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Teil-modernisiertes Reihenendhaus in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen mit großem Garten Nordrhein-Westfalen

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Teil-modernisiertes Reihenendhaus in beliebter Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen mit großem Garten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 990 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 334 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
363747

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2068833?accessKey=5f18 +++ In naturnaher, gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen steht dieses attraktive Reihenendhaus zum Verkauf: Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf 2 Etagen und 4 Zimmer verteilt, erhalten Paare oder Familien genügend Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Auch Hobbyhandwerker werden hier glücklich: Die 1954 erbaute Immobilie wurde bereits zum großen Teil modernisiert - das weitere Renovierungspotenzial bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen kreativen Ideen in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen. Als besonders attraktiv erweist sich der Außenbereich: Auf Ihrer Terrasse verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende, während Sie den Blick in Ihren eigenen großen Garten genießen. Dieser stellt Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben bereit. Innen sorgen stilvolle Gestaltungsdetails, eine hochwertige Ausstattung und helle Zimmer sowie ein vorteilhafter Grundriss für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente und hohen Komfort. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen Flur, welcher Sie direkt in das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer führt. Ein Kaminofen und hochwertige polierte Feinsteinzeugböden versprühen einen besonders angenehmen Charme. Die vorhandene Küche könnte optional übernommen werden. Weiter befinden sich auf dieser Etage ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss erwartet Sie mit 2 vorteilhaft geschnittenen Hobbyräumen mit gepflegten Laminatböden. Das mit blauen Mosaikfliesen versehene Tageslichtbadezimmer ermöglicht dank einer Dusche und einer komfortablen Eckwanne Wellness und Spa-Feeling für zu Hause. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Untergeschoss. Ergänzenden Stauraum gewährt Ihnen der Keller. Die Fenster der Immobilie sind allesamt mit Rollläden versehen. 2019 wurde das Badezimmer unten renoviert und eine neue Heizung installiert. 2013 fanden Modernisierungsmaßnahmen des Daches, der Fenster (inkl. Dachfenster), des oberen Badezimmers, der Elektrik, der Sicherheitshaustür sowie der Garten- und Terrassengestaltung statt. 2010 wurde außerdem mit dem neuen Innenausbau begonnen, welcher bis heute anhält. Für Pkw stehen eine Garage und ein Freiplatz bereit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026675 Ausstattung: + Großer Garten mit Terrasse + Tlw. modernisiert, tlw. renovierungsbedürftig + Neue Fenster mit Rollläden + Neues Dach (2013) + Heizungsanlage von 2019 + Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss + 2 moderne Badezimmer (Dusche und Wanne) + Küche optional + Kaminofen + Garage und Pkw-Freiplatz + Naturnahe, gut angebundene Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.333,25 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 120 m² Grundstücksfläche: ca. 522 m² Lagebeschreibung: Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Beckhausen, einem Stadtteil von Gelsenkirchen. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie ländliche Idylle und angenehme Naturnähe. Gleichzeitig profitieren Sie von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. In Beckhausen stehen Ihnen für eine gute Nahversorgung mehrere Supermärkte, Bäckereifilialen und Apotheken zur Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der nur ca. 8 km entfernten Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort ansässig und lassen sich bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, sodass ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet ist. Von der nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur ca. 500 m und auch mehrere Straßenbahnhaltestellen sind schnell erreicht. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 2 und 31 sowie die Bundesstraßen 224 und 227 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 79dfb69879 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ahlen, gut verzinstes 3 Familienhaus, top saniert in guter Lage!

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  • Wohnfläche: 225 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LIEBHABEROBJEKT - GEPFLEGTES STEIGERHAUS 3-FAMILIENHAUS MIT HISTORISCHEM CHARME

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives Anwesen in Feldrandlage von Gelsenkirchen-Bülse

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrassengarten, Balkon und Kamin in toller Lage

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1985 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden. • Das Grundstück umfasst rund 572 Quadratmeter und bietet einen schönen Terrassengarten sowie eine Garage. • Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 240 Quadratmetern. • Die Einlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einzigartiges, atemberaubendes Anwesen in Hilden!

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  • Wohnfläche: 33 000 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Freistehendes luxes Landhaus kranenburg-schottheide

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Freistehendes luxes landhaus mit möglichkeit kauf baugrundstück in Kranenburg-Schottheide Baujahr 1969 Bauphase Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Luxus Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl Energieausweis liegt v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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NAHE HELLENTHAL: ++ MODERNISIERTES BAUERNHAUS + STALLUNG IN NATURNAHER LAGE! ++

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
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Objektbeschreibung: Ein freistehendes Bauernhaus im beliebten Amel (Belgien) erwartet Sie! Das Objekt ist ca. 20 km von der deutschen Grenze entfernt. Das Haus überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die massive Bauweise, sowie die umfassende Sanierung und Modernisierung von 2000 - 2006.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23