Wilhelmsfeld: Zwei Doppelhaushälften mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gesuchter Lage

Wohnhaus mit einer super Poolanlage in einem großen Garten - ruhige Lage an der Natur Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt am Ortsrand des kleinen Dorfes Steinkirchen der Gemeinde Braunsbach. Das Grundstück ist uneinsehbar und nur von den Feldern und Wiesen umgeben. In der Gemeinde Braunsbach haben... mehr »Sie In nahezu allen Teilorten die Möglichkeit mit DSL im Internet zu surfen, teilweise sogar mit einer Übertragungsgeschwindigkeit von bist zu 16.000 kBit/s. Informationen hierzu erhalten Sie bei der Deutschen Telekom oder im Rathaus Braunsbach. Neben der Datenautobahn, ist die Gemeinde Braunsbach auch gut über Landes- und Kreisstraßen verbunden. In ca. 15 Minuten sind Sie in den Kreisstädte Künzelsau und Schwäbisch Hall - zur Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sind es ebenfalls nur 15 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall, der mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut erreichbar ist. Weitere Informationen unter www.braunsbach.de Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1993 in solider Bauweise erstellt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Kellerraum wurde zum Wellnesszimmer ausgebaut. Die Sauna Marke Fechner kann auch als Dampfbad genutzt werden. Die Garage hat ein neues Tor und einen E-Anschluss. Der Hauswirtschaftraum und die übrigen Räume sind alle gefliest. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer zusammen mit dem Essbereich offen gestaltet. Die Aussentüren führen auf den Balkon auf der Westseite und die große Terrassse. Im Wohnzimmer ist ein vollautomatisch

Wir sind eine kleine Familie und suchen ein neues Zuhause. Mindestens 5 Zimmer oder 4 zimmer und ein Keller der als Büro bzw Hobbyraum genutzt werden kann. Ein kleiner Garten dazu wäre toll. Wir würden gerne in Lauffen bleiben, da unser Sohn hier in den Kindergarten geht. Wir schauen uns aber auch g... mehr »erne Angebote aus Kirchheim, Besigheim oder Flein an. Am besten von privat. Wir freuen uns auf ihre Angebote.

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Studentenzimmer mit Küche im Erdgeschoss und Badezimmer im Untergeschoss bietet einer Familie im 1. OG und Dachgeschoss und Keller viel Platz mit der Möglichkeit von finanzieller Unterstützung durch die Mieteinnahmen der Studentenzimmer.... mehr »Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer in mehreren Jahren saniert und modernisiert. Er hat eine hohe handwerkliche Kompetenz an den Tag gelegt und viele charmante Besonderheiten eingebaut. Aber der Reihe nach! Auf 232 m² Grundstück und 135 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1903 dieses Haus massiv errichtet. Im Laufe der Jahre 1946 und 1955 kamen Anbauten bzw. Neubau einer Gewerbefläche hinzu. Von 2003 bis 2010 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Wir machen Ihnen einen mutigen, unkonventionellen aber gewinnbringenden Vorschlag. Sollten Sie sich für Ihre Familie einen tollen Garten wünschen, wäre dies hier realisierbar. Der gewerbliche Anbau kann abgerissen und als Garten angelegt werden. Es würde eine Art Atriumgarten entstehen. Wie finden Sie die Idee? Gut? Wir haben Ihnen sogar den Abrissunternehmer schon organisiert! Direkt am Eingangsbereich sehen Sie auf den Bildern eine Fläche, die aussieht als wäre es öffentlicher Raum, auf dem Lageplan können sie erkennen, es lässt sich auf der westlichen Eingangsseite ein weiterer insgesamt rund 3-4,5 Meter tiefer zusätzlicher Gartenbereich oder ein Stellplatz gestalten. Unserer Meinung nach handelt es sich hier um einen Rohdiamant, der

Objektbeschreibung: Das Haus für Individualisten. Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obe... mehr »rgeschoß zählen das Bad, sowie 3 weitere individuell zu nutzende Räume zum Wohnbereich. Der große Zwerchgiebel (optional!) im Dachgeschoß verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Ausstattung: Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung wie folgt: Die Highlights Ihres Hauses: - ENEV: KfW-EE-55-Standard - Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Thermofundamentbodenplatte inklusive Unterbodenplattendämmung - Wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände - 22 cm Zwischensparrendämmung - Großzügige Dachüberstände - hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung - Rolladen in Erdgeschoss & Dachgeschoss - Außenfensterbänke aus Alu - Innenfensterbänke aus Marmor - hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (42-fache Auswahl) - Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen - exklusive Badkeramik und Armaturen - Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen - sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt - Außenputz in 6 verschiedene Farben - hochwertige Innentüren in verschiedenen Varianten Unsere Highlights: Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe,

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Wellendingen. Es verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² und einer Grundstücksfläche von 389 m². In der Planung war es, das Haus auf eine Doppelhaushälfte zu erweitern. Eine neue Baugenehmigung müsste nochmals eingeholt werden. Die Immobilie i... mehr »st weitestgehend auf 2 Stockwerken verteilt, im 1 Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC. Zudem gibt es eine moderne Küche mit integriertem Esszimmer. Diese darf gerne vom Käufer übernommen werden. Angrenzend ist eine Speisekammer, für diverse Essensvorräte, vorhanden. Von der Küche aus, gelangen Sie bequem in den Garten, wo sich ein Nutzgarten befindet und eine kleine Rasenfläche. Im Obergeschoss gibt es jeweils nochmal ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein etwas kleineres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss gibt es 1 Zimmer welches z.B. Büro oder Kinderzimmer sein könnte. Im Keller gibt es 2 Kellerräume zur Unterbringung diverser Gegenstände. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune zur Holzlagerung ideal oder für die Unterbringung für Gartengeräte. Daneben befinden sich 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Ausstattung: Die Immobilie wurde im Jahre 1936 erbaut. Die Deckenhöhe beläuft sich auf einem Stockwerk auf ca. 2m. Die Immobilie verfügt insgesamt über 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer ( eventuell auch Büro oder Ankleidezimmer möglich). Es sind 2 Tageslichtbäder vorhanden, ein großes Bad i

Objektbeschreibung: Für Handwerker und alle, die den Charme alter Häuser lieben. Erfüllen Sie das massiv gebaute Einfamilienhaus im Ortskern von Reichenbuch mit Leben und gestalten es ganz nach Ihren Wünschen. Zum Hauseingang führt eine Treppe mit neuwertigem Edelstahlgeländer. Im Erdgeschoss warten... mehr » 3 Zimmer, Flur mit Treppenaufgang und die große Wohnküche mit Ausgang in den gepflasterten Hof darauf neu gestaltet zu werden. Ein wirklicher Pluspunkt im Haus ist das geräumige, helle Tageslichtbad mit Wanne und WC, welches 2009 eingebaut wurde. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in kalten Wintermonaten für Gemütlichkeit. Im Dachgeschoss liegen 2 Schlafzimmer. Die bislang ungenutzte Speicherfläche könnte als Studio oder Dachterrasse ausgebaut werden. Für die Lagerungen der Vorräte eignet sich der Natursteinkeller bestens. Die ehemaligen Stallungen können auch als Werkstatt genutzt werden. Vom Eingang rechts am Haus liegt eine extra hohe Garage, die für landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde. Die Garage für ihr Auto oder andere Fahrzeuge befindet sich links am Haus. Packen Sie es an und verwirklichen Sie endlich ihren Traum von den eigenen 4-Wänden. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung. Ihr Immobilienteam Uwe Beetz Richtigkeit der Objektdaten: Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Ausstattung: Treppenaufgang, Haupteingang, Z

Objektbeschreibung: Für einen Investor, der noch mitgestalten möchte, ist dies das optimale Angebot: 9 Eigentumswohnungen mit 2½-, 3½- und 4-Zimmern, Balkone/Wintergärten und sehr guter Raumaufteilung 3 gut vermietete Gewerbeeinheiten mit zuverlässigen Pächtern 6 Tiefgaragenstellplätze 6 Außenstellp... mehr »lätze Vollunterkellert mit über 150 m² Keller- und Lagerräumen Das Gebäude bedarf einer Optimierung der Wohnungen im Innenbereich. Bodenbeläge, Sanitär und Oberflächen sollten, je nach künftiger Nutzung, überarbeitet werden. Danach ergeben sich viele lukrative Möglichkeiten. Die jeweiligen Einheiten verfügen über separate Grundbücher. Dadurch ist auch ein Teilungsverkauf möglich. Alternativ können Sie die Wohnungen einzeln vermieten oder, bei der optimalen Lage direkt am Bahnhof, als Einzelzimmer für Monteure, Studenten, Pendler nach Stuttgart oder Heilbronn oder …. nutzen. Das Potential dieser Immobilie ist sehr groß und kann durch den künftigen Erwerber mit überschaubarem Aufwand voll ausgeschöpft werden. Aktuelle Netto-Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: Gewerbeflächen komplett vermietet EUR 9.50 / m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten Wohnungen (4 vermietet, 5 frei) EUR 8.50 zzgl. Nebenkosten Ausstattung: 2005 bis heute Kaltwasserleitungen sukzessive erneuert exkl. Gewerbe 2010: Fenster Gastro erneuert 2010-2017: Sanitär teilweise erneuert 2014: Alle Fenster der Wohnungen und Gewerbe erneuert bis auf die Balkonverglasungen 2014: Schaufenster erneuert 2014: Dach komplett saniert. Neue Zieg

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubau-EFH mit ELW und einer Gesamt-Wfl. von ca. 220 m² und einer Grundstücksgröße von 439 m² liegt Ihnen Ellwangen zu Füßen. Das vollunterkellerte Haus, welches in Holzrahmen-Bauweise errichtet wurde, liegt in sonniger, südausgerichteter Hanglage mit traumhaftem Ausbl... mehr »ick über Ellwangen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher sowie die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung übertreffen die Anforderungen der Energie-Einspar-verordnung. Dabei wird mit dem KfW 40plus-Standard die höchste u. damit energiesparsamste Stufe erreicht. Die Fußbodenheizung wird über Raumthermostate geregelt. Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Sie entscheiden wie der Innenausbau (Böden, Wände, Türen, sanitäre Anlagen) sowie die Außenanlage gestaltet werden soll. Die Hauptwohnung im EG und DG (ca. 157,67 m² Wfl.) verfügt über einen großen Süd-Balkon mit Zugangstreppe zum Garten. Im Gartengeschoss befinden sich weitere 1,5 Zimmer (ca. 61 m² Wfl.) mit Bad u. Küche. Diesen Bereich könnten Sie als Büro, als Hobby- oder Partryaum oder zur Erzielung von Mieteinnahmen als ELW nutzen. Es besteht die Möglichkeit eine ca. 26 m² große Südwest-Terrassenfläche sowie einen Geräteraum unterhalb der Garage zu errichten. Somit eignet sich diese Immobilie für 2 Generationen, für Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach, für Eigentümer die Platz für Ihr Hobby brauchen oder für Besitzer, die durch die Mieteinnahmen der ELW ihre Immobilie mitfinanzi

Zum Verkauf steht diese frisch sanierte Doppelhaushälfte in Vaihingen/Enz -/ Kleinglattbach Folgendes wurde gemacht: - Fußbodenheizung und Gasanschluss - neue Fenster - neues Dach inklusive Dämmung - Fassadendämmung und Neuanstrich - Kellerdämmung - Elektronik überholt Das Haus besitzt einen großzüg... mehr »igen Garten direkt am Feldrand der genug Platz bietet. Für Kinder, Pflanzenliebhaber und Haustierbesitzer ideal. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein weiteres Zimmer was individuell nutzbar ist, sowie zwei ehemalige Kohlelaggerräume, die als Stauraum genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, sowie einen großzügigen offenen Wohn-/ Essbereich mit großer Hebe-Schiebetüre zur Terasse. Im ersten Stock befindet sich das Bad, welches vergrößert wurde, sowie 2 Schlaf-/ Kinderzimmer. Eines davon mit Balkon. Im 2. Stock wurde ein großzügiger Raum geschaffen, beispielsweise für ein Elternschlafzimmer oder ein weiterer Wohnbereich unter dem Dach. Das Haus ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar, dass den Traum einer Familie anstrebt. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das heißt Küche, Bad/Toilette, Böden und Anstrich sind noch nicht vorhanden und frei nach Ihren Wünschen umsetzbar. Weitere Bilder folgen.

Objektbeschreibung: Dieses großzügige 1-Familienhaus ist über 3 Ebenen mit 7 Zimmern versehen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 482 m². ..weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé... Ausstattung: ..siehe Exposé.... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: Käuferprovision 3,... mehr »48 % inkl. gestzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 482 m² Lagebeschreibung: Der nördlich des Neckars gelegene Stadtteil Feudenheim bietet unter anderem aufgelockertes, gutbürgerliches Wohnen im Grünen, nachbarschaftliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Gute Anbindung des Stadtteils an das Fernstraßennetz und die Innenstadt bei gleichzeitig hohem Freizeitwert. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 261.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2028-04-09 Anbieter-Objekt-ID: 484

Objektbeschreibung: Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei großzügige Nutzräume, Fitnessraum, Sauna, Dusche, sep. WC, Vorrats- und Hobbyraum sowie der Heizraum und das Öllager. Über eine Außentreppe erreichen Sie den großen Garten, der mit ca. 920 m² dem Gartenfreund genügend Möglichkeit... mehr »en bietet. Die ca. 336 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Nach dem Eingang im EG und dem Treppenhaus betreten Sie den Wohnbereich. Sofort nimmt Sie hier die angenehme Wohnatmosphäre gefangen. Barrierefrei geht es von der geräumigen Diele in das große exklusive Wohnzimmer. Direkt daneben liegt das Kaminzimmer mit schönem und offenem Kaminofen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Terrassenzimmer wo Sie am Nachmittag oder Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Im ansprechenden Esszimmer können Sie auf die feinen Gerichte warten die in der funktionellen Küche zubereitet wurden. Direkt nebenan liegt die Speisekammer mit dem Ausgang zur überdachten Südterrasse. Die Morgensonne scheint Ihnen hier auf den Frühstückstisch und Sie können in aller Ruhe und Gelassenheit den Tag beginnen. Neben dem Schlafzimmer gelangen Sie nach dem separaten WC und einem weiteren kleinen Raum in das exklusive Badezimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss ist unabhängig über das Treppenhaus erreichbar und bietet mit Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer, Einbauküche, dem modernen Badezimmer mit WC, sowie überdachter Loggia, genügend Wohnraum. Ebenfalls befindet sich hier eine 1-Zimmerwohnung mi

Objektbeschreibung: Ein Schnäppchenpreis. Zwei Hausnummern für EUR 65.000,--. Ob als Kapitalanleger/Eigennutzer/oder beides. Hier haben Sie die Möglichkeit günstig zwei Wohnhäuser mit Nebengebäuden zu erwerben. Ein weiteres Grundstück, was eben ist, gehört ebenfalls dazu. Dieses liegt, vom Wohngrund... mehr »stück aus, auf der Rückseite auf einem Plateau. Hier können Sie nach Ihren Wünschen die bestehenden Gebäude zum Teil abreisen und zu einem Teil Sanieren. Am Besten ist es, wenn Sie sich diese Immobilie vor Ort ansehen, um sich ein genaues Bild machen zu können. Sie können bestimmt etwas Tolles daraus machen - die Immobilien und der Platz bieten Ihnen genug Möglichkeiten! Ob als Kapitalanleger, als Eigennutzer oder beides. Diese Immobilie/Grundstück ist ein Schnäppchen. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Immobilie vor Ort zu besichtigen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Lagebeschreibung: Haiterbach, zentrale Lage Anbieter-Objekt-ID: 435038