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Wohnerlebnis in Eimsbüttel mit eigenem Grundstück Eimsbüttel

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Wohnerlebnis in Eimsbüttel mit eigenem Grundstück

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

840 000 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 7 568 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
111 m2
ID:
133339

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 2017 kernsaniert und ein Teil der Wohnung neu angebaut, 3-fache Fensterverglasung, Smart-Home und ein eigener Garten mit neuer Terrasse. Das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Wohlfühloase, die für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen lässt. Für das gesamte Haus und das Grundstück gibt es nur zwei Grundbücher, denn Sie erwerben 50 Prozent des gesamten Hauses mit einem Vorkaufsrecht auf die anderen 50 Prozent. Diese sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von 22.000,00 €. Mit der angebotenen Wohnung erreichen Sie eine monatliche Nettokaltmiete von 2.000,00 €. Damit ist sie auch für Anleger sehr interessant! Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer vermittelt einem schon beim Betreten ein warmes und zugleich stilvolles Wohngefühl. Alle Zimmer sind mit wunderschönem geöltem Eichen-Parkett verlegt worden. Die große offene und moderne Küche macht Lust auf die Zubereitung schmackhafter Gerichte und lädt ein zum gemütlichen Speisen mit der Familie und Gästen in der großzügigen Essecke. Das helle und modern eingerichtete Bad besticht nicht nur durch sein stilvolles Interieur. Hier können Sie nach einer wohltuenden Dusche direkt auf der anliegenden Terrasse entspannen. Diese geräumige Eigentumswohnung ist perfekt geeignet für eine Familie und lädt ein zum Entspannen, Ruhe genießen und Auftanken. Ein unschlagbares Hausgeld von 180,00 € wegen Selbstverwaltung rundet die Sache ab. Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse E, mit einem Wert von 145 kWh, Verbrauchsausweis, wesentl. Energieträger: Gas. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Immosky Deutschland GmbH Axel Winkler Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.09% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 255 m² Lagebeschreibung: Eimsbüttel ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Rund 56.000 Menschen leben dort in prächtigen Gründerzeit- und Rotklinkerhäusern. Dabei zieht es vor allem Studenten, junge Menschen und Familien in das lebendige Viertel im westlichen Teil Hamburgs. Der Stadtteil gilt als bodenständig und behält wohl deshalb seinen besonderen Charme mit alteingesessenen Geschäften, einer durchmischten Bevölkerung mit hohem Akademikeranteil und einem angenehmen, oft in Jahrzehnten gewachsenem Miteinander. Mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen bietet Eimsbüttel einen hohen Erholungsfaktor. Beliebt ist vor allem der Eimsbütteler Park Wer sich dabei gerne am Wasser aufhält, ist am Kaiser-Friedrich-Ufer – kurz Kaifu – am Isebekkanal richtig. Dort finden sich viele schöne Plätze zum Relaxen. Die Wege entlang des Ufers sind zudem beliebtes Ziel für Spaziergänger und Jogger. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 145 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 85803 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfertige Dachterrassenwohnung

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Bezugsfertige Dachterrassenwohnung
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Bitte keine Anrufe! Ich melde mich nach Ihrer schriftlichen Anfrage kurzfristig bei Ihnen. Zum Verkauf steht eine im Jahre 2012 kernsanierte und sehr aufwendig renovierte Dachterrassenwohnung in Hamburg-Niendorf. Diese befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und beinhaltet Folgendes: - 4 Zim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Schnelsen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Eigentumswohnung mit Potenzial - Hamburg Schnelsen

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Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 65 m². Diese verteilen sich auf eine Küche, ein Badezimmer und 3 Wohnräume. Eine nach Süden ausgeric... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Keine Käufercourtage! Schnuckelige Dachgeschoßwohnung mit Blick ins Grüne in Hamburg - Stellingen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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RESERVIERT! 3-Zi.-Souterrainwohnung in bester Lage von HH-Eimsbüttel

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Objektbeschreibung: Diese einzigartige drei-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, etwa 1900. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Insgesamt hat die Wohnung ca. 68 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Gut geschnittene, bezugsfreie Wohnung Nähe Osterstr. und Kaifu

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Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene, gut 53 m² große Zweizimmerwohnung liegt im Hochparterre einer 1959 erbauten Rotklinker-Wohnanlage. Die insgesamt 24 Wohnungen der WEG teilen sich in zwei Hauseingänge auf. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den geräumigen, hellen Flurb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Bis zu 50% Steuern sparen mit einer Wohnung in dieser Immobilie

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
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Es handelt sich bei diesem Angebot um eine kernsanierte Denkmalimmobilie. Das Ursprungsbaujahr war 1906. 2019/2020 erfolgte eine umfassende Kernsanierung. Der Charme des Altbaus mit hohen Decken und Stuckelementen trifft auf modernste Technik. Eine perfekte Symbiose, die gerade bei der Vermietung au... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Oh wie schön ist Eimsbüttel: Sehr gepflegte Altbauwohnung mit allem was man sich im Altbau wünscht!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
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  • Preis/m²: 8 390 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1909 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27