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Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten! Berlin

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Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten!

Berlin [. Berlin, ]

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3 350 000 € Kaufpreis 520 m2 Wohnfläche 6 443 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
520 m2
ID:
503885

Objektbeschreibung

Provisionshinweis 7,14 % Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ausstattung Penthouse / Gallerie: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, elektrische Veluxfenster, Holztüren, Aufzug, PKW - Stellplätze, Kellerräume, Videosprechanlage, 3 Balkone 1. OG Wohnungen: Fußbodenheizung, Stabparkett, Holzfenster, Holztüren, vollausgestattete Küchen, Aufzug, PKW - Stellplätze, Kellerräume, Waschräume , Videosprechanlage, Balkon zur Südseite, Teilbare Räume Gewerbeeinheit EG: Eingang zur Straßenseite, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Damen und Herren WC, Fußbodenheizung, vollausgestattete Küche, Ethernet in Bodendosen, Teilbare Räume Objekt Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1920 auf einem 1.062 qm großen Grundstück errichtet. Das Gebäude diente ursprünglich als Postfiliale und wurde in den letzten Jahren vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde ostseitig ein neues Treppenhaus mit Aufzug angebaut, sodass die einzelnen Einheiten barrierefrei erschlossen und bequem zu erreichen sind. Weiterhin wurden ausschließlich modernste Baustoffe und exklusivste Materialien verbaut. Das Gebäude ist mit einer energiesparenden Gaszentralheizung ausgestattet und die einzelnen Einheiten werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus besteht aus vier abgeschlossenen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 153 qm große Gewerbeeinheit mit ca. 85 qm großen Verkaufsraum, zwei weiteren Zimmern, sowie Gäste-WC s, Einbauküche und Serverraum. Im 1.OG befinden sich 2 geräumige 2-Zimmer Wohnungen (ca. 78 qm und ca. 79 qm), die jeweils über einen Balkon, Einbauküche mit Markengeräten und Abstellkammer verfügen. Ein großer Keller mit Waschräumen für jede Wohnung ist auch vorhanden. Im Dachgeschoss und Spitzboden befindet sich ein ca. 210 qm großes Penthouse, welches keine Wünsche übrig lässt. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Balkone und eine imposanten Galerie, welche über eine Echtholztreppe erreichbar ist. Weiterhin verfügt diese Einheit über Klimageräte in jedem Raum. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Zusammen mit uns gelingt Ihr erfolgreicher Verkauf! 1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Natürlich begleiten wir Sie - von der kostenlosen Beratung, bis hin zum Notartermin - getreu unserer Motivation: Wir leben Immobilien! 3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail! ROC Immobilien GmbH Mozartstr. 27 12307 Berlin Tel.: 030 / 301 394 01 Fax: 030 / 720 188 41 Mobil: 0176 / 618 816 45 info@roc-immobilien.com www.roc-immobilien.com Für Neuigkeiten folgen Sie unserer Instagram und Facebook Seite. Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 367,00 m², Gesamtfläche: 520,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 0.67, Distanz zum Bus: 1.33 Hinzugefügt am: 2021-02-02

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Kleine Gewerbeeinheit zur sicheren Geldanlage

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Hinzugefügt am: 2020-11-11

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Gewerbeeinheit in Berlin-Reinickendorf

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122 m2

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Gewerbeeinheit in Berlin-Reinickendorf
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  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Fläche 122,03 m² Baujahr 1980 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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IMMOBERLIN.DE - Gewerbeeinheit in Toplage beim Bergmannkiez

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Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Residenzstraße in Berlin

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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Studio, Atelier oder Büro, der ungestörte Ort für ideales Arbeiten

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  • Wohnfläche: 45 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Danckelmannstraße in Berlin

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  • Wohnfläche: 62 m2
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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IMMOBERLIN.DE - Exzellente Gewerbe-/Gastronomieeinheit & Wohnung in idealer Lage

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Wow! Große & moderne 3 Zi-Wohnung I Balkon ins Grüne I Gästebad & Abstellraum

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  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 666 500 €
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Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13

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Wow! Wunderschöne 4-Zi Maisonette! I Wintergarten und große Dachterrasse I Attraktive Raumaufteilung

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Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13