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Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig Rheinland-Pfalz

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Start ins MoselJahr - Wohn-/Geschäftshaus in Ürzig

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 1 349 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
58519

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ürzig beherbergte die letzten Jahren eine Apotheke, das Inventar ist vorhanden. So könnte ohne große Umbauarbeiten diese Gewerbeeinheit bezogen werden. Jedoch sind auch andere Branchen denkbar, wie Vinothek, Tierarzt usw. Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Wohnungen in den oberen Stockwerken. Diese verfügen über einen separaten Eingang und sind hochwertig saniert. Einer Vermietung oder einem Selbstbezug steht nichts im Wege. Der Keller wurde als Lager und Nutzfläche genutzt, da dieser über einen eigenen Eingang, bzw. der Garage betreten werden kann, ist ein Entladen und Einlagern kein Problem. Des Weiteren befinden sich zwei Toiletten in diesem unteren Geschoß. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit einem großen Verkaufsraum, mit großen Glasfronten und vier weiteren Zimmern. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. und im 2. OG, beide sehr hochwertig saniert. Die alten Dielenböden und Türen wurden unter anderem aufgearbeitet. Die Rollläden der Fenster werden per Fernsteuerung geschaltet. In jeder Einheit befindet sich eine hochwertige Küche und ebensolche Bäder. Die Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer/Küche/Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 140 m² Kellerfläche: ca. 4 m² Vermietbare Fläche: ca. 304 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Ürzig ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Ürzig ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und weltbekannter Weinort. Ürzig liegt an der Bundesstraße 53, die entlang der Mosel von Trier bis Alf führt. Sie ist Teil der Moselweinstraße, einer 242 Kilometer langen touristischen Route von Perl an der deutsch-französischen Grenze bis nach Koblenz. Unmittelbar bei Ürzig wird gerade das größte Brückenprojekt Deutschlands im Rahmen des Hochmoselübergangs der Bundesstraße 50 umgesetzt Geschäfte des täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Autominuten in Bernkastel-Kues. Kindergarten und Grundschule ist vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 162,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 16.07.2029 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 64657 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig, großzügig und trotzdem in der Stadt! Auf die Lage kommt es an!

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 322 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnig gelegenes, hochwertig erbautes Eigenheim mit ELW + 2 Gge

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  • Wohnfläche: 180 m2
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In dem reizenden kleinen Wohnort Neunkirchen, Nähe Thalfang, befindet sich in Hanglage und mit tollem Ausblick dieses sehr hochwertig erstellte und sofort sympatische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen (die Garage im Haus verfügt über einen el. Torantrieb). Der freundliche Landhausst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrenhaus sucht seines Gleichen

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2 580 000 €

14 m2

184 286 €/m2

Herrenhaus sucht seines Gleichen
  • Wohnfläche: 14 m2
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Objektbeschreibung: Hier wartet auf Sie ein Traum von Landschaft und Ausblick. Das Hotel samt Restaurant liegt mitten im Wald, dies bietet Ihnen einen schönen Ausblick in die traumhafte Natur. Das Herrenhaus aus dem Jahre 1906 wurde zwischen 2017 bis heute teilweise saniert. Eine Nutzungsänderung zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alleinlage Hof mit ca . 600000 qm Land !!

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Alleinlage Hof mit ca . 600000 qm Land !! Objektbeschreibung: Hof in Alleinlage mit ca. 600000 qm Land. Dieser Hof ist wieder was ganz Besonderes ! Das Wohnhaus bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche von 200qm mit folgender Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, Gäste WC OG 6 Zimmer Bad. Eigene Wasserve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigenheim gesucht

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200 000 €

150 m2

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Eigenheim gesucht
  • Wohnfläche: 150 m2
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Hallo, Auf der Suche nach einem Eigenheim mit der Möglichkeit der Pferdehaltung. Haus Größe ca. 150m² gern größer wenn dann die Möglichkeit besteht es zu vermieten. Für die Pferde soll ein Offenstall gebaut werden. Daher bitte mit Land und wenn es geht etwas davon direkt am Wohnhaus. An weiter Fläch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Bungalow mit der charmanten Form - Ausgefallen und praktisch

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  • Wohnfläche: 108 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in 55777 Fohren-Linden, Hauptstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Toller Bungalow, altersgerechtes Wohnen mit Stil und neuer „KfW-Förderung“ – jetzt erhalten Sie „18.000 Euro“

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein

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  • Wohnfläche: 104 m2
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Objektbeschreibung: Dieses frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem rund 1.638m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es erwarten Sie rund 104 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen und vier Zimmer, die Küche, eine Ankleide, ein Abstellraum sowie zwei Bäder verteilt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Klein, aber mein! Kleines Häuschen statt Eigentumswohnung in historischer Altstadt

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Objektbeschreibung: Das kleine, außergewöhnliche Häuschen, das um 1920 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger, historischer Altstadtlage von Oppenheim. Im Jahre 2012 wurde das Anwesen komplett neu ausgebaut und in den Folgejahren modernisiert. Über ein abgeschlossenen, uneinsehbares Innenhöfchen kom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31