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Ein landwirtschaftliches Wohn-Gäste-Ein-Mehr-Familien-Lager-Scheune-Haus-steht in Pantenburg Rheinland-Pfalz

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Ein landwirtschaftliches Wohn-Gäste-Ein-Mehr-Familien-Lager-Scheune-Haus-steht in Pantenburg

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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170 000 € Kaufpreis 270 m2 Wohnfläche 630 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
270 m2
ID:
114532

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] Zunächst sollte man sich in Bezug auf die Manderscheider Straße 19 in 54531 Pantenburg die Frage stellen, wie man das Wohngebäude mit immerhin 312 Quadratmetern Nutzfläche und das im Volumen das Gebäude mindestens drei Mal übertreffende Scheunen-Stall-Garagen-Angebot nutzen möchte. Werde ich dort einen Amazon-Großversand einrichten, meinen Traum verwirklichen und einen Platz für meine Pferde haben, die gleich an meinem Haus weiden können oder bin ich pragmatisch und sage: hier ist eine ideale Grundlage für einen Veterinärklinik? Die Voraussetzungen sind mehr als ideal in Pantenburg. Dass man sich hier auf einem baulichen Mischgebiet befindet ist klar. Und dass die gegebenen Möglichkeiten auf insgesamt 6.931 Quadratmetern Hof- bzw. Gebäudefläche incl. Grünland traumhaft sind liegt auf der Hand. Etwa neunhundert Jahre jünger als die Manderscheider Burgen das Wohngebäude in der Manderscheider Straße 19 im Jahr 1912, das als Pension mit Gaststätte genutzt wurde und deshalb heute nicht nur als Einfamilienhaus, sondern – bei einer konsequenten Einteilung – sogar als Dreifamilienhaus genutzt werden könnte. – Das übrige Areal war bis zum Jahr 2013 als landwirtschaftlicher Betrieb aktiv in Benutzung. Das Ein-/Mehrfamilienhaus Das zum Verkauf unbewohnt, zu übergebende Wohnhaus mit seinen 312 Quadratmetern Nutzfläche verfügt über eine Grundfläche von insgesamt fünf Mal 90 Quadratmetern (addiert man den Keller wie auch das Dachgeschoss zu Erdgeschoss und erstem sowie zweitem Obergeschoss). Ausstattung: [TEXTELEMENT 3_3] Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor: 319,6kWh/(mq a), Baujahr des Gebäudes: 1912 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1912), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 30.12.2019 Kontakt Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier und der vor Ort- Maklerin AGNES HECK: Mob. +49 (0)175 270 33 60 - E-Mail: agnes.Heckremax.de Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6931 m² Nutzfläche: ca. 312 m² Lagebeschreibung: [TEXTELEMENT 2_3] Bringen Sie Ihren "Planungsstab" mit oder Ihre Fantasie Wenn Sie den Verkaufspreis nehmen und in die eine Seite einer Waagschale legen und die Möglichkeiten auf die andere Seite, dann überwiegen die Möglichkeiten und lassen den Preis bedeutungslos werden. Deshalb bringen Sie zumindest Ihre Fantasie – wenn nicht wirklich Ihren "Planungsstab" zum Erstbesuch mit. – Als Vor-Ort-Maklerin für RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg bin ich, Agnes Heck, diejenige, die sie – ohne mich zu verlaufen – durch das Großareal der Manderscheider Straße 19 führe. Und wenn Sie dann noch Zeit mitbringen, könnte ich Ihnen selbst noch die Manderscheider Straße 17 präsentieren. Beide zusammen bieten 8.526 Quadratmeter Start- und Landebahn für allerlei fantastische Höhenflüge. Allerdings nur so lange, wie die Gebäude noch nicht verkauft sind! Zu Pantenburg dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Pantenburg Anbieter-Objekt-ID: 351331044-710 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bezahlbares Anwesen sucht neuen Eigentümer

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31