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Tinyhouse - Modularhaus auf Ihrem Grundstück! Schleswig-Holstein

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Tinyhouse - Modularhaus auf Ihrem Grundstück!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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64 595 € Kaufpreis 496 m2 Wohnfläche 131 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
496 m2
ID:
401365

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: So groß geht klein!!! Ideal geeignet für Ferien(wohn)anlagen, als B&B Komplex, Unterkünfte für Studenten oder oder oder... Ob einzeln oder als Block: es eröffnen sich ungeahnte Perspektiven! In „Reihe geschaltet“ entsteht ein Gesamtensemble aus 16 Modulen mit 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rd. 496 m². Oder Sie fügen zwei dieser Module zu einer Einheit zusammen und stellen das so geschaffene Tiny House einzeln auf Ihrem Gelände auf. An dieser Stelle möchten wir vorweg eines klarstellen: Das Gesamtensemble stand bereits als Block zusammen und wurde bereits aktiv genutzt. Da es dort wo es gestanden hat nicht mehr stehen konnte, wurde es zerlegt und in Kellinghusen eingelagert. Da man bei den zerlegten Modulen viel Vorstellungskraft braucht, hat der Eigentümer bereits ein wenig getüftelt und gedacht und einer Wohneinheit einfach eine schicke Holzverkleidung angelegt und im Inneren ein wenig Trockenbau betreiben lassen... Herausgekommen ist dabei ein großzügiges und gemütliches Tiny House, das Sie im Innenbereich nach Ihren Einrichtungswünschen gestalten können. Ein Sanitärmodul mit WC, Dusche und Waschbecken ist in jeder WE bereits vorhanden, die Anschlussvorrichtung für die künftige Küche ebenfalls. Die Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer und einer Fläche von 46,98 qm² (Variante A) bzw. 55,10 m² (Variante B). Wände und Dach sind mit Fischer THERM – Elementen hochwertig verkleidet (Wände: 120er Paneele /Decken 160 er Paneele) die Kunststofffenster selbstverständlich zweifach isolierverglast. Innen weiß und Außen anthrazit. Die Module können in Kellinghusen / Kreis Steinburg besichtigt werden. Sie können entweder als Gesamtkomplex oder in Einzelmodulen erworben werden. Auf Wunsch kann auch ein Ausbau durch einen ortsansässigen Zimmereibetrieb, der bereits das Musterhaus geschaffen hat, erfolgen. Möglich wäre fast alles. Man muss nur darüber sprechen. Ausstattung: Modularhausbauweise liegt im Durchschnitt zwischen 2.500,00 €/qm bis 3.000,00 €/qm (schlüsselfertig) Wir legen hier einen Mittelwert von 2.750,00 €/qm zugrunde und es ergeben sich nachstehende Kalkulationen: 2750,00 €/qm X 496 qm= 1.364.000,00 € Bei Erwerb der Module ohne Umbau – wie besehen – ab Hof Kellinghusen-Rensing ./. 50 % Musterhausrabatt 682.000,00€ Abholpreis 682.000,00 € inkl. 16% MWST. - Netto 587.931.03 € Bei Erwerb Bungalow-Module A. 2 Module a. 8100 X 2900 = 46,98qm X s.o. 2750,00 129.195,00 € ./. 50 % Musterhausrabatt - 64.597,50 € Abholpreis: 64.597,50 € inkl. 16% MWST - Netto 55.687,50 € B. 2 Module a. 9.500 X 2900 = 55,10qm X s.o. 2750,00 - 151.525,00 € ./. Musterhausrabatt 50% - 75.762,50 € Abholpreis: 75.762,50 € inkl. 16% MWST - Netto 65.312,50 € Transport kann vermittelt werden, Erweiterungssatz für Außenverkleidung und Innenasbau kann bei Firma Thun (Quarnstedt) erworben werden. Eigenleistung oder Aufbau nach Fremdaufwand möglich. Weitere Angaben: Objektzustand: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 46,98 m² Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Einzelmodule stehen demontiert in Kellinghusen. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1879 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31