Wunderschönes Reiheneckhaus in Weisendorf/Buch NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage der Stadt Herzogenaurach. Im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft dem zukünftigen Eigentümer flexibel gestaltbare Wohn- und Nutzflächen, die durch neutral gehaltene For... mehr »m- u. Farbgebung zu überzeugen wissen. Das Grundstück bietet einen sehr attraktiv angelegten Garten, der sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet. Dieser wurde, ebenso wie der Eingangsbereich, im Jahr 2019 komplett neu angelegt und renoviert. Das Highlight dieses speziellen Objektes ist die Split-Level Bauweise, wodurch neben dem EG und den beiden Kellergeschossen insgesamt fünf weitere Ebenen zur Verfügung stehen. Das Haus ist komplett modernisiert und verfügt über viele technische Highlights. Im EG befindet sich eine moderne Küche mit einem Küchenblock, der zum Esstisch ausgerichtet ist. Küche/Essbereich sind zum Flur mit einer Glasschiebetür abgetrennt. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im 1. OG findet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ausstattungsmerkmale: Kaminofen, Gartenzugang. 2. und 3. OG: Elternschlafraum, Ankleide/Büro, Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung, einer geräumiger Dusche und Badewanne. Das 4. OG wurde 2019 komplett ausgebaut. Im DG befindet sich momentan das zweite Kinderzimmer. Das 5. OG ist noch nicht ausgebaut. Im zweigeschossigen Keller befinden sich: ein Abstellraum mit abgetrennter Werkstatt, Waschraum, Heizung und ein Ansc

Objektbeschreibung: Geschäftshaus in 1A Lage im Gewerbegebiet (Baujahr ca. 1974) Grundstück vom Haus ca. 2500 m² ca. 1050 m² Gesamtfläche verteilt auf 2 Ebenen Öl Zentral-Heizung PVC ISO-Fenster isolierte Fassade Klimaanlage XXL Loggia Wintergarten eingebauter Kamin Ofen separate Zähler Objekt voll... mehr »unterkellert ca. 20 Stellplätze Sanierungsmaßnahmen 2015: Das Objekt wurde von unten bis oben komplett Kernsaniert (Mauer, Dach, Elektrik, Heizung, Wasserleitungen...) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung: Aufteilung: Geschäft 1: ca. 560 m² (zurzeit als Verkaufsfläche genützt) Geschäft 2: ca. 70 m² (zurzeit als Bürofläche genützt) Geschäft 3: ca. 100 m² (zurzeit als Autowerkstatt genützt) Geschäft 4: ca. 100 m² (Eigennutzung als Gastrobetrieb) Wohnung 1: ca. 140 m² (Eigennutzung) Wohnung 2: ca. 50 m² (Eigennutzung) Wohnung 3: ca. 30 m² (Tagesvermietung zurzeit über Bookings) Die Flächen können ohne größeren Aufwand geteilt werden. Mieteinnahmen: Verkaufsfläche: 5040EUR mtl. kalt Netto, läuft noch ca. 5 Jahre mit 3x5 Jahresoption. Bürofläche: 1000EUR mtl. kalt Netto, läuft noch ca. 4 Jahre mit 3x5 Jahresoption Autowerkstatt: 1100EUR mtl. kalt Netto, läuft ende des Jahres aus. Gastronomie: kann für ca. 1100EUR mtl. kalt Netto vermietet werden. Eine Nutzungsänderung wäre möglich. Wohnung 1: kann für ca. 1540EUR mtl. kalt Netto vermietet werden. Eine Nutzungsänderung wäre möglich. Wohnung 2: kann für ca. 550EUR mtl. kalt Netto vermietet werden. Eine Nutzungsänderung wä

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. MUSTERHAUSBESICHTIGUNG in Regensburg gerne nach Terminvereinbarung möglich! Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausg

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Gewerbeobjekt am Ortsausgang von Röttenbach mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Stellplatz der mit verkauft wird (KP 5.000 €). Die helle Wohn... mehr »ung liegt im 2. OG und verfügt über eine Loggia, welche einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 187m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, Galerie im Dachgeschoss, und Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 533 m² Grundstücksfläche: ca. 533 m² Sonstiges: Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet a... mehr »m zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Information

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.201,00 m² Baujahr 1993 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: IDYLLE PUR Träumen Sie auch schon länger davon, mit Ihrer Familie unweit einer Stadt ein Haus in der Natur zu beziehen, umgeben von Feldern, Wiesen und Gewässern? Nun kann dieser Traum wahr werden! Auf einer Grundstücksfläche von über 2.129 m² werden 5 Einfamilienhäuser errichtet... mehr », die den heutigen Ansprüchen an ein modernes, nachhaltiges und gesundes Zuhause nachkommen. Wir bauen Ihr neues Zuhause in Greiendorf auf einer Erhebung, von der Sie einen wunderbaren Blick auf die nahe gelegene Stadt Höchstadt an der Aisch haben. MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF CHARMANTEN DORFCHARAKTER Eingebunden in den ländlichen Charme des Ortes fügt sich das kleine Neubauviertel mit seiner schlichten Eleganz und der natürlich angelegten Freiflächen harmonisch in die vorhandene Umgebung ein. Komfortable Grundrisse mit ca. 138 m² Wohnfläche und ein modernes Design versprechen dabei erstklassige Wohnqualität. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 342 m² bis ca. 475 m² und bieten den neuen Besitzern jede Menge Platz. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit, schenken den Häusern ein offenes Raumgefühl und tragen neben einer stilvollen Komfortausstattung zur Wohlfühlatmosphäre bei. Mit unserer Massivbauweise im KfW-55-Standard wird die Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit dieses Projekts nochmals unterstrichen. Es ist nicht nur energieeffizient, sondern steigert auch den Wohnkomfort und trägt zum Klimaschutz bei. Zusätzlich wird Ihnen im Rahmen der Immobilienfinanzierung ein zi

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 164,70 m² Grundstücksfläche ca. 475,00 m² mehr »

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