Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Wohnen wo andere Urlaub machen: Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen: Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohnen wo andere Urlaub machen: Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage Nordrhein-Westfalen

Wohnen wo andere Urlaub machen: Freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten in bevorzugter Lage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

289 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 065 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
373021

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***Ohne zusätzliche Provision*** Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick Richtung Schwalmauen. Dieses großzügige Haus wurde 1963 in Massivbauweise auf einem Grundstück von 430m² errichtet. Aktuell bietet es zwei separate Wohneinheiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 140 m² passt sich dieses voll unterkellerte Haus den verschiedensten Bedürfnissen flexibel an. Derzeit ist die Dachgeschosswohnung noch vermietet. Realisieren Sie hier einfach Ihre Wunschkombination: Eine reine Kapitalanlage ist ebenso denkbar wie die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Langfristig bietet sich diese Immobilie auch als großes Einfamilienhaus und als Mehrgenerationenobjekt an. Im gemütlichen Garten tanken Sie frische Luft und Sonne und genießen die unverbaute Aussicht auf Wiese und Wald. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hariksee als beliebtes und gepflegtes Freizeit- und Erholungsziel. Ausstattung: Sie betreten das Haus durch die zentrale Haustür mit dahinter liegendem kleinen Hauseingangsflur. Hier befindet sich auch das Treppenhaus mit Zugang zu den Kellerräumen und zur Dachgeschosswohnung. Beide Wohneinheiten haben separate, innenliegende Eingangstüren. Vom Hauseingangsflur aus treten Sie in die ca. 80 m² große Erdgeschosswohnung ein. Über eine zentrale Diele erreichen Sie hier alle vier Zimmer sowie die Küche und das Tageslichtbad. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 60 m² verbindet ebenfalls über eine zentrale Diele den hellen Wohnraum, die gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Gaube) und ein Badezimmer mit Dachflächenfenster. Schauen Sie sehr gerne auch einmal auf die Grafiken im Bildteil dieses Exposés, um die Lage der Zimmer zu erkunden. Alle Bäder sind deckenhoch gefliest und befinden sich teilweise noch im Originalzustand seit Fertigstellung des Hauses. Die Bodenbeläge variieren im Erdgeschoss je nach Zimmernutzung (Parkett, Fliesen, Laminat). Im Dachgeschoss dominiert Teppichboden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden datieren aus Mitte der 1980er Jahre. Ebenfalls wurde in diesem Zeitraum das Dach gedämmt. Die Öl-Zentralheizung wurde 2008 erneuert. Das Haus liegt in einem Randgebiet. Das Abwasser wird in einer geschlossenen Grube gesammelt und regelmäßig abgepumpt. Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Dieses Haus hält für seine neuen Eigentümer viele Optionen bereit. Von der kleinen Renovierung bis hin zur Modernisierung der Ausstattung sind Lösungen aller Art umsetzbar. Ggf kann noch eine Ausbaureserve im Dachboden genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist zurzeit vermietet – weitere Details hierzu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und bieten Ihnen sehr gerne eine persönliche Besichtigung dieses interessanten Hauses an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 430 m² Lagebeschreibung: Dieses schöne Haus liegt eingebettet in die Wald-, Seen- und Auenlandschaft von Schwalmtal im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hariksee entfernt, bietet diese Lage jedem, der sich mit der Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel Reizvolles. Im nahe gelegenen Schwalmtaler Ortsteil Amern finden Sie darüber hinaus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ärztliche Versorgung, eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Von hier aus erreichen Sie auch per Linienbus weitere Ziele. Eine Schulbusanbindung befindet sich nur zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Sie erreichen die Autobahn A 52 in wenigen Minuten mit guter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie Richtung Niederlande. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen und haben dank guter Verkehrsanbindungen quasi das Beste aus beiden Welten zur Verfügung. Sonstiges: Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an! Anbieterfirma: amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen An der Beek 255 - Gebäude 10 41372 Niederkrüchten Telefon: 02163-8893001 Fax: 02163/8893003 Mobil: 0176-62541163 E-Mail: p.c.ribeiro-buesenamarc21.de www.immobilien-ribeiro-buesen.de Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen, Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen Ust.-IdNr: DE264959763 Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-07-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 462-118910 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus mit wunderschöner Stuckfassade

Neu

  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 819 €

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage von Nettetal liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Gastronomie mit Aussenbereich - z.Zt. frei. Im 1.+2. OG sind zwei moderne Wohnungen - gut vermietet - Das Haus wurde bis heute ständig saniert und renoviert. Gute K... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen mit Lebensqualität - Neubau Nr. 4

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 274 218 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Objektbeschreibung: An der Tilsiter Straße / Nordbergstraße in Roland entstehen 8 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit modernen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie. Hier erhalten Sie die Chance, eine bezahlbare, bedarfsgerechte Immobilie entweder im Rohbau oder als schlüsselfertiges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes, schönes Haus mit großem Grundstück im Raum Wenden

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 2 750 €

Objektbeschreibung: Diese Traumimmobilie liegt im Raum Wenden und besticht durch ihre Top- Ausstattung und dem großem, voll erschlossenen 5000 m² Grundstück mit ca. 1250 m² Waldbestand. Es ist ein älteres Einfamilienhaus mit toller Atmosphäre, einer Nichterreichbarkeit und in schöner Waldrandlage. E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Traumhaftes Haus mit Einliegerwohnung in Steinheim

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 261 000 €
  • Preis/m²: 1 492 €

Ausstattung: Wünschen Sie sich nicht Ihr eigenes Haus um Freunde zur nächsten Grillparty in den eigenen Garten einzuladen? Ihr eigenes Haus im Grünen Unser Haustyp Adam Gen 6 ist ein mehrgenerationen Satteldachhaus. Treten sie ein in ihr eigenes Haus und genießen sie jeden Moment mit Ihren liebsten.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Familienfreundliches Zweifamilienhaus für Garten-Liebhaber in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 2 868 €

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und gesetzter Lage von Warendorf. Es wurde ca. im Jahre 1954 massiv erstellt. Das Haupthaus wurde ca. 1962 um einen Anbau erweitert. So bietet diese Immobilie mit ca. 137 m² Wohnfläche reichlich Platz für zwei Generationen od... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
5 Familienwohnhaus als Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Keller

Neu

  • Wohnfläche: 480 m2
  • Kaufpreis: 1 054 531 €
  • Preis/m²: 2 197 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Der Bauhausstil ist seit einiger Zeit wieder in vollem Munde. So versuchen viele städte mit Baugebieten, in denen mit Flachdächern gebaut werden darf, dem Stadtbild ein mo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hübsche Fachwerk-DHH großz. Räume Wintergarten - ideal f- 2-3- Personen 33790 Halle-OT Hesseln

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 318 000 €
  • Preis/m²: 3 029 €

Objektbeschreibung: Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte im "Fachwerkstil" - Baujahr 1994. Im Jahr 2000 wurde das Haus um einen hübschen Wintergarten in massiver Bauweise und "ebenfalls im Fachwerkstil" erweitert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Dachgeschoss d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
altes Bauerngehöft mit kleineren Nebengebäuden und Wiese am Niederrhein: --VERKAUFT !!--

Neu

  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 044 €

Objektbeschreibung: kleines Bauerngehöft, Resthof vermutlich aus der Zeit um 1900, mit gut 1 ha Land. Kl. Wohnhaus mit etwa 93 m2 ebenerdig ausgebauter Wohnfläche und Hinterhaus (ehem. Tenne und Stallbereich). Außerdem sind noch vorhanden: eine alte Scheune/Schuppen (ca. 85 m2) und 2 kleinere Stallg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Voll vermietetes Renditeobjekt im Zentrum von Siegen

Neu

  • Wohnfläche: 449 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 896 €

Ausstattung/Objektbeschreibung: - Voll vermietetes Wohnhaus/Renditeobjekt - 7 Wohneinheiten - Jährliche Nettomieteinnahmen ca. 50.000€, zusätzlich unglaubliches Wachstumspotenzial für höhere Mieteinnahmen - Aufgrund der expandierenden und wachsenden Situation der Universität Siegen besteht ein ungla... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Lohnendes Investment! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Garage und Gewerbeeinheit.

Neu

  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 875 000 €
  • Preis/m²: 1 484 €

Objektbeschreibung: DAS IST MEIN NEUES ZUHAUSE? Eines ist sicher: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Sie wollen die vollständige Adresse dieses Objektes erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsdetails sich hier verbergen? Ob das Ihre Traumimmobilie ist? Antworten auf d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Gepflegtes Reihenhaus mit Grundstück in sehr guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 552 €

Hiermit wird ein gepflegtes Reihenhaus mit einem besonders langem Grundstück in einer sehr guten, ruhigen und gut angeschlossenen Lage verkauft. Bei ernsthafter Interesse bitten wir Sie um ein kurzes Bewerbungsschreiben. Dieses sollte bitte Ihre Interesse und mögliche Kontaktdaten wie Mailadresse od... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
OPEN HOUSE per Instagram-Livestream!

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 389 900 €
  • Preis/m²: 3 223 €

Objektbeschreibung: OPEN HOUSE! Am Sonntag, 01.11.2020 um 15:00 Uhr per Instagram Livestream: aachen_phi Gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Herzogenrath! Mit über 121 m² Wohnfreude, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer sowie einem Studio im D... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30