Variables Zweifamilienhaus - ohne Käufercourtage

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Fachwerkhaus befindet sich in Toplage der Fußgängerzone der Hansestadt Stade, zu Füßen des historischen Rathauses. Wie die meisten Gebäude der Innenstadt Stade, steht das Haus unter Denkmalschutz. Möglich wäre hier eine gute Abschreibung und die Inanspruchnahme... mehr »von Förderkrediten. Erbaut wurde dieses wunderschöne Schmuckstück im Jahr 1660 und besteht aus drei Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das ursprüngliche Haus und den dahinter errichteten Anbau. Im Anbau befinden sich auch die zum Ladengeschäft gehörenden Lager- und Sozialräume. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind als Ladengeschäft an die Kette "1 Euro Shop" vermietet. Die reine Ladenfläche hat eine Größe von ca. 258 m². Die Lager- und Sozialräume erstrecken sich über zwei Etagen und haben eine Gesamtgröße von ca. 146 m². Der Mietvertrag wurde im Mai 2019 um weitere 5 Jahre verlängert. Die Jahresnettomiete erhöht sich ab dem 1. Juli 2021 auf 66.000,00 €. In der ersten Etage finden Sie zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 65 m² und ca. 51 m². Die Wohnung zur rückwärtigen Seite des Gebäudes verfügt über eine Terrasse. Im zweiten Obergeschoss liegt die dritte Wohnung, mit einer Größe von ca. 119 m². Das großzügige Dachgeschoss könnte als separate Wohnung ausgebaut werden oder als Ausbaureserve der Wohnung im zweiten Obergeschoss dienen. Die Fläche beträgt im Dachgeschoss ca. 50 m² Alle drei W

Ich verkaufe mein Haus in traumhafter Lage! Unverbaubarer Blick ins Naturschutzgebiet Steinbecktal. Dieses befindet sich in Stade-Hagen. Der Garten ist so gut wie nicht einsehbar! Südseite! Die Wohnfläche beträgt 165 Quadratmeter PLUS 85 Quadratmeter Dachgeschoßwohnung möglich ( separater Eingang mö... mehr »glich, aber kein muss). Energiesparende Erdwärmeheizung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Im Sommer können Sie den Ausblick von Ihrer überdachten Terrasse genießen, genauso im Winter, da dieser zum Wintergarten inkl. Kaminofen, durch ein schnell durch Schiebeglas verwandelbaren Wintergarten umbaubar ist. Dieses dauert keine 2 Minuten. Im Winter sitzen sie bei ihrer wohlfühltemperatur quasi wie draußen im Glashaus! Minus 10 Grad draußen, drinnen ohne Probleme plus 25 Grad. Dadurch erweitert sich das Wohnzimmer von 40 auf ca. 64 Quadratmeter. Dieses ist kein Notverkauf doch ist dieser Preis verhandelbar. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin MfG Frank Vagts

Objektbeschreibung: Zuerst zum absoluten Highlight dieses Hauses: Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist als Ferienwohnung für bis zu vier Personen komplett ausgestattet und läuft sehr gut! Einnahmen pro Monat ca. EUR 300 – 700 je nach Jahreszeit. Das Haus liegt an der besten Stelle in ganz Grünendeich,... mehr » denn es ist genau im Scheitelpunkt der Kurve der Elbe. Vom Dachboden aus (2 VELUX-Fenster) hat man einen unglaublichen Blick bis nach Stade bzw. bis nach Blankenese. Wenn Sie mal einen Probeblick riskieren wollen: Die weltbekannte Webcam www.elbdeichcam.de ist am Giebel des Hauses befestigt. Das Haus ist Baujahr ca. 1957, der Bauherr hat es damals für seine Mutter gebaut und dementsprechend nur die besten Materialien verwendet. Die Kellerwände sind derart massiv gemauert, dass man nur mit roher Gewalt und einer großen Hilti Löcher machen kann. Erd- und Obergeschoss sind doppelwandig mit Luftspalt gemauert. Alle Fenster sind Thermopane mit Kunststoffrahmen. Eine Hausautomation ist vorhanden. Dies betrifft alle Heizkörper sowie nahezu alle Leuchten im Obergeschoss. Alle Schaltfunktionen sind übers Internet, also zB. mit Handy oder Tablet ausführbar. Bei Bedarf lässt der Eigentümer alles drin. Bis auf einen Heizkörper sind alle auf dem neuesten Stand. Das Dach wurde angefangen zu dämmen, jedoch ist der Eigentümer leider wegen Zeitmangels nicht weitergekommen. Der Dachboden bietet Potential zum Ausbau. Da es hier keinen Bebauungsplan gibt, wollte der Eigentümer sogar den vorderen Gieb

Hausinformationen Baujahr: 1980 Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: GAS Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor Wohnfläche : ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 192 m² separater Parkplatz auf ausgewiesener Stellfläche: ca. 12 m² Typ:Reihenmittelhaus... mehr » Etagenanzahl: 3 Wohnfläche ca. 100 m² Nutzfläche ca. 45 – 50 m² Grundstück ca. 192 m² Bezugsfrei ab: 1. Quartal 2021 Zimmer: 4,5 Badezimmer (Vollbad): 1 Gäste-WC: 1 Stellplatz: 1 Beschreibung: Dieses gemütliche, derzeit als Büro genutztes, Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² die sich auf zwei Etagen verteilt und hat einen Vollkeller mit Gasheizung. Das komplette EG sowie die Treppen ins OG und den Keller sind gefliest. Nach dem Betreten des Hauses steht man in der Garderobe / Windfang mit angeschlossenem Gäste WC. Hierdurch betritt man den offenen Essbereich auf der linken Seite der dem Wohnzimmer vorgelagert ist. Rechts des Essbereichs schließen sich die Küche und das Treppenhaus an. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über ein großflächiges Fenster mit einem elektrisch steuerbaren Rollladen und eine Tür zur Terrasse auch mit Rollladen zum Garten hin. Die Terrasse ist groß genug um mit der Familie und/oder Freunden dort zu verweilen und bzw. einen schönen Grillabend zu genießen. Das Grundstück hinter dem Haus nebst kleinem Gartenhaus ist zum entspannen und spielen, oder auch zum Aufstellen eines Pools ausreichend groß. Über die geflieste Treppe (ins OG ist das Tre

Objektbeschreibung: Erleben Sie mit diesem erst 2017 erbauten Einfamilienhaus viel Platz und ausgezeichneten Wohnkomfort. Nicht nur die familienfreundliche Wohnlage in der grünen Heidesiedlung im Süden von Stade zeichnet dieses attraktive Wohnhaus aus. Auch der exzellente Zustand lässt Sie auf einer... mehr » Wohnfläche von rund 253 m² viel Platz und den Komfort einer hochwertigen Ausstattung genießen. Lichtdurchflutete Räume, gepflegte Fliesenböden, eine qualitätvolle Einbauküche und eine Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die darauf wartet von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein gepflegter Garten mit einladender Terrasse ergänzt das ansprechende Gesamtpaket. Bereits von außen überzeugt die massiv erbaute Immobilie durch ihre ansprechende Verklinkerung. Im geschmackvoll gestalteten Innenbereich erwartet Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die geräumige Küche bildet den zentralen Anlaufpunkt des Hauses und ist mit einer Einbauküche in Markenqualität inklusive hochwertigen Arbeitsplatten aus Naturstein, Ofen auf Komforthöhe sowie Kühl- und Gefrierkombination mit Ice-Maker versehen. Große Fenstertüren versorgen den Raum mit viel Tageslicht und bieten auch hier den Zugang zur Südwest-Terrasse, die in den vom Wald umsäumten Garten führt. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und hochwertigem Bad en Suit

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein gemütliches Mittelreihenhaus in Sackgassenlage mit hellen und gut geschnittenen Räumlichkeiten. Ein kleiner Garten mit Gerätehäuschen rundet das Bild ab. Die verkehrsgünstige Lage in Bahnhofs- und Autobahnnähe ist ideal für berufstätige, die z.B. in Hamburg ar... mehr »beiten. Im Inneren des Hauses ist es absolut ruhig, allerdings hört und sieht man im Garten die Züge vorbeifahren, so dass man sich an dieses Geräusch draußen gewöhnen muss. Sämtliche Nachbarhäuser sind im gleichen rustikalen Stil gehalten, welcher sich sehr gut an die ländliche Umgebung anpasst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Rollläden - elektrische Markise - Alarmanlage - gut geschnitten - helle Räumlichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Sackgassenlage Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064598?accessKey=5f9f +++ Wärme und rustikale Gemütlichkeit strahlt dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 aus. Auf 2 Etagen sorgen Holzdecken, ein Kamin und teilweise holzverkleidete Wände für ein... mehr » warmes Ambiente in den 8 Zimmern. Diese teilen sich die großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² mit einem taghellen Duschbad, einem Gäste-WC und einer hellen Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche. Ein großer, märchenhafter Garten mit gemütlicher Terrasse ergänzt dieses ansprechende Raumangebot durch eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Das freistehende Massivhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und bietet die ideale Grundlage für ihren persönlichen Traum vom Familienidyll in den eigenen vier Wänden. Mit laufenden Instandhaltungsmaßnahmen erhalten Sie hier die Chance auf ein äußerst gepflegtes Objekt mit großem Potenzial. Erste Erneuerungen wie z.B. eine Erneuerung des Daches und der Dämmung des Hauses fanden in den 90er Jahren statt. Weitere Maßnahmen folgten bald, so wurde neben zahlreichen weiteren Modernisierungen im Jahr 2006 eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung installiert, 2011 wurden die Dachfenster erneuert und im Jahr 2018 folgte eine neue Ölzentralheizung. Die letzte Maßnahme bestand erst 2020 in einem Umbau des Badezimmers, hier ist nun eine barrierefreie Dusche zu finden. Freuen Sie sich auf eine große Platzvielfalt und genießen Sie gemütliche A

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 804,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC Einbauküche Böden: Estrich mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Grundstücksfläche ca. 154,00 m² Baujahr 1964 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 615,00 m² Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 217,00 m² Grundstücksfläche ca. 819,00 m² Baujahr 2013 nicht unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.365,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat K... mehr »unststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden 6Stellplätze, je Garage, Stellplatz