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Traumhaus Wittmund

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img. Traumhaus Wittmund

Traumhaus

Wittmund [. Niedersachsen, . Landkreis Wittmund, . Landkreis Wittmund]

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365 000 € Kaufpreis 183 m2 Wohnfläche 1 995 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
183 m2
ID:
12764

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Ein/ Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise auf einem 839m² großen Grundstück erstellt. Platz bietet dieses geräumige Haus einer Großfamilie oder sogar als Mehrgenerationenhaus. Eine große überdachte Terrasse läd zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Der schöne Schwedenofen in der Diele beheitzt das gesamte Untergeschoss in den Wintermonaten und macht es dadurch sehr gemütlich. Alle Räume des Hauses sind lichtdurchflutet, in der Küche und im Wohnzimmer befinden sich bodentiefe Türelemente die zur Terrasse führen. Der bereits ausgebaute Spitzboden könnte noch erschlossen werden. Genießen Sie diesen schön angelegten und pflegeleichten Garten, welcher zum Relaxen einläd. Die große Garage mit dem dahinterliegenden Werkstattraum wird jeden Heimwerker erfreuen. Ausstattung: In der großen Diele, von der aus man in sämtliche Räume des Erdgeschosses gelangen kann, befindet sich ein toller Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten erzeugt. Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer , ein großes Wohnzimmer mit pflegeleichten Bodenfliesen, eine neue exklusive Küche (2019), ein Vorratsraum, ein Abstell- und Heizungsraum sowie ein Duschbad. Über eine elegant geschwungene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier öffnet sich ein großer, durch eine Gaube lichtdurchfluteter Flur, von dem vier Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer abgehen. Der bereits ausgebaute Spitzboden könnte bei zusätzlichem Platzbedarf durch eine Treppe erschlossen werden. Fast alle Fenster im Haus sind mit Rolläden ausgestattet. Viel Platz bietet die ca. 28m² überdachte Terrasse, die man über die Küche oder auch über das Wohnzimmer erreichen kann. Im Garten befindet sich ein großer Holzschuppen zum Lagern von Kaminholz. Zusätzliche Ausstattung: Kachel-/Schwedenofen, Rollläden, Fußbodenerwärmung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: ca. Sommer 2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 839 m² Nutzfläche: ca. 41,50 m² Lagebeschreibung: Asel ist ein Ortsteil von Wittmund ( Niedersachsen) und ist ca.3 km vom Wittmunder Stadtkern entfernt. Wittmund ist eine beliebte im Nordwesten von Ostfriesland liegende Kreisstadt und bietet neben einer Fußgängerzone sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. In Wittmund finden Sie die gesamte Bandbreite der Infrastruktur die man fürs tägliche Leben benötigt. Krankenhaus, sämtliche Ärzte, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten, Banken, Baumärkte, Restaurants und vieles mehr. Einmal wöchentlich findet auf dem Marktplatz ein Wochenmarkt statt. Mit dem Auto erreicht man in ca.15 Min. den wunderschönen Küstenferienort Carolinensiel. Die Städte Esens, Jever, Wilhelmshaven und Aurich sind in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar! Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Christiane Monnerjahn Osterstraße 3 26409 Wittmund Mobil: 0160 - 93883090 Selbstständige Immobilienberaterin der Postbank Immobilien GmbH Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 94,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 01.07.2020 Gültig bis: 2030-06-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42510116-03359 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WTM: NIRGENDS IST ES SO SCHÖN WIE ZU HAUSE!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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SCHNÖRKELLOS UND ELEGANT

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,55 m² Grundstücksfläche ca. 772,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-01