Vielseitig nutzbares Haus mit großem Grundstück

Objektbeschreibung: Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem Stadtviertel mit Eigenheimen und Kleingärten – unweit vom Görlitzer Klinikum - gelegen, mit 5 vermieteten Wohneinheiten. Im Zuge der im Jahr 2001 vorangegangenen Sanierung wurden das Dach, sämtliche Wohneinheite... mehr »n, die Fassade, sämtliche Medien, sowie die Fenster fachgerecht und nach energetischen Standards hergerichtet. Somit garantieren die fünf 3 - Raumwohnungen von 58,57 m² bis 70 m² Ihren Mietern nun Wohnen auf höchstem Standard. Vor allem die zahlreichen Fenster und der großartig gestaltete Garten, sowie die Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, Ausstattung: - 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen - fünf 3-Raumwohnungen - alle Wohnungen, außer DG mit Balkone - Hochwertige Bodenbeläge - Keller mit Gemeinschaftsräume etc. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 10.06.2019 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 307,55 m² Grundstücksfläche: ca. 544 m² Vermietbare Fläche: ca. 307,55 m² Lagebeschreibung: Willkommen im petit Paris - Willkommen in Görliwood! Zwischen historischen Bauten, zahlreichen Denkmälern und modernen, weltoffenem Ambiente verspricht die östlichste Stadt Deutschlands, ein neuer Hotspot für Anleger zu werden. Eingebettet in das Tal der Königshainer Berge bietet die Europastadt Görlitz zusammen mit Ihrer Nachbarstadt Zgorzelec, eine Vielfalt an Kultur, Bildung, Erholungsmöglichkeiten und guter Küche. Durch ihren

Objektbeschreibung: modsernisiertes Wohnhaus mit drei Mietwohnungen und sechs Ferienwohnungen, Vollkeller, Stellplätze Ausstattung: gehobene Ausstattung, sämtliche Apartments sind voll ausgestattet für eine sofortige Vermietung, d.h.: moderne Einbauküchen, separate, möblierte Wohn- und Schlafzimmer,... mehr » Duschbäder, TV, Radio, WLAN, Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.444,04 € Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 464 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: ideale Zentrumslage Sonstiges: 3 Mietwohnungen zu 193qm Wohnfläche und einem Jahresrohertrag von 10.484 €/a 6 Zweizimmerapartments zu 270qm Wohnfläche und einem möglichen Rohertrag bei 40%iger Auslastung von 52.560 €/a möglicher Rohertrag: ca. 63.000 €/a Steigerung des Rohertrages durch Mietpreisanpassung und stärkere Auslastung der Ferienwohnung auf 80.000 €/a möglich. Energie: Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 26699

Objektbeschreibung: Das 1923 im idyllischen Königshain, nahe Chemnitz, erbaute Mehrfamilienhaus bietet sich optimal für Anfänger im Kapitalanlegergeschäft an. Das Objekt, welches 1998 saniert wurde, verfügt über 3 vermietete Wohnobjekte. Abstellräume sind vorhanden. Das Objekt verfügt über 3 vermiet... mehr »ete Wohneinheiten hierbei handelt es sich um die folgenden: - 3- Raumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 76 m², vermietet zu 305 EUR kalt im Monat - 3- Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 64 m², vermietet zu 330 EUR kalt im Monat - 4- Raumwohnung im Dachgeschoss mit ca. 81 m², vermietet zu 338 EUR kalt im Monat Das Mehrfamilienhaus ist aktuell zu 11.676,00 EUR p.a. vermietet. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 324 m² Lagebeschreibung: Königshain ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen und liegt ca. 26 Kilometer von Chemnitz entfernt. Sonstiges: EnEV: B, 212,8 kWh/(m Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 212 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923 Anbieter-Objekt-ID: 777

##Allgemein * Einzeldenkmal, Nähe Melanchthonschule * Vorgarten und kleiner Innenhof * 12 Wohnungen, davon 8 WE mit Balkon * verschiedene Wohnungsgrößen von Single bis 4 Zimmer * Gewerbe-Abstellfläche im Keller * großzügige Keller- und Bodenräume ##Objektdaten * Grundbuch von Görlitz * Grundstücksgr... mehr »öße: ca. 601 m² * Vermietungsfläche: ca. 870,41 m² Wohnungen, davon 80,39 m² mietfreies Wohnrecht * zzgl. Keller ca. 70 m² * aktuell: 3 Wohnungen verschiedener Größe in Neuvermietung ##Mieteinnahmen * Istmiete in den letzten 3 Jahren ca. 37.000,00 €/Jahr * steigerungsfähig auf ca. 43.200,00 €/Jahr * Kaltmiete bei durchschnittlich 4,50 €/m² für 790 m² Vermietungsfläche ##Kaufpreis * 660.000,00 € bei Kreditübernahme zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren ##Laufender Kredit * Zinsbindung bis 30.11.2025 * Zins- Tilgungsrate ca. mtl. 1.969,00 € * Restschuld 30.09.2020 ca. 179.000,00 € ##Courtage * 23.562 € Festprovision sind zusätzlich vom Käufer an den Makler zu bezahlen (entspricht ca. 3 % des notariellen Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%) ##Energieausweis *ist nicht erforderlich, da Denkmal ##Angabenvorbehalt Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst.

Mehrfamilienhaus im historischen Altstadt Görlitz Lagebeschreibung: Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands beeindruckt durch seine architektonische Vielfalt. Da die Stadt in der Oberlausitz den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet überstanden hat, finden sich heute hier Bauwerke der Spätgotik, d... mehr »er Renaissance, des Barocks und des Jugendstils. Görlitz gilt als größtes Flächendenkmal Deutschlands und zählt zu den best erhaltensten Städten in ganz Mitteleuropa. Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe der Görlitzer Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierung des Gebäudes wurde umfassend vorbereitet und das Gebäude gesichert. Das Grundstück hat eine Größe von 1.590m² und ist ortsüblich voll erschlossen. Für weitere Informationen, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht. In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros. **BV** Käuferprovision: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% M

Objektbeschreibung: Dieser hier zum Verkauf stehende intakte Vierseithof wurde in den letzten Jahren sehr aufwändig saniert und modernisiert. Je Etage befindet sich hier eine großzügige Wohnung. Das Obergeschoss, über eine Außentreppe zu erreichen, mit 4 Zimmern, Küche und Bad, ca. 128 m² Wohnfläche... mehr », ist vermietet. Die untere Etage mit ca. 110 m² Wohnfläche wird derzeit vom Verkäufer genutzt und wird bei Verkauf frei. Zum Wohnhaus gehört noch die gegenüberliegende Scheune und die jeweiligen Verbindungsbauten, welche früher als Stallung und Speicher genutzt wurden. Der größte Teil des Grundstücks befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und ist als Streuobstwiese deklariert, eine Tierhaltung ist hier aber möglich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Bodenbelag: Dielen, Stein Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) Grundstücksfläche: ca. 10614 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich am Ortsrand mit freier Sicht in die schöne Oberlausitz. Sonstiges: Dittmannsdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Landstadt Reichenbach/O.L., ca. 12 km von Görlitz entfernt. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 liegt in nur ca. 4 km. Anbieter-Objekt-ID: 04647

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei möglichen Wohneinheiten. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster mit Scha... mehr »llschutz aus dem Jahre 1993. Beheizt wird das Objekt mit Holz über einen Kachelofen im EG, einen alten Holzfeuerofen im 1. OG sowie einem Kaminofen im DG. Ein Hausanschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden, aber technisch überaltert und teilweise über Putz verlegt. Die Immobilie verfügt über einen Teilanschluss an das städtische Kanalsystem. Die Fußböden sind mit Teppichboden bzw. PVC­Belag ausgelegt. Das Dach wurde im Jahr 2010 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Im Erdgeschoss wurde mit der Sanierung bereits begonnen und die Wohnung im Dachgeschoss ist, bis auf die beiden Bodenkammern, saniert. Weiterhin befindet sich in dem kleinen Innenhof ein zweigeschossiger Schuppen. Der TV-Anschluss läuft über die Antennengemeinschaft Rodewisch, welche einen Verteiler auf dem Dach angebracht hat und dem Eigentümer jährlich ca. 25,- EUR Stromkosten rückerstattet. Auf Kosten der Stadt wird derzeit der Glasfaseranschluss bis in den Keller verlegt. Ein Telefonanschluss ist im Objekt und in den einzelnen Wohneinheiten vorhanden. Die Plakatwand ist aktuell vermietet für 400,00 Euro/Jahr. Achtung: Mietkauf mit einer Anzahlung von 19.000,00 Euro möglich! Ausstattung: Kellergeschoss: Voll

Objektbeschreibung: neuwertiges Einfamilienhaus, Keller, Balkon, Stellplätze Ausstattung: normale Ausstattung, Einbauküche, Kamin Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.403,67 € Käufe... mehr »rprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Grundstücksfläche: ca. 958 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: sehr schöne Wohnlage mit Blick zur Landeskrone Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das Einfamilienhaus wird im Tausch gegen ein Einfamilienhaus im Bungalowstil gelegen im Raum Görlitz mit Wertausgleich veräußert. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-08-13 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 24218

Objektbeschreibung: - historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 13. Jahrhundert - hochwertig saniert bis 2019 - Grundstücksfläche ca. 80m² - Wohnfläche ca. 200m² Ausstattung: - hochwertige Zimmer - hochwertige Bäder - Stadtgas - Abwasser/Wasser angeschlossen - sehr gute Internetverbindung Weitere... mehr » Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: - beste Lage in der Altstadt von Görlitz - unweit vom Obermarkt Sonstiges: Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2680

Objektbeschreibung: Wunderschönes Bauernhaus, saniert und modernisiert mit 400m² Wohnfläche. - BJ ca.1880 - Denkmalschutz - saniert und modernisiert 2004-2005 - Grundstücksfläche 2.240m² - Erdgeschoss ca. 127m² - Obergeschoss ca. 123m² - Dachgeschoss ca. 114m² Ausstattung: - Flüssiggasheizung - Zimm... mehr »erhöhe ca. 2,35m - Wintergarten - Sauna - 10 Zimmer - Terrasse - 2 Garagen - ... Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 2240 m² Lagebeschreibung: Krobnitz kleiner idyllischer Ort im Landkreis Görlitz nahe der Autobahn zur A4 - Dorflage - direkt gegenüber vom Schloss Krobnitz - 5 Kilometer nordwestlich von Reichenbach/ O.L. Sonstiges: Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Energie: Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2714

Kategorie Haus Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.307,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 474,00 m² Grundstücksfläche ca. 592,00 m² Baujahr 1895 Garten Haustiere erlaubt Kabelanschluss voll erschlossen mehr »