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Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig Rheinland-Pfalz

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Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 1 349 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
58519

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ürzig beherbergte die letzten Jahren eine Apotheke, das Inventar ist vorhanden. So könnte ohne große Umbauarbeiten diese Gewerbeeinheit bezogen werden. Jedoch sind auch andere Branchen denkbar, wie Vinothek, Tierarzt usw. Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken. Diese verfügen über einen separaten Eingang und sind hochwertig saniert. Einer Vermietung oder einem Selbstbezug steht nichts im Wege. Der Keller wurde als Lager und Nutzfläche genutzt, da dieser über einen eigenen Eingang, bzw. der Garage betreten werden kann, ist ein Entladen und Einlagern kein Problem. Des Weiteren befinden sich zwei Toiletten in diesem unteren Geschoß. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einem großen Verkaufsraum, mit großen Glasfronten und vier weiteren Zimmern. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. und im 2. OG, beide sehr hochwertig saniert. Die alten Dielenböden und Türen wurden unter anderem aufgearbeitet. Die Rollläden der Fenster werden per Fernsteuerung geschaltet. In jeder Einheit befindet sich eine hochwertige Küche und ebensolche Bäder. Die Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer/Küche/Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 140 m² Kellerfläche: ca. 4 m² Vermietbare Fläche: ca. 304 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Ürzig ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Ürzig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und weltbekannter Weinort. Ürzig liegt an der Bundesstraße 53, die entlang der Mosel von Trier bis Alf führt. Sie ist Teil der Moselweinstraße, einer 242 Kilometer langen touristischen Route von Perl an der deutsch-französischen Grenze bis nach Koblenz. Unmittelbar bei Ürzig wird gerade das größte Brückenprojekt Deutschlands im Rahmen des Hochmoselübergangs der Bundesstraße 50 umgesetzt Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Autominuten in Bernkastel-Kues. Kindergarten und Grundschule ist vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 162,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 16.07.2029 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 64657 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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‼️Vorankündigung ‼️Einfamilienhaus mit Weitblick ❗️

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Ab Oktober in unserem Angebot! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großer Bauernhof von 1880 mit knapp 4000m² Gelände und riesigem Garten, Teichen + Stallung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EINMALIGES ANGEBOT – 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus für anspruchsvolle hier werden....

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit viel Grün

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350 000 €

227 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Haus mit phantastischem Blick über die Dächer von Bodenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rentables Mehrfamilienhaus mit Potenzial – zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Objektbeschreibung: Das Angebot liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Worms im Stadtteil Neuhausen. Die Wohnanlage wurde 1890 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 120m² teilt sich wie folgt auf: Wohnung Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Rheinblick und Garten in Vallendar

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  • Wohnfläche: 114 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Reserviert! Ehemalige Mühle mit 2,3 ha Eigenland in Alleinlage!

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses große Mühlenanwesen liegt in ruhiger Alleinlage in der Nähe (ca.11 km ) von Montabaur. Es setzt sich aus 2 Wohngebäuden zusammen: 1. Das große Wohnhaus aus dem Jahr 1993 mit ca. 250 qm Wohnfläche und privater sowie gewerblicher Nutzungsmöglichkeit: Gesamt qm-Fläche auf 4 E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schicker Bungalow, auch altersgerecht erhältlich, inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierung - KfW-Förderzuschuss von 18.000,-- Euro

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Solides Einfamilienhaus mit gutem Platzangebot

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in herrlich ruhiger und sonniger Lage in Wittlich - Dorf errichtet. Das in Massivbauweise gebaute Kellergeschoss bietet durch einen separaten Eingang die Möglichkeit zur Errichtung einer Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss wurde in Fertigbauweise von der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29