Vermietetes MFH mit 8 WE und 1 GE in Bernburg

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: Das Objekt aus dem Baujahr 1940 wurde auf einem 330 m² Eckgrundstück erbaut. Das Haupthaus ist von außen gedämmt. Eine Tür zwischen Haupthaus und Garage gibt den Weg auf das Grundstück frei. Das Grundstück ist zusätzlich mit einem weiteren, einsturzgefährdeten Haus sowie einem te... mehr »ilweise eingefallenen Geräteschuppen bebaut. Die weitere Fläche des Grundstücks ist größtenteils mit Gehwegplatten und Beton versiegelt. Ob das angebaute Haus wieder hergerichtet werden kann, müsste von einem Sachverständigten geprüft werden. Ausstattung: Die Immobilie in direkter Nähe zum Kinderspielplatz in Borne ist ein II-geschossiges Haus mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad und Nebengelass. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer eingerichtet. Das Wohnzimmer wurde ca. 2008 renoviert, damals sind eine Spanndecke mit Einbauleuchten verbaut, die umlaufenden Wände hell tapeziert und der Fußboden mit Laminat belegt worden. Die Wohnküche wurde vor geraumer Zeit erneuert und die jetzige Einbauküche kann bei Bedarf mit übernommen werden. Das Badezimmer wurde ca. 2010 erneuert. Es wurde eine Dämmung aufgebracht, mit Gipskarton verkleidet und deckenhoch hell gefliest. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 2 miteinander verbundene Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dach des Haupthauses hat noch Asbestplatten auf dem Satteldach, der Anbau der Garage hat ein Flachdach mit Bit

Mehrfamilienhaus ;Kaufpreis: 1.450.000,- EUR Soll Miete p.a. : ca. 100.000 ,- EUR / 14,5 - fache Nutzfläche (Gebäude): ca.1450 m² , 5 Etagen Grundstücksfläche: ca. 500 m² Provision: 5,95% + MwSt. Weitere Merkmale: Saniert 2004 Baujahr 1990 Mit Keller 15 Wohnungen und 3 Ladengeschäfte Magdeburg (ca.... mehr »250.000 Einwohner) beliebteste Großstadt Deutschlands Solaranlage kann auf Dach angebracht werden (zusätzliches Einkommen)

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Carport vorhanden, sowie unbebaute Grundstücke. Ca. in den 1990er Jahren erfolgten An- und Umbauarbeiten am Haus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden, zum Zeitpun... mehr »kt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 385 m² Grundstücksfläche: ca. 385 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Mont

Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein sogenannter doppelter Zweispänner, auf dem Hof sind zwei Eingänge. Rechter Eingang hat drei 2 Zimmer Wohnungen übereinander (40qm,44qm,44qm). Der linke Eingang hat im Erdgeschoss eine große 4 Zimmer Wohnung mit 110qm. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere... mehr »2 Zimmer Wohnungen von je 45qm, 54m2, 61,5qm. Das 2. Obergeschoss ist baugleich dem 1. OG. Im 3. Obergeschoss befinden sich aktuell Abstellräume für Mieter, Trockenboden für Wäsche sowie eine kleine Mansardenwohnung mit 2 Zimmern von ca. 30qm. Das Ladenlokal bestehend aus 2 Zimmern und einer Größe von ca. 55qm. Die 2. Gewerbeeinheit besteht aus einem kleinen Büro im EG von ca. 8qm, dieses kann nur über den Innenhof betreten werden. Es besteht Sanierungsbedarf. Ausstattung: - Baujahr ça. 1904 - Grundstück: 462qm - Wohnfläche: ca. 575qm - Gewerbe: 54qm - Gas-Etagenheizungen - Nettokaltmiete monatlich: 2664,90 € - 8 Wohnungen und Ladenlokal vermietet - Dach neu gedeckt - Fenster 2004 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: Käuferprovision 6,96 % inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 462 m² Vermietbare Fläche: ca. 629 m² Nutzfläche: ca. 954 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt südlich des Magdeburger Stadtzentrums. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Gehminuten vom Objektstand

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus. Durch die große und helle Galerie des Eingangsbereichs kann man in die moderne und hochwertige Einbauküche, in den Wohn-/Essbereich mit Kamin, zum Schlafzimmer, in das Wannen- und Duschbad, zum Gäste-WC oder in das Ar... mehr »beitszimmer gelangen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Zimmer , ein Abstellraum und ein modernes Duschbad. Zwei Räume sind mit einem Balkon ausgestattet. Von diesen hat man einen wundervollen Weitblick. Der Dachboden wurde gedämmt. Dieser ist nicht ausgebaut und könnte noch als weiteren Stauraum dienen. Da das Haus ein geräumiges Kellergeschoss hat wurde der Dachboden bisher nicht genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine moderne Doppelgarage. Vor dieser könnten noch 2-3 weitere Pkw Platz finden. Über der Garage wurde eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung geschaffen, welche aber noch nicht ganz fertig gestellt wurde. Eine überdachte Terrasse, welche zur Einliegerwohnung gehört, lädt zum Verweilen im Garten ein. Ausstattung: Der Wohnbereich des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Etage besitzt ein Bad und im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls noch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss hat einen Balkon zum Garten hin, von welchem aus man einen beeindruckenden Weitblick hat. Die gegenüberliegende Seite des Obergeschosses hat einen Balkon, welcher sich fast über die gesamte Giebelseite des Hauses erstreckt. Von dort aus blickt man in Richtung Stadt und noch

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalten sie... mehr » freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: In diesem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem gepflegtem Innenhof mit 2 Garagen fühlen sich die Mieter richtig wohl. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von 227 m² können Sie bei Vollvermietung (bezogen auf den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten) eine Rendite von ca. 7 %... mehr »erzielen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im EG und die 3 Zimmer- Wohnung im DG sind vermietet. Die frisch sanierte Wohnung im OG nutzt der Eigentümer selbst, der nach Verkauf Ihr Mieter wird. Die 4 Wohnungen werden derzeit vom Eigentümer selbst verwaltet. Das gepflegte Wohnhaus mit hellen Wohnräumen, angenehmen Zimmergrößen und einem Innenhof, in dem Kinder gern spielen dürfen begeistern hier die Mieterschaft. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller. Die Pkw´s der Mieter parken auf dem Hof oder direkt vor dem Haus. 2 Garagen können vermietet werden. Die Immobilie wurde 1994-1997 umfassend saniert, stets werterhalten und modernisiert. Erst 2016 wurde die Wohnung im OG komplett modernisiert und 2018 die Ölheizung auf eine moderne Pelletheizung umgestellt. Bitte schauen Sie sich auch das Exposé des Nachbarhauses an. Diese beiden Immobilien sollen ausschließlich zusammen verkauft werden, da so die Hofeinfahrt und sämtliche Außenanlagen wie bisher gemeinsam genutzt werden können. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Be

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wird derzeit innen und außen weiter saniert. Es beinhaltet 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf 256m².Das erste und zweite OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Wohnungen verfügen teilweise über geräumige Ter... mehr »rassen. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit 60m².Darüber, im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen die derzeit weiter saniert werden. Eine 1-Raumwohnung mit 31m² und eine 2-Raumwohnung mit 47m². Beide Wohnungen bekommen eine Fußbodenheizung.Im zweiten Obergeschoss befinden sich vermietete zwei 2-Raumwohnungen mit 48m² und 70m². Beide Wohnungen sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.Der geräumige Dachboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden.Sollmiete : 19416,- EURIstmiete : 9000,- EUR Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in dem schönen ruhigen Freyburg welches durch seine traditionelle Geschichte und seine vielen Sehenwürdigkeiten glänzt. Eine gute Verkehrsanbindung ist dank Bus und Bahn gegeben. Anbieter-Objekt-ID: 38

Bäume abgestorben? Borkenkäfer am Werk? Holzpreise im Keller? Berufsgenossenschaft zu teuer? Finanzamt greift den Rest ab? ...Wald ist oft nicht rentabel... Ich bin Förster und möchte trotzdem Ihren Wald kaufen. Gern auch mit Acker und Grünland im Paket. Bei mir wird der Wald naturgemäß und nachhalt... mehr »ig bewirtschaftet. Ich suche Wald in Brandenburg, Sachsen-Anhalt und in Niedersachsen östlich der A7. Keine Mindestgröße und bitte auch sehr große Objekte anbieten. Diskretion wird zugesichert!!! Schicken Sie mit bitte (gern auch anonym) eine Lagekarte oder Flurstücksnummern und Sie erhalten ein verbindliches Angebot. Ich zahle sofort und seriöse (kein Mietkauf o.ä.) Besonders im Raum Elbe-Elster, Potsdam-Mittelmark, Baruth, Dahme-Spreewald, Brandenbur, Havelland, Lüneburg, Börde, Altmark-Kreis, Salzwedel, Stendal, Jerichower Land, Magdeburg, Anhalt-Bitterfeld, Dessau, Wittenberg

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und Grundstück Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Sunshine 143 bzw. nach Vereinbarung Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläch... mehr »e: ca. 630 m² Nutzfläche: ca. 143 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Anbieter-Objekt-ID: 30332-642

Objektbeschreibung: Das Ferienhaus befindet sich auf einem 476 m² großem Grundstück, welches Eigentumsland ist. Hier ist die Anmeldung als 2. Wohnsitz möglich. Alle Grundstücke in dieser Siedlung gehören zu einem Verein. Hier fallen im Jahr ca. 100 € für die Beschaffenheit der Wege, Strom- und Wasse... mehr »rleitungskosten (Grundgebühren der Zähler) und weiteres an. Wasser steht das ganze Jahr zur Verfügung. Hierbei ist noch zu erwähnen, dass ein Teil der Wasserleitung auf dem Grundstück nicht frostsicher installiert wurde. Die Wassernutzung wurde für den Sommer ausgelegt. Bei einer Nutzung im Winter ist hier Vorsorge zu treffen. Diese ist aber möglich. Das Dach wurde ca. 2010 mit hochwertigen Bitumenbahnen versehen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, welche über ein Entsorgungsunternehmen bei Bedarf geleert wird. Stellplätze für Fahrzeuge befinden sich vor und auf dem Grundstück. Die Garage wird innen als Geräteschuppen genutzt und kann oberhalb befahren werden. Das Ferienhaus ist massiv gemauert und ist über zweit Etagen gebaut. Im Erdgeschoss finden wir ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein großziges Wohnzimmer. Das WC und ein Hauswirtschaftsraum befindet sich im Kellergeschoss. Etwas Besonderes ist die Sommerdusche, welche sich im Außenbereich des Kellergeschosses befindet. Es ist möglich eine Dusche im Innenbereich zu installieren. Dies haben wir in unseren Ausbauvarianten visuell für Sie festgehalten. Käuferprovision: 8% inkl. gesetzl. MwSt. Provision