Sonntag Besichtigung für Ihr neues Zuhause

Objektbeschreibung: Sie möchten mit Ihrer Familie zentral wohnen und trotzdem im Grünen leben? Vielleicht sogar Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Bei diesem großzügigen Einfamilienhaus der Firma Nordhaus, aus dem Baujahr 1982, handelt es sic... mehr »h um ein gepflegtes, 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain/Keller in 2004. Zu dem Objekt zählen neben fünf Zimmern, zwei Badezimmer jeweils im EG und ein neueres im DG aus dem Jahr2013, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca.131 m² im EG und DG sowie ca. 42 m² Gewerbefläche und einer Nutzfläche von ca. 46 m² im KG. Der unsausgebaute Dachboden kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 428 m². Der schöne Garten lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Auch Kinder können sich hier wohlfühlen. Im ausgebauten, tagesbelichteten Souterrain/Keller befinden sich drei Büroräume und ein Kunden WC. Sie erreichen diese über eine separate Außentreppe. Aufgrund der Nutzungsänderung mit der Baugenehmigung aus 2004, ist die Einheit offiziell als Gewerbe nutzbar. Gerne übersenden wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage einen 360° Rundgang sowie alle relevanten Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: Wichtige Details im Überblick: - 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC - großzügiger Wohn/Essbereich im EG - ausgebautes Souterrain/Keller mit 3 Büroräumen und Kunden WC für Ihr Gewerbe Fußböden: - Laminat,

Objektbeschreibung: - Baujahr 1982 - gepflegter Allgemeinzustand - 2008 EG und DG Fassadenrenovierung mit Wärmedämmung - leichte Renovierungsarbeiten in einzelnen Zimmern nötig - Garage - komplett unterkellert (inkl. Garage) Ausstattung: - 3 separat nutzbare Wohnungen, z. B. als Mehrgenerationenhaus... mehr » - Erdgeschoss (94 m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse - Souterrain, durch leichte Hanglage auf Erdniveau (59 m² + 11 m2 Abstellr.): Terrasse, 2 Zimmer, Küche, Bad (Einliegerwohnung) - Dachgeschoss (70 m²): intergrierte Küche, Bad, Spitzboden (als Abstellraum) - Fußbodenheizung im Souterrain und Erdgeschoss - Ölzentralheizung - Abstellraum für Gartengeräte/Gartenmöbel unter der Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.830,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 300 m² Grundstücksfläche: ca. 511 m² Nutzfläche: ca. 77 m² Lagebeschreibung: - Gropius-Passagen ca. 1,2 km - unweit Britzer Mühle / Britzer Garten sowie Gutspark Britz - U-Bahnhof Johannisthaler Chausse ca. 1,2 km - gute Einkaufsmöglichkeiten - Busse 172, 744, M11, X11 - Zufahrt A113 Anschluss Johannisthaler Chaussee ca. 1,6 KM, A 100 Tunnel Britz ca. 5,5 km - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT

Objektbeschreibung: Investieren Sie in eine langfristige Kapitalanlage zwischen Bergmannstraße und Hasenheide. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen... mehr »(vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus, welches momentan um Dachgeschosswohnungen erweitert wird. In diesem Zuge wird die komplette Fassade und das Dach saniert. Im DG befindet sich die ca. 78 m² große Wohnung mit großem Balkon/Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz im Hof dient der gemeinschaftlichen Nutzung. Die U-Bahnstation Südstern ist fußläufig in einer Minute zu erreichen. Die Immobilie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Es besteht eine Sperrfrist bzgl. Eigenbedarfs. Die Fassade sowie Treppenhaus und der Hof werden momentan modernisiert. Ausstattung: ++ Langjährig vermietet (Sperrfrist bzgl. Eigenbedarf) ++ Terrasse auf dem Dach ++ Keller ++ Fahrradstellplatz im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteu

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 544m2 großen sonnigen Grundstück gebaut. Im Jahr 2016/17 wurde das Haus modernisiert. In diesem Jahr erhielt es teilweise einen neuen Anstrich der Fassade und einen neu gestalteten Garten. Es b... mehr »esticht durch seine Mehrzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Als Haus für die große Familie oder als Mehrfamilienhaus mit einzeln abgetrennten Wohnungen. 1) Einfamilienhaus Vom Flur abgehend befinden sich hier ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche. Das zur Straße liegende Zimmer könnte als Büro / Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls vom Flur abgehend ist der große offene Wohn- / Essbereich mit angrenzender Terrasse. Auch besteht hier die Möglichkeit eines weiteren Zimmers mit der Nutzung als Fernsehzimmer oder Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer: Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer gibt es noch ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Kinderzimmer. Momentan ist ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoss mit separatem Eingang würde sich neben dem Hauswirtschaftsraum viel Platz für eine Sauna, ein Fitness Studio anbieten. Auch hier ist ein Badezimmer mit Wanne vorhanden. 2) Als Mehrgenerationenhaus besteht die Möglichkeit - auf einer Wohnfläche von jeweils 144m2 - hier zwei Wohnungen mit eigener Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie bis zu 3 Schlafzimmern zu gestalten. Der Souterrain könnte als weite

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, vollunterkellerte und sehr gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus wurde ca. 1925 auf einem ca. 215 m² großen, real geteilten Grundstück in massiver Bauweise in der berühmten Hufeisensiedlung Neukölln errichtet. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anlieger-Einba... mehr »hnstraße. Nach dem Erwerb der Immobilie wurde durch die jetzigen Eigentümer ca. 2000 eine Komplettsanierung des Hauses durchgeführt. Über ein paar Stufen betritt man das Erdgeschoss dieser Immobilie. Von einem hellen Eingangsbereich/Flur gelangen Sie zu einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit moderner Einbauküche inklusive Markengeräten und einem großzügigen Esszimmer mit dem Ausgang zur Nordwest-Terrasse. Der an die große Terrasse anschließende, sehr liebevoll und gepflegte Garten ist derzeit mit einem Koi-Teich und großem Momiji-Baum versehen, im hinteren Teil befinden sich zusätzlich ein überdachter Sitzbereich und ein Gartenhaus. Über die Holztreppe gelangen Sie in die oberen Wohnebenen. Im Obergeschoss gehen von einem Flur zwei große helle Zimmer und ein geräumiges Badezimmer ab. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Besonderheit hier sind zahlreiche Veluxfenster, von welchem eines komplett ausziehbar ist und somit ein romantischer Blick über den Garten möglich ist. Das Kellergeschoss verfügt über zwei Räume, in einem der beiden ist die Heizung untergebracht. Die Beheizung erfolgt derzeit zentral über Gas. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 497,00 m² Baujahr 2012 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 5.5 Wohnfläche 195,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2000 voll unterkellert Balkon mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 767,00 m² Garten mehr »

Preisinformation 12 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.381,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.160,00 EUR Ausstattung Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber bereits in Auftrag gegeben. Ausstattung Wohneinheiten: - Die Einheiten... mehr »verfügen über eine Gas-Etagenheizung, die Mieter tragen Ihre Heizkosten selber - PVC - Fenster - Abstellraum außerhalb der Wohnung - große Terrasse - Oberlicht in Form einer Lichtkuppel sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre - WW Aufbereitung über Durchlauferhitzer Ausstattung Gewerbe: - helle Glasfront mit automatischen Schiebetüren - Beleuchtungssystem für einladende Atmosphäre - großes Lager mit separatem Eingang - offene Verkaufsfläche - Die Einheit verfügt über eine Gasheizung, der Mieter trägt die Heizkosten selber Laut Stadtentwicklungsamt verläuft über das Grundstück ein Baustufenwechsel. Im vorderen Grundstücksbereich gilt als Maß der Nutzung gilt die Baustufe II/3: Grundflächenzahl (GRZ): 0,3; Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 und Anzahl der Vollgeschosse: 2. Es gilt die geschlossene Bauweise. Im hinteren Grundstücksbereich gilt als Maß der Nutzung gilt die Baustufe II/2: Grundflächenzahl (GRZ): 0,2; Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 und Anzahl der Vollgeschosse: 2. Es gilt die offene Bauweise. Es sind keine förmlich festgestellten Straßen- und Baufluchtlinien vorhanden, so dass eine Beurteilung bezüglich der überbaubaren Grundstücksfläche und der örtlichen Verkehrsfläche g

Objektbeschreibung Familienfreundliches Wohnen Südlich von Berlin Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine massive, gepflegte, dreistöckige Haus. Die Fensterrollläden lassen sich überall elektrisch steuern. Zu dem Objekt zählen sechs schöne Zimmer, ein Badezimmer, drei Gäste WC mit... mehr » Dusche Das Wohnzimmer im EG Bereich bietet genug Platz, passend für eine große Familie mit einem Arbeitsbereich Studioraum in der 3. OG "Home-Office". Die Terrasse lädt zum Grillen , sowie Abends zum "relaxen" ein. Ausstattung Fußbodenheizung Elektrische Markisen, Elektrische Chalosie Hochwertige Einbauküche, Qualität der Ausstattung ist Gehoben Solaranlage auf Dach Einbruchsicheres Türen Gartenhaus ca. 15 m2 Umkleideraum, Studiozimmer Bodentiefe Fenster Stichworte Anzahl Terrassen: 1