Schöne Dorfrandlage: Anwesen zum Sanieren oder Abreissen (2 Baugründe)

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 97m², 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ca. 96m² Wohnfläche, das Dachgeschoss wird als Büro genutz... mehr »t, ca. 100m², diverse Mängel und Schäden vorhanden Gesamtfläche: ca. 762 m² Grundstücksfläche: ca. 762 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telef

Objektbeschreibung: Der Clou beim Grundrissentwurf des Variant 35-154 ist seine große Flexibilität. Für das Erdgeschoss stehen gleich zwei Planungsvarianten zur Verfügung: die Grundversion mit einem kleinen Arbeitszimmer und einem kombinierten Hauswirtschafts-/Technikraum sowie eine optionale Planun... mehr »gsversion, in der das Haus mit einer Garage und einem Haustechnikanbau erweitert wird. Hier sind dann im Erdgeschoss ein vergrößerter Arbeitsbereich, ein kleiner Hauswirtschaftsraum als Schleuse zum überdachten Nebeneingang und eine großzügigere Küche eingeplant. Die zweite Planungsoption für dieses Fertighaus mit Satteldach kann als Musterhaus am Hanse Haus Firmensitz in Oberleichtersbach besichtigt werden. Ausstattung: Warum mit Hanse Haus bauen? Ganz einfach :-) - Jedes Haus ist ein Unikat - Eigene Fachleute für jedes Gewerk - Lange Betriebszugehörigkeit der Mitarbeiter & großes Know-how - Eigene Ausbildung der zukünftigen Mitarbeiter - Energieeffizientes Haus - bereits in der Standardausführung - Variabler Technologieeinsatz am Zahn der Zeit - Zukunftsfähigkeit, Wohngesundheit & Umweltverträglichkeit - geprüft und zertifiziert - Nachhaltigkeit wird großgeschrieben - Erst Hausbau, dann Zahlung - 365 Tage im Jahr Kundendienst Bauleistungs Informationen: - inkl. Grundstück - KfW-Effizienzhaus-40-Plus-Gebäudehülle - inkl. Bodenplatte - Fußbodenheizung - Fenster in Widerstandsklasse RCIN - Haustür und Terrassentüren mit Dreh-Kipp-Funktion in Erdgeschossen in Widerstandsklasse RC2 -

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Außenbereich mit traumhaftem Fernblick. Das Objekt ist im Innenbereich im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Lalling mit se... mehr »inen 17 Dörfern und Weilern liegt mit einer Fläche von 27,94 km² auf einer Höhe von 446 m ü. NN. Hier leben 1561 Einwohner, das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 55 Einwohnern je km² bei einem Waldanteil von 62,6 % und ist eine der waldreichsten Gegenden Deutschlands. Anbieter-Objekt-ID: 6 (1/6)

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Arnstorfs und ist eingeteilt auf zwei Wohnungen und ein Ladengeschäft. Durch die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, genießt man den direkten Zugang zu Wochenmärkten, Apotheken, Rathaus, Arztpraxen, Einkaufsmöglich... mehr »keiten wie Supermarkt und Drogerien sowie Banken und zum öffentlichen Nahverkehr (Busbahnhof). Das Objekt wurde stets ausgebaut, umgebaut und modernisiert und befindet sich somit in einem aktuellen Standard. Die Fassade wurde 2019 komplett saniert. Das Ladengeschäft umfasst alle für den Betrieb einer Gastronomie benötigten Geräte und wird mit der gesamten Ausstattung verkauft. Durch seine optimale Lage stetig Laufkundschaft. Desweiteren besteht ein treuer Kundenstamm, sehr gute Bewertungen in sämtlichen Online-Platformen. Für nähere Informationen zu den Unternehmenskennzahlen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Verkauf erfolgt aufgrund geplanten Eintritt in den Ruhestand Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft. Falls gewünscht kann es jedoch auch leergeräumt werden. Wie in den Abbildungen zu sehen, besitzt das Wohn- u. Geschäftshaus eine Abschließbare Garage mit einem zusätzlichen Lagerraum. Der Innenhof kann als Außenterrasse für die Gastronomie genutzt werden und hat einen direkten, großen Zugang zum Gastraum des Ladengeschäfts. Die Böden i

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit Laden liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Pfarrkirchner Straße (Haus-Nr. 56). Es wurde in den Jahren 2006 bis 2020 generalsaniert, ist neu gestrichen und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. Das Haus bietet ideale Möglichkeiten zum Wohnen (im Oberges... mehr »choß) und Arbeiten (im Erdgeschoß) unter einem Dach, z. B. mit Laden, Praxis, Kanzlei, Büros, Ausstellung und vielem mehr. Es kann auch ohne großen Aufwand zu einem 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen umgebaut werden. Viel Platz zu einem erschwinglichen Preis! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Rennbahn-Center) sowie das Schulzentrum sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. - Grundbaujahr ca. 1925 - in den letzten Jahren umfangreich saniert - teils Holzbalkendecken, teils Betondecken - Betontreppen mit Fliesenauflage - zeitgemäße Bäder - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils Schallschutzfenster und Rollläden - pflegeleichte Fliesen-, Parkett-, Laminat- und PVC-Böden - Buderus Öl-ZH (Bj. ca. 2008) - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - Kaminöfen im EG und OG spenden zusätzlich behagliche Wärme - Leerrohre für Solaranlage bereits vorhanden - Elektrik, Wasserleitungen und Außenputz (Isolierputz, auf der Südseite zusätzlich mit Wärmedämmung) erneuert - oberste Geschoßdecke isoliert - neu angelegte Rasenfläche auf der Ostseite - geräumiger Carport direkt am Haus - 3 gepflasterte Stellplätze vor dem Haus Raumaufteilung - EG (ca. 87 m², versetzte Ebene mit Zwische

****OBJEKTBESCHREIBUNG**** Das im Jahr 2000, in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 542 m² verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Hofeinfahrt ist gepflastert und bietet somit einige Parkmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter oder private Zwecke... mehr ». Die Räume sind individuell nutzbar. Eine Möglichkeit wäre z.B. eine Kombination aus Arbeiten & Wohnen. Bislang wurde das Objekt als Einkaufsmarkt betrieben, welcher jedoch aus privaten Gründen aufgegeben werden musste. Diese Möglichkeit der Nutzung würde sich weiterhin anbieten, da ein Kundenstamm, der gute Umsätze gebracht hat, vorhanden ist. Ausserdem ist die Elektroinstallation für diesen Nutzungszweck ausgeführt, jedoch sind Ihnen hier keine Grenzen gesetzt. Das Herz des Erdgeschosses ist die ca. 167m² große Ladenfläche. Desweiteren stehen noch weitere 4 Räume, ein Flur und 2 WC´s mit einer Gesamtfläche von knapp 100 m² zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt 3,10m. Die unterkellerten & gefliesten Räume, bieten ausreichend Platz für allerhand Inventar, Technik und 6000 Liter Heizöl. Die Deckenhöhe beträgt 2,57 m. Das Dachgeschoss, welches über das Treppenhaus erreichbar ist, lässt sich zusätzlich noch als Wohnraum ausbauen, oder kann anderweitig genutzt werden. Im Verkaufspreis bereits inkludiert ist eine, im Jahr 2009, installierte Photovoltaik-Anlage, welche bis 12/2029 eine sehr hohe Einspeisevergütung bringt. Der sich daraus ergebende Ertrag beträgt, monatlich: 880 € jährli

Verkaufe wunderschöne Hofstelle mit Doppelgarage, Pool und Nebengebäuden! * Gesamtfläche ca. 950 m² * Wohnfläche ca. 130 m² * sofort bezugsbereit * mit moderner Küche inkl. Holzofen * Kachelofen (neuer Einsatz von 2019) * Bad und Gäste-WC neu saniert * toller Schwimmpool * 4 Schlafzimmer * Vollunter... mehr »kellert * ausbaufähiger Dachboden * Top Haustüren * traumhafter Garten * .... ***** Provisionsfrei ohne Makler*****

+++++++ Kapitalanlage - Mit Potenzial - Zentrumsnah +++++++ Freuen Sie sich auf Einfamilienhaus mit ca. 80m² Wohnfläche und 83m² Grundstückfläche aus dem Jahre 1954 in guter Lage des Marktes Reisbach, an Diesem in den letzten Jahren erste Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Vor dem Eingang zu... mehr »r Immobilie befindet sich zu Ihrer rechten Seite ein angrenzender Schuppen, der auch als Werkstatt genutzt wird. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, dass als Durchgangszimmer dient. Hier besteht die Möglichkeit einen großen Raum zu schaffen, um somit von einen offenen Wohn-/Essbereich zu profitieren. Im Obergeschoss finden Sie beide Schlafzimmer vor, sowie einen goßzügigen Flur, der als Garderobe dient. Die Immobilie ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet. +++ Fleißige Handwerker könnten der Immobilie den letzten Feinschliff verpassen, um hier ein kleines Schmuckstück entstehen zu lassen +++ Eckdaten/Details: - 2003: neue Fenster; Vollwärmeschutz (5 cm) an Ost- u. Nord-Wand - Wasseraufbereitung: Boiler, Durchlauferhitzer - Heizung: Holz-Ofen - 2019: komplette Dacherneuerung inkl. Dämmung; West-Wand neu verputzt; neuer Anstrich; neue Dachrinnen - teil-unterkellert (1 Kellerraum) - inkl. Holzschuppen - kleiner Speicher - ohne Garten - Mieteinnahmen: 5.820,- EUR/Jahr (Warm) Provision: Bei Abschluss/Unterschrift eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4.640,- EUR inklusive 16 % Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung: Das Landhaus - Absolute Ruhe, Blick ins Grüne, herrlich bayrisch und doch so viele Möglichkeiten – so lässt sich das Anwesen in Niederbayern treffend beschreiben. Auf einem großflächigen Grundstück befindet sich das bayrisch moderne Wohnhaus aus dem Baujahr 1995 mit einer angesch... mehr »lossen Doppelgarage mit Kellerzugang. Im Erdgeschoss gelangt man in den großen Flur, von wo aus sich sternförmig alle weiteren Zimmer begehen lassen. Ein separates Gäste-WC, ein kleines Dusch-Bad, eine Garderobennische, das helle Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie das Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche aus dem Jahr 2009. Durch eine helle Steinwand und den Kachelofen lädt das Esszimmer zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmer, ein Büro / Gästezimmer, sowie ein kleines Ankleidezimmer. Im ordentlich gestalteten Keller befinden sich ein Gästezimmer, eine Sauna, die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Dusche, Heizungsraum und Abstellkammer. Im Gesamten verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca. 237 m² zzgl. Garagen- und Untergeschossflächen. Die Gams-Alm - Herz des Anwesens ist der großzügige Garten mit viel Rasenfläche, Obstbäumen, großen Birken und vielen gemütlichen Ecken zum Verweilen. Im hinteren Teil gelangt man zur „Gams-Alm“ und bekommt direkt das Gefühl die Berge mit nach Hause genommen zu haben. Di

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Simbach am Inn wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl einer Familie mit zwei Kindern, als auch einem Ein/Zweipersonenhaushalt ideale Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung... mehr »: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste WC Obergeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer Das Dachgeschoss kann durch seine ausreichende Höhe vielseitig genutzt werden. Der Keller bietet neben einem großen beheizbaren Hobbyraum, eine Sauna und einen separaten Abstellraum mit Kelleraußentreppe in den Wintergarten. Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2013 erneuert, Wohnzimmer-/ und Dielenboden sowie die Fensterbänke bestehen aus Marmor. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung, welche 1997 eingebaut wurde. Zusätzliche Solarkollektoren auf dem Dach unterstützen bei der Warmwasseraufbereitung. Zum Verkaufsobjekt gehört eine PKW-Garage, welche sich direkt an dem Wohnhaus befindet. Mit einem eigenen Zugang in den Garten sind somit auch die Wege nach dem Einkauf in das Haus sehr kurzgehalten. In dieses Reiheneckhaus kann ohne großen Renovierungsaufwand eingezogen werden. Durch eine sehr zentrale aber ruhige Wohnlage in Simbach am Inn sind Ihre Wunschziele schnell erreicht. Zum nächsten Supermarkt sind es nur 10 Gehminuten. Der Kindergarten ist gerade mal 250 m entfernt. Fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin vor Ort, um einen eig

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene und laufend gepflegte Haus mit Kachelofen, Sauna, Doppelgarage, Außenpool (800 x 400 x 150 cm) und viel Grund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnräume von 225m² sind über zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss empfängt uns die Diele mit... mehr » Garderobennische; von hier aus erreichen wir sowohl das geräumige Büro mit Wintergarten und Zugang zum Garten als auch die gemütliche Essstube mit Kachelofen und Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit Zugang zu der überdachten Terrassen. Des weiteren finden wir auf dieser Ebene die Küche mit EBK, die Speis, das Wohnzimmer, das Gästezimmer sowie das Bad mit Dusche, Fenster und Toilette. Über die elegante Haustreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich 5 Schlafräume (2 davon mit Balkon ausgestattet) befinden sowie das große Bad mit Wanne, Doppelbecken, Toilette, Bidet und Fenster. Das Haus ist komplett unterkellert, hier finden wir neben dem Heizungsraum, die Waschküche, die Werkstatt, die Sauna sowie 4 weitere Räume. Zu dem Haus gehört das Grundstück mit Doppelgarage, Stellplätzen und mit Außenpool. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, vollerschlossene Baugrundstück mit 633 m² zusätzlich für 155.000 EUR dazu zu erwerben. Ausstattung: Im Erdegeschoss: - Diele - Büro mit Wintergarten sowie Gartenzugang - Wohnküche mit EBK und mit Speis - Esszimmer mit Kachelofen, Fußbodenheitzung und Terrassenzugang - Wohnzimmer - Gästezimmer - Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und F