Wohn- u. Geschäftshaus mit sehr gut laufendem Schnellrestaurant

Kompaktes Familienhaus – Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhäl... mehr »tnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschun

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 97m², 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ca. 96m² Wohnfläche, das Dachgeschoss wird als Büro genutz... mehr »t, ca. 100m², diverse Mängel und Schäden vorhanden Gesamtfläche: ca. 762 m² Grundstücksfläche: ca. 762 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telef

Objektbeschreibung: Das Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1914 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre umgebaut. Es sind Kunststofffenster und Rolläden verbaut. Im Haus wird mit einzelnen Holzöfen geheizt. Weiter ist eine Stallung direkt am Wohnhaus angebaut. Zwei große gemauerte Stallung... mehr »en sind derzeit zur Nutztierhaltung verpachtet (jährliche Pachteinnahme 11.400,00 €). Außerdem sind noch zwei große Garagen auf dem Grundstück. Aufteilung: KG: Kellerraum EG.: Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad m. Wanne / Dusche, Gäste-WC OG.: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro, DG.: Speicher Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage ist Fremdeigentum. Der Pachtvertrag besteht noch für ca. 8 Jahre. Holzöfen. Öffentliche Wasserversorgung. Klärgrube mit Klärteich. Warmwasser über E-Boiler. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 5.600 m² und befindet sich direkt am Haus. Ausstattung: ENERGIEAUSWEISDATEN: Bedarfsenergieausweis vom 20.12.2019 Energiebedarf: 258,52 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. EA: 1914 Wesentlicher Energieträger: Brennholz/Strom Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Grundstücksfläche: ca. 6150 m² Lagebeschreibung: Der Vierseithof befindet sich in Alleinlage nahe der Marktgemeinde Eichendorf . Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Mark

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Außenbereich mit traumhaftem Fernblick. Das Objekt ist im Innenbereich im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Lalling mit se... mehr »inen 17 Dörfern und Weilern liegt mit einer Fläche von 27,94 km² auf einer Höhe von 446 m ü. NN. Hier leben 1561 Einwohner, das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 55 Einwohnern je km² bei einem Waldanteil von 62,6 % und ist eine der waldreichsten Gegenden Deutschlands. Anbieter-Objekt-ID: 6 (1/6)

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit Laden liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Pfarrkirchner Straße (Haus-Nr. 56). Es wurde in den Jahren 2006 bis 2020 generalsaniert, ist neu gestrichen und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. Das Haus bietet ideale Möglichkeiten zum Wohnen (im Oberges... mehr »choß) und Arbeiten (im Erdgeschoß) unter einem Dach, z. B. mit Laden, Praxis, Kanzlei, Büros, Ausstellung und vielem mehr. Es kann auch ohne großen Aufwand zu einem 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen umgebaut werden. Viel Platz zu einem erschwinglichen Preis! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Rennbahn-Center) sowie das Schulzentrum sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. - Grundbaujahr ca. 1925 - in den letzten Jahren umfangreich saniert - teils Holzbalkendecken, teils Betondecken - Betontreppen mit Fliesenauflage - zeitgemäße Bäder - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils Schallschutzfenster und Rollläden - pflegeleichte Fliesen-, Parkett-, Laminat- und PVC-Böden - Buderus Öl-ZH (Bj. ca. 2008) - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - Kaminöfen im EG und OG spenden zusätzlich behagliche Wärme - Leerrohre für Solaranlage bereits vorhanden - Elektrik, Wasserleitungen und Außenputz (Isolierputz, auf der Südseite zusätzlich mit Wärmedämmung) erneuert - oberste Geschoßdecke isoliert - neu angelegte Rasenfläche auf der Ostseite - geräumiger Carport direkt am Haus - 3 gepflasterte Stellplätze vor dem Haus Raumaufteilung - EG (ca. 87 m², versetzte Ebene mit Zwische

Dieses 1960 in Massivbauweise erbaute Objekt wurde 2009 umgebaut bzw. renoviert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (von 1994) ausgestattet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 993 m² bietet sich genug Platz um sich im heimischen Garten zu erholen. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², somit optimal fü... mehr »r Familien. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2/2 Objektzustand: renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 160² Grundstücksfläche: ca. 993 m² Lagebeschreibung: Schöne ruhige Lage in der Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B8 bzw. B20 erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Im Markt Eichendorf bieten sich zahlreiche Nahversorger. BMW-Bushaltestelle im Ort vorhanden. Glasfaser wurde vor kurzen verlegt. Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Dafür übernehmen wir keine Haftung. Ansprechpartner: Manuel Silberhorn (0162-5864688). Gerne beraten wir Sie auch bezüglich Ihrer Immobilienfinanzierung. Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,48 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisege

Objektbeschreibung: Das Haus liegt im Außenbereich von Simbach am Inn und ist als Einzeldenkmal eingetragen. Die Baugeschichte beginnt in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts. Das Grundstück umfasst 3.916 m². Die Wohnfläche beläuft sich ca. auf 150 m². Nach Ausbau und Renovierung beträgt diese de... mehr »utlich mehr. Das zweigeschossige Gebäude steht traufseitig nach Nord-Süd ausgerichtet. Die Wände im Erdgeschoss sind massiv aus Ziegel- und Bruchsteinmauerwerk gemauert, die Wände im OG sind östlich als Blockbau und westlich als Holzständerkonstruktion mit außensteitiger Holz-Deckleistenschalung ausgebildet. Ein einfaches Satteldach mit Falzziegeldeckung erstreckt sich über das Haus. An der Ostseite des Gebäudes findet sich ein nachträglich angebauter kleiner Sichtziegelbau mit eigenem Zugang zum Erdgeschoss von Süden und zum Obergeschoss von Osten. Sie betreten das Haus auf der Südseite. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier sind das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ausgebaut. Durch das extreme Hochwasser 2016 entstanden massive Schäden an dem Bauwerk. Die westliche Außenwand sowie ein Teil der Nordwand wurden weggespült. Die Außenmauern wurde bereits erneuert. Zusätzlich wurde das Dach komplett neu errichtet. In diesem Zuge wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt: - neue Gas-Zentralheizung - Elektroinstallation - Abwasser und Wasserinstallation - Putzarbeiten im Wohnbereich - Ans

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Objektbeschreibung: GEBÄUDE: Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Eine Wohnhauserweiterung fand im Jahr 1989 statt. 2017 wurde eine neue Öl- Zentralheizung eingebaut. Aufteilung: KG: Waschküche, Heiz-und Tan... mehr »kraum, ein weiterer Kellerraum. EG: (barrierefrei) Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche/WC, Terrasse. OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche/WC, 2 Balkone. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca.140 m². Eine Garage mit angebautem Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 862 m², ist eingezäunt und mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt, ein Brunnen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs- Energieausweis vom 13.10.2020 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf 215,88 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: G Baujahr Gebäude lt. EA: 1960 Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% incl. 16% MWSt. Grundstücksfläche: ca. 862 m² Lagebeschreibung: In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Marktes Eichendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort bzw. in der ca.14 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 30 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Land

Objektbeschreibung: Der Bungalow besteht aus Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich, Küche, Badezimmer. und Dachboden. Außerdem besitzt der Bungalow eine großzügige Terrasse (ca. 55 m²) und eine Garage. Später wurde eine Wohnung, die aktuell im Rohbausta... mehr »dium ist, an den Bungalow angebaut. Diese Wohnung hat eine eigene Zufahrt und einen separaten Eingang. Die Rohbaugrundfläche der Wohnung beträgt ca. 50 m². Der Bungalow ist sehr gut für Senioren geeignet, da sich alle Räume auf einer Etage befinden. Lage: Der Markt Arnstorf liegt an der Kollbach in der Region Landshut inmitten der Unterbayerischen Hügellandschaft, etwa 20 km südlich von Landau, 29 km östlich von Dingolfing, 22 km nordöstlich von Eggenfelden, 18 km nördlich von Pfarrkirchen sowie 32 km westlich von Vilshofen, wenige Kilometer von der Bundesstraße 20 entfernt. Nächstgelegene Bahnhöfe sind in Landau an der Isar und Pfarrkirchen zu finden. In Arnstorf gib es folgende Schulen: - Grundschule Arnstorf - Closen-Volksschule Arnstorf (Mittelschule) - Staatliche Realschule Arnstorf (gegründet 2004) - Volkshochschule Arnstorf Es befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort. Die international tätige Fa. Lindner AG hat ihren Stammsitz in Arnstorf. Ausstattung: - großzügige Terrasse (ca. 55 m²) - Garage und Parkmöglichkeit für 2 Pkws auf dem Grundstück - Ruhige Lage Heizungsart: Zentralheizung (Öl) Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 2

Objektbeschreibung: Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt sehr ruhig in dörflicher Umgebung am Stadtrand von Simbach/Inn (Winklham 17). Unmittelbar dahinter liegt das große Waldgebiet mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Schellenberg, der mit 549 m die höchste Erhebung im Landk... mehr »reis Rottal-Inn ist. Zum Sacherl gehören ca. 1.500 m² Grund (wird erst beim Verkauf noch vermessen). Da das Grundstück im Bereich einer Außenbereichssatzung liegt, könnte noch ein weiteres Haus auf dem Grundstück errichtet werden oder durch den Abriss des jetzigen Hauses wären grundsätzlich sogar zwei Neubauten möglich. In ein paar Jahren könnten weitere ca. 6.000 m² angrenzende Wiese mit Obstbäumen dazu gekauft werden (diese wird seit rund 20 Jahren von einem Bio-Landwirt bewirtschaftet). - kein Denkmalschutz - stark sanierungsbedürftiges, sehr einfach ausgestattetes Wohnhaus (bereits seit ca. 7 Jahren unbewohnt) - umfangreiche Sanierung erforderlich oder Abriss und Neubau - Baujahr nicht bekannt, evtl. ca. um 1915 - Erdgeschoss gemauert, Obergeschoss in Holzblockbauweise mit Holzverschalung außen - aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden im Erdgeschoss - gute Raumhöhen - in den 70er und 80er Jahren teilrenoviert - Dachstuhl in gutem Zustand - Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen bzw. Blechdach beim Anbau - teils Holz-Verbundfenster, teils Holzfenster mit Isolierverglasung - Holzdielen-, Fliesen- und Teppichböden - Elektroinstallation teilweise erneuert - derzeit keine Öfen am K