Bayern » Simbach » Neu saniertes Haus mit Gewerberäumen bzw. 2-Fam.-Haus
Neu saniertes Haus mit Gewerberäumen bzw. 2-Fam.-Haus Simbach
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Neu saniertes Haus mit Gewerberäumen bzw. 2-Fam.-Haus Simbach

Neu saniertes Haus mit Gewerberäumen bzw. 2-Fam.-Haus

Simbach [. Bayern, . Landkreis Dingolfing-Landau, . Landkreis Dingolfing-Landau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

328 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 823 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
185612

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit Laden liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Pfarrkirchner Straße (Haus-Nr. 56). Es wurde in den Jahren 2006 bis 2020 generalsaniert, ist neu gestrichen und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. Das Haus bietet ideale Möglichkeiten zum Wohnen (im Obergeschoß) und Arbeiten (im Erdgeschoß) unter einem Dach, z. B. mit Laden, Praxis, Kanzlei, Büros, Ausstellung und vielem mehr. Es kann auch ohne großen Aufwand zu einem 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen umgebaut werden. Viel Platz zu einem erschwinglichen Preis! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Rennbahn-Center) sowie das Schulzentrum sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. - Grundbaujahr ca. 1925 - in den letzten Jahren umfangreich saniert - teils Holzbalkendecken, teils Betondecken - Betontreppen mit Fliesenauflage - zeitgemäße Bäder - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils Schallschutzfenster und Rollläden - pflegeleichte Fliesen-, Parkett-, Laminat- und PVC-Böden - Buderus Öl-ZH (Bj. ca. 2008) - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - Kaminöfen im EG und OG spenden zusätzlich behagliche Wärme - Leerrohre für Solaranlage bereits vorhanden - Elektrik, Wasserleitungen und Außenputz (Isolierputz, auf der Südseite zusätzlich mit Wärmedämmung) erneuert - oberste Geschoßdecke isoliert - neu angelegte Rasenfläche auf der Ostseite - geräumiger Carport direkt am Haus - 3 gepflasterte Stellplätze vor dem Haus Raumaufteilung - EG (ca. 87 m², versetzte Ebene mit Zwischengeschoss): großer Verkaufsraum (auch als Essküche und Wohnzimmer aufteilbar), kl. Verkaufsraum (Arbeitszimmer), Büro (Schlafzimmer), Teeküche, Galerie, WC mit Dusche, geschützter überdachter Freisitz (nicht einsehbar) mit herrlichem Ausblick ins Grüne - OG (ca. 93 m²): Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, zusätzliches WC, Dachterrasse (fast fertig; nur Belag und Geländer fehlen noch) - Keller/Untergeschoss (teilunterkellert, mit Tageslicht, alles gefliest): 2 Kellerräume, Heiz- und Tankraum mit Ausgang ins Freie - Dachgeschoss: großer Speicher, über Zugtreppe begehbar Simbach am Inn liegt im klimatisch milden Inntal, ca. 15 km von Marktl, ca. 25 km von Burghausen, ca. 55 km von Passau und Salzburg sowie ca. 125 km von München entfernt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Braunau ist Simbach am Inn ein sehr interessanter Wohnort. In Simbach/Inn und Braunau sind alle für eine Kleinstadt typischen Geschäfte und Einrichtungen vorhanden. Durch den Bahnhof verfügt Simbach/Inn auch über eine günstige Verkehrsanbindung nach München (fast stündlich fährt ein Zug nach München, ca. 1,5 Stunden bis zum Ostbahnhof). Der Anschluss an die A94 bei Marktl ist nur ca. 17 km entfernt, so dass man in ca. einer Stunde in München ist. Orts-Infos unter www.simbach.de oder unter www.rottal-inn.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 341 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 153.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22.08.2020 Gültig bis: 21.08.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-10-3929 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 84359 Simbach, Josef-Hellmannsberger-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 2 565 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 97m², 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ca. 96m² Wohnfläche, das Dachgeschoss wird als Büro genutz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte im Außenbereich mit traumhaftem Fernblick.

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 1 542 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Außenbereich mit traumhaftem Fernblick. Das Objekt ist im Innenbereich im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Lalling mit se... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohn- u. Geschäftshaus mit sehr gut laufendem Schnellrestaurant

Neu

  • Wohnfläche: 263 m2
  • Kaufpreis: 297 000 €
  • Preis/m²: 1 130 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Arnstorfs und ist eingeteilt auf zwei Wohnungen und ein Ladengeschäft. Durch die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, genießt man den direkten Zugang zu Wochenmärkten, Apotheken, Rathaus, Arztpraxen, Einkaufsmöglich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Neuwertiges Wohn- & Geschäftshaus inkl. PV-Anlage (20,68 kWp)

Neu

  • Wohnfläche: 542 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 903 €

****OBJEKTBESCHREIBUNG**** Das im Jahr 2000, in Massivbauweise errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 542 m² verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Hofeinfahrt ist gepflastert und bietet somit einige Parkmöglichkeiten für Kunden, Mitarbeiter oder private Zwecke... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Denkmalgeschütztes Anwesen in Simbach am Inn

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt im Außenbereich von Simbach am Inn und ist als Einzeldenkmal eingetragen. Die Baugeschichte beginnt in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts. Das Grundstück umfasst 3.916 m². Die Wohnfläche beläuft sich ca. auf 150 m². Nach Ausbau und Renovierung beträgt diese de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gepflegtes Einfamilienhaus Arnstorf in ruhiger Siedlungslage

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 2 363 €

Verkauf von privat, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen. Gute Wohnlage mit Blick auf das Kollbachtal. Zwei Grundstückszufahrten. Grundstück mit Erbbaurecht (Kirche) sehr günstig. Energieausweis vorhanden. Zentralheizung (Niedertemperatur) teils mit Fußbodenheizung sowie 2. Kamin für Holzheiz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hofstelle zu verkaufen

Neu

395 000 €

130 m2

3 039 €/m2

Hofstelle zu verkaufen
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 3 039 €

Verkaufe wunderschöne Hofstelle mit Doppelgarage, Pool und Nebengebäuden! * Gesamtfläche ca. 950 m² * Wohnfläche ca. 130 m² * sofort bezugsbereit * mit moderner Küche inkl. Holzofen * Kachelofen (neuer Einsatz von 2019) * Bad und Gäste-WC neu saniert * toller Schwimmpool * 4 Schlafzimmer * Vollunter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
ACHTUNG !! ZWEIFAMILIENHAUS IN PERFEKTER LAGE

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 028 €

Hallo, ich werde meine Immobilie demnächst selbst ohne Makler verkaufen !! Fa. Betterhomes hat keinen Vertrag mehr mit mir !!! Plus je Garage 20000 Energieausweis vorhanden 136,2 Wichtige Details werde ich demnächst bekannt geben !! Musterfoto Erreichbar von ca 10:00 - 19:00 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bungalow mit Einliegerwohnung (im Rohbau) in Arnstorf

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 2 810 €

Objektbeschreibung: Der Bungalow besteht aus Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Flur, Eingangsbereich, Küche, Badezimmer. und Dachboden. Außerdem besitzt der Bungalow eine großzügige Terrasse (ca. 55 m²) und eine Garage. Später wurde eine Wohnung, die aktuell im Rohbausta... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 492 €

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Simbach am Inn wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl einer Familie mit zwei Kindern, als auch einem Ein/Zweipersonenhaushalt ideale Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gut gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in hochfrequentierter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 4 355 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen das ehemalige Hauptzollamt samt Nebengebäude in Simbach a. Inn anbieten zu können. Das Haupthaus wurde ca. 1880 in einer grenznahen Lage in Simbach a. Inn errichtet und ca. 1973 umfassend saniert (nahezu Kernsanierung). Das Nebengebäude wurde ca. 100 Jahre s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
*Villa, stilvolles und exklusives Wohnen*

Neu

1 045 000 €

225 m2

4 645 €/m2

*Villa, stilvolles und exklusives Wohnen*
  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 1 045 000 €
  • Preis/m²: 4 645 €

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene und laufend gepflegte Haus mit Kachelofen, Sauna, Doppelgarage, Außenpool (800 x 400 x 150 cm) und viel Grund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnräume von 225m² sind über zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss empfängt uns die Diele mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-01 bei ebay-kleinanzeigen.de