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Wohn-/Geschäftshaus in Bocholt Nordrhein-Westfalen

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Wohn-/Geschäftshaus in Bocholt

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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549 000 € Kaufpreis 280 m2 Wohnfläche 1 961 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
280 m2
ID:
385697

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, von denen zurzeit drei vermietet sind. Die freie Wohneinheit wurde in diesem Jahr frisch modernisiert. Ebenfalls wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten an der Substanz des gesamten Objektes vorgenommen. 2 Erdgeschosswohnungen jeweils mit Garten, zu einer Wohnung gehört eine große Garage und die andere Wohnung verfügt über 2 Stellplätze mit direktem Zugang zum Garten. 1 Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse inkl. Stellplatz 1 Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon inkl Stellplatz Das komplette Gebäude ist unterkellert und bietet zu jeder Wohneinheit einen separaten Kellerraum des weiteren steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 280 m², die Grundstücksfläche ca. 716 m². Weitere Informationen gerne auf Anfrage! Falls Sie Fragen haben oder sich für das Objekt interessieren, freuen wir uns über Ihre Nachricht! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: 30.09.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 315 m² Grundstücksfläche: ca. 716 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Vermietbare Fläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bocholt ist mit ihren über 73.000 Einwohnern die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken und hinter Aachen die zweitgrößte Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie gliedert sich in die Ortsteile, Barlo, Biemenhorst, Bocholt, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Sport, Stenern und Suderwick. Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die ehemalige B 67. Um diese zu entlasten, wurde die B 67n gebaut, die die A 3 mit der A 31 verbindet. Die Stadt Bocholt verfügt über insgesamt 29 Kindertageseinrichtungen. Bocholt ist ein Bildungsstandort mit großer Vielfalt: 14 Grundschulstandorte, 2 Förderschulen, 4 Hauptschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien, 1 Gesamtschule sowie 4 Berufs- und Weiterbildungskollegs sind hier vorhanden. Ferner ist ein Studium an der Westfälischen Hochschule mit Standort Bocholt möglich. Zahlreiche Museen, Freizeiteinrichtungen, Vereine und Verbände sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Ferner verfügt Bocholt über ein breit gefächertes Veranstaltungsangebot. Das Inselbad Bahia, das Textilmuseum, Stadttheater, eine Wanderung in einem der Naturschutzgebiete oder, oder, oder … Bocholt hat Vieles zu bieten! Sonstiges: An- und Verkauf von Immobilien – mehr als reine Vertrauenssache Ein wesentlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit beschäftigt sich mit dem An- und Verkauf von Immobilien. Falls Sie eine Immobilie verkaufen wollen, profitieren Sie von unseren zahlreichen Kontakten zu solventen Investoren und Käufern. So können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf beim Verkauf Ihrer Immobilie verlassen. Der Ankauf oder Verkauf einer Immobilie ist schließlich mehr als nur Vertrauenssache. Als Spezialisten für den Immobilienmarkt können wir Ihnen eine fachgerechte Einschätzung über den Wert und die Qualität eines Kaufobjektes garantieren. Dank unserer Erfahrungen in der Baubetreuung beraten wir Sie auch gern über mögliche Optionen und Sanierungsmaßnahmen für Ihr Immobil Objekt. Immobilien als Investition in die Zukunft Wer sich mit dem Immobilienhandel beschäftigt, wird gleich ein großes Potenzial für die Zukunft sehen. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen oder ein Grundstück in ruhiger Lage für Ihr Traumhaus. Für viele gilt ein Eigenheim immer noch als die beste Variante der Altersvorsorge, denn damit kann man auch für künftige Generationen einen gesunden Grundstein legen. Der Immobilienhandel beinhaltet aber auch gute Chancen für Investoren oder Privatleute, die eine vermietete Wohnung oder eine Gewerbeeinheit als renditestarke Geldanlage suchen. Damit die gute Idee nicht zu einer Geldfalle wird, benötigen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner im Immobilienhandel. Unsere Gesellschaft Max Stellmach real estate GmbH möchte dieser Partner an Ihrer Seite gerne sein, rufen Sie uns jederzeit an und wir besprechen die Details für eine geplante Investition. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 472,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.02.2020 Gültig bis: 2030-02-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00010 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektiertes Einfamilienhaus auf Ihrem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 41844 Wegberg, Dalheimer Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNUNGEN IN HAGEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*Massivhaus in Ense: FÜR ALLE, DIE ES GROßZÜGIG LIEBEN

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Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus Reihenhaus von Privat zu verkaufen Top Lage!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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PHI AACHEN - Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren!

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Objektbeschreibung: Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren! Fühlen Sie wahres Eifelfeeling in bester Massivbauweise, erleben Sie die Qualität und lassen Sie sich von der Flächenvielfalt begeistern! Auf sonnenverwöhnten 732 m² Grundstücksfläche bleiben keine Wünsche offen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Doppelgarage **Neurenovierung von 2017**

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  • Wohnfläche: 151 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31