen haben eine Terrasse und die OG-Wohnungen eine Loggia. Vor den Terrassen liegt der großzügige vordere gemeinsame Gartenanteil. Die dahinterliegende massive Hecke dient als Sichtschutz zur Straße. Vor der Hecke, direkt an der Straße, befinden sich weitere Gästeparkplätze zur allgemeinen Nutzung. Die äußeren Häuser haben im EG einen Erker und das mittlere Haus eine rückwärtige große Gaube mit zwei Fenstern. Alle WE werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,64 % inkl. der gesetzl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 2621 m² Lagebeschreibung: Taarstedt liegt etwa 10 km nordöstlich von Schleswig an der Loiter Au und hat ca. 850 Einwohner. Zu Taarstedt gehören die Ortsteile Scholderup und Westerakeby. Das MFH liegt direkt in Taarstedt; nordwestlich verläuft die Bundesstraße 201 von Schleswig nach Kappeln. Schleswig ist ca. 10 km und Flensburg ca. 30 km entfernt. Der Familienfreizeitpark Tolk-Schau befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Die nächste Schleibrücke befindet in ca. 10 km Entfernung in Lindaunis. Diese führt Sie auch in das ca. 25 km entfernte Eckernförde. Schleswig, Süderbrarup und Kappeln sind schnell zu erreichen; in diesen Städten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Restaurants aller Klassen sind auch gut mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Schwansen, südlich der Schlei und Angeln, nördlich der Schlei gelegen, bieten ein Netz von hervorragend ausgeschilderten Radwegen. Außerdem gibt es sehr viele, gut beschriebene Wanderwege, die Ihnen absolute Ruhe bieten. Die Ostsee liegt in ca. 20 km und die Nordsee in ca. 60 km Entfernung. Der Nord-Ostsee-Kanal ist bequem und schnell erreichbar; die Schlei liegt direkt vor der Tür. Für Ihre Erholung wird Ihnen hier alles geboten: Wandern, Radfahren, Segeln, Surfen, Kanu fahren, Reiten oder einfach nichts tun. Rad- und Bootsverleih sowie Reitställe finden Sie in fast allen Orten in der näheren Umgebung. Seit 1972 unterhält die Gemeinde im ehemaligen Schulgebäude einen Dorfgemeinschaftsraum, in dem auch private Feierlichkeiten abgehalten werden können. Außerdem fühlt sich in dem Gebäude der ev. Kindergarten mit zwei Gruppen wohl. Grundschulen befinden sich in benachbarten Gemeinden. Der Ausbau der Turnhalle mit Nebenräumen und die Übernahme der ehemaligen Schule bietet zahlreichen Vereinen heute Möglichkeiten, ihr Freizeitangebot zu realisieren. In der Gemeinde sind diverse Handwerks- und Handelsbetriebe ansässig. Sonstiges: Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren insbesondere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 62 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 816 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29