Bungalow mit Einliegerwohnung (im Rohbau) in Arnstorf

Kompaktes Familienhaus – Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhäl... mehr »tnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschun

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 193m², Nutzfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ca. 97m², 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ca. 96m² Wohnfläche, das Dachgeschoss wird als Büro genutz... mehr »t, ca. 100m², diverse Mängel und Schäden vorhanden Gesamtfläche: ca. 762 m² Grundstücksfläche: ca. 762 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telef

Objektbeschreibung: Das Bauernhaus wurde ursprünglich ca. 1914 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre umgebaut. Es sind Kunststofffenster und Rolläden verbaut. Im Haus wird mit einzelnen Holzöfen geheizt. Weiter ist eine Stallung direkt am Wohnhaus angebaut. Zwei große gemauerte Stallung... mehr »en sind derzeit zur Nutztierhaltung verpachtet (jährliche Pachteinnahme 11.400,00 €). Außerdem sind noch zwei große Garagen auf dem Grundstück. Aufteilung: KG: Kellerraum EG.: Flur, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad m. Wanne / Dusche, Gäste-WC OG.: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro, DG.: Speicher Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 180 m² Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage ist Fremdeigentum. Der Pachtvertrag besteht noch für ca. 8 Jahre. Holzöfen. Öffentliche Wasserversorgung. Klärgrube mit Klärteich. Warmwasser über E-Boiler. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 5.600 m² und befindet sich direkt am Haus. Ausstattung: ENERGIEAUSWEISDATEN: Bedarfsenergieausweis vom 20.12.2019 Energiebedarf: 258,52 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr lt. EA: 1914 Wesentlicher Energieträger: Brennholz/Strom Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Grundstücksfläche: ca. 6150 m² Lagebeschreibung: Der Vierseithof befindet sich in Alleinlage nahe der Marktgemeinde Eichendorf . Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Mark

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen Arnstorfs und ist eingeteilt auf zwei Wohnungen und ein Ladengeschäft. Durch die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, genießt man den direkten Zugang zu Wochenmärkten, Apotheken, Rathaus, Arztpraxen, Einkaufsmöglich... mehr »keiten wie Supermarkt und Drogerien sowie Banken und zum öffentlichen Nahverkehr (Busbahnhof). Das Objekt wurde stets ausgebaut, umgebaut und modernisiert und befindet sich somit in einem aktuellen Standard. Die Fassade wurde 2019 komplett saniert. Das Ladengeschäft umfasst alle für den Betrieb einer Gastronomie benötigten Geräte und wird mit der gesamten Ausstattung verkauft. Durch seine optimale Lage stetig Laufkundschaft. Desweiteren besteht ein treuer Kundenstamm, sehr gute Bewertungen in sämtlichen Online-Platformen. Für nähere Informationen zu den Unternehmenskennzahlen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Verkauf erfolgt aufgrund geplanten Eintritt in den Ruhestand Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Möbel und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft. Falls gewünscht kann es jedoch auch leergeräumt werden. Wie in den Abbildungen zu sehen, besitzt das Wohn- u. Geschäftshaus eine Abschließbare Garage mit einem zusätzlichen Lagerraum. Der Innenhof kann als Außenterrasse für die Gastronomie genutzt werden und hat einen direkten, großen Zugang zum Gastraum des Ladengeschäfts. Die Böden i

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit Laden liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Pfarrkirchner Straße (Haus-Nr. 56). Es wurde in den Jahren 2006 bis 2020 generalsaniert, ist neu gestrichen und kann ohne Aufwand sofort bezogen werden. Das Haus bietet ideale Möglichkeiten zum Wohnen (im Oberges... mehr »choß) und Arbeiten (im Erdgeschoß) unter einem Dach, z. B. mit Laden, Praxis, Kanzlei, Büros, Ausstellung und vielem mehr. Es kann auch ohne großen Aufwand zu einem 2-Familienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen umgebaut werden. Viel Platz zu einem erschwinglichen Preis! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Rennbahn-Center) sowie das Schulzentrum sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. - Grundbaujahr ca. 1925 - in den letzten Jahren umfangreich saniert - teils Holzbalkendecken, teils Betondecken - Betontreppen mit Fliesenauflage - zeitgemäße Bäder - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils Schallschutzfenster und Rollläden - pflegeleichte Fliesen-, Parkett-, Laminat- und PVC-Böden - Buderus Öl-ZH (Bj. ca. 2008) - Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im OG - Kaminöfen im EG und OG spenden zusätzlich behagliche Wärme - Leerrohre für Solaranlage bereits vorhanden - Elektrik, Wasserleitungen und Außenputz (Isolierputz, auf der Südseite zusätzlich mit Wärmedämmung) erneuert - oberste Geschoßdecke isoliert - neu angelegte Rasenfläche auf der Ostseite - geräumiger Carport direkt am Haus - 3 gepflasterte Stellplätze vor dem Haus Raumaufteilung - EG (ca. 87 m², versetzte Ebene mit Zwische

Hallo Liebe Leute! Verkaufe gemütliches Massivbau Haus in Mauerkirchen! Mit geringen Heiz und Betriebskosten! Mauerkirchen ist eine sehr schöne und ruhige Ortschaft zwischen Braunau am Inn und Mattighofen, (entfernung zu Braunau und Mattighofen ca. 11Km) mit einer wachsenden Infrastruktur und mit al... mehr »lem was man zum leben braucht. Mauerkichen hat ein Bahnhof, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, genügend Spielplätze, ein Freibad das neu gemacht wird uvm. und div. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Kleidungsgeschäfte, Elektrogeschäft, Eisenwaren und Werkzeuggeschäfte, Trafik uvm. Das Haus wurde 2005 komplett neu renoviert! (Vollwärmeschutz, Kunststoff Fenster, Türen, Böden, Bad, Wc, Balkon usw. Gaszentralheizung: (Heizkosten monatlich bei einem 4 Personenhaushalt 90,- Euro Betriebskosten: ( Kanal, Wasser, Doppelte Mülltone monatlich ca. 85 euro) Ca.120qm Wohnfläche Ca. 1000qm Grundfläche (sehr schöner grosser Garten) Ruhige Lage, mit schönen großen umzäunten Garten. Wohnküche, großes Wohnzimmer, Speis, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Wc extra. Eigener Brunnen aber das Haus ist am Ortswasser/kanal angeschlossen. Im Sommer ist es drinnen sehr kühl und im Winter sehr angenehm warm. Perfekt für eine Familie mit Kinder. Für Fragen bin ich gerne per Privatnachricht erreichbar Bin offen für Angebote! Aber bitte realistisch bleiben... Man zahlt heut zu Tage schon eine Eigentumswohnung um die 240.000 Euro, da hat man weder Grund und wirkliche Ruhe. :) Preis is

Dieses 1960 in Massivbauweise erbaute Objekt wurde 2009 umgebaut bzw. renoviert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (von 1994) ausgestattet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 993 m² bietet sich genug Platz um sich im heimischen Garten zu erholen. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², somit optimal fü... mehr »r Familien. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2/2 Objektzustand: renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 160² Grundstücksfläche: ca. 993 m² Lagebeschreibung: Schöne ruhige Lage in der Gemeinde Eichendorf im Landkreis Dingolfing-Landau. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B8 bzw. B20 erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Zeit. Im Markt Eichendorf bieten sich zahlreiche Nahversorger. BMW-Bushaltestelle im Ort vorhanden. Glasfaser wurde vor kurzen verlegt. Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Dafür übernehmen wir keine Haftung. Ansprechpartner: Manuel Silberhorn (0162-5864688). Gerne beraten wir Sie auch bezüglich Ihrer Immobilienfinanzierung. Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,48 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisege

Objektbeschreibung: Das Haus liegt im Außenbereich von Simbach am Inn und ist als Einzeldenkmal eingetragen. Die Baugeschichte beginnt in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts. Das Grundstück umfasst 3.916 m². Die Wohnfläche beläuft sich ca. auf 150 m². Nach Ausbau und Renovierung beträgt diese de... mehr »utlich mehr. Das zweigeschossige Gebäude steht traufseitig nach Nord-Süd ausgerichtet. Die Wände im Erdgeschoss sind massiv aus Ziegel- und Bruchsteinmauerwerk gemauert, die Wände im OG sind östlich als Blockbau und westlich als Holzständerkonstruktion mit außensteitiger Holz-Deckleistenschalung ausgebildet. Ein einfaches Satteldach mit Falzziegeldeckung erstreckt sich über das Haus. An der Ostseite des Gebäudes findet sich ein nachträglich angebauter kleiner Sichtziegelbau mit eigenem Zugang zum Erdgeschoss von Süden und zum Obergeschoss von Osten. Sie betreten das Haus auf der Südseite. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier sind das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ausgebaut. Durch das extreme Hochwasser 2016 entstanden massive Schäden an dem Bauwerk. Die westliche Außenwand sowie ein Teil der Nordwand wurden weggespült. Die Außenmauern wurde bereits erneuert. Zusätzlich wurde das Dach komplett neu errichtet. In diesem Zuge wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt: - neue Gas-Zentralheizung - Elektroinstallation - Abwasser und Wasserinstallation - Putzarbeiten im Wohnbereich - Ans

Verkaufe wunderschöne Hofstelle mit Doppelgarage, Pool und Nebengebäuden! * Gesamtfläche ca. 950 m² * Wohnfläche ca. 130 m² * sofort bezugsbereit * mit moderner Küche inkl. Holzofen * Kachelofen (neuer Einsatz von 2019) * Bad und Gäste-WC neu saniert * toller Schwimmpool * 4 Schlafzimmer * Vollunter... mehr »kellert * ausbaufähiger Dachboden * Top Haustüren * traumhafter Garten * .... ***** Provisionsfrei ohne Makler*****

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Simbach am Inn wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl einer Familie mit zwei Kindern, als auch einem Ein/Zweipersonenhaushalt ideale Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung... mehr »: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste WC Obergeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer Das Dachgeschoss kann durch seine ausreichende Höhe vielseitig genutzt werden. Der Keller bietet neben einem großen beheizbaren Hobbyraum, eine Sauna und einen separaten Abstellraum mit Kelleraußentreppe in den Wintergarten. Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2013 erneuert, Wohnzimmer-/ und Dielenboden sowie die Fensterbänke bestehen aus Marmor. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung, welche 1997 eingebaut wurde. Zusätzliche Solarkollektoren auf dem Dach unterstützen bei der Warmwasseraufbereitung. Zum Verkaufsobjekt gehört eine PKW-Garage, welche sich direkt an dem Wohnhaus befindet. Mit einem eigenen Zugang in den Garten sind somit auch die Wege nach dem Einkauf in das Haus sehr kurzgehalten. In dieses Reiheneckhaus kann ohne großen Renovierungsaufwand eingezogen werden. Durch eine sehr zentrale aber ruhige Wohnlage in Simbach am Inn sind Ihre Wunschziele schnell erreicht. Zum nächsten Supermarkt sind es nur 10 Gehminuten. Der Kindergarten ist gerade mal 250 m entfernt. Fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin vor Ort, um einen eig

Objektbeschreibung: Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt sehr ruhig in dörflicher Umgebung am Stadtrand von Simbach/Inn (Winklham 17). Unmittelbar dahinter liegt das große Waldgebiet mit herrlichen Freizeitmöglichkeiten rund um den Schellenberg, der mit 549 m die höchste Erhebung im Landk... mehr »reis Rottal-Inn ist. Zum Sacherl gehören ca. 1.500 m² Grund (wird erst beim Verkauf noch vermessen). Da das Grundstück im Bereich einer Außenbereichssatzung liegt, könnte noch ein weiteres Haus auf dem Grundstück errichtet werden oder durch den Abriss des jetzigen Hauses wären grundsätzlich sogar zwei Neubauten möglich. In ein paar Jahren könnten weitere ca. 6.000 m² angrenzende Wiese mit Obstbäumen dazu gekauft werden (diese wird seit rund 20 Jahren von einem Bio-Landwirt bewirtschaftet). - kein Denkmalschutz - stark sanierungsbedürftiges, sehr einfach ausgestattetes Wohnhaus (bereits seit ca. 7 Jahren unbewohnt) - umfangreiche Sanierung erforderlich oder Abriss und Neubau - Baujahr nicht bekannt, evtl. ca. um 1915 - Erdgeschoss gemauert, Obergeschoss in Holzblockbauweise mit Holzverschalung außen - aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden im Erdgeschoss - gute Raumhöhen - in den 70er und 80er Jahren teilrenoviert - Dachstuhl in gutem Zustand - Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen bzw. Blechdach beim Anbau - teils Holz-Verbundfenster, teils Holzfenster mit Isolierverglasung - Holzdielen-, Fliesen- und Teppichböden - Elektroinstallation teilweise erneuert - derzeit keine Öfen am K

Objektbeschreibung: Das großzügig geschnittene und laufend gepflegte Haus mit Kachelofen, Sauna, Doppelgarage, Außenpool (800 x 400 x 150 cm) und viel Grund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die Wohnräume von 225m² sind über zwei Stockwerke verteilt. Im Erdgeschoss empfängt uns die Diele mit... mehr » Garderobennische; von hier aus erreichen wir sowohl das geräumige Büro mit Wintergarten und Zugang zum Garten als auch die gemütliche Essstube mit Kachelofen und Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit Zugang zu der überdachten Terrassen. Des weiteren finden wir auf dieser Ebene die Küche mit EBK, die Speis, das Wohnzimmer, das Gästezimmer sowie das Bad mit Dusche, Fenster und Toilette. Über die elegante Haustreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich 5 Schlafräume (2 davon mit Balkon ausgestattet) befinden sowie das große Bad mit Wanne, Doppelbecken, Toilette, Bidet und Fenster. Das Haus ist komplett unterkellert, hier finden wir neben dem Heizungsraum, die Waschküche, die Werkstatt, die Sauna sowie 4 weitere Räume. Zu dem Haus gehört das Grundstück mit Doppelgarage, Stellplätzen und mit Außenpool. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, vollerschlossene Baugrundstück mit 633 m² zusätzlich für 155.000 EUR dazu zu erwerben. Ausstattung: Im Erdegeschoss: - Diele - Büro mit Wintergarten sowie Gartenzugang - Wohnküche mit EBK und mit Speis - Esszimmer mit Kachelofen, Fußbodenheitzung und Terrassenzugang - Wohnzimmer - Gästezimmer - Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und F