Sonniges Haus in vollst. Südausrichtung nahe Berlin

Objektbeschreibung: Diese voll vermietete Immobilie steht für Sie zum Kauf und zur Kapitalanlage bereit und ist aufgrund der guten Lage und der hohen Rendite eine attraktive Investition. Das 2-Parteien-Haus wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 2.152 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet un... mehr »d im Jahr 2012 vollumfänglich modernisiert, sodass es heute in einem sehr gepflegten Zustand angeboten werden kann. Im Zuge der Modernisierung entstand ein neuer Anbau im Erdgeschoss. Die erste Gewerbeeinheit verfügt über rund 230 m² Mietfläche und wird seit April 2020 für die Dauer von 4 Jahren von einer Arztpraxis gemietet. Die gesamte chirurgische Praxis ist zudem behindertengerecht ausgestattet. Die zweite Gewerbeeinheit weist eine Mietfläche von ca. 128 m² auf und wird von einer Ergotherapie genutzt. Das Mietverhältnis besteht seit 2003 und läuft auf unbestimmte Zeit. Beide Einheiten werden über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Wärme versorgt. Das Gebäude ist zusätzlich klimatisiert. Für ausreichend Sicherheit ist durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung gesorgt. Eine Doppeltiefgarage und sieben Stellplätze im Freien stehen für die Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Ausstattung: + Letzte Modernisierung in 2012 + Alarmanlage mit Videoüberwachung (2016) + Gedämmtes Satteldach + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Gas-Zentralheizung (Erneuerung des Wärmeerzeugers in 2018) + Klimaanlage (2002) + Doppeltiefgarage + Chirurgische Praxis (ca. 230 m² Fläche, Mietbeginn

Objektbeschreibung: Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum E... mehr »ntfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Ausstattung: Wir möchten das Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Wenn Sie sich für ein Town & Country Haus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein langlebiges und zukunftssicheres Produkt mit bleibendem Wertbestand zu besitzen. Um diesen Anspruch zu erfüllen, setzen wir bei der Auswahl unserer Baustoffe konsequent auf Markenhersteller. Unabhängige Qualitätskontrollen während des Baus garantieren die bewä

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde in den 1930er Jahren auf einem rund 2.387 m² großen Grundstück erbaut und in den 90er Jahren saniert, sodass sie heute in einem sehr gepflegten Zustand angeboten werden kann. Die Gasthausaufstockung erfolgte im Jahr 1993, dabei wurde eine Dachgescho... mehr »sswohnung mit 4 Zimmern errichtet, die von den Eigentümern genutzt wird und ggf. vermietet werden könnte. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine gut laufende Gastronomie, die hauptsächlich von den Pensionsgästen genutzt wird. Im Nebengebäude gibt es 9 Pensionszimmer (4 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmer mit Duschbad - ohne Küche), die an Feriengäste vermietet werden. Das Neben- und Zwischengebäude wurde in den Jahren 1996 und 1997 an das Haupthaus angebaut. Neben den Pensionsgästen könnte man dank der idyllischen Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen, verschiedenen Seen und der Nähe zu Brandenburg an der Havel, auch Sportler, Wanderer oder Einwohner der umliegenden Gemeinden als Kunden für die Gastronomie gewinnen. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten umzubauen und seinen eigenen Ideen und Vorstellungen an einem guten Standort freien Lauf zu lassen. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Diese Immobilie wird möbliert verkauft, die Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung: + 2 Garagen und 10 Außenstellplätze + Werkstatt und Lager + Nebengebäude mit 9 Pensionszimmern (4 Einzelzimmer & 5 Doppelzimmer mit Duschbad) + Ha

Objektbeschreibung: Das 1993 massiv errichtete Zweifamilienhaus steht direkt am Finow-Kanal in super Lage auf einem 2.412 qm großen Grundstück. Das großzügig geschnittene Haus bietet eine Wohnfläche von ingesamt ca. 330 qm, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss, das durch den Verkäufer weiter... mehr »hin bewohnt bleiben soll, stehen ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich über 3 separate Zimmer, Diele, Bad, Speisekammer und Küche verteilen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang in die Küche, die ebenfalls auch aus der Diele Zugang bietet. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Finow-Kanal. Das Ober- und Dachgeschoss bietet weitere ca. 170 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, die sich über zwei Ebenen verteilen. Das Obergeschoss beherbergt 2 separate Zimmer, eine Abstellkammer, ein sehr geräumiges Wannenbad mit Zugang auf den Balkon. Am Badezimmer angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit Kochinsel und ebenfalls mit Zugang auf den durchgehenden Balkon mit direktem Blick auf den Finow-Kanal. Dem Treppenverlauf folgend kommen Sie in das Dachgeschoss, was über 2 weitere, separate Zimmer verfügt. Ein Zimmer davon ist mit Balkon und bietet ebenfalls Blick auf den Kanal. Die Ober- und Dachgeschosswohnung steht zum sofortigen Eigennutz frei. Auf dem großzügig geschnittenen Grundstück, gleich vorn an der Straße, befindet sich ein ca. 1910 massiv errichtetes Nebengebäude (Textilreinigung) mit einer Ladenfläche von ca. 300 qm im Erdgeschos

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnlich schöne Architektenhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, ein großzügiges Grundstück welches Ihnen Privatsphäre bietet sowie einem behaglichen Kamin, einer Süd-West ausgerichteten Terrasse sowie einem herrlichen Pool. Z... mehr »usätzlich verfügt es über eine Einliegerwohnung die auch als Gewerbe Fläche genutzt werden kann. Dieses Unikat lässt keine Wünsche offen, ob gemeinsames Kochen mit Freunden, Grillen im bezaubernden Garten, sonnenbaden auf der Terrasse oder im eigenen Wellness Bereich Kraft tanken. Der üppige Wohnbereich mit seinem herrlichen Kamin bildet zweifelsfrei den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die zahlreichen Fenster ermöglichen Ihnen Ihren Garten das ganze Jahr zu genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuzusehen. Der Masterbedroom verfügt über einen großzügigen Balkon mit West Ausrichtung und einer riesigen Fensterfront, genießen Sie jeden Abend einen pittoresken Sonnenuntergang. Die durchdachte Raumaufteilung gewährt jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre. Ankleidezimmer, lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und luxuriöse Bäder runden dieses Angebot ab. Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an. Energiewert von 148kWh/(m²·a) an, Energiekennwert ist E, Energieträger: Gas Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% in

Bitte beachten Sie, dass zu den 931m2 Bauland noch ca. 1000m2 private Grünfläche gehören. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt also etwa 1920m2. Der hier angebotene Haustyp ist nur beispielhaft zu verstehen. Selbstverständlich können Sie gemeinsam mit uns auch sämtliche anderen passenden Town & C... mehr »ountry Häuser auf dem Grundstück errichten. Informieren Sie sich hierzu auch gerne auf unserer Website. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich genau auf der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau am Regionalbahnhof Berlin Albrechtshof. Ein Raumwunder für eine Familie. 120 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer plus Vollkeller mit weiteren 50 qm Fläche bietet I... mehr »hnen dieses familienfreundliche Haus in Toplage. Das in sehr solider Massivbauweise 1999 errichtete Haus (Reihenendhaus) bietet massive Außenwände und Betondecken. Eine sehr solide Bauweise !! Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und das Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein schönes Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr schönes helles Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Haus ist also ideal geeignet für eine Familie und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. KG Das Haus ist voll unterkellert mit Gästezimmern oder Partyraum oder Platz für Ihre Sauna oder einen Fitnessraum. Lage Das Haus befindet sich direkt auf der Stadtgrenze zu Berlin Spandau. Der Regio Bahnhof Berlin-Albrechtshof ist vom Haus zu Fuß in 3 - 4 Gehminuten erreichbar. Hierdurch perfekte Anbindung nach Berlin (Bahnhof Zoo in 15 Minuten). Kita fußläufig 3 Minuten mehrere weitere Kitas ebenfalls fußläufig Grundschule fußläufig 5 Minuten Netto fußläufig 3 Minuten Bäcker, Frisör, Arzt, etc. fußläufig. Eine ideale Lage für Familien ! Falkensee ist die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands und zudem die pro Kop

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges ,zweistöckiges Haus. Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das Haus wurde 2011 erbaut und wird durch Fussbodenheizung versorgt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit edlen weissen... mehr » Marmorfliesen in Sondermaß grossflächig ausgelegt. Der Austritt auf die Terasse erfolgt über grosse bodentiefe Fenstertüren. Das Haus ist mit einem 8kW starken Kamin ausgestattet. Zu dem Erwerb des Hauses gehört eine hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem vollisolierten Dachboden sowie Gartenschuppen,der sich auf dem Grundstück befindet. Eine separate Grundwasserversorgung für die Grundstücksgrünfächen ist ebenfalls vorhanden. Bitte keine Markler und Vermittler, nur privat. Bitte nur tel. Kontakt nach 19.00 Uhr. E- Mails werden nicht beantwortet. Kontakt: 015731326868 Keine telefonischen Preisverhandlung !!!! FINANZIERUNGEN BITTE ÜBER IHRE HAUSBANK ETC.

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Oberspreewald. Sie liegt im Rand des Stadtzentrums der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. 1988 wurde das Objekt auf Grund des Bauzustandes in Eigenleistung rekonstruiert. Zusätzlich zum Wohnhaus wurde im Hof ein Saalbau angebaut s... mehr »owie die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wiederhergerichtet. Im Erdgeschoss finden Sie den Saal, 2 Räume, den Eingangsbereich mit Foyer und Garderobe, die sanitären Anlagen sowie den Eingang zum Kellerraum mit der Heizungs- und Elektroanlage. Durch einen Flur gelangt man zur Hofseite, wo sich ein ein PKW-Stellplatz befindet. Der Aufgang zur Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 6 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Im Esszimmer kann man über einen kleinen Austritt auf den Hof schauen. Das Objekt liegt an einer asphaltierten Straße mit Gehwegen und Straßenbeleuchtung im Kerngebiet von Calau (Sanierungsgebiet) Die Liegenschaft ist straßenseitig erschlossen mit öffentlichem Trinkwasser, Abwasser, Strom, Erdgas und Telekom. Alle Medien liegen im Gebäude an. Es liegen keine offenen Bescheide vor. Die Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis sowie dem Bodenbelastungskataster wurden negativ beschieden. Sie können bei einer Objektbesichtigung eingesehen werden. Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen! Ein Energieausweis ist entsprechend den gesetzliche

2 Mehrfamilienhäuser in Nauen direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Kein Makler !!! Keine Provision !!! Beide Häuser liegen direkt nebeneinander. Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen. Haus/ Grundstück Nr. 1: Grundstücksfläche: 1002,00 qm, Baujahr ca. 1964, umfangreiche Sanierungsarbeiten 2001, f... mehr »ortlaufende Modernisierungsarbeiten. Vermietete Fläche: 547 qm, verteilt auf 14 Wohneinheiten, alle vermietet, Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 52200,00 €. Energieverbrauchsausweis gültig bis 07/ 2029, wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieverbrauch 178,1 kWh (qm*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2001. Haus/ Grundstück Nr. 2: Grundstücksfläche: 487 qm, Baujahr ca. 1970, umfangreiche Sanierungsarbeiten 2005, fortlaufende Modernisierungsarbeiten, Nutzungsänderung 2016, vermietete Fläche: 242 qm, verteilt auf 3 Wohneinheiten, alle vermietet, Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 20500,00 € Energieverbrauchsausweis gültig bis 08/ 2030, wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieverbrauch 139,7 kWh (qm*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2017.

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow ist ein erstklassiges Familienhaus, das reichlich Raumkomfort und ein lichtdurchflutetes Ambiente bietet. Dank des rückwärtigen Anbaus wurde die Wohnfläche effektiv erweitert. Davon profitiert vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich. Die große Küche ist mit... mehr »dem familien- und gastfreundlichen Essbereich direkt verbunden. Der stilvolle Kachelofen vermag seine Wärme weiter in den Flur, Wohnbereich und die Küche abzustrahlen. Vom Essbereich ist durch eine große Glasschiebetür der Zugang auf die Südterrasse möglich. Auch der Wohnbereich im Anbau bietet einen Außenzugang, zudem drei große Fenster in bester Südlage. Seit 2018 werden die Küche sowie der Wohn- und Essbereich von einem markanten Eichenparkett akzentuiert. Angenehm schlicht sind die Schrankeinbauten der 2017 erneuerten Einbauküche. Zwei Fenster, Öfen in Stehhöhe und viel Arbeitsfläche inklusive Arbeitstresen zeichnen diese geräumige Küche aus.Mit dem Anbau entstand auch ein neues Jugendzimmer, das ebenfalls eine Tür in den Garten besitzt. Denkbar ist stattdessen auch ein Elternschlafzimmer, das durch einen Ankleidebereich zugänglich ist. Oder aber dort wird ein Arbeitszimmer mit Archivbereich eingerichtet. Die anderen beiden Schlafzimmer werden sinnvoll von einem Bad mit Wanne distanziert, welches ein exklusiv zugängliches Bad en suite ist. Dieses Zimmer könnte auch gut ein Elternschlafzimmer sein. Das zweite taghelle Badezimmer mit Dusche befindet sich neben dem Wirtschaftsraum

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte inklusive Einliegerwohnung, Seitenflügel und Vollkeller liegt in zentrumsnaher Lage von Oranienburg. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wintergarten als Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Flur und zu den Räumlichkeiten, welche der Eigentümer auc... mehr »h nach Verkauf der Immobilie weiterhin nutzen möchte. Das Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Küche und ein Bad. Im Schlafzimmer befindet sich ein Dielenboden, im Wohn-, sowie Esszimmer befinden sich Parkettböden, welche den Räumen eine warme Note verleihen. Die Küche beherbergt eine Einbauküche und Platz für ein kleinen Esstisch. Im benachbarten Essbereich können Sie mit der Familie bzw. Ihren Gästen die zubereiteten Speisen genießen. Daneben befindet sich ein taghelles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, sowie der Toilette und dem Waschtisch. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume befinden sich auf dieser Ebene. Ein Tageslichtduschbad und eine Küche beherbergt diese Etage zusätzlich und kann als Einliegerwohnung vom Kaufinteressenten genutzt oder vermietet werden. Im Vollkeller befinden sich Wirtschafträume, sowie der Heizungsraum und ein Werkstattbereich inklusive Einbauregale. Auf dem circa 1.650 m² großem Grundstück befinden sich ein massives Nebengelass, drei PKW-Garagen, eine LKW-Garage, sowie ein Wintergartenbereich. Zusätzlich kann eine weitere Bebauung auf diesem Grundstück errichtet werd