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Versteckte Doppelhaushälfte auf Erbbaurechtgrundstück Wülferode
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img. Versteckte Doppelhaushälfte auf Erbbaurechtgrundstück Wülferode

Versteckte Doppelhaushälfte auf Erbbaurechtgrundstück

Wülferode [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

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420 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 3 388 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
373876

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Treten Sie ein in diese gemütliche, 2003 erbaute Doppelhaushälfte mitten in Bemerode. Neben der Lage werden Ihre Familie und Sie auch die Ausstattung zu schätzen wissen. Auf ca. 125 m² Wohnfläche inklusive einer Galerie im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zum Wohnzimmer mit Kamin bis zu fünf mögliche Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer verhindern den morgendlichen Stau an der Bad-Tür, und der durch Hecken vor fremden Blicken geschützte Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein. Außerdem verfügt das Haus über einen Vollkeller, welcher teilweise beheizt ist sowie über eine separate Garage für Ihren PKW. Und für alle Umweltbewussten Kaufinteressenten verfügt das Haus neben einem großen Regenwassertank für Nutzwasser auch über eine Solaranlage. Hier lässt sich einiges an Rohstoffen und Geld sparen! Das Doppelhaus steht auf einem privaten Pachtgrundstück, die Laufzeit des privaten Pachtvertrages beträgt noch über 81 Jahre. Die monatliche Pacht beträgt 126,84 €. Ausstattung: - Kamin - Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Eckwanne und Dusche - Regenwassertank - Einbauküche - Außenjalousien - Garage - Spitzboden als Galerie ausgebaut - Fußbodenheizung im oberen Bad - ein beheizter Kellerraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Erbbauzins: 126,84 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 267 m² Lagebeschreibung: Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers! Neben der MHH, der Eilenriede sowie den Autobahnen und Bundesstraßen ist auch die Hannoversche Innenstadt von hier aus schnell erreicht! In der Umgebung gibt es neben zahlreichen Ärzten auch ausreichend Kindergärten und Schulen für Ihre Kleinen. Sonstiges: Hinweis: Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich und versprechen Ihnen bei Vollständigkeit der Unterlagen (Bonität vorausgesetzt) eine Zusage innerhalb von 48 Stunden. Diese Finanzierungsanfrage ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 48,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 28.04.2020 Gültig bis: 2030-04-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010102-04410 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immobilo.de