Viel Platz für Ihre Familie

Objektbeschreibung: Inmitten einer Toplage in Zentrumsnähe von Verden (Aller) erwartet Sie mit dieser exklusiven, modernen Stadtvilla ein neuwertiger Wohnkomfort, der sich durch einen großen Reichtum gehobener Details auszeichnet: Genießen Sie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, profitieren Sie von... mehr »viel Licht dank bodentiefer Fenster mit elektrischen Rollläden oder entspannen Sie auf der Terrasse bzw. Dachterrasse mit Südausrichtung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die 2 baugleichen, separat begehbaren Wohneinheiten des Hauses mit insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Ein Zuhause für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Teil- bzw. Vollvermietung sind hier problemlos möglich. Die erst 2012 erbaute Immobilie begeistert mit einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung lassen sich auch im Inneren der beiden Wohnungen erkennen. Diese verfügen über eine ansprechende Raumaufteilung inklusive eines etwa 27 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit gemütlichem Kamin. Für Sie und Ihre Kinder stellt das Haus insgesamt 4 Schlafzimmer bereit. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Kochgenuss u.a. dank einer Kochinsel und hochwertiger Geräte versprechen. Die Küche im Obergeschoss ist direkt mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden, sodass Sie hier mehr Platz haben. Zeitloser, moderner Komfort erwartet Sie des Weiteren in den beiden Tageslichtbädern, die teils über Badewanne und bodentiefe Dusche ver

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Familien Idyll befindet sich im beliebtem Stadtteil Borstel in der niedersächsischen Kreisstadt Verden an der Aller. Das Haus wurde 1936 als Siedlungshaus erbaut und von der Familie über Generationen bewohnt. Die Eigentümer haben Ihr Haus liebevoll gepflegt un... mehr »d die Räumlichkeiten sukzessive nach Ihren Vorstellungen optimiert. So erfolgte beispielweise in den siebziger Jahren der umfangreiche Anbau mit großzügigen Räumlichkeiten, einer Loggia zum Garten über die gesamte Breite, sowie einer weitläufigen Terrassenanlage mit Steinen in erdigen Farbtönen. Der durchdachte Anbau der großzügigen Doppelgarage mit der darüberliegenden pfiffigen Einliegerwohnung schirmt den Gartenbereich von der Strasse uneinsehbar ab. In 2013 erhielt das Haus eine moderne Gastherme. Im Erdgeschoß stehen Ihnen vier Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, umfangreichem Stauraum durch div. Einbauschränken und einem Duschbad. Der Spitzboden, mit einer Höhe von ca. 1,90 Meter in Firstbereich, kann mit etwas Geschick zur Nutzung hergerichtet werden. Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich auf der rechten Seite der Garage und wird vom derzeitigen Mieter nur sporadisch genutzt. Jährliche Mieteinnahmen € 3.600,00 warm. Als OASE der Ruhe erleben Sie den großzügigen gepflegten und vielfältig nutzbaren Garten mit einem neuzeitlichen Gartenpool, einer Laube, und einem

Objektbeschreibung: In massiver Bauweise gemauertes und rot geklinkertes Einfamilienhaus mit familientauglichem Grundriss. Der rot-geflammte Klinker harmoniert bestens mit den antrazitfarbenen Ton-Dachpfannen und den grünen, überwiegend bodentiefen, Fensterelementen mit Aussenjalousien. Das Erdgesch... mehr »oss ist großzügig geschnitten und bietet Raum für die Wohnküche mit hochwertigen Einbauten und ordentlich Platz für einen Tisch, den über 40 m² großen Wohn- Essbereich mit dem effizienten und hübschen Kachelofen mit großem Sichtfenster, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres, derzeit als Büro genutztes Zimmer. Von der großzügigen Diele führt eine offene Vollholztreppe auf die helle Galerie im Obergeschoss. Von hier gehen vier gut geschnittene Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das große Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusche, ab. Aufgrund aufwendiger Zimmermannsarbeiten (zwei Friesengiebel und vier Dachgauben) ist auch im Obergeschoss gute Stehhöhe und ein gutes Raumgefühl gewährleistet. Bodentiefe Fenster lassen auch hier viel Licht in das Haus. In zwei der Zimmer führt jeweils eine gut zu begehende Vollholz-Raumspartreppe auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der mittig abgetrennt ist. Von hier oben unter dem Dach hat man einen, "für Flachlandtiroler", sagenhaften Blick über Etelsens Gärten (auf der einen Seite auf die Mühle Jan Wind) und einen "saugemütlichen" Rückzugsort, an dem keiner zufällig vorbeikommt.... Das eingefriedete Grundstück mit gepf

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus auf einem 1.100 großem Grundstück, mit viel Platz für die Mieter. Die Gesamtwohnfläche der fünf Wohnungen beträgt 413 m². Die allgemeinen Flächen wie Keller, Dachböden, Garage, Schuppen usw. umfassen eine Gesamtfläche von ca. 130 m². Die Wohnungen sind zwi... mehr »schen 50 + 120 m² groß. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt Nettomieteinnahmen von ca. 27.060,00 p. a. Die Mieten sind vom Mietniveau her noch nicht ausgeschöpft und somit steigerungsfähig. Die Errichtung von Carports ist auf dem hinteren Grundstücksteil noch möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Unsere Nachweisgebühr beträgt 5,80 % inkl. der z. Zt. gültigen ges. MwSt. und ist vom Kaufer zu zahlen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten verschiedener Größen in 27308 Kirchlinteln OT. Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen. Dachaufstockung 2003 Flachdachbeseitigung Neueindeckung 2005 Dach ( teilweise ) Modernisie... mehr »rung Wohnung 4 Einbau zentraler Wasserverteiler für die Wohnungen 2005 Heizungssanierung ( Tausch alter Ölbrenner gg. Dachs- BHKW ) 2006 Neueindeckung teilweise ( Straßenseite ) 2011 Einbau Fotovoltaikanlage 2011 Abbruch alter Nebengebäude auf dem Areal 2014 50% Modernisierung Dachs-BHKW 2015 Sanierung Hauseingang ( Haupteingang ) 2015 Einbau Gastherme Wohnung 6 2016 Erneuerung Carportdach 2016 Flachdachbeseitigung Wohnung 1 2018 . Gesamtwohnfläche ca. 600 m² Diverse Abstellflächen und PKW Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40440,- € K. p. a. netto Aufstellung Mieteinnahmen Kalt mtl. Whg. 1 550 € Whg. 2 380 € Whg. 3 380 € Whg. 4 380 € Whg, 5 380 € Whg, 6 450 € steigerungsfähig Weitere Mieteinnahmen sind Dachs Photov. und Saal 850 € Gesamtmieteinnahmen ca. 40440 € K. p.a. . Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen in einer Größenordnung von ca. 195000,- € vorgenommen. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Areal. Eine Bauvoranfrage für die Gründstücke wurden gestellt. Weitere Daten und Informationen auf Anfrage. ACHTUNG: Bitte geben Sie ihren vollständigen Namen komplette Adresse und Telefonnummer an auf Grund der neuen Rechtslage. Dies ist Voraussetzung für

Objektbeschreibung: In einem ruhigen Wohngebiet unweit des Waldgebietes Lindhoop befindet sich dieses ältere aber gepflegte Einfamilienhaus mit großem Potential. Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 errichtet und... mehr »1956 entsprechend erweitert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschafts- und Abstellraum zur Verfügung. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer, Abstellraum sowie Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller mit insgesamt drei Räumen. Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf (z. B. Elektro, ggf. Fenster, Wärmedämmung etc.). Insgesamt präsentiert sich Ihnen das Objekt aber in einem sehr gepflegten Zustand. Kurze Wege zu Ärzten, Kindergarten, Schulen, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten prägen den Charakter dieses Wohngebietes. In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein Waldgebiet für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Exposé Lust auf einen Besichtigungstermin macht. Unser Tipp: Kommen Sie zu unseren Terminen und auch zu anderen Terminen gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten gerne im Vorfeld beraten und sich Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Sollte Ihnen dann eine Immobilie gefallen, können Sie sofort handeln und Zusagen erteilen, di

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, sowie Anbau, BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 434 m² Grundstücksfläche: ca. 434 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht auf... mehr »grund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unser

Objektbeschreibung: Das Haus mit Baujahr 1982 wurde 1990 grundsaniert und besticht mit vielen offenen und hellen Räumen. Kellerbereich ist teilunterkellert und bietet auf Grund der Deckenhöhe viel Platz zum Verstauen und Lagern. Die neue Heizungsanlage nebst dem Hauswirtschaftsraum sind hier ebenfal... mehr »ls vorzufinden. Im Erdgeschoß lädt das Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Terrasse/Gartenbereich zum verweilen ein. Vom Flur des Erdgeschoßes erreichen Sie das Gäste WC sowie die Küche. Im Hochparterre und Obergeschoß befinden sich 4 weitere Wohnräume sowie Hauptbad. Im ausgebauten Spitzenboden gibt es weitere Wohnraummöglichkeiten, sowie ein weiteres Badezimmer. Ausstattung: - Fussbodenheizung im Erdgeschoß - neuwertige Heizungsanlage - Kamin - Garage - ausgebauter Spitzboden - Gäste WC - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: per sofort Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 707 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Hönisch ist ein Stadtteil von Verden (Aller) im Landkreis Verden in Niedersachsen, der direkt gegenüber der Altstadt am westlichen Allerufer liegt. Sonstiges: Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 – Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können

Objektbeschreibung: Langwedel-Cluvenhagen In einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller, Einliegerwohnung und einem zusätzlichen kleinen Appartement auf einem gut geschnittenen Grundstück. Der Gartenbereich ist komplet... mehr »t eingefriedet, so dass Kinder hier schön spielen und toben können. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung jeglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem PKW. Der Kindergarten, die Grundschule und auch eine Bushaltestelle sind ebenfalls auf kurzen Wegen erreichbar. Ein nahe liegendes Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen sowie Jogging- oder Fahrradtouren ein! Die Lage ist geradezu ideal für eine Familie mit Kindern. Die Immobilie selbst bietet im Erdgeschoss eine komplette Wohneinheit mit dem typischen Bungalowgrundriss. Im abgeschlossenen Privatbereich stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Weiterhin finden Sie in dieser Wohneinheit noch den weitläufigen Wohnbereich, den offenen Essbereich, die Küche, die Garderobe und das Gäste-WC. Aus dem Ess- und dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2004 komplett neu ausgebaut, inclusive Dämmung und Dachfenster mit außen liegenden Jalousien. Hier finden Sie zum einen ein gemütliches Ein-Zimmer-Appartement mit Duschbad und kleiner Loggia (Gesamtgröße knapp 19 m²), zum anderen wurde hier

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 188,23 m² Grundstücksfläche ca. 716,23 m² Baujahr 2012 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.5 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 677,00 m² Baujahr 1960 Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Böden: Holzdielen Holzfenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebaut 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »