Zarpen: Großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Praxis/ Büro-Option auf großem Eigenlandgrundstück

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! In zentralster Lage von Düren bieten wir Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf. Aktuell befinden sich sechs Wohneinheiten im Haus mit zwei Wohnungen über 100 m² und vier kleineren Wohnungen mit je 44 oder 55 m². Das Dachgeschoss ist berei... mehr »ts mit dem Treppenhaus verbunden und bietet die Möglichkeit eine weitere Wohnung von ca. 60 m² zu errichten. Alle bereits vorhanden Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon in den Garten und sind in einem gepflegten Zustand. Die jährliche Jahresmiete von 27.480 € setzt sich aus einem durchschnittlichen Quadratmeter Mietpreis von gerade mal 5,33 € pro Monat zusammen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses und einer realistischen Anpassung der Mieten könnten Sie hier über 38.000 € pro Jahr an Kaltmiete erzielen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gern terminiere wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen für eine persönliche Inaugenscheinnahme. Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gern nach Download des Exposés zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 364 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Gartenfläche: ca. 205 m² Vermietbare Fläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 93.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Kö

Objektbeschreibung: Das ca. 1879 massiv gebaute Haus wurde in seinen Anfängen als Schmiede genutzt und dann aufwendig zum Wohnen umgebaut. Die ehemalige Schmiede steht in einer idyllischen Feldrandlage in Zarpen und hat ca. 135 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser schönen Rotklinkerimmobilie ist das... mehr »knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer, mit einem alten gemauerten Kamin und Blick auf die Terrasse, dass Loft ähnliches Wohngefühl vermittelt. Eine Fußbodenheizung sorgt wie auch die hohen Decken und die freigelegten Holzbalken für großzügigen und schönen Wohnkomfort. Sie kommen von der doppelflügeligen Eingangstür in den Flur, links in das Schlafzimmer und rechts in das große Wohn-/Esszimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das moderne Duschbad und daneben erreichen Sie die Küche und die Terrasse in unverbaubarer Feldrandlage. Eine schöne Holztreppe führt Sie aus dem Wohnzimmer in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoß kommen Sie in einem großzügigen Vorraum, der als Arbeitsplatz genutzt werden kann und von dem drei Zimmer abgehen. Zwei Schlafzimmer und ein großes Vollbad, das noch ausgebaut werden muss. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und haben schöne Sprossenfenster und teilweise zusätzlich Oberlicht. Die rückseitige Terrasse endet direkt an einem benachbarten Feld und lässt keine fremden Blicke zu und ist mit einer schönen Steinmauer eingezäunt. Direkt vor dem Haus ist ein Carport und ein Stellplatz davor. Über die Außentreppe am Anbau kommen Sie in den Keller. Hier ist auch de

Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m² Gesamtfläche: ca. 164 m² Grundstücksfläche: ca. 164 m² Sonstiges: Baujahr: 2007 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser w... mehr »urde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recher

Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus ? Zweifamilienhaus als Kapitalanlage ? Zusätzlicher Neubau durch Erstellung eines Mehrfamilienhauses im hinteren Grundstückbereich? Oder einfach nur ein geräumiges Wohnhaus? - Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Ih... mehr »r neues Zuhause empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einem geräumigen Eingangsbereich. Von diesen gelangen Sie linker Hand in die Garage oder in das Ober- und Kellergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss ist sehr gepflegt und bietet 4 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die beiden Räume zu Ihrer Linken sind der Terrasse und dem Gartenbereich des Hauses zugewandt und sind ideal als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Das Wohnzimmer hat mit einer Größe von ungefähr 35 Quadratmetern eine beachtliche Größe. Hier verbringen Sie Ihre gemeinsamen Familientreffen oder gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Über das großräumige Treppenhaus führt Sie Ihr Weg in das Obergeschoss und auch in das Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Das 1. Obergeschoss offenbart eine weitere, große separate Wohnetage. Über den Flur erreichen Sie alle Räume des Obergeschosses, welches einen idealen Grundriss aufweist. Neben Ihrem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das WC für Ihre Gäste. Ein separates Arbeits- / Bürozimmer ist perfekt für die moderne Familie. Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und angrenzender Küche ist das

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und charmante aus zwei Wohngebäuden bestehende Anwesen liegt verkehrsberuhigt in Düren-Lendersdorf am Ende einer Sackgasse auf einem wunderschönen, quadratisch angelegtem Grundstück. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf 3 Wohnetagen mit 5,5 Wohn-Schlafräu... mehr »men, 1 Bad und 1 Gäste-WC ausreichend Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsflur der helle Wohn/-Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. Im 1.OG liegen verbunden mit einer großen Diele ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Büro- und Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Süd-Loggia zum Garten gerichtet. Im Dachgeschoss unter dem Spitzdach liegen 2 weitere, einladende Kinderzimmer. Nach Feierabend können Sie den langen Arbeitsalltag im herrlichen Garten ruhig ausklingen lassen. Das ehemals gewerbliche genutzte Nebengebäude wurde im Jahr 2000 zu einem repräsentativen Gästehaus im Loft-Stil umgebaut. Das ansprechende Nebengebäude verfügt über einen großen Wohn/- Essbereich und einem offenem Schlafzimmer auf einen Hochebene. Ebenfalls gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die voll unterkellerte Immobilie weist in Teilbereichen des Kellers altersbedingte Spuren von Feuchtigkeit auf. Ausstattung: - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (2008) - wärmegedämmtes Dach - Gästehaus im Loftstil (Ausbau 2000) - 2 Wohneinheiten - großer Garten mit Nebengebäude / Abstellraum - 1

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1995 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Etagen. • Das große Grundstück umfasst rund 502 Quadratmeter und bietet einen Garten. • Insgesamt stehen fünf Stellplätze zur Verfügung. • Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat gestaltet. • Die Kunststofffenster sin... mehr »d doppelt verglast. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und ist ab 01.12.2020 bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: baufällig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.907,80 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 502 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Nideggen, im Ortsteil Schmidt. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Heimbach besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B399. • Anbindung ÖPNV: Bus | Schmidt Kapelle | ca. 5 Gehminuten Zug | Heimbach | ca. 9 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse un

Objektbeschreibung: Das sehr schöne und gemütliche freistehende Einfamilienhaus liegt unweit der Dürener Innenstadt in einem ruhigen Wohnviertel. Vom großen Wohnzimmer aus blickt man in den schönen Garten und gelangt auch von dort auf die Terrasse. 2002 wurde die Fassade neu verputz und gedämmt, im... mehr »Jahr 2000 wurde eine neue Ölheizung eingebaut und 2008 wurden die Fenster zur Straße hin erneuert. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Stein Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 510 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bi

Objektbeschreibung: Dieses Tip - Top renovierte Einfamilienhaus in massiver Reihenbauweise lässt keine Wünsche offen. Der Vollkeller ist größtenteils gefliest und beherbergt die Wirtschaftsräume sowie einen Nutzraum der auch als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Im Erdgeschoss ist ein Gäst... mehr »e WC, eine tolle Wohnküche, sowie das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss sind insgesamt 3 Zimmer und eine neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Eine weitere Treppe erschließt das Dachgeschoss, wo noch ein weiteres Bad und zwei zusätzliche Zimmer vorhanden sind. Ausstattung: Der Eigentümer hat in den letzten Jahren das gesamte Haus auf \"Vordermann\" gebracht. Helle Laminatböden und große Fenster geben dem Haus eine tolle Note. Kunststofffenster mit Isolierglas wurden ebenso neu eingebaut, wie die sparsame Gaszentralheizung. Natürlich sind auch neue Heizkörper mit Thermostatventilen vorhanden. Hier kann man ohne einen Pinselstrich einziehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 363 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus ist in einer stadtnahen Wohnsiedlung von Düren. Das gepflegte und 363 m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen und Toben. Von der überdachten Terrasse gelingt man direkt in den Garten. Zusätzlich ist noch ein Gartenhaus vorhanden. Düren ist mit knapp 91.000 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eife

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich im Ortsteils Derichsweiler. Auf insgesamt 3 Etagen verteilt sich der komfortable Wohnraum. Das Erdgeschoss bietet mit seinem großen Wohnzimmer und einer wunderschönen, überdachten Terrasse viel Platz für das Familienleben. Der Garten... mehr » lädt zum Verweilen ein, oder kann nach Bedarf, kindgerecht mit Rutsche und Sandkasten ausgestattet werden. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich die Küche. Zum ersten Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Massivholztreppe in 2 weitere Schlafzimmer, sowie dem Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde zum Teil bereits ausgebaut. Im gefliesten Kellerbereich befindet sich ein Gäste-WC und ein Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Garage in diese gelangt man durch den Garten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: November/ Dezember 2021 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 320,00 m² Grundstücksfläche ca. 487,00 m² Baujahr 1974 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 190,00 m² Baujahr 1935 Gäste-WC teilweise unterkellert Terrasse mehr »