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Stilvolles mediterranes Anwesen - Wohnen und Arbeiten + Bauplatz Rheinland-Pfalz

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Stilvolles mediterranes Anwesen - Wohnen und Arbeiten + Bauplatz

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

654 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 2 973 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
396638

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Familienanwesen aus dem Jahr 1998, aufwendig ausgebaut im Jahr 2012, in zentraler Naturlage von Gerbach in der Nordpfalz wird Sie begeistern. Erbaut in von Wald umrahmter Hanglage, offeriert sie einen wunderschönen Blick ins Tal und eine atemberaubende Weitsicht, die an Urlaub in mediterranen Gegenden erinnert.(Video: http://quatromedia.de/luftbild) Lichtdurchflutet, elegant und charmant präsentiert sich diese außergewöhnliche Spitzenimmobilie mit erlesenen ca. 220 m² Wohnfläche und hochwertig ausgebauten ca. 100 m² Nutzfläche mit großer Doppelgarage. Die gekonnte Architektenfeder hat Innen-und Außenfläche aufs Schönste verbunden und mediterrane Lebensart mit modernem Wohnkomfort geeint. So ist ein hochwertiger Familientraum entstanden, der vor Wohlfühlatmosphäre und Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnkomforts nur so strotzt. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein mediterranes Farbkonzept und ein hochwertiger Steinboden bilden das Passpartout für den weitläufigen fast 43 m² großen Wohn-Essbereich mit teiloffener Küche. Über eine Küchentheke wird die Verbindung zum Essbereich geschaffen. Geräte und Vorräte verschwinden gekonnte im Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschöner Kachelofen bietet in den Wintermonaten wohlige Wärme und lädt ein zu geselligen Momenten mit Familien und Freunden. Große Fensterflächen fungieren als echte Lichtfänger und der vorgelagerte Süd-West-Balkon mit Jacuzzi wird im Sommer zu Ihrem neuen Lieblingsplatz avancieren - in allem ein hochkarätiges Refugium in dem man nicht nur wohnt sondern mit Genuss lebt. Ergänzt wird die Etage mit einem abgetrennten Arbeitsbereich (interessant für die Steuer) bestehend aus einem Gäste-WC und einem großartigem Arbeitszimmer. Der Parkettboden aus Eiche und die Sicht über das Tal schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre für bis zu 4 Mitarbeiter. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich, bestehend aus einem geräumigen Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und 1 Gästezimmer mit Wintergarten, von dem aus man das heimische Wild im angrenzenden Waldstück beobachten kann. Gekrönt wird dieser Rückzugsbereich durch ein Luxus-Masterbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und hochklassigen Armaturen sowie einem ebenso ansprechenden und hochwertigen zusätzlichem Duschbad. Die obere Etage ist komplett mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Untergeschoss überrascht mit einer großen Nutzfläche und einem sehr wertigen Ausbau. So findet sich dort ein Gästebereich mit angrenzendem und neuwertigem Bad mit ebenerdiger Dusche und ein großer Hobbybereich. Das große und aufwendig bepflanzte Grundstück mit Terrasse und Whirlpool werden Sie und ihre Kinder einfach nur lieben. Hier kann man das Familienleben in vollen Zügen genießen, Feste ausrichten und entspannen. Selbstverständlich stehen für ihren Fuhrpark eine großzügige Doppel-Garage sowie 2 Außen-Stellplätze zur Verfügung. Neugierig? Zögern Sie nicht zu lange und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Die gesamte angebotene Grundstücksfläche von ca. 1.687 m² setzt sich folgendermaßen zusammen : Das Haus steht auf einem ca. 870 m² großen Grundstück und das rechts angrenzende Nachbargrundstück hat eine Fläche von 817 m², laut Lageplan ebenso Bauland. Ausstattung: + Massivbauweise + Wärmedämmverbundsystem + Photovoltaikanlage - mit einen Ertrag von ca. € 240,- monatlich + Thermosolaranlage für Heißwasser + Kunststoff-Iso-Fenster mit innenliegenden Sprossen + teiloffene Küche mit Einbaumöbeln, Theke und Einbaugeräten (im Kaufpreis inkludiert) + Hauswirtschaftsraum + 6 Zimmer (5 Schlafzimmer) + 3 Badezimmer + Gäste -WC + Doppelgarage + Fußbodenheizung im Erd-und Dachgeschoss + Zentralheizung + Jacuzzi / Whirlpool + großer Süd-West Balkon mit Überdachung und Terrasse (vom Wohnbereich aus begehbar) + Keller + Installierte Wallbox für ein Elektrofahrzeug + High- Speed- Internet Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(KA1358) WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alleinlage Hof mit ca . 600000 qm Land !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RIOL: Neubau von 2 Eck- u. 2 Mittelhäusern

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes EFH in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN DER FUßGÄNGERZONE, AUSBAUFÄHIG

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  • Wohnfläche: 234 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Stilvolles mediterranes Anwesen - Wohnen und Arbeiten + Bauplatz

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 2 950 €

Dieses beeindruckende Familienanwesen aus dem Jahr 1998, aufwendig ausgebaut im Jahr 2012, in zentraler Naturlage von Gerbach in der Nordpfalz wird Sie begeistern. Erbaut in von Wald umrahmter Hanglage, offeriert sie einen wunderschönen Blick ins Tal und eine atemberaubende Weitsicht, die an Urlaub... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Terrassengarten und hochwertiger Einbauküche in toller Lage

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 724 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2016 erbautes KFW 55 Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden. • Fördermittel können bei Bedarf beantragt werden. • Das in massiv Bauweise errichtete Haus ist schön hell und einladend. • Das Grundstück umfasst rund 497 Quadratmeter und bietet einen schönen, ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus in 66851 Mittelbrunn, Am Steinrech

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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 183m², Balkon, Keller, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im Obergeschoss ungenutzt Gesamtfläche: ca. 410 m² Grundstücksfläche: ca. 410 m² Sonstiges: Baujahr: 1963 Die Verste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31