vermietete Wohnung mit Garten in Friedenau

Objektbeschreibung: - Altbau, Baujahr ca. 1914 Ausstattung: - Dachrohling - ca. 235 m² Bruttofläche - Vorderhaus Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Woh... mehr »ngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: - ohne Baugenehmigung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_Dach

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Loggia - Hochparterre - vermietet Käuferprovision: 24.204,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil... mehr »Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 462 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_3

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - 1. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 30.630,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 191... mehr »0 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 517,50 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_7

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Inmitten der malerischen Kulisse der Gartenstadt Friedenau befindet sich das Gebäude der Bennigsenstraße 6. Während man beim Betreten von historischen Wandverzierungen empfangen wird, zeigt sich am oberen Ende des Treppenhauses das Hier und Jetzt von seiner wohl b... mehr »eeindruckendsten Seite. Das ist moderner Lebensraum für Überflieger. Die Stadt zu Füßen und die Sterne zum Greifen nah: Dieses Dachgeschoss wurde errichtet, um Träume zu erfüllen. __Die Wohnung__ 222 Quadratmeter freier Gestaltungsspielraum und ganz viel Licht: Ein knapp 90 Quadratmeter großer Wohn-/Koch-/Essbereich, hohe und originell geformte Decken, zahlreiche Dachluken und Spitzdächer mit bodentiefen Fensterfronten sorgen hier für viel Weite und Helligkeit, während man auf einem Balkon oder einer Loggia unter freiem Himmel zur Ruhe kommen kann. Über den an den offenen Wohnbereich angeschlossenen Balkon gelangt man dabei auf eine weitläufige Dachterrasse, die mit Bankirai und Rasen versehen wurde und ausreichend Platz für eine Lounge- und Barbecue-Ecke bietet. Lassen Sie Ihren individuellen Vorlieben hier freien Lauf, entscheiden Sie sich für Ihre favorisierten Böden oder Fliesen und gestalten Sie den Innenausbau dieser Traumwohnung mit Blick über die Dächer der Stadt so aktiv mit. Direkt nach dem Kauf beginnt der Ausbau, der auf etwa drei Monate angesetzt ist und Ihr persönliches Traum-Domizil zum Ergebnis hat. __Die Lage__ Entspanntes Kiezleben, infrastruktureller Komfort, gep

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - Altbaufenster und -türen - Bad mit Fenster und Wanne - Vorderhaus - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 27.774,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zah... mehr »len Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 501,71 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_8

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, gepflegt Ausstattung: - vermietet - Garten, vom Balkon aus begehbar - 2 Balkone - Hochparterre im Gartenhaus - 2 Bäder mit Fenster + Wanne Käuferprovision: 37.699,20 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet s... mehr »ich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die 1-Zimmer-Wohnung hat eine Nettokaltmiete von 332,35 €, die 3-Zimmer-Wohnung eine Nettokaltmiete von 589,10 €. Das Dach wird ausgebaut. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_9+10

Objektbeschreibung: Klasse Jugendstil-Altbau-Wohnung im besten Friedenau. Eine schöne, gut vermietete Wohnung im Vorderhaus, 3 OG, mit Loggia und weitem Blick. Klassische Altbaudetails wie hohe Stuckdecken und Holzfussböden. Weitere Wohnungen im Haus verfügbar. Immo Paradise 907d925d 629298ee 257591... mehr »#249 Ausstattung: Array Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,95 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin! Friedenau! Rheingauviertel! Rheingaustraße, Schwalbacher Str.,Wiesbadener Str., Laubacher Str., Stubenrauchstr., Bergheimer Platz, usw. U-Bahn U2,U3, Rüdesheimer Platz! Kenner und Freunde gediegender Lebensart schätzen diese Lage sehr. Besser geht´s nicht! Sonstiges: Zusammenfassung: Status: vermietet. Wohnung im VH, 3.OG mit Balkon. Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 86 m² NKM: 305,28 € BM: 407,75 € Wohngeld € 186,69 einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage Irtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Verkaufspreise zzgl.5,95% Maklerprovision. Siehe unsere AGB´s und die Widerrufserklärung für Verbraucher Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=249 Uwe Bürk +49308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Energie: Energieverbrauch: 87.5 kWh(m²*a) G

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 erbautes Wohnhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg, OT Friedenau. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus in Eckbebauung, einem linkem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mitt... mehr »els Gasetagenheizungen. Eine weitere Aufwertung erfährt das Objekt durch die eindrucksvollen Stuck- und Altbaustilelemente, welche an der Fassade und im Treppenhaus zu finden sind. Ein begrünter Innenhof liegt zwischen den Häusern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

*BESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen in Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Der wunderschöne Berliner Altbau wurde umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert. Im Laufe der letzten Jahren, sind umfangreiche Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, wie zu... mehr »m Beispiel: * 2019 - 2020 ist das Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung * Treppenhausinstandsetzung * Erneuerung von Schall- und Isolierverglaster Kunststofffenster * Wechselsprechanlage mit Türöffnerfunktion * Fassadenneuanstrich * Überarbeitung der alten wunderschönen Wohnungstüren * Das Haus ist zum überwiegenden Teil Eigentümerseitig bewohnt. *AUSSTATTUNG: DIe Wohnung... Befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichem Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, inkl. neuer Elektrik, Badsanierung, Bodenbelag, malermäßiger Instandsetzung. Die Wohnung hat 2-fach verglaste Isolier-Kunststofffenster. DACHTERRASSE + Die Dachterrasse mit einer Größe von ca. 6,8m ist zur Hofseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den alten Baumbestand und über die schöne Stadt Berlin + Der Boden ist mit Bangkireiholz belegt KÜCHE + Ist über eine Doppelflügelglastür begehbar + Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten wie z.B. Induktionskochplatte, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank + Moderner heller Fliesenfußboden WOHNZIMMER + Die großen bodentiefen Dachflächenfenster bieten ein besonderes Raumgefühl und sorgen dafür, dass das Sonnenlicht von zwei Sei

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 erbautes Wohnhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg, OT Friedenau. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus in Eckbebauung, einem linkem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mitt... mehr »els Gasetagenheizungen. Eine weitere Aufwertung erfährt das Objekt durch die eindrucksvollen Stuck- und Altbaustilelemente, welche an der Fassade und im Treppenhaus zu finden sind. Ein begrünter Innenhof liegt zwischen den Häusern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, welche sich im Hinterhaus befindet, überzeugt mit Charme und Helligkeit. Die gesamte Wohnanlage, die sich an einer ruhigen Straße befindet, wurde im Jahre 1912 massiv erbaut und erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen. Die Gesamtanlage zei... mehr »gt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über das hintere Treppenhaus betreten Sie Ihre Wunschimmobilie im 3. OG. Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung ist mit typischen Altbauelementen versehen. Alte Holztüren, Fenstergriffe ( Oliven ), teilweise Doppelkastenfenster, Holzdielen, Stuckrosetten und kleine Schranknischen schmücken diese Immobilie. Die zur Verfügung stehenden Zimmer können Sie als Wohn- und Schlafzimmer nutzen, wobei im Schlafzimmer ein über die gesamte Breite stehendes Regal zur Verfügung steht. Sowohl die Küche als auch die beiden Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist ein großer Balkon mit ca. 10 m² - mit südlicher Ausrichtung - direkt zu erreichen. Dieser bietet Platz für diverse Balkonmöbel und Pflanzen. Daneben verfügt die Wohnung über eine Küche, die mit einem Gasherd sowie einer Spüle ausgestattet ist. Gleich daneben finden Sie das kleine geflieste und tagesbelichtete Wannenbad. Die gesamte Wohnung bedarf einer generellen Überholung, um diese den modernen Anforderungen anzupassen, bietet dadurch jedoch die Chance, die eigenen Vorstellungen in Art und Qualität der Ausstattung einfließen zu lassen. Die Eigentumsanlage w