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TOLLE WOHNUNG ALS ANLAGE MIT RUHIGEN MIETERN! KEINE KÄUFERPROVISION! Mühlhausen/Thüringen

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img. TOLLE WOHNUNG ALS ANLAGE MIT RUHIGEN MIETERN! KEINE KÄUFERPROVISION! Mühlhausen/Thüringen

TOLLE WOHNUNG ALS ANLAGE MIT RUHIGEN MIETERN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

112 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 1 455 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
92187

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-ZKB Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 77 m². Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC sowie eine Diele. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon und können hier herrliche Stunden im Freien genießen. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwarten Sie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Zugtreppe im Flur gelangen Sie auf den Dachboden, der Ihnen ausreichend Platz zum Lagern bietet. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot. Ein Gemeinschafts-Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: In diesem Mehrfamilienhaus sind 9 Wohnungen und eine Praxis untergebracht. Erbaut wurde dieses Gebäude in 1994/95 und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Kunststoff-Iso-Fenster sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Der Fußboden ist mit Parkett oder Fliesen belegt. Die Elektrik stammt im ganzen Haus aus dem Baujahr. Die Wohnung ist an ein ruhiges Rentner-Ehepaar vermietet, die diese Wohnung schon sehr lange bewohnen. Daher soll diese Wohnung an einen Anleger verkauft werden. Die Jahresnettomiete beträgt 4.908 €. Ab 01.01.2021 wurde das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan reduziert auf 220 €. Mehr Infos geben wir gern auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage der Wartburgstadt Eisenach. Hier genießen Sie in exklusiver Lage, die Ruhe verbunden mit der Nähe zur Stadtmitte. Vom Objektstandort bis zur Fußgängerzone benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Eisenach selber ist eine Stadt im Zentrum Westthüringens sowie der angrenzenden nordosthessischen Gebiete. Gelegen in den weitreichenden Wäldern des Thüringer Waldes mit dem Rennsteig und direkt am Fuße der Wartburg. Die Stadt hat zusammen mit ihren neun Ortsteilen (Stedtfeld, Neuenhof-Hörschel, Wartha-Göringen, Stregda, Madelungen, Neukirchen, Berteroda, Hötzelsroda und Stockhausen) rund 42.700 Einwohner. Eisenach verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: die Bundesautobahn 4 West-Ost-Achse Frankfurt - Dresden Sonstiges: Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Der Kunde sollte rechtliche Aufklärung oder Beratung bei Architekten, Anwälten oder Steuerberatern suchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 24.10.2018 Gültig bis: 24-10-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70574 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-26